05/11/2024
ππ₯ππ€π¨ππ‘π§ππ¬ ππ¦πππ π€π¨ππ¦π§ππ’π‘π¦ (πππ€π¦) ππ’π₯ π£πππππππ§π’πͺπ‘ π‘πππ
β
1. Magkano ang reservation fee?
Ang reservation fee ay β±5,000 lang.
β
2. Magkano ang total contract price (TCP)?
Ang total contract price ay β±1,912,000
β
3. Magkano ang monthly downpayment?
Ang monthly downpayment ay β±5,963 payable in 54 months.
β
4. Matagal pala ang downpayment period. Matagalan ba lumipat? Hindi po. Maari kasing ma-lipatan ang bahay after 1 year. Ang natirang monthly downpayment ay idadagdag lang sa Pagibig amortization. Tunay na rent to own houses po dito.
β
5. Magkano ang monthly amortization sa Pagibig for 30 yrs?
Ang monthly amortization sa Pagibig for 30 yrs. ay β±10,457 plus downpayment β±5,963, ang total ay β±16,420/month. Kapag natapos na ang downpayment (4.5 yrs), ang amortization ay β±10,457/month na lang.
β
6. Ano ang ibig sabihin ng bare-type finish?
Ang bare-type finish ay walang tiles, pintura, or partition ng kuwarto. Kayo po ang bahala mag-ayos ng interior.
β
7. β Saan ang location ng Pacifictown Naic?
Ang Pacifictown Naic ay located sa Naic-Indang Road, Barangay Halang at barangay Calubcob, Naic, Cavite.
May mga gagawing bypass road in the future, kaya magkakaroon ng ibang access road.
β
8. Ano ang requirements para makapag-reserve ng unit?
Kailangan lang ng 2 valid ID, proof of income, at reservation fee payment.
β
9. Pwede bang gamitin ang Pag-IBIG financing?
Opo, puedeng gamitin ang Pag-IBIG financing para mas magaan ang monthly payments.
β
10. Kailan pwedeng lumipat sa unit?
Ang move-in date ay possible from 6 months to one (1) year basta't gawa na ang bahay. Puede lumipat kahit hindi pa fully paid ang downpayment. βBasta't may financing approval na.
β
11. May carport or garage ba?
Opo, may carport ang bawat unit para sa inyong sasakyan at may gate na din..
β
12. Ano ang terms para sa rent-to-own?
Pwedeng bayaran ang monthly downpayment kasabay sa monthly amortization.
β
13. Gaano kalayo ang Pacifictown Naic sa main roads?
Malapit ito sa main roads at accessible sa public transport, kaya madali mag-commute. From Stadium Shopping Strip, 12 minutes lang.
β
14. May mga schools at hospitals bang malapit?
Opo, malapit sa schools, hospitals, at commercial centers.
β
15. Pwede bang mag-renovate ng interior?
Oo, pwede mag-renovate ayon sa inyong gusto bastaβt susunod sa subdivision guidelines.
β
16. Ano ang amenities sa loob ng subdivision?
May clubhouse, basketball court, at playground sa subdivision.
β
17. Ano ang security setup ng community?
May 24/7 security guard sa entrance para safe ang mga residente.
β
18. May mga hidden charges ba?
Wala pong hidden charges.
β
19. May association dues ba?
Opo, may monthly association dues para sa maintenance ng community amenities at security. Wala pang amount sa ngayon.
β
20. Ano ang mode of payment para sa monthly amortization?
Pwede ang online payment, bank transfer, or over-the-counter sa mga partner banks.
β
21. Ano ang penalty kung late ang bayad?
May late payment fee kapag delayed ang bayad, kaya mas magandang on-time para maiwasan ang penalty.
β
22. Kailangan ba ng co-borrower?
Required ang co-borrower, kung kulang ang required salary.
β
23. Puwede bang mag-backout?
Yes, pero tandaan na non-refundable ang reservation fee kung mag-backout.
β
24. Ano ang process ng loan approval?
Usually takes 2 to 3 weeks for approval.
β
25. Paano ang transfer of ownership?
Kasama sa TCP ang transfer fees para maayos na mailipat ang titulo sa buyer.
β
26. Ilang kuwarto at toilet ang bahay?
May provision for 2 bedroom at 1 toilet.
β
27. Puwede bang makita ang model unit?
Opo, may model units na pwedeng i-view para makita ang layout ng bahay.
β
28. May ongoing promos ba ngayon?
Sa ngayon, wala pang promo na nilabas ang Developer.
β
29. Kailan ang deadline ng downpayment?
Ang downpayment ay mag-umpisa 30 days after you reserve. At matatapos in 54 months.
β
30. Ano ang size ng lote at bahay?
Ang lot area ay 42 sqm, at ang floor area ay nasa 42.34 sqm.
β
31. May mga nearby parks ba para sa mga bata?
Opo, may mga parks at open spaces sa paligid ng subdivision.
β
32. Ano ang mga restrictions sa property?
Kailangan lang sundin ang mga building codes at subdivision rules, kaya maganda na i-review ang mga ito.
β
33. May internet connection bang available?
Opo, may mga internet service providers na available sa area.
β
34. Paano kung hindi ko kayang i-continue ang payments?
Mas mabuting makipag-ugnayan sa developer para sa options at possible solutions.
β
35. Kailangan bang magpa-approve ng renovation plans?
Opo, kailangan po ng approval mula sa developer bago mag-start ng renovation.
β
36. May restrictions ba sa mga alagang hayop?
Wala masyadong restrictions, pero dapat i-follow ang community guidelines.
β
37. May mga nearby grocery stores ba?
Opo, may mga grocery stores at convenience stores malapit sa subdivision. At habang dumadami ang tao sa lugar, ay dumadami din ang mga commercial center.
β
38. Paano ang process ng pag-transfer ng title sa akin?
Kasama sa proseso ang mga fees.
β
39. Anong oras ang site viewing?
Usually, ang site viewing ay by appointment, tuwing 10 am sa umaga at tuwing 2pm sa hapon. Mas mabuting makipag-schedule ahead sa amin.
β
40. Pwede bang mag-hire ng contractor para sa renovations?
Oo, basta registered at accredited ang contractor na kukunin niyo.
β
41. Ano ang expected na appreciation ng property?
Maganda ang investment potential, at usually, ang properties sa Cavite ay umaangat ang value over time.
β
42. Puwede bang gawing investment property ang unit?
Opo, puwedeng gawing rental property ang unit basta sundin ang rules ng subdivision.
43. Sino ang developer ng Pacifictown Naic?
Ang developer ay Pacifictown Property Ventures Inc., isang reputable company na kilala sa magagandang housing projects.
β
Sana'y nakatulong itong FAQs. Kung may tanong pa kayo na wala dito sa FAQs, huwag mag-atubiling magmessage. It's free to ask.
β
For free tripping schedule, please message us.
