Tito Del

Tito Del Helping Gen Z & Millennials win in real estate
150+ families served ๐Ÿงก
Ovialand Broker | Tito Del

For Inquiries
09171181103
09286878366
(2)

18/04/2026

Minsan, ang pinaka-unexpected na scroll ang magdadala saโ€™yo sa pangarap mong tahanan. Bakit ka pa magrerenta kung sa 20K monthly ay may sarili ka nang 3-bedroom home.

17/04/2026

๐’๐ญ๐จ๐ฉ ๐ฌ๐œ๐ซ๐จ๐ฅ๐ฅ๐ข๐ง๐ ! This is the sign youโ€™ve been waiting for.

For ๐จ๐ง๐ฅ๐ฒ 26๐Š ๐ฆ๐จ๐ง๐ญ๐ก๐ฅ๐ฒ, you can finally own a home that fits your lifestyle. ๐Ÿ—๏ธ
Located at San Pablo City, Laguna.

This home features 3 spacious bedrooms, 2 modern toilets and baths, a dedicated space for your garden, and its own private carport.

๐‘๐„๐€๐ƒ๐˜ ๐“๐Ž ๐’๐„๐„ ๐ˆ๐“ ๐ˆ๐ ๐๐„๐‘๐’๐Ž๐?
Send us a message today to schedule a free site viewing. ๐Ÿ“ฉ

Maraming ganito ang sitwasyon. Malaki ang kinikita, oo. Nakakapagpadala sa pamilya, nakakabili ng gadgets, nakakapagbaka...
17/04/2026

Maraming ganito ang sitwasyon. Malaki ang kinikita, oo. Nakakapagpadala sa pamilya, nakakabili ng gadgets, nakakapagbakasyon pag umuuwiโ€ฆ pero pag tinanong mo, โ€œmay sarili ka na bang lupa o bahay?โ€

Aminin natin, madaling gumastos lalo na pag pagod ka na sa trabaho. Parang reward mo na rin sa sarili mo.

Ganito kasi yan.

Habang nasa abroad ka, yun na yung pinaka malakas mong earning years. Pero hindi yan forever. May contract na matatapos, may katawan na mapapagod, may panahon na gusto mo na lang umuwi for good.

Isipin mo, after lahat ng sakripisyo mo, uuwi ka tapos magre-rent ka pa rin? O makikitira ulit?

Hindi ko sinasabi na mali yung gumastos. Deserve mo yun. Pero sana, may naitatabi ka rin para sa sarili mong future.

Kahit maliit lang muna. Kahit hulugan. Kahit pre-selling.

Ang importante, may nasisimulan ka.

Kasi ang property, hindi yan biglaan. Pinaplano yan habang kaya mo pa.

Ako personally, mas okay na yung may hinuhulugan kang sayo mapupunta, kaysa buwan-buwan nagbabayad ka sa renta na wala namang babalik sayo.

Hindi kailangan madaliin, pero kailangan simulan.

Kung OFW ka ngayon at wala ka pang property, okay lang. Hindi ka nahuhuli.

Pero wag mo na patagalin pa.

Save mo to, o i-share mo sa kakilala mong OFW din.

Kung gusto mo malaman paano magsimula kahit nasa abroad ka, message mo lang ako. Usap tayo.

๐‹๐”๐ƒ๐„๐‹ ๐‘๐„๐“๐ˆ๐“๐€
๐™๐™š๐™–๐™ก ๐™€๐™จ๐™ฉ๐™–๐™ฉ๐™š ๐˜ฝ๐™ง๐™ค๐™ ๐™š๐™ง
PRC License # 31719
+639171181103 / +63 928 687 8366

16/04/2026
Real talk, ganyan din ako mag-isip dati.Yung tipong simpleng buhay lang sweldo, bayad bills, konting ipon kung meron pa ...
16/04/2026

Real talk, ganyan din ako mag-isip dati.

Yung tipong simpleng buhay lang sweldo, bayad bills, konting ipon kung meron pa matira. Walang grand plans, walang malaking puhunan, basta tuloy lang sa araw-araw.

Pero dumating yung point na napaisip akoโ€ฆ hanggang dito na lang ba talaga?

Kasi aminin natin, kahit anong sipag mo kung same cycle lang, parang walang nagbabago. Napapagod ka lang, pero hindi ka umaangat.

Ganito kasi yan.

