Goraya Estate & Builders

27/04/2026

پنجاب میں فرد ختم، جائیداد کی خرید و فروخت کیلئے گرین پراپرٹی سرٹیفکیٹ لازمی قرار، ابتدا میں فیس 900 روپے مقرر
حکومت پنجاب نے پراپرٹی کے لین دین کو آسان بنانے کے لیے روایتی "فرد برائے بیع" (Fard-e-Bay) کا نظام ختم کر کے اسے ڈیجیٹل اور باقاعدہ رجسٹرڈ رجسٹری سے منسلک کر دیا ہے۔ اب فرد کے حصول کے لیے دفاتر کے چکر لگانے کی بجائے پنجاب زمین ایپ یا آن لائن لینڈ ریکارڈ سسٹم کے ذریعے جائیداد کی تصدیق اور منتقلی ممکن ہوگی، جس سے جعل سازی کا خاتمہ ہوگا۔

27/04/2026

27/04/2026

پنجاب میں زمین کی خرید و فروخت کے لیے فرد ختم کر دی گئی اور اسکی جگہ گرین پراپرٹی سرٹیفکیٹ لازمی کر دیا گیا

11/04/2026

*ایک اور بڑی خوشخبری رئیل اسٹیٹ انڈسٹری کے لیے*

📢 اہم اطلاع – سٹامپ آرڈیننس 2026
حکومت پنجاب نے Stamp (Amendment) Ordinance 2026 جاری کر دیا ہے جس کا مقصد پراپرٹی ٹرانزیکشنز کو آسان اور سستا بنانا ہے۔
🔹 اہم نکات:
✅ "Assignable Deed" کی نئی تعریف شامل کر دی گئی ہے (یعنی جائیداد کے حقوق کی منتقلی کا باقاعدہ طریقہ)
✅ سٹامپ ڈیوٹی اب شہری اور دیہی علاقوں میں یکساں کر دی گئی ہے
✅
12 ماہ کے اندر ٹرانسفر پر: 1% سٹامپ ڈیوٹی
12 ماہ کے بعد ٹرانسفر پر: 2% سٹامپ ڈیوٹی
✅ مختلف معاملات میں سٹامپ ڈیوٹی کو کم کر کے 3% سے 1% کر دیا گیا ہے
💡 فائدے: ✔️ پراپرٹی خرید و فروخت سستی ہوگی
✔️ قانونی پیچیدگیاں کم ہوں گی
✔️ بزنس اور انویسٹمنٹ کو فروغ ملے گا
📅 نافذ العمل: فوراً (10 اپریل 2026 سے)

09/04/2026

وراثت کی تقسیم سادہ الفاظ میں 👇
👨‍👩‍👧‍👦 وارثان
👩 بیوہ
👦 3 بیٹے
👧 1 بیٹی
📌 Step 1: بیوہ کا حصہ
اگر اولاد موجود ہو تو:
👉 بیوہ = 1/8
📌 Step 2: باقی ترکہ
کل زمین = 12 مرلہ
👉 بیوہ کا حصہ:
12 ÷ 8 = 1.5 مرلہ
👉 باقی:
12 − 1.5 = 10.5 مرلہ
📌 Step 3: اولاد میں تقسیم
قاعدہ:
👉 بیٹا = 2 حصے
👉 بیٹی = 1 حصہ
حساب:
3 بیٹے = 6 حصے
1 بیٹی = 1 حصہ
👉 کل = 7 حصے
📌 Step 4: ایک حصہ کی قیمت
10.5 ÷ 7 = 1.5 مرلہ
📊 فائنل تقسیم
👩 بیوہ:
👉 1.5 مرلہ
👦 ہر بیٹا:
2 × 1.5 = 3 مرلہ
👧 بیٹی:
👉 1.5 مرلہ
🔎 ✔️ چیک
بیٹے: 3 × 3 = 9
بیٹی: 1.5
👉 کل اولاد = 10.5
👉 + بیوہ 1.5 = 12 مرلہ ✔️
🔑 خلاصہ
👩 بیوہ = 1.5 مرلہ
👦 ہر بیٹا = 3 مرلہ
👧 بیٹی = 1.5 مرلہ

31/03/2026

A new update from L Block at Al Jalil Garden. Imtiaz Ali Goraya from Goraya Estate and Builders shares his views on the development progress. The block is now 90% complete, with sewerage and street light work fully completed, while road work has reached 95% completion. Underground electricity and boundary wall construction are near completion.
L Block is now ready for possession, and plots will soon be handed over to our valued customers.

