The Mark Associates

22/09/2025

Road

03/07/2025

ماہر اُستاد اپنے ساتھ پانچ چھے ایوریج تجربے کے حامل مستریوں اور مزدوروں سے آؤٹ پٹ لیتا ہے اور پراجیکٹ کو کامیاب بناتا ہے۔ اگر آپ مستریوں سے علیحدگی میں پوچھیں گے تو اُنکی اکثریت کو یہی لگے گا کہ کوئی نہیں یار۔۔۔۔اصل کام تو ہمارا ہی ہے اُستاد جی کی تو بس فالتو میں بلے بلے ہے مگر اُستاد کو آپ دو دن کام سے مائنس کر دیں تو پتہ چلے گا کہ اُستاد نے کتنی زمہ داریاں اُٹھا رکھی تھیں۔ مستریوں کے کام کا ریویو کرنا اور نوک پلک سنوارنا، اگلے کام کی ترتیب سوچنا، کم ہونے والے میٹیریل کا بروقت آرڈر کرنا، فرش کا لیول کہاں سے اُٹھانا ہے اور کہاں ڈاؤن کرنا ہے۔۔۔یہ فیصلہ سازی کرنا، تمام کاریگروں کے بیچ خوشگوار ماحول بنا کر رکھنا تاکہ پراجیکٹ کامیابی کے ساتھ چلتا رہے۔۔۔۔اس قسم کے انگنت کام اُستاد کے مرہون منت ہوتے ہیں جو مستریوں اور مزدوروں کی سمجھ سے بالاتر ہوتے ہیں۔

ایک پراجیکٹ مینیجر، پراڈکٹ آؤنر یا ٹیم لیڈ براہ راست سینئیر مینیجمنٹ کو جوابدہ ہوتا ہے۔ اگر سافٹوئیر مطلوبہ کوالٹی کا نہیں بنتا یا بروقت ڈیلیور نہیں ہوتا تو جوابداری مستریوں کی نہیں، وہ تو اپنی تنخواہیں وصول کر کے میکڈونلڈز پر کافی پیتے ہوئے مینیجر کو آئیڈیالایز کر رہے ہونگے مگر دوسری طرف مینیجر کی شائد راتوں کی نیندیں اُڑ چکی ہوں۔

20/06/2025

🏡 پلاٹ برائے فروخت - DHA فیز 5، اسلام آباد 🏡

📍 Location: DHA Phase 5, Sector D, Street 11
📐 Plot Number: 13
📏 Category: Residential
💰 Demand: 3 کروڑ 30 لاکھ (3.30 Cr)
🌟 Prime Location – Ideal for Dream Home or Investment

✅ Developed Area
✅ Wide Road Access
✅ Peaceful & Secure Neighborhood
✅ Close to Parks, Mosque, and Commercial Area

📞 Interested Buyers Only – Contact Now!
📲 Serious inquiries can DM or call for details & visit.










🔹 DHA Phase 5

09/01/2024

Basic Information
U can Design Steel Size, Spacing, Dia of bar as per Load and height of building, column

07/01/2024

Standard Hook

07/12/2023

23/11/2023

بلڈنگ کنسٹرکشن میں کن باتوں کا خیال رکھنا چاہئیے۔

بلڈنگ کی کسٹرکشن کو صحیح انداز میں پایہءِ تکمیل تک پہنچانا ایک مُشکِل امر ہے جس کا اکثر کلائنٹ کو اندازہ نہیں ہوتا جسکی وجہ سے اُنکا گھر یا کمرشل بلڈنگز بن تو جاتی ہیں لیکن ان میں بہت سے نقائص رہ جاتے جو کہ with the passage of time انکو نظر آنے شروع ہو جاتے ہیں۔ اور اس پر کافی اخراجات کرنے کے باوجود بھی نقائص برقرار رہتے ہیں، جو کہ گھر کے مکینوں کو پریشان کئیے رکھتے ہیں۔ اسلئیے بلڈنگ بناتے وقت بہت احتیاط کی ضرورت ہے۔ بلڈنگ کنسٹرکشن کے وقت مندرجہ ذیل باتوں کا خیال رکھنا از حد ضروری ہے۔

1. سب سے پہلے کسی آرکیٹیکٹ سے ڈیزائن کروائیں۔ اور سٹیل کسی سٹرکچر انجنئیر سے ڈیزائن کروائیں۔ بغیر ڈرائنگز کے ہرگز کام شروع نہ کریں۔ کیونکہ بغیر ڈرائنگز کے کام کرنے سے بہت سے blunders ہو جانے کا اندیشہ ہے ۔

2. بغیر انجنئیر کی نگرانی کے کوئ بھی activity سٹارٹ نہ کریں۔ پہلے سائیٹ پہ انجنئیر کو accommodate کریں۔ پھر ex*****on سٹارٹ کریں تاکہ کوالٹی کنسٹرکشن ہو سکے اور غلطیوں سے بچا جا سکے۔

3. کنٹریکٹر کا انتخاب کرتے وقت اس بات کا خیال رکھیں۔ کہ کنٹریکٹر professional ہونا چاہئیے ۔ جسکے پاس لیبر skilled اور unskilled موجود ہو اور اسکے پاس انجنئیرز ہوں جنکی زیرِ نگرانی تمام کنسٹرکشن کا کام ہو سکے۔ 4. جب فاونڈیشن کاسٹ ہو جائیں۔ تو چنددن ترائ کے بعد خُشک ہونے پر گرم لُک کے دو coat کروائیں۔ اور پلنتھ بیم کے ٹاپ پر اور stem columns کی سائیڈز پر اور پلنتھ بیم کی سائیڈز پر بچومن کے coat کروائیں۔ پلنتھ بیم کے ٹاپ پر پلاسٹک شیٹ ڈبل کر کے بچھائیں۔ پھر چُنائ شروع کروائیں۔
5. سٹیل خریدتے وقت اس بات کا خاص خیا ل رکھیں کہ سٹیل under weight اور under gauge نہیں ہونا چاہئیے۔ ہو سکے تو lab سے ٹیسٹ کروا لیں۔ یا پھر کسی مشہور steel mill سے خریدیں۔ کاٹنے اور باندھنے والے لوگ بھی skilled ہونے چاہئیں۔ کوئ بھی کام ڈرائنگ سے ہٹ کر نہ کریں۔ ڈرائنگ کے مطابق پُورا سٹیل ڈلوائیں۔ تاکہ بعد میں کوئ مسلہ نہ بنے۔
6. کنکریٹ کے وقت temperature کا خاص خیال رکھیں۔ Slump کو چیک کرتے رہیں۔ مارٹر کی مکسنگ صحیح ہونی چاہئیے ورنہ segregated مارٹر place ہوگا جسکی strength نہ ہونے کے مترادف ہے۔ water cement ratio اگر درست نہیں ہوگی۔ تو کنکریٹ کبھی بھی مطلوبہ strength حاصل نہیں کرے گی۔

7. چُنائ کے لئیے پشاور کی درجہ اول اینٹ استعمال کریں۔ پنجاب کے mason اچھی چُنائ کرتے ہیں۔ استعمال سے پہلے اینٹوں کو تر کر لیں۔ مسالہ کم ازکم (1:4) استعمال کریں۔ مسالہ تین سوتر سے زیادہ موٹا نہ ہو۔ جوائنٹ ایک دوسرے کے اوپر نہ ہو۔

8. پلاسٹر کی ratio کا خیال رکھیں۔ اور گُنیا سے کھڑکیوں کے jambs چیک کر لیں۔ ٹائلز اچھی کمپنی کی لگوائیں۔ اور لگاتے وقت level کا خیال رکھیں۔ فلنگ صحیح لگائیں۔ٹائل بونڈ اچھی کمپنی کا استعمال کریں۔.
9. دروازے دیار کے لگوائیں۔ تو زیادہ بہتر ہے نہیں تو کسی بھی solid لکڑی کے دروازے لگائیں۔ اور کسی اچھے کارپینٹر سے تمام wood work کا کام کروائیں۔

10. چھت کی roof treatment لازمی کروائیں۔ ورنہ seepage کے issues سے آپ پریشان ہونگے اور اس سےتمام پینٹ اور پلاسٹر خراب ہو جانے کا اندیشہ ہے۔

30/09/2023

50x90 DHA Islamabad.