Hindi mo kailangan maging โ€œmayamanโ€ agad para makapasok sa real estate. Kailangan mo lang magsimula mag-isip differently.

Yung simpleng buhay, pwede siyang maging stepping stoneโ€ฆ hindi siya dapat maging kulungan.

Eto yung hindi sinasabi sayo: karamihan ng mga naka-invest sa properties ngayon, hindi naman agad mayaman. Nagsimula lang sila sa maliit konting ipon, lakas ng loob, at tamang guidance.

Unti-unti lang.

May mga clients ako na dating nagdadalawang-isip din. Ngayon, may sarili na silang property or kumikita na from it.

Hindi overnight, pero nangyari.

Ako mismo, narealize ko na hindi sapat yung โ€œokay na ko dito.โ€ Kasi habang tumatagal, mas nagmamahal ang properties, mas lalong lumalayo sa reach kung patatagalin mo pa.

Kaya minsan, hindi mo kailangan ng perfect timing.

Kailangan mo lang mag-decide.

Kung nasa point ka ngayon na gusto mo na umangat from โ€œsimple lifeโ€ to something more stable, more securedโ€ฆ baka ito na yung sign mo.

Hindi kailangan biglaan. Pwede natin pag-usapan step by step.

Message mo lang ako. Kwentuhan lang, walang pressure.

๐‹๐”๐ƒ๐„๐‹ ๐‘๐„๐“๐ˆ๐“๐€
๐™๐™š๐™–๐™ก ๐™€๐™จ๐™ฉ๐™–๐™ฉ๐™š ๐˜ฝ๐™ง๐™ค๐™ ๐™š๐™ง
PRC License # 31719
+639171181103 / +63 928 687 8366

15/04/2026

Looking for the ideal home for your starting family? This townhouse checks all the boxes:

โœ… 3 Bedrooms: Finally, a room for the kids and a guest room/office.
โœ… 2 Bathrooms: Convenience for the whole crew
โœ… Built-in Carport: Your car stays safe and right where you can see it. ๐Ÿš—

Letโ€™s get you through the front door! DM us for details. ๐Ÿ“ฉ

Madalas, may kausap ako na freelancer, VA, designer, or online sellerโ€ฆ tapos biglang sasabihin, โ€œAy baka hindi pwede sak...
15/04/2026

Madalas, may kausap ako na freelancer, VA, designer, or online sellerโ€ฆ tapos biglang sasabihin, โ€œAy baka hindi pwede sakin yan, wala akong payslip eh.โ€

Aminin natin, nakaka-intimidate talaga.

Kasi ang nakasanayan natin, dapat employed ka, may company ID, may fixed salary.

Pero ganito kasi yan hindi porket freelance ka, wala ka nang chance.

May nakausap ako dati, freelancer din.

Hindi regular ang income niya, minsan mataas, minsan sakto lang.

Akala niya wala siyang pag-asa makakuha ng sariling bahay.

Pero nung tinulungan namin siya ayusin yung documents niya bank statements, proof of income, contracts unti-unting naging possible.

Hindi siya naging instant, pero naging doable.

Eto yung hindi sinasabi sayo:

Hindi perfect income ang hanap ng banks or developers.

Ang tinitignan nila, consistency at kakayahan mong magbayad.

Kung may flow ng income ka, kahit hindi traditional, may laban ka.

Oo, may extra steps.

Oo, minsan mas maraming documents.

Pero hindi ibig sabihin nun โ€œhindi pwede.โ€

Personally, mas bilib pa nga ako sa freelancers minsan.

Kasi ikaw yung sariling sikap, ikaw yung diskarte.

At kung kaya mong i-manage yung income mo monthly, kaya mo rin i-handle ang property.

So kung iniisip mo ngayon na โ€œbaka hindi para sakin yanโ€โ€ฆ

Baka kailangan mo lang ng tamang guidance, hindi pag-give up.

If freelancer ka at gusto mong malaman kung qualified ka, message mo lang ako.

Wala namang mawawala kung magtatanong ka ๐Ÿ™‚
Or save mo โ€˜to kung feeling mo babalikan mo โ€˜to someday.