الجلیل گارڈن کے ایل بلاک سے ایک نئی اپڈیٹ۔
امتیاز علی گورائیہ- ترقیاتی کام پر اپنے خیالات کا اظہار کر رہے ہیں۔ بلاک کی 90٪ ترقی مکمل ہو چکی ہے، جہاں سیوریج اور اسٹریٹ لائٹس کا کام 100٪ مکمل ہے جبکہ روڈ ورک 95٪ مکمل ہو چکا ہے۔ انڈرگراؤنڈ بجلی اور باؤنڈری وال کی تعمیر بھی آخری مراحل میں ہے۔ ایل بلاک اب پوزیشن کے لیے تیار ہے اور بہت جلد ہمارے معزز کسٹمرز کو پلاٹس حوالے کر دیے جائیں گے

24/03/2026

🚨 پراپرٹی خریدنے والوں کے لیے بڑی خبر! 🚨
اب پنجاب میں ہاؤسنگ اسکیم لانچ کرنا پہلے جیسا آسان نہیں رہا۔ حکومتِ پنجاب نے Punjab Gazette Amendment 2026 کے ذریعے نئے اور سخت قوانین متعارف کرا دیے ہیں، جس کا مقصد خریداروں کے سرمائے کو محفوظ بنانا ہے۔
نئے قوانین کی اہم خصوصیات:
✅ آن لائن اپروول: ہر ہاؤسنگ اسکیم کے لیے اب ڈیجیٹل منظوری لازمی ہے۔
✅ خریداروں کا تحفظ: پلاٹ لینے والوں کے حقوق کے لیے سخت شرائط۔
✅ ماحولیاتی منظوری: انفراسٹرکچر کے ساتھ ساتھ ماحولیاتی اثرات کی رپورٹ (EIA) لازمی۔
✅ ڈیولپمنٹ ٹائم لائن: ڈیولپرز کے لیے کام مکمل کرنے کی واضح مدت کا تعین۔
📊 اسکیم کے سائز کے مطابق قوانین:
حکومت نے اب اسکیم کے رقبے کی بنیاد پر مختلف کیٹیگریز بنا دی ہیں:
چھوٹی اسکیم (100 کنال تک): بنیادی اور آسان رولز۔
درمیانی اسکیم (100–500 کنال): پیشہ ورانہ پلاننگ اور سیوریج ٹریٹمنٹ پلانٹ ضروری۔
بڑی اسکیم (500–5000 کنال): مکمل انفراسٹرکچر اور جدید سہولیات لازمی۔
بہت بڑی اسکیم (5000+ کنال): براہِ راست حکومتی نگرانی اور بین الاقوامی معیار کی پلاننگ۔
📌 اس کا فائدہ کیا ہوگا؟
ان ترامیم کے بعد اب غیر قانونی یا غیر منظور شدہ اسکیمز چلانا ناممکن ہوگا، جس سے عام آدمی کی خون پسینے کی کمائی ضائع ہونے کا خطرہ ختم ہو جائے گا۔
💡 ہمارا مشورہ:
اگر آپ مستقبل میں پراپرٹی خریدنے یا انویسٹ کرنے کا سوچ رہے ہیں، تو صرف ان پروجیکٹس کا انتخاب کریں جو نئے گزٹ نوٹیفکیشن کے مطابق منظور شدہ ہوں۔

23/03/2026

یہاں جو پھول کھلا ہے کھلا رہے برسوں
یہاں خزاں کو بھی گزرنے کی مجال نہ ہو ♥
𝙃𝙖𝙥𝙥𝙮 𝙋𝙖𝙠𝙞𝙨𝙩𝙖𝙣 𝙍𝙚𝙨𝙤𝙡𝙪𝙩𝙞𝙤𝙣 𝘿𝙖𝙮 🇵🇰

20/03/2026

Eid Mubarak! 🌙
May this special day fill your heart with peace, your home with happiness, and your life with countless blessings. May Allah bring love, unity, and prosperity to all Muslims around the world.

09/03/2026