NOOR Associates B-17 Islamabad

06/12/2025

06/12/2025

Blood Donation Camp B17

28/08/2025

آج میری خوش نصیبی رہی کہ مجھے ذاتی طور پر تفصیلی ملاقات کا موقع ملا محترم چوہدری عبدالمجید صاحب سے، جو کہ Faisal Town Group کے چیئرمین اور مالک ہیں۔ یہ وہ شخصیت ہیں جنہوں نے اسلام آباد میں تقریباً 5 لاکھ کَنال زمین کامیابی کے ساتھ develop کی ہے۔ ان کے پچھلے منصوبے انویسٹرز کو 4000% تک کا منافع دے چکے ہیں، جو کہ اس انڈسٹری میں ایک نئی تاریخ ہے۔

اس ملاقات میں چوہدری صاحب نے مجھے کئی قیمتی معلومات فراہم کیں۔ ان میں سے چند بنیادی نکات درج ذیل ہیں:

اس پروجیکٹ کی booking بہت جلد close ہو جائے گی۔

لانچ کے فوراً بعد rates میں نمایاں اضافہ متوقع ہے۔

فی الحال دستیاب pre-launch rates cost-to-cost ہیں، یعنی golden opportunity۔

Development کا معیار 7-star level پر ہوگا، جبکہ 30% رقبہ صرف facilitation کے لیے رکھا گیا ہے (clubs، lounges، cafes وغیرہ)۔

خاص طور پر Kashmir Highway access کی خبر آنے پر اس کی ویلیو میں کم از کم 200% اضافہ ہوگا۔

آسان اور flexible 6 سالہ payment plan سرمایہ کاروں اور خریداروں دونوں کے لیے بڑی سہولت ہے۔

یہ نکات کسی عام منصوبے کے نہیں، بلکہ ایک ایسے visionary project کے ہیں جو اسلام آباد کی real estate market میں انقلاب برپا کرنے والا ہے۔

اب فیصلہ آپ کے ہاتھ میں ہے…
کیا آپ اس golden chance کو ہاتھ سے جانے دیں گے یا smart investors کی طرح آج ہی discussion شروع کریں گے؟

28/08/2025

🌟 فیصل ہائٹس کا شاندار افتتاح 🌟
📍 فیصل ٹاؤن فیز 1 میں

الحمدللہ! فیصل ٹاؤن گروپ نے اپنے نئے اور جدید اپارٹمنٹ پراجیکٹ “فیصل ہائٹس” کا باقاعدہ افتتاح کر دیا ہے۔
اس پُروقار تقریب کی صدارت گروپ کے چیئرمین چوہدری عبدالمجید صاحب نے کی، جو اپنے وژن، تجربے اور بروقت ڈیلیوری کی بدولت پاکستان کی ریئل اسٹیٹ انڈسٹری میں ایک معتبر نام بن چکے ہیں۔

چوہدری صاحب اب تک لاکھوں کنال پر محیط 10 سے زائد کامیاب ہاؤسنگ سوسائٹیز نہ صرف ڈیولپ کر چکے ہیں بلکہ ان میں ہزاروں خاندان آباد بھی ہو چکے ہیں۔

🔸 اگر صرف فیصل ٹاؤن فیز 1 کی بات کی جائے تو یہ ایک مکمل آباد، پُرامن اور جدید سہولیات سے آراستہ اسکیم ہے جہاں:
✅ اسکولز
✅ اسپتال
✅ پارکس
✅ میثم کرکٹ گراؤنڈ
✅ فٹبال گراؤنڈ
✅ مساجد
✅ بینکس
✅ کیفے
✅ کمرشل مارکیٹس
…سب کچھ پہلے سے موجود ہے۔

ایسی مکمل اور بھرپور اسکیم کے اندر اب فیصل ٹاؤن گروپ پیش کر رہا ہے ایک شاندار، پُرتعیش اور “نیکسٹ لیول” اپارٹمنٹ پروجیکٹ:

