Tabadlah Properties

21/03/2026

10/08/2025

Amazing Offer at Al-Kabir Town Ph-2, Raiwind road, Lahore
0321-3012333

13/06/2024

*پاکستان رئیل اسٹیٹ پر 1 جولائی 2024 سے ٹیکسز میں کیا تبدیلیاں تجویز کی گئی ہیں*؟

پاکستان میں رئیل اