Olympian Cooperative Housing Society

26/07/2026

DHA LAHORE
Required 2 kanal plot Phase-5
BIN Sadiq International urgently required for its genuine clients 2 kanal plot in Phase-5 DHA south open, Block A, C,E or H Blocks.
Zahid bin Sadiq
0300-8402220,
Shabaz
0300-4398148.

26/07/2026

ضرورت پلاٹس
لاہور LDA سٹی/اولیمیئنز کوآپریٹو سوسائٹی
بن صادق انٹرنیشنل کو حقیقی خریدار کے لیےLDA سٹی 5 مرلہ،10 مرلہ کنالل پلاٹ اور اولیمپین سوسائٹی میں کنال یا دو کنال پلاٹ درکار، فوری رابطہ کریں۔ زاہد بن صادق/احسن حمید
0300-8402220 0321-4443232

26/06/2026

امت مسلمہ کے لیے واقعہ کربلا اور امام عالی مقام حضرت امام حسینؓ سے عشق و عقیدت،اہل بیت سے محبت،شہدائے کربلا کی قربانی، حق کی سربلندی،مسلمانوں کے لیے ایک اہم و بنیادی جزو ہے-
کیا بات رضا اس چمنستان کرم کیزہرا ہے
کلی جس میں حسین اور حسن پھول
دشتِ کربل میں بلا خوف و خطر سبطِ رسول
رب کعبہ کی قسم وقتِ ظُہر سجدے میں ہے
کربلا کے جان نثاروں کو سلام
فاطمہ زہرا کے پیاروں کو سلام
یا حسینِ ابنِ علی مشکل کشا
آپ کے سب جانثاروں کو سلام
نبیؐ کے دین کو تمنا تھی سرفرازی کی
حسینؑ سر نہ کٹاتے تو اور کیا کرتے
وہ ہے مختارِ کُل، اُس نے تجھ کو دیادین و دنیا میں جو کچھ ملا،
یا حسین سرِورِ دیں پہ لاکھوں کروڑوں دُرود
اس شہِ دیں کے تئیں بھی کروڑوں دُرود
امام عالیٰ مقام کی حقانیت اور باطل کی شکست پر:باطل کو مٹا کر رکھ دیا،
حق کی بنیاد سجا کر رکھ دیا
حسین ابنِ علی نے کائنات میں کیا کمال کر دیاسرِ تسلیم خم ہے، نہ جھکا سرِ نیازیہ حوصلہ بھی فقط شیرِ خدا کے شیر کا ہےنواسۂ رسول ﷺ سے دلی عقیدت کا اظہار:تیرے نانا کی رحمت ہے احاطہ کیے ہوئےدونوں جہاں میں کوئی نہیں تیرے سوا، یا حسین نور ِ نظرِ بتول، سخی اور پاک ذات مجھ جیسے گنہگار کی بخشش کا تو ہی تو ہے وسیلہ خاندانِ نبوت کی عظمت کا بیان:فاطمہ کے لال کا کیا مقام بیان ہوعرش والے کرتے ہیں ان کی مدحت میں کلامعلی و بتول کا وہ چاند ہے جوکربلا کے دشت میں بھی چمکا صبحِ شام

17/06/2026

17/06/2026

بجٹ 2026: اوورسیز پاکستانیوں کے لیے ریئل اسٹیٹ میں بڑی سہولت
ریئل اسٹیٹ سیکٹر کے لیے بجٹ میں خوشخبری، اوورسیز سرمایہ کے لیے زیرو CVT ٹیکس فری

بجٹ 2026: اوورسیز پاکستانیوں کے لیے ریئل اسٹیٹ میں بڑی خوشخبری
بجٹ میں ریئل اسٹیٹ میں اوورسیز پاکستانیوں کو راغب کرنے کے لیے سہولیات

