https://www.facebook.com/137132256139431/

Gulberg Greens & Residencia Islamabad, Gulberg Trade Center, Islamabad (2026)

09/09/2026

House Required for Rent
🏠 **گھر خالی ہے؟ اچھے کرایہ دار کی تلاش ہے؟**

اگر آپ اپنا گھر کرائے پر دینا چاہتے ہیں تو ہم سے رابطہ کریں۔ ہم آپ کی پراپرٹی کے لیے **مناسب اور سنجیدہ کرایہ دار** تلاش کرنے میں مدد کرتے ہیں۔

📍 **ہم ان علاقوں میں کام کر رہے ہیں:**
گلبَرگ ریزیڈینسیا • PWD • پولیس فاؤنڈیشن • CBR ٹاؤن • میڈیا ٹاؤن

🏡 **5 مرلہ | 7 مرلہ | 10 مرلہ | 1 کنال**
🛋️ **فرنشڈ اور غیر فرنشڈ دونوں گھروں کے لیے**

✅ فیملی کرایہ داروں کی ضروریات موجود
✅ آپ کے گھر کی مناسب مارکیٹنگ
✅ کرایہ اور شرائط کے مطابق Tenant تلاش کرنے کی کوشش
✅ گھر دکھانے اور معاملات آگے بڑھانے میں معاونت
✅ مالک اور کرایہ دار کے درمیان واضح بات چیت

**آپ مالک ہیں اور گھر خالی ہے یا جلد خالی ہونے والا ہے؟**

ہمیں WhatsApp پر صرف یہ معلومات بھیج دیں:

📍 Location / Block
🏠 House Size
💰 Rent Demand
🛋️ Furnished / Unfurnished
📅 Available From

ہم آپ کی پراپرٹی کو مناسب کرایہ دار تک پہنچانے کی کوشش کریں گے۔

📞 **Call / WhatsApp: 0333-5122-490**

**گھر آپ کا — مناسب کرایہ دار تلاش کرنے کی کوشش ہماری۔**

08/09/2026

"خالد بھائی! پلاٹ تو پسند ہے… لیکن سب کہہ رہے ہیں ابھی انتظار کرو!"

چند دن پہلے ایک صاحب کی کال آئی۔

سلام دعا کے بعد بولے:

"خالد بھائی، Gulberg Residencia میں گھر بنانے کے لیے پلاٹ لینا ہے۔ کئی مہینوں سے دیکھ رہا ہوں، لیکن فیصلہ نہیں کر پا رہا۔ کوئی کہتا ہے ابھی خرید لو، کوئی کہتا ہے ریٹ اور نیچے آئیں گے۔"

میں نے پوچھا:

"آپ پلاٹ investment کے لیے لے رہے ہیں یا گھر بنانے کے لیے؟"

کہنے لگے:

"گھر بنانے کے لیے۔ دو تین سال میں construction شروع کرنا چاہتا ہوں۔"

میں نے کہا:

"تو پھر صرف یہ سوچنا کہ مارکیٹ اگلے مہینے اوپر جائے گی یا نیچے، شاید آپ کا سب سے اہم سوال نہیں۔ پہلے یہ دیکھتے ہیں کہ آپ کے بجٹ میں گھر بنانے کے قابل صحیح جگہ کہاں مل سکتی ہے۔"

وہ کچھ دیر خاموش ہوئے، پھر بولے:

"خالد بھائی، یہی بات کسی نے نہیں پوچھی۔ سب مجھے صرف plot number اور demand بھیج رہے ہیں۔"

---

اگلے دن ملاقات ہوئی۔

میں نے انہیں مختلف blocks کے چند plots دکھائے۔

ایک نسبتاً سستا تھا۔

دوسرے کی location بہتر تھی لیکن قیمت زیادہ۔

ایک developed اور possession والا option تھا جہاں آس پاس construction بھی موجود تھی۔

وہ بار بار پہلے پلاٹ کی طرف واپس آتے اور کہتے:

"خالد بھائی، یہ تقریباً 20 لاکھ سستا پڑ رہا ہے۔ یہی کیوں نہ لے لیں؟"

میں نے کہا:

"لے سکتے ہیں۔ لیکن پہلے ایک کام کرتے ہیں۔"

میں نے گاڑی وہیں روک دی۔

اور کہا:

"گاڑی سے باہر نکلیں۔"

وہ حیران ہوئے۔

ہم پلاٹ پر کھڑے ہوگئے۔

میں نے کہا:

"اب تصور کریں کہ یہاں آپ کا گھر بن چکا ہے۔ صبح آپ کے بچے یہاں سے نکلیں گے، مہمان یہاں آئیں گے، روزانہ یہی street استعمال ہوگی۔ اب بتائیں، کیا صرف 20 لاکھ کی بچت آپ کے لیے سب سے اہم چیز ہے؟"

وہ خاموش ہوگئے۔

پھر ہم دوسرے plot پر گئے۔

وہاں کچھ دیر کھڑے رہے۔

آس پاس دیکھا۔

پھر اچانک کہنے لگے:

"خالد بھائی… اب فرق سمجھ آیا۔"

میں نے کہا:

"پراپرٹی کاغذ پر نہیں خریدی جاتی، زمین پر کھڑے ہو کر خریدی جاتی ہے۔"

---

اسی شام انہوں نے ایک اور سوال کیا:

"اگر میں آج خرید لوں اور چھ ماہ بعد مارکیٹ نیچے آگئی تو؟"

میں نے کہا:

"یہ guarantee میں آپ کو نہیں دے سکتا کہ چھ ماہ بعد قیمت کہاں ہوگی۔ اور جو شخص ایسی guarantee دے، اس سے بھی سوال ضرور کریں۔"

"میرا کام مستقبل بتانا نہیں۔ میرا کام یہ ہے کہ آج موجود options میں آپ کو صحیح معلومات دوں، location دکھاؤں، demand compare کرواؤں اور جہاں ممکن ہو verification میں مدد کروں۔ فیصلہ آپ کا ہوگا۔"

وہ ہنسے اور بولے:

"خالد بھائی، آپ تو پلاٹ بیچنے کے بجائے مجھے ڈرا رہے ہیں!"

میں نے بھی ہنس کر کہا:

"بھائی، آج آپ کو ایک پلاٹ بیچ کر commission کمانے سے زیادہ ضروری ہے کہ پانچ سال بعد آپ مجھے دیکھ کر راستہ نہ بدلیں۔"

دونوں ہنس پڑے۔

لیکن بات بہت سنجیدہ تھی۔

---

کچھ دن بعد ان کی دوبارہ کال آئی۔

"خالد بھائی، گھر والوں سے مشورہ ہوگیا ہے۔ وہی developed والا option آگے کرنا ہے۔"

پھر negotiation شروع ہوئی۔

مالک کی اپنی demand تھی۔

Buyer کا اپنا budget۔

کچھ بات میری طرف سے ہوئی، کچھ دونوں parties نے ایک دوسرے کو سمجھا۔

آخرکار ایک ایسی قیمت پر بات آگے بڑھی جس پر دونوں مطمئن تھے۔

جب معاملہ طے ہوا تو buyer نے جاتے ہوئے کہا:

"خالد بھائی، میں سمجھ رہا تھا property dealer کا کام صرف سستا plot ڈھونڈنا ہے۔ آج سمجھ آیا کہ صحیح plot ڈھونڈنا زیادہ ضروری ہے۔"

یہ جملہ میرے لیے commission سے زیادہ قیمتی تھا۔

---

دوستو!

خاص طور پر جب آپ اپنا گھر بنانے کے لیے زمین خرید رہے ہوں تو صرف یہ مت پوچھیں:

"سب سے سستا پلاٹ کون سا ہے؟"

یہ بھی پوچھیں:

کیا area developed ہے؟
Possession کی کیا صورتحال ہے؟
Street اور exact location کیسی ہے؟
آس پاس آبادی اور construction کتنی ہے؟
Plot کی category کیا ہے؟
گھر بنانے کے لحاظ سے location مجھے suit کرتی ہے؟
اور سب سے اہم — کیا یہ میری اصل ضرورت کے مطابق ہے؟

ایک ہی society میں ایک ہی size کے دو plots کی قیمت میں بہت بڑا فرق ہوسکتا ہے۔

اور ضروری نہیں کہ مہنگا ہمیشہ بہتر ہو یا سستا ہمیشہ فائدے کا سودا ہو۔

اصل چیز ہے:

آپ کی ضرورت + آپ کا بجٹ + صحیح معلومات + مناسب location۔

اور پھر پوری کوشش کے بعد...

