RealEstate Gulshan e Shahbaz Property

10/09/2021

Flat available For rent in lakhani tower Ahsanabad scheme 33
24 hour Water
Stand by Generator For lift
Security gurad
Car parking
Masjid
Gas 24 hours

09/09/2021

الحمدلله کراچی میں نیا دفتر کا افتتاح ہوگیا

23/04/2021

پلاٹ و دوکان کی زکاة کا حکم
وہ تمام پلاٹ اور دوکان جوآپ نے تجارت کی غرض سے لیے تھے (یعنی جب ان پلاٹ کی اچھی قیمت ملے گی تو فروخت کر کے نفع حاصل کروں گا) تو ایسی صورت میں زکاۃ کا سال مکمل ہونے پر مذکورہ تمام جائیداد کی موجودہ قیمت لگاکر کل کا ڈھائی فیصد بطورِ زکاۃ ادا کرنا آپ پر لازم ہوگا ۔ البتہ جو ایک سال کی قسطیں دینی ہیں وہ دوکانوں کی مالیت سے منہا کریں گے۔

اور اگر آپ نے یہ تمام جائیداد اس نیت سے لی تھی کہ اس پر تعمیرات کرکے اس میں رہائش اختیار کروں گا یا دوکان میں خود کاروبار کروں گا یادوکان کرائے پر اٹھادوں گا یا گھر تعمیر کرکے کرائے پر اٹھا دوں گا یا دوکان یا زمین خریدتے ہوئے کوئی بھی متعین نیت نہیں تھی تو ان تمام صورتوں میں پلاٹ یا دوکان پر کوئی زکاۃ واجب نہ ہوگی۔ فقط واللہ اعلم

22/04/2021

11/04/2021

السلام علیکم ورحمۃاللہ وبرکاتہ
اپنے معزز انوسٹر کو دوکان دلانے کے بعد ٹرانسفر کا مرحلہ شروع ہوگیا ہے
گلشن پراپرٹی ڈیلر
Lakhani tower and shopping mall Karachi

06/04/2021

FLOT FOR SALE IN GULSHAN E JIWAN
Near main nardran bay pas
boudry wall
security guard
shopping mall plan
booking done
allotment done
passion done
ready to accompanied
road work complete
street light
play area available

FLOT FOR SALE IN GULSHAN E JIWAN Near main nardran bay pas boudry wall security guard shopping mall plan booking done allotment done passion done ready to accompanied road work complete street light play area available

04/04/2021

گلشن پراپرٹی ڈیلر کا نمبر تبدیل کیا گیا ہے نیا نمبر ہے
03242780858

04/04/2021

السلام علیکم ورحمۃ اللہ وبرکاتہ
اپنے کسٹمر کے بے حد اصرار پر گلشن پراپرٹی ڈیلر کے دفتر کا کراچی میں بھی افتتاح ہوگیا ہے
لاکھانی ٹاور احسن آباد سکیم 33

31/05/2020

السلام عليكم ورحمۃ اللہ برکاتہ
تمام احباب کو اطلاع دی جاتی ہے کہ گلشن پراپرٹی ڈیلر کا جامشورو والا دفتر ہو قسم کے کام کے لیے کھول دیا گیا ہے ۔

25/07/2019

*وفاقی حکومت نے ملک بھر کے20 بڑے شہروں میں جائیدادوں کے سرکاری نرخ میں مزید 30 فیصد اوسطاً اضافہ کردیا 40 ارب روپے اضافی آمدنی ہوگی*
کراچی کے بعض علاقوں میں پراپرٹی ویلیو ایشن میں 75 فیصد تک اضافہ کردیا گیا
لاہور، ملتان، گوجرانوالہ، فیصل آباد، جھنگ، گجرات، بہاولپور، اسلام آباد، کراچی، حیدرآباد، سکھر، مردان، ایبٹ آباد، پشاور، راولپنڈی، ساہیوال، سرگودھا، کوئٹہ، گوادر اور جہلم شامل ہیں۔ جہلم کو پہلی مرتبہ اس فہرست میں شامل کیا گیا ہے۔ سیالکوٹ کے لیے نئے ریٹس کا نوٹی فکیشن جاری نہیں کیا گیا۔
کراچی کے بعض علاقوں میں پراپرٹی ویلیو ایشن ریٹس میں 75 فیصد تک اضافہ کیا گیا ہے جہاں زیادہ تر رہائشی اپارٹمنٹس واقع ہیں.
پی ٹی آئی حکومت کی طرف سے چھ ماہ کے دوران یہ دوسری مرتبہ جائیدادوں کے سرکاری نرخوں میں اضافہ کیا گیا ہے، اس سے پہلے فروری میں 20 سے 55 فیصد تک اضافہ کیا گیا تھا، 6 ماہ میں مجموعی طور پر ویلیو ایشن ریٹس میں 50 فیصد اوسط اضافہ ہوا ہے۔
نئے سرکاری ریٹس کا اطلاق بدھ سے ہوگا جس کا مقصد زمین اور اپارٹمنٹس کی خرید و فروخت سے حاصل ہونے والے وفاقی ٹیکس محاصل میں اضافہ کرنا ہے، ایف بی آر نے گزشتہ روز 20 شہروں کے لیے نئے سرکاری ریٹس کا نوٹی فکیشن بھی جاری کردیا ہے جبکہ 6 شہروں کا معاملہ التوا میں ڈال دیا گیا ہے۔
ایف بی آر کے ممبر ان لینڈ ریونیو ڈاکٹر حامد عتیق کے مطابق حالیہ اضافے کے بعد پراپرٹی ویلیو ایشن ریٹس، مارکیٹ ریٹ کے 85 فیصد کے قریب پہنچ گئے ہیں، اس اقدام سے ٹیکس وصولی میں اضافہ ہو گا تاہم پراپرٹی ڈیلرز اور رئیل اسٹیٹ ایجنٹس میں مایوسی کی لہر دوڑ گئی ہے۔
حکومتی ٹیکس پالیسیوں کی وجہ سے ریئل اسٹیٹ سیکٹر میں مندی چھائی ہوئی ہے بلکہ مجموی طور پر معیشت بھی سست روی کا شکار ہے، آئی ایم ایف کی حالیہ رپورٹ کے مطابق ایف بی آر نہ صرف غیرمنقولہ جائیدادوں کے سرکاری نرخوں کو مارکیٹ ریٹ کے قریب لائے گا بلکہ ایسی شرائط وضع کریگا جسے سے طویل مدتی لیز کو جائیداد کی خریداری تصور کیا جائے گا اور ان اقدامات سے 44 ارب روپے اضافی حاصل ہوں گے۔
رپورٹ کے مطابق پی ٹی آئی حکومت نے 733.4 ارب روپے کے نئے ٹیکس عائد کئے ہیں جو ایک سال کے دوران کسی بھی حکومت کی طرف سے سب سے بھاری ٹیکسیشن ہے، واضح رہے کہ اس وقت جائیدادوں کے تین اقسام کے ریٹ ہیں، ان میں صوبوں کے ڈپٹی کلکٹر ریٹس سب سے کم ہیں، دوسرے ایف بی آر کے ریٹ اور تیسرے حقیقی مارکیٹ ریٹ ہیں۔
ایف بی آر کے ریٹس کو مارکیٹ ریٹ کے قریب لانے سے کالے دھن کو سفید کرنے کا ایک راستہ بند کرنے میں مدد ملے گی۔ بجٹ سے پہلے ایف بی آر ود ہولڈنگ ٹیکس ایک سے چار فیصد تک جبکہ کیپٹل گین ٹیکس پانچ سے دس فیصد تک کی شرح سے وصول کرتا تھا، اب ایف بی آر نے ود ہولڈنگ ٹیکس چار فیصد سے کم کر کے ایک فیصد کر دیا ہے تاکہ حقیقی ریٹس پر جائیدادیں ڈکلیئر کرنے کی حوصلہ افزائی کی جاسکے۔
فیڈرل بورڈ آف ریونیو نے کراچی میں جائیدادوں کی 11 کیٹیگریز کو برقرار رکھتے ہوئے نئی ویلیو ایشن کا تعین کردیا ہے جس کے تحت جائیدادوں کی قیمت میں 20 تا 66 فیصد اضافہ کردیا گیا ہے، ایف بی آر نے رہائشی، تجارت و صنعتی تعمیر شدہ اور غیر تعمیرشدہ جائیدادوں کی قیمتوں کا بھی تعین کیا ہے۔
اس ضمن میں ایف بی آر نے ایس آر او نمبر 837 جاری کردیا ہے جس کے مطابق اے ون کیٹیگری کی رہائشی جائیداد کی قیمت میں 66 فیصد تک اضافہ کیا گیا ہے، کیٹیگری اے ون میں کمرشل جائیداد کی قیمت 20 فیصد بڑھائی گئی ہے۔
ایس آر او کے مطابق اے ون کیٹیگری میں اوپن رہائشی جائیداد میں 23 ہزار روپے، رہائشی تعمیر شدہ جائیداد کی فی مربع گز قیمت میں 24 ہزار روپے اور کیٹیگری اے ون میں کمرشل اوپن پلاٹ کی قیمت میں 30 ہزا روپے کا اضافہ کیا گیا ہے۔
اسی طرح کیٹیگری 2 میں رہائشی جائیداد کی قیمت میں 4600 روپے فی مربع گز، کیٹیگری 3 میں 2 ہزار8 سو روپے فی مربع گز، کیٹیگری 4 میں رہائشی جائیداد کی قیمت میں 2 ہزار 500 روپے فی مربع گز اضافہ کیا گیا ہے۔
کیٹیگری 6 میں جائیداد کی قیمت میں 420 روپے فی مربع گز، کیٹیگری 7 میں رہائشی جائیداد کی قیمت میں 8 ہزار روپے فی مربع گز، کیٹیگری 8 میں رہائشی جائیداد کی قیمت 8 سو روپے فی مربع گز، کیٹیگری 9 اور 10 میں رہائشی جائیداد کی قیمت میں 1 ہزار روپے فی مربع گز اضافہ کیا گیا ہے۔