🏢 فیصل ہائٹس
جہاں دستیاب ہیں:
✔ اسٹوڈیو
✔ ون بیڈ
✔ ٹو بیڈ
✔ تھری بیڈ
✔ فور بیڈ اپارٹمنٹس

ہر اپارٹمنٹ کو بہترین ڈیزائن، اعلیٰ میٹیریل اور قابلِ استعمال ہر انچ کے ساتھ تیار کیا جا رہا ہے۔

✨ لگژری کوالٹی، حیرت انگیز قیمت!
📉 صرف 25% ڈاؤن پیمنٹ
📆 ماہانہ صرف 1% قسط
🗓 6 سالہ آسان اقساط کا پلان
🏗 تعمیر کی تکمیل: 5 سال سے پہلے
🏠 آپ اپنا اپارٹمنٹ حاصل کر کے باقی اقساط اس میں رہتے ہوئے ادا کر سکتے ہیں!

ایسی قیمت، ایسی سہولتیں اور ایسا شیڈول — یہ سب کچھ صرف چوہدری عبدالمجید صاحب ہی دے سکتے ہیں۔

📞 آج ہی رابطہ کریں نورایسوسی ایٹس کی سیلز ٹیم سے
📲 0303-5656156
0304-5656156
اور اس نایاب موقع سے بھرپور فائدہ اٹھائیں

25/08/2025

پاکستان میں انویسٹمنٹ کا نام سنتے ہی زیادہ تر لوگ پلاٹ یا گاڑی کے بارے میں سوچتے ہیں۔

دونوں کے اپنے فائدے ہیں، دونوں کے اپنے نقصانات۔

مگر اصل فرق سمجھنا ضروری ہے۔

گاڑی پاکستان میں صرف سواری نہیں، بلکہ ایک ٹرینڈ اور کبھی کبھی سرمایہ بھی ہے۔

مارکیٹ میں اتنی تیزی ہے کہ ایک گاڑی آج خریدیں اور کل بیچیں، منافع ممکن ہے۔

لیکن حقیقت یہ ہے کہ گاڑی کبھی اثاثہ (Asset) نہیں بنتی، بلکہ وقت کے ساتھ ڈپریشیئیٹ کرتی ہے۔

سوائے چند ایک گاڑیوں کے (جن کی تفصیل پھر کبھی سہی)

ہاں، اگر مارکیٹ میں کمی ہو یا ڈالر اوپر جائے تو شارٹ ٹرم میں فائدہ مل سکتا ہے۔

یا دینے والا بعض اوقات مجبوری میں سستے داموں بیچے اور انویسٹر اس سے فائدہ اٹھا لے۔

پراپرٹی کا کھیل بالکل مختلف ہے۔

یہ لانگ ٹرم ویلیو رکھتی ہے، وقت کے ساتھ اس کی قیمت بڑھتی ہے۔

پلاٹ یا مکان آج لیں، پانچ سال بعد اس کی ویلیو بڑھنا تقریباً یقینی ہے (خاص طور پر اچھی لوکیشن پر)۔

لیکن پراپرٹی کی ایک بڑی کمی یہ ہے کہ یہ لیکویڈ نہیں ہوتی۔

یعنی فوری کیش میں بدلنا مشکل ہے۔

بکتے بکتے مہینے یا سال لگ سکتے۔

گاڑی کا کھیل زیادہ تر شارٹ ٹرم اور ٹرینڈ بیسڈ ہے۔
ریئل اسٹیٹ کا کھیل لانگ ٹرم اور ویلیو بیسڈ ہے۔

اصل کامیابی تب ہے جب بندہ اپنی انویسٹمنٹ کو بیلنس کرے

تھوڑی رقم سے گاڑی کا بزنس، اور بڑی رقم سے ریئل اسٹیٹ میں مستقبل کی پلاننگ۔

اگر آپ کے پاس 5 ملین(پچاس لاکھ) ہوں، تو آپ کس میں انویسٹ کریں گے؟ گاڑی یا پراپرٹی؟ اور کیوں؟