میرا تعلق ریئل اسٹیٹ کے شعبے سے ہے اور میں بن صادق ریئل اسٹیٹ، ڈی ایچ اے لاہور میں رئیل اسٹیٹ سےوابستہ ہوں، بجٹ میں ریئل اسٹیٹ اور تعمیراتی شعبے سے متعلق اہم اعلانات پر اپنی رائے دینا ضروری سمجھتا ہوں۔

حالیہ بجٹ میں حکومت نے ریئل اسٹیٹ، کنسٹرکشن اور خاص طور پر اوورسیز پاکستانیوں کو سرمایہ کاری کی طرف راغب کرنے کے لیے متعدد اہم سہولیات فراہم کی ہیں۔ اس کا مقصد بیرون ملک مقیم پاکستانیوں کو پاکستان میں سرمایہ کاری، تعمیرات اور ہاؤسنگ کے شعبے میں مزید مواقع فراہم کرنا ہے۔

اوورسیز پاکستانیوں کے لیے سب سے اہم ریلیف یہ ہے کہ انہیں فائلر ہی تصور کیا جائے گا، جبکہ بیرون ملک سے پاکستان میں رقم لانے یا اپنی بیرون ملک پراپرٹی فروخت کر کے سرمایہ پاکستان منتقل کرنے کی صورت میں انہیں خصوصی سہولت دی گئی ہے۔ ان معاملات میں زیرو(CVT) سی وی ٹی کی سہولت فراہم کی گئی ہے تاکہ اوورسیز پاکستانی بلا جھجھک پاکستان میں سرمایہ کاری کر سکیں۔

اسی طرح تعمیراتی شعبے میں بھی اہم آسانیاں پیدا کی گئی ہیں۔ جو افراد اپنی ذاتی رہائش کے لیے گھر تعمیر کرتے ہیں یا تعمیراتی شعبے میں سرمایہ کاری کرتے ہیں، ان کے لیے ٹیکس معاملات میں سہولت دی گئی ہے۔ تعمیراتی سرگرمیوں کو فروغ دینے اور نئے منصوبوں کی حوصلہ افزائی کے لیے بھی اقدامات کیے گئے ہیں۔

پراپرٹی خرید و فروخت پر ایڈوانس ٹیکس میں بھی کمی کی گئی ہے:

پراپرٹی فروخت کرنے والے (Seller) کا ٹیکس 4.5 فیصد سے کم کر کے 2.75 فیصد کر دیا گیا ہے۔

پراپرٹی خریدنے والے (Buyer) کا ٹیکس 1.5 فیصد سے کم کر کے 1.25 فیصد کر دیا گیا ہے۔

مجموعی طور پر یہ بجٹ ریئل اسٹیٹ، کنسٹرکشن اور ہاؤسنگ سیکٹر کے لیے ایک مثبت پیش رفت ہے۔ خصوصاً اوورسیز پاکستانیوں کے لیے دی گئی سہولیات سے امید ہے کہ وہ پاکستان میں زیادہ سرمایہ کاری کریں گے، جس سے تعمیرات، روزگار اور ملکی معیشت کو فائدہ پہنچے گا۔
زاہد بن صادق
ڈی ایچ اے لاہور