02/09/2023

جہاں گھر بنائیں وہاں کن باتوں کو مدنظر رکھا جائے -

گھر بنانے کے لیے سب سے پہلا جگہ کا انتخاب یا پلاٹ لینا ہوتا ہے۔ پلاٹ یا جگہ لینے کے لیے کسی بھی ایریا کا انتخاب اہم مرحلہ ہے۔ اس ایریا کے انتخاب میں کچھ بنیادیں چیزیں ہیں جنہیں مد نظر رکھنا ضروری ہوتا ہے ۔ اس میں سب سے پہلے تو "لوکیشن" کا انتخاب آتا ہے۔ ضروری بات یہ ہے کہ اگر آپ کا ذاتی کاروبار، دکان فیکٹری وغیرہ ہے تو گھر کےلیے ایسے ایریا کا انتخاب کریں جہاں آپ کے لیے اپروچ آسان ہو۔
ایریا منتخب کرتے وقت قریبی سکول، ہسپتال، بازار وغیرہ کی سہولتوں کو بھی مد نظر رکھیں۔ ایسا ایریا جہاں یہ سب سہولتیں موجود ہوں اپکو بہت سے مسائل سے بچائے گا۔ ایک اچھی اپروچ والا علاقہ بہت سے اخراجات کم کر دیتا ہے اور پراپرٹی کی ویلیو میں بھی جلد اضافہ ہوتا ہے،
ایریا کا انتخاب کرتے وقت گردونواح کا بھی جائزہ لیں۔ ان علاقوں کے کرائم ریٹ اور سیکیورٹی وغیرہ کی سہولیات کا بھی جائزہ لیں۔ یہ بھی ضرور چیک کریں کہ گردو نواح صاف ستھرے ہوں ۔ سبزہ اور پارک وغیرہ موجود ہوں۔ قریب میں اگر گندا نالہ یا کوڑے کے ڈھیر ہوں تو مستقبل میں صحت و صفائی کے مسائل پیدا ہو سکتے ہیں۔
جس ایریا کا انتخاب کریں وہاں کے انفراسٹرکچر کا بھی ضرور جائزہ لیں۔سڑکوں کا معیار اور مینٹینینس لیول چیک کریں۔ یوٹیلیٹیز یعنی پانی بجلی گیس اور سیورج کی سہولیات کا معیار دیکھیں۔ انٹرنیٹ کنیکٹیویٹی کا بھی ضرور انتظام ہو۔
اپنے منتخب شدہ علاقے کے زون اور ریگولیشنز کے قوانین ضرور معلوم کریں۔ اور یہ کہ آپکا علاقہ کس کونسل یا اتھارٹی کے انڈر آتا ہے۔یہ سب چیزیں معلوم ہونے سے آپکو نقشہ بنوانے اور تعمیر کے مراحل میں کسی مسئلے کا سامنا نہیں کرنا پڑے گا۔
ایک اور اہم نکتہ جو اس سلسلے میں کار آمد ہے کہ اس علاقے کے گردونواح میں ممکنہ فیوچر ڈیویلپمنٹس کا اندازہ لگانے کی کوشش کریں۔ تھوڑی سی تحقیق سے اپکو خاطر خواہ معلومات مل جائیں گی۔ اکثر دیکھا گیا ہے کہ بہت معمولی سرمائے سے بنائے گئے گھروں کی قیمت گردونواح میں اچھی ڈیویلپمنٹ کی وجہ سے چند ماہ یا چند سال میں کئی گنا ہو جاتی ہے۔
گھر کے قریب گروسری سٹور ،شاپنگ سینٹر،ریسٹورنٹ اور پارکس کی موجودگی بہت فائدہ مند ہے۔ اچھے معیار کے سکول یا انسٹیٹیوٹ آپ کے بچوں یا ان کے بچوں کے لیے فائدہ مند ثابت ہوں گے۔
اج کل بڑے شہروں میں ماحولیاتی آلودگی اور شور سے صحت کے بہت مسائل پیدا ہو رہے ہیں۔ اس لیے آپ اپنے گھر کو ان دونوں مسائل سے تعمیر کے ذریعے بھی محفوظ کریں اور علاقے کا انتخاب کرتے ہوئے بھی یہ مد نظر رکھیں کہ علاقے میں درخت اور سبزہ وغیرہ موجود ہو۔
اگر آپ یا آپ کے رشتہ دار پبلک ٹرانسپورٹ کا استعمال کرتے ہیں تو قریب میں بس اسٹاپ وغیرہ کی موجودگی کی تسلی کر لیں۔ آپ جس علاقے کا انتخاب کریں وہاں کے لائف سٹائل کا بھی جائزہ لیں کہ کہیں وہ آپ کی چوائسز سے متضاد تو نہیں۔ پہلے سے موجود رہائشی لوگوں سے بات چیت کریں۔ قریبی دکانداروں سے ڈسکشن کریں تاکہ آپکی جان پہچان بھی ہو اور آپکو علاقے کا ماحول جاننے میں اسانی ہو۔
بعض علاقے فلڈ زونز یا قدرتی آفات کے لیے حساس ہوتے ہیں۔ اگرچہ وہاں ہر سال یہ مسئلہ نہ ہو پھر بھی موسموں کی شدت میں ایسے خطرات پیدا ہو سکتے ہیں۔ ان قدرتی آفات میں طوفان، زلزلے، جنگل کی آگ، فلڈنگ، سمندری طوفان وغیرہ شامل ہیں۔
علاقے کی اکانومی، پراپرٹی ٹیکسس، بجلی کے ریٹس، گھروں کی ری سیل ویلیو بھی اہم نقاط ہیں جن کے بارے میں آگاھی حاصل کر لینا فائدہ مند ہو گا۔
اوپر ڈسکس کیے گیے تمام نقاط آپکو علاقے کے انتخاب میں باخبر فیصلہ کرنے میں بہت مدد کریں گے اور آپ بالآخر ایسا علاقہ منتخب کر سکیں گے جو آپکی خواہش اور ضرورت کے عین مطابق ہو.

02/09/2023