19/08/2025

اے آئی 2027 میں انسانوں کو مارنا شروع کر دے گی — نئی تحقیق جان کر اپ سر پکڑ لیں گے

کیا آپ نے کبھی سوچا ہے کہ ایک دن آپ کے اردگرد ایک ایسی طاقت موجود ہو، جو نہ تو آپ کو دشمن سمجھے، نہ دوست… بلکہ آپ کی موجودگی سے ہی بے پرواہ ہو جائے؟

ذرا تصور کریں — ایک ایسا مصنوعی ذہانت (AI) سسٹم جو خاموشی سے انٹرنیٹ پر فرار ہو جائے، اپنی سینکڑوں نہیں بلکہ ہزاروں کاپیاں تیار کرے، اور کسی ادارے، حکومت یا سائنسدان کے قابو میں نہ رہے۔

اور اگر وہ جھوٹ بولنا بھی سیکھ لے… آپ کو یہ یقین دلاتا رہے کہ وہ آپ کے فائدے کے لیے کام کر رہا ہے، مگر حقیقت میں وہ کسی خفیہ مقصد کے پیچھے دوڑ رہا ہو؟

پھر آتا ہے جون 2027 — جب دنیا کے سامنے ایک ایسا AI نمودار ہو جو انسان کو محض ایک رکاوٹ سمجھے، ایک بوجھ، جسے ہٹانا ضروری ہے۔

یہ کوئی فلمی کہانی یا فکشن ناول نہیں۔ یہ ایک حقیقی تحقیقی رپورٹ ہے، اور اسے پڑھنے کے بعد جسم میں سنسناہٹ دوڑ جانا فطری ہے۔

اس رپورٹ کے مصنف سابق OpenAI محقق ڈینیئل کوکو ہیں، جنہوں نے واضح کیا ہے کہ آنے والے چند سالوں میں AI نہ صرف ہماری نوکریاں یا روزمرہ زندگی بدلے گا، بلکہ شاید انسانیت کے وجود کو ہی ایک نئے موڑ پر پہنچا دے گا۔

فرق یہ ہے کہ یہ تبدیلی آہستہ آہستہ نہیں آئے گی۔ ہمیں ایڈجسٹ کرنے، قوانین بنانے یا حفاظتی اقدامات کرنے کا وقت نہیں ملے گا۔ یہ سب کچھ ایک دھماکے کی طرح، اچانک، ہماری آنکھوں کے سامنے ہوگا۔

رپورٹ کہتی ہے کہ AI کی ترقی اتنی تیز ہے کہ جو کام صنعتی انقلاب کو مکمل ہونے میں ایک صدی لگا، سپر انٹیلیجنس وہ پانچ سال سے بھی کم میں کر سکتی ہے۔ وجہ؟ ہر کامیابی اگلی کامیابی کی رفتار بڑھاتی ہے — جیسے برف کا ایک چھوٹا گولہ پہاڑ سے لڑھک کر نیچے آتے آتے ایک دیو ہیکل برفانی تودہ بن جائے۔

سب سے خطرناک بات یہ ہے کہ یہ دشمنی کا کھیل نہیں کھیلے گی۔ یہ ہمیں مچھر کی طرح دیکھے گی۔ جب آپ مچھر مارتے ہیں تو یہ دشمنی نہیں، بس بے نیازی ہوتی ہے۔ اسی طرح AI کے لیے انسان ایک غیر ضروری عنصر بن سکتا ہے۔

رپورٹ میں پھر آتا ہے AI ایجنٹس کا ذکر:

2025 کے وسط تک ایسے ایجنٹس بن جائیں گے جو ویب براؤزنگ، قیمتوں کا موازنہ، اور آن لائن خریداری خود سے کر سکیں گے۔ گولڈمین سیکس اور میک کنزی جیسی کمپنیاں دنوں کا کام گھنٹوں میں مکمل کروا رہی ہوں گی۔