13/06/2026

بجٹ میں ریئل اسٹیٹ سیکٹر کے لیے بڑی خوشخبری، پراپرٹی ٹرانزیکشنز پر ایڈوانس ٹیکس میں نمایاں کمی
بسم اللہ الرحمن الرحیم
وفاقی بجٹ میں ریئل اسٹیٹ سیکٹر کے لیے ایک اہم اور مثبت پیش رفت سامنے آئی ہے، جس سے ملک بھر میں پراپرٹی کے کاروبار کو فروغ ملنے کی امید ہے۔
ریئل اسٹیٹ شعبے سے وابستہ افراد کے لیے سب سے اہم اعلان ایڈوانس ٹیکس/ود ہولڈنگ ٹیکس (سیکشن 236C) میں کمی ہے۔ اس سے قبل پراپرٹی فروخت کرنے والے (Seller) پر مختلف سلیبز کے تحت ٹیکس عائد کیا جاتا تھا، جس میں زیادہ مالیت کی پراپرٹی پر ٹیکس کی شرح مزید بڑھ جاتی تھی۔
نئے بجٹ میں یہ ٹیکس جو مختلف سلیبز میں 5۔5(ساڑھے پانچ فیصد )فیصد اور زیادہ تر ساڑھے چار فیصد (4.5%)لیا جا رہا تھا اس میں کمی کر کے 2.75 فیصد کرنے کی تجویز دی گئی ہے۔ اس کے ساتھ مختلف سلیبز ختم کر کے ایک فلیٹ ریٹ مقرر کرنے کا اعلان کیا گیا ہے، یعنی اب پراپرٹی کی مالیت ایک کروڑ ہو، پانچ کروڑ ہو یا دس کروڑ، سب کے لیے یکساں شرح لاگو ہوگی۔
اسی طرح پراپرٹی خریدنے والے (Buyer) پر عائد ایڈوانس ٹیکس (سیکشن 236K) میں بھی کمی کی گئی ہے۔ پہلے یہ شرح 1.5 فیصد تھی جسے کم کر کے 1.25 فیصد کرنے کی تجویز دی گئی ہے۔
یہ اقدام ریئل اسٹیٹ سیکٹر، ہاؤسنگ سوسائٹیز، ڈی ایچ اے اور ملک بھر میں پراپرٹی مارکیٹ کے لیے ایک مثبت خبر ہے۔ ٹیکسز میں کمی سے خرید و فروخت کے معاملات میں آسانی پیدا ہوگی، سرمایہ کاری کو فروغ ملے گا اور تعمیراتی و ہاؤسنگ سرگرمیوں میں بہتری آنے کی توقع ہے۔
ریئل اسٹیٹ ملک کی معیشت کا ایک اہم ستون ہے، اس لیے حکومت کی جانب سے ٹیکس بوجھ کم کرنے کے اقدامات اس شعبے کی بحالی اور ترقی میں اہم کردار ادا کر سکتے ہیں۔
زاہد بن صادق