๐‹๐”๐ƒ๐„๐‹ ๐‘๐„๐“๐ˆ๐“๐€
๐™๐™š๐™–๐™ก ๐™€๐™จ๐™ฉ๐™–๐™ฉ๐™š ๐˜ฝ๐™ง๐™ค๐™ ๐™š๐™ง
PRC License # 31719
+639171181103 / +63 928 687 8366

14/04/2026

๐€๐๐† ๐‘๐„๐’๐ˆ๐๐Ž ๐’๐€ ๐’๐„๐๐“๐‘๐Ž ๐Ÿ“โœจ Part 2.

Sabi nila, "Expectation vs. Reality." Pero dito, ang realidad ang mananalo. ๐Ÿ†

โœ… Tipid sa kuryente? ๐‚๐ก๐ž๐œ๐ค!
Sabi nga ni client: "Kahit hindi buksan ang ilaw, maliwanag!" Ganyan kaganda ang sikat ng araw sa loob.

โœ… Presko at maaliwalas? ๐‚๐ก๐ž๐œ๐ค!
Dahil sa daloy ng hangin at mga puno sa paligid, hindi mo kailangang magtiis sa init. ๐Ÿƒ

โœ… Hindi lang sa picture maganda? ๐‚๐ก๐ž๐œ๐ค!
What you see is what you get o baka mas maganda pa sa personal.

Naghahanap ka ba ng tahanan na maaliwalas? ๐Œ๐ž๐ฌ๐ฌ๐š๐ ๐ž ๐ฆ๐ž ๐ง๐จ๐ฐ to learn more and schedule a site visit!

Real talk, marami na akong nakausap na ganito ang story.May client ako dati (hypothetical pero sobrang common), sobrang ...
14/04/2026

Real talk, marami na akong nakausap na ganito ang story.

May client ako dati (hypothetical pero sobrang common), sobrang excited kasi nakakita siya ng โ€œcheapโ€ na property. Maganda sa picture, mababa presyo, tapos sabi niya โ€œsayang naman kung di ko kunin.โ€

After ilang buwan, dun na nagsimula yung sakit ng ulo.

Malayo pala sa main road. Walang maayos na access. Hirap iparent. Hirap ibenta. Tapos yung paligid, hindi pa developed.

Ang ending? Nakatengga yung property. Bayad siya nang bayad, pero walang pumapasok na income.

Aminin natin, minsan nadadala tayo sa presyo.

Pero ganito kasi yan hindi porket mura, panalo ka na.

Eto yung hindi sinasabi sayo: mali ang property choice, kahit gaano pa โ€œgood dealโ€ sa simula, pwede kang malugi in the long run.

Location, demand, accessibility yan yung mga bagay na hindi mo dapat tinitipid.

Kasi ang totoo, mas mahal ang maling decision kaysa sa mas mataas na presyo ng tamang property.

Personally, mas pipiliin ko yung medyo mas mahal pero may value, kaysa sa mura pero sakit lang ng ulo.

Kasi at the end of the day, hindi lang naman โ€œmakabiliโ€ ang goal dapat kumikita o tumataas ang value.

Kung may balak ka bumili ng property, huwag ka magmadali.

Pag-isipan mo. I-check mo. Magtanong ka.

If youโ€™re not sure kung tama ba yung tinitingnan mo, message mo lang ako. Tutulungan kitang i-breakdown yan.

Or better, save mo โ€˜to para may balikan ka bago ka mag-decide.

๐‹๐”๐ƒ๐„๐‹ ๐‘๐„๐“๐ˆ๐“๐€
๐™๐™š๐™–๐™ก ๐™€๐™จ๐™ฉ๐™–๐™ฉ๐™š ๐˜ฝ๐™ง๐™ค๐™ ๐™š๐™ง
PRC License # 31719
+639171181103 / +63 928 687 8366

13/04/2026

๐๐š๐ญ๐š๐ซ is calling... and they chose ๐’๐„๐๐“๐‘๐Ž! ๐Ÿ“ž๐Ÿ‡ถ๐Ÿ‡ฆ PART 1

Bakit nga ba pati ang mga Pinoy sa Doha, Qatar, ay dito sa Sentro Estate nag-iinvest?

Simple lang: dahil hindi ito "basta-basta." Pati ang mga kababayan natin sa Doha ay dito na nagtitiwala!

This is proof that Sentro is built to international standards. Quality na pang-global, para sa pamilyang Pilipino. ๐Ÿ ๐ŸŒ

Real talk, ang dami kong nakausap na first-time homebuyers na super excited nung unaโ€ฆ tapos biglang napapaatras or napap...
13/04/2026

Real talk, ang dami kong nakausap na first-time homebuyers na super excited nung unaโ€ฆ tapos biglang napapaatras or napapagastos nang sobra along the way.