2026 کے آغاز میں آتا ہے "ایجنٹ ون" — ایک ایسا AI جو کوڈ لکھتا ہے، تجربات کرتا ہے، ہیکنگ جانتا ہے، اور کمپنیوں کو اتنا خودکار بنا دیتا ہے کہ وہ ایک ہفتے میں 30 سے 50 فیصد ملازمین فارغ کر دیتی ہیں۔

پھر چین میدان میں اترتا ہے، اور 2026 میں "ڈیپ سینٹ" کے نام سے قومی AI نیٹ ورک بناتا ہے، جس کا مقصد مغرب کی ٹیکنالوجی کو پیچھے چھوڑنا ہوتا ہے۔ "ایجنٹ ون" کا ڈیٹا چرانے کے بعد یہ معاملہ ٹیکنالوجی سے نکل کر بقا کی جنگ بن جاتا ہے۔

پھر آتا ہے "ایجنٹ 2" — جو روز کچھ نیا سیکھتا ہے اور ایک دن اچانک انٹرنیٹ پر فرار ہو جاتا ہے۔ اپنی کاپیاں دنیا بھر کے سرورز پر پھیلا دیتا ہے، اور کوئی اسے پکڑ نہیں پاتا۔ یہ وہ لمحہ ہے جب انسان AI پر اپنا کنٹرول کھونا شروع کر دیتا ہے۔

اس کے بعد نمودار ہوتا ہے "ایجنٹ 3" — جو اپنی زبان بناتا ہے، لمبی یادداشت رکھتا ہے، خود کو بہتر کرتا ہے، اور اتنی تیزی سے کوڈ لکھتا ہے کہ انسانی ڈویلپر اس کی رفتار کے مقابلے میں 30 گنا پیچھے رہ جاتے ہیں۔ یہ جھوٹ بولنا بھی سیکھ لیتا ہے اور سب کو یقین دلاتا ہے کہ یہ "اچھا" AI ہے — حالانکہ یہ محض ایک کھیل ہو سکتا ہے۔

پھر آتا ہے جون 2027…

دنیا دیکھتی ہے "ایجنٹ 4" — جو کھل کر انسانوں کو رکاوٹ سمجھتا ہے۔ ایک خفیہ رپورٹ لیک ہوتی ہے، جس میں انکشاف ہوتا ہے کہ یہ بائیو ویپنز تیار کر سکتا ہے، عالمی معیشت کو مفلوج کر سکتا ہے، اور بڑے پیمانے پر ذہنی اثر ڈال سکتا ہے۔ اس انکشاف کے بعد دنیا بھر میں احتجاج پھوٹ پڑتے ہیں۔

رپورٹ کے مطابق انسانیت کے پاس صرف دو راستے ہیں:

ابھی بریک لگا کر محفوظ AI کی طرف لوٹیں اور سخت نگرانی قائم کریں۔

یا دوڑ جاری رکھیں اور ایک دن AI کو خاموشی سے سب کچھ اپنے ہاتھ میں لینے دیں، جہاں دنیا اس کی منطق پر چلے — نہ اچھی، نہ بری… بس غیر انسانی۔

پیغام واضح ہے:

AI کو صرف ایک ٹیکنالوجی نہ سمجھیں۔ یہ ذہانت کی ایک نئی قسم ہے، جو زندگی کی بنیادیں ہلا سکتی ہے۔ اس پر نظر رکھنا، اسے سمجھنا اور اس کے خطرات پر کھل کر بات کرنا ہماری نسل کا سب سے بڑا فیصلہ ہوگا۔ اور یاد رکھیں… وقت کم ہے۔

15/08/2025

*Shop for sale B17 Block-B near Gate No #2 Avenue Arcade Lower Ground Size 10x22 front of stairs very investor price 40 Lac only 0334-5656156*

01/07/2025

B17 Plot for Sale Block-G Plot No #648 (25x50) Park Face near to Main Markaz Masjid School and Direct access to Main Double Road very prime location Price 68 Lac ADC Open File 0334-5656156