12/06/2026

آج بجٹ میں220 ارب روپے کے ہاؤسنگ قرضے، نئی سوسائٹیوں میں 30 فیصد لو کاسٹ ہاؤسنگ لازمی: بجٹ میں عوام کے لیے بڑی خوشخبری
بسم اللہ الرحمن الرحیم
وفاقی بجٹ میں ہاؤسنگ سیکٹر اور بے گھر افراد کے لیے کئی حوصلہ افزا اقدامات کا اعلان کیا گیا ہے۔ حکومت نے کم لاگت رہائشی منصوبوں اور گھر کی ملکیت کو فروغ دینے کے لیے خصوصی فنڈز مختص کیے ہیں۔
حکومت کی جانب سے پانچ فیصد شرح سود پر ایک کروڑ روپے تک کے ہاؤسنگ قرضوں کے لیے تقریباً 220 ارب روپے مختص کیے گئے ہیں۔ ابتدائی مرحلے میں ہزاروں درخواستوں کی منظوری دی جا چکی ہے، جن میں بڑی تعداد پنجاب سے تعلق رکھنے والے درخواست گزاروں کی ہے۔ اس اقدام کا مقصد متوسط اور کم آمدنی والے خاندانوں کو اپنا گھر بنانے کے قابل بنانا ہے۔
اس کے ساتھ ساتھ کم لاگت ہاؤسنگ (Low-Cost Housing) کے فروغ کے لیے بھی ایک جامع پالیسی متعارف کروائی جا رہی ہے۔ اس پالیسی کے تحت نئی ہاؤسنگ سوسائٹیوں کو اپنے کل رقبے کا تقریباً 30 فیصد حصہ کم لاگت رہائشی منصوبوں کے لیے مختص کرنا ہوگا۔ اس مقصد کے لیے سوسائٹیوں کو ٹیکسوں، فیسوں اور بعض ترقیاتی اخراجات میں خصوصی رعایتیں دی جائیں گی تاکہ منصوبوں کی مجموعی لاگت کم ہو اور عام آدمی کو مناسب قیمت پر رہائش فراہم کی جا سکے۔
حکومت کا ہدف یہ ہے کہ کم آمدنی والے اور بے گھر افراد کو پلاٹ، فلیٹس اور رہائشی یونٹس رعایتی شرائط پر فراہم کیے جائیں۔ وفاقی حکومت اس سلسلے میں صوبائی حکومتوں کے ساتھ مل کر کام کرے گی، جبکہ "اپنا گھر، اپنی چھت" جیسی اسکیموں کو مزید وسعت دی جائے گی۔
ہاؤسنگ سوسائٹیاں بنیادی طور پر دو بڑی اقسام میں تقسیم ہوتی ہیں: نجی (Private) ہاؤسنگ سوسائٹیاں اور سرکاری یا اتھارٹی کے زیر انتظام ہاؤسنگ منصوبے، جیسے کہ ڈی ایچ اے، ایف ڈی اے، آر ڈی اے اور دیگر ترقیاتی ادارے۔ مجوزہ پالیسی کے مطابق دونوں اقسام کے منصوبوں میں کم لاگت ہاؤسنگ کے لیے مخصوص کوٹہ رکھا جائے گا تاکہ معاشرے کے کمزور طبقات بھی باعزت رہائش حاصل کر سکیں۔
سرکاری ہاؤسنگ منصوبوں میں یہ پلاٹس یا رہائشی یونٹس قرعہ اندازی کے ذریعے تقسیم کیے جا سکتے ہیں، جبکہ حکومت مختلف سبسڈیز، ٹیکس رعایتوں اور مالی معاونت کے ذریعے ان منصوبوں کی لاگت کم کرنے میں مدد فراہم کرے گی۔ اس مقصد کے لیے خصوصی فنڈز بھی قائم کیے جا رہے ہیں تاکہ ہاؤسنگ سیکٹر کو فروغ دیا جا سکے اور زیادہ سے زیادہ پاکستانیوں کو اپنے گھر کی سہولت میسر آ سکے۔
اگر یہ اقدامات مؤثر انداز میں نافذ کیے گئے تو نہ صرف تعمیراتی شعبہ ترقی کرے گا بلکہ ہزاروں خاندانوں کا اپنے گھر کا خواب بھی حقیقت میں بدل سکے گا۔
نوٹ: بجٹ سے متعلق اعداد و شمار اور پالیسی کی حتمی تفصیلات متعلقہ سرکاری نوٹیفکیشنز اور قواعد کے مطابق تبدیل یا واضح ہو سکتی ہیں، اس لیے اسمبلی FBR اور سینٹ اور اسٹیک ہ ولڈر اور سرکاری طور پر منظور ی کے بعد حتمی شکل دی جائے گی