May nakausap ako before, nakaipon na sila for downpayment, feeling nila โ€œeto na yun.โ€ Pero after a few months, napansin nila na hirap na hirap silang i-sustain yung monthly hindi dahil kulang sila sa pera, pero dahil may mga bagay silang hindi na-consider.

Ganito kasi yanโ€ฆ

๐Œ๐ข๐ฌ๐ญ๐š๐ค๐ž # 1: Nakatingin lang sa downpayment, hindi sa long-term na gastos.
Aminin natin, ang sarap pakinggan ng โ€œlow DP.โ€ Pero eto yung hindi sinasabi sayo may monthly amortization, association dues, maintenance, at kung minsan, unexpected repairs pa.

๐Œ๐ข๐ฌ๐ญ๐š๐ค๐ž # 2: Nagmamadali dahil sa pressure.
โ€œBaka maunahan ako,โ€ โ€œbaka tumaas presyo,โ€ โ€œsayang opportunity.โ€ Gets ko yan. Pero buying a home is not a race. Mas okay nang mabagal pero sigurado, kaysa mabilis pero mali.

๐Œ๐ข๐ฌ๐ญ๐š๐ค๐ž # 3: Hindi klaro kung para saan yung bahay.
Titirhan ba? Investment? Rental? Kasi kung hindi malinaw, mahihirapan ka mag-decide kung anong property talaga ang bagay sayo.

Sa totoo lang, hindi naman kailangan maging perfect ang first home mo. Pero kailangan, pinag-isipan.

Hindi porket kaya mo na ngayon, ibig sabihin yun na yung best decision for you.

As someone na araw-araw nakakausap ng buyers, ang pinaka-importante talaga is clarity hindi lang budget, kundi goal mo rin.

Kung may plano kang bumili, take your time. Magtanong ka. I-check mo lahat, kahit yung small details.

Kung feeling mo nalilito ka or gusto mo lang ng kausap na hindi ka pipilitin, message mo lang ako.
Or save mo to, baka kailanganin mo pag ready ka na.

๐‹๐”๐ƒ๐„๐‹ ๐‘๐„๐“๐ˆ๐“๐€
๐™๐™š๐™–๐™ก ๐™€๐™จ๐™ฉ๐™–๐™ฉ๐™š ๐˜ฝ๐™ง๐™ค๐™ ๐™š๐™ง
PRC License # 31719
+639171181103 / +63 928 687 8366

12/04/2026

๐…๐ข๐ซ๐ฌ๐ญ ๐ช๐ฎ๐š๐ซ๐ญ๐ž๐ซ ๐จ๐Ÿ ๐Ÿ๐ŸŽ๐Ÿ๐Ÿ”โ€ฆ ๐ฆ๐š๐›๐ข๐ฅ๐ข๐ฌ ๐ฉ๐ž๐ซ๐จ ๐š๐ง๐  ๐๐š๐ฆ๐ข๐ง๐  ๐ง๐š๐ง๐ ๐ฒ๐š๐ซ๐ข.

Team meeting today, hindi lang about numbers kundi reality check din. Aminin natin, hindi lahat naging madali. May mga weeks na tahimik ang inquiries, may follow-ups na hindi nag-close, may moments na napagod din tayo.

Pero eto yung hindi napapansin minsanโ€ฆ
kahit ganon, tuloy pa rin.

Showing up.
Posting content.
Talking to clients.
Learning the process.

Hindi perfect, pero consistent.

Real talk, hindi mo makikita agad yung resulta sa first quarter. Pero dito nabubuo yung foundation ng buong taon.

Yung disiplina.
Yung mindset.
Yung habits na magdadala sayo sa next level.

Proud ako sa team namin. Hindi dahil top sellers lahatโ€ฆ kundi dahil lumalaban kahit walang kasiguraduhan.

Second quarter? Mas focused. Mas gutom. Mas intentional.

Kung nandito ka pa rin hanggang ngayon, ibig sabihinโ€ฆ may laban ka pa.

Letโ€™s go warriors ๐Ÿ”ฅ

Address

Tanauan

Telephone

+639171181103

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Tito Del posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Tito Del:

Share

Category