24/07/2019

e Property Dealer Housing Scheme

Is The Voice for Estate
and for Contact Us
📱 03016788410

اب انتظار کی گھڑیاں ختم وقت آ چکا ہے کہ اپنے خوابوں کی تعمیل کرے
گلشن پراپرٹی ڈیلر پیش کرتا ہے ایک پروقار رہائشی منصوبہ جہاں ضروریات زندگی کے تمام سہولیات میسر ہے،جامشورو ٹول پلازہ
سے متصل مین کراچی اور حیدرآباد موٹر وے پر اور 60، 80، 120، 240
گز کے رہائشی اور کمرشل پلاٹ نقد اور آسان اقساط میں فوری قبضہ فوری رہائش
پہلے آے اور پہلے پائے
موجود سہولیات
پانی،گیس،بجلی، اسکول،ہسپتال،رینجر ہیڈکواٹر
نزدیکی سہولیات
مہران یونیورسٹی
سندھ یونیورسٹی
مہران سوسائٹی
مہران ڈریم سٹی
جامشورو ٹول پلازہ
سیشن کورٹ
دی سمارٹ اسکول
مستقبل کا سنہری پراجیکٹ
سی پیک کا بس ٹرک اڈا
بیکن ہاؤس اسکول سیسٹم
زیبسٹ یونیورسٹی
پارک
شاپنگ مال