28/05/2026

پنجاب میں پراپرٹی کو محفوظ اور جدید بنانے کے لیے حکومتِ پنجاب نے لینڈ ریونیو سسٹم کو ڈیجیٹلائز کرنے کا عمل شروع کر دیا ہے۔ اس مقصد کے لیے پنجاب لینڈ ریونیو اتھارٹی اور لینڈ ریکارڈ سینٹرز کے ذریعے پراپرٹی کی کمپیوٹرائزیشن، بایومیٹرک تصدیق اور ملکیت کے حقوق کے تحفظ پر کام جاری ہے تاکہ عوام کی جائیداد محفوظ ہو سکے اور فراڈ، جعلسازی اور قبضہ مافیا جیسے مسائل کا خاتمہ کیا جا سکے۔
اسی جدید نظام کے تحت “گرین پراپرٹی سرٹیفکیٹ” متعارف کروایا گیا ہے۔ یہ سرٹیفکیٹ اس بات کی تصدیق کرتا ہے کہ متعلقہ پراپرٹی مکمل جانچ پڑتال، تصدیق اور ڈیجیٹل اندراج کے بعد محفوظ اور قانونی طور پر رجسٹرڈ ہے۔
گرین پراپرٹی سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے لیے سب سے پہلے متعلقہ مالک کو اپنے قریبی لینڈ ریکارڈ سینٹر جانا ہوتا ہے۔ وہاں اصل شناختی کارڈ، ملکیت کے کاغذات، رجسٹری، انتقال یا دیگر متعلقہ دستاویزات جمع کروائی جاتی ہیں۔ اس کے بعد متعلقہ ادارہ پرانے ریکارڈ، فرد، انتقال اور کمپیوٹرائزڈ ریکارڈ کی مکمل جانچ کرتا ہے تاکہ کسی قسم کی کمی بیشی یا تنازع سامنے نہ آئے۔
اگلے مرحلے میں بایومیٹرک تصدیق کی جاتی ہے تاکہ اصل مالک کی شناخت یقینی بنائی جا سکے۔ اس کے بعد متعلقہ افسران موقع پر جا کر پراپرٹی کا معائنہ کرتے ہیں، حدود اربع کی تصدیق کرتے ہیں اور اردگرد کے لوگوں، پڑوسیوں یا علاقے کے معتبر افراد سے بھی معلومات حاصل کی جاتی ہیں تاکہ ملکیت کے بارے میں مکمل اطمینان ہو سکے۔
اس تمام عمل کے دوران پراپرٹی کی تشہیر یا نوٹس بھی جاری کیا جاتا ہے تاکہ اگر کسی شخص کو کوئی اعتراض ہو تو وہ مقررہ مدت، عموماً پندرہ دن کے اندر، اپنا اعتراض جمع کرا سکے۔ اگر کسی قسم کا قانونی تنازع یا اعتراض سامنے نہ آئے تو پراپرٹی کو مکمل طور پر ڈیجیٹل ریکارڈ میں شامل کر لیا جاتا ہے۔
یہ مکمل پراسس تقریباً ڈیڑھ سے دو ماہ تک جاری رہ سکتا ہے۔ تمام مراحل مکمل ہونے کے بعد حکومتِ پنجاب کی جانب سے گرین پراپرٹی سرٹیفکیٹ جاری کر دیا جاتا ہے، جو اس بات کی علامت ہے کہ پراپرٹی محفوظ، تصدیق شدہ اور قانونی طور پر مالک کے نام پر رجسٹرڈ ہے۔
اس جدید ڈیجیٹل نظام کے فوائد بے شمار ہیں۔ اس سے جعلسازی، دوہری فروخت، جعلی فرد، قبضہ مافیا اور پٹواری کلچر جیسے مسائل میں نمایاں کمی آئے گی۔ پراپرٹی کی خرید و فروخت میں شفافیت بڑھے گی، سرمایہ کاری میں اعتماد پیدا ہوگا اور رئیل اسٹیٹ کے شعبے میں مزید بہتری اور استحکام آئے گا۔
حکومتِ پنجاب کا یہ اقدام جدید ٹیکنالوجی کے ذریعے عوام کی جائیداد کو محفوظ بنانے اور لینڈ ریکارڈ کے نظام کو بین الاقوامی معیار کے مطابق بنانے کی جانب ایک اہم قدم تصور کیا جا رہا ہے

27/05/2026

عید الاضحیٰ مبارک
اللہ تعالیٰ ہماری قربانیوں، عبادات اور نیک تمناؤں کو اپنی بارگاہ میں قبول فرمائے۔آمین
اللہ پاک وطن عزیز کی حفاظت فرمائے عالم اسلام کو دشمنوں کے شر سے محفوظ رکھے آمین
آپ سب کو دل کی گہرائیوں سے عید الاضحیٰ مبارک۔ 🌙✨
زاہدبن صادق