فیصلہ اللہ تعالیٰ پر چھوڑ دیں۔

رزق دینے والی ذات اللہ کی ہے۔

ہم صرف ایک دوسرے کے لیے ذریعہ بنتے ہیں۔

---

اگر آپ Gulberg Residencia Islamabad میں گھر بنانے یا investment کے لیے پلاٹ تلاش کر رہے ہیں تو مجھے صرف تین چیزیں WhatsApp کردیں:

🏡 Required Size
💰 Approximate Budget
🎯 Construction یا Investment

میں کوشش کروں گا کہ آپ کو درجنوں random listings بھیجنے کے بجائے آپ کی ضرورت کے مطابق چند relevant options دکھائے جائیں۔

📞 خالد بھائی
Call / WhatsApp: 0333-5122-490

پراپرٹی صرف خریدنی نہیں چاہیے — سمجھ کر خریدنی چاہیے۔

#دیانتداری #اعتماد

07/09/2026

House Available for Rent
🏠 **گھر کرائے کے لیے دستیاب — اپنی ضرورت کے مطابق بہترین آپشن تلاش کریں**

اگر آپ **فیملی کے لیے اچھا، محفوظ اور آرام دہ گھر** تلاش کر رہے ہیں تو ہمارے پاس مختلف سائز اور بجٹ کے مطابق آپشنز موجود ہیں۔

📍 **مقامات:**
گلبَرگ ریزیڈینسیا • PWD • پولیس فاؤنڈیشن • CBR ٹاؤن • میڈیا ٹاؤن

🏡 **دستیاب سائز:**
5 مرلہ • 7 مرلہ • 10 مرلہ • 1 کنال

✅ فرنشڈ اور غیر فرنشڈ گھر
✅ فیملیز کے لیے موزوں آپشنز
✅ پرسکون اور محفوظ ماحول
✅ بنیادی سہولیات قریب
✅ مختلف کرایہ رینج میں پراپرٹیز

اپنی **پسندیدہ لوکیشن، سائز اور بجٹ** ہمیں WhatsApp کریں، ہم آپ کو دستیاب آپشنز شیئر کریں گے۔

📞 **Call / WhatsApp: 0333-5122-490**

07/09/2026

✨ Construction Services

# # # **"خالد بھائی! میں باہر بیٹھا ہوں… گھر کیسے بناؤں؟"**

رات کافی ہو چکی تھی کہ WhatsApp پر ایک میسج آیا:

**"السلام علیکم خالد بھائی، میں UK میں رہتا ہوں۔ Gulberg Residencia میں میرا پلاٹ ہے۔ کئی سال سے سوچ رہا ہوں کہ پاکستان میں اپنا گھر بناؤں، لیکن باہر بیٹھ کر construction شروع کرنے کی ہمت نہیں ہوتی۔"**

میں نے جواب دیا:

**"وعلیکم السلام بھائی۔ پریشانی گھر بنانے کی نہیں، اصل مسئلہ اعتماد کا ہے۔ پہلے آپ مجھے اپنی requirements بتائیں، پھر ایک ایک چیز سمجھتے ہیں۔"**

تھوڑی دیر بعد ان کی کال آگئی۔

بات شروع ہوئی تو انہوں نے کہا:

**"خالد بھائی! میں نے زندگی بھر کی savings سے پلاٹ لیا ہے۔ اب ڈر یہ ہے کہ میری غیر موجودگی میں پتہ نہیں کون سا material استعمال ہوگا، foundation کیسی بنے گی، نقشہ میری مرضی کا ہوگا یا contractor اپنی سہولت سے بنائے گا۔ میں ہزاروں کلومیٹر دور بیٹھ کر یہ سب کیسے دیکھوں گا؟"**

یہ سوال سن کر مجھے احساس ہوا کہ یہ صرف ایک شخص کی پریشانی نہیں۔

**یہ ہزاروں Overseas Pakistanis کی پریشانی ہے۔**

لوگ سالہا سال UK، Europe، Middle East، Canada اور دوسرے ممالک میں محنت کرتے ہیں۔

اپنی خواہشات محدود کرتے ہیں۔

پیسے بچاتے ہیں۔

پھر پاکستان میں ایک پلاٹ خریدتے ہیں اور دل میں ایک خواب رکھتے ہیں:

**"ایک دن یہاں اپنا گھر بناؤں گا۔"**

لیکن جب گھر بنانے کا وقت آتا ہے تو سوال شروع ہوجاتے ہیں۔

نقشہ کون بنائے گا؟

Approval کیسے ہوگا؟

Soil test کی ضرورت ہے یا نہیں؟

Structure کون design کرے گا؟

Material کون خریدے گا؟

Site پر supervision کون کرے گا؟

اور سب سے بڑا سوال:

**"میری غیر موجودگی میں میرے پیسے اور میرے گھر کی ذمہ داری کون لے گا؟"**

میں نے انہیں کہا:

**"بھائی، اگر آپ میرے پاس construction کے لیے آئیں گے تو سب سے پہلے اینٹیں نہیں منگوائیں گے۔ سب سے پہلے آپ کا گھر کاغذ پر بنائیں گے۔"**

وہ ہنس کر بولے:

**"خالد بھائی، یہ کیسے؟"**

میں نے کہا:

**"پہلے آپ کی lifestyle اور requirements سمجھیں گے۔ کتنے bedrooms چاہئیں، family area کیسا ہو، kitchen کی planning کیا ہو، sunlight اور ventilation کیسے چاہیے، elevation کس style کا پسند ہے اور budget کیا ہے۔ پھر architectural design اور map پر کام ہوگا۔"**

اس کے بعد متعلقہ **map approval، soil testing، structural planning اور construction specifications** طے ہوں گی۔

اور جب سب کچھ واضح ہوجائے گا، تب ground پر کام شروع ہوگا۔

وہ کچھ دیر خاموش رہے۔

پھر بولے:

**"خالد بھائی، میری ایک شرط ہے۔ میں quality پر compromise نہیں کرنا چاہتا۔ اگر خرچہ تھوڑا زیادہ بھی ہوجائے، مجھے کام اچھا چاہیے۔"**

میں نے کہا:

**"یہی وہ client ہے جس کے ساتھ ہم کام کرنا چاہتے ہیں۔"**

کیونکہ گھر بناتے وقت بعض چیزیں بعد میں تبدیل کی جاسکتی ہیں۔

Paint تبدیل ہوسکتا ہے۔

Tiles تبدیل ہوسکتی ہیں۔

Kitchen دوبارہ بن سکتی ہے۔

لیکن **foundation، structure اور بنیادی construction quality میں غلطی بعد میں بہت مہنگی پڑتی ہے۔**

انہوں نے پھر پوچھا:

**"لیکن میں UK سے کام کیسے monitor کروں گا؟"**

میں نے کہا:

**"Distance مسئلہ نہیں ہونا چاہیے، اگر system transparent ہو۔ اہم stages پر آپ کو progress بتائی جائے، site کی تصاویر اور videos دی جائیں، material اور کام کے بارے میں communication واضح ہو اور کوئی اہم فیصلہ آپ کی approval کے بغیر نہ کیا جائے۔"**

اس پر انہوں نے ایک ایسی بات کہی جو مجھے بہت اچھی لگی:

**"خالد بھائی، مجھے صرف مکان بنانے والا نہیں چاہیے… مجھے ایسا آدمی چاہیے جو میرے گھر کو اپنا کام سمجھ کر ذمہ داری سے دیکھے۔"**

میں نے جواب دیا:

**"اور یہی اعتماد حاصل کرنا اصل کامیابی ہے۔"**

---

دوستو!

Construction کا کاروبار صرف **اینٹ، سریا، سیمنٹ اور مزدور** کا نام نہیں۔

آپ جس شخص کا گھر بنا رہے ہیں، ممکن ہے اس گھر کے پیچھے اس کی **15 یا 20 سال کی محنت** ہو۔

ممکن ہے وہ شخص اپنے بچوں کے مستقبل کے لیے گھر بنا رہا ہو۔

ممکن ہے وہ retirement کے بعد پاکستان واپس آنا چاہتا ہو۔

یا شاید وہ اپنے والدین کے لی

━━━━━━━━━━━━━━
📲 WhatsApp: +92 333 512 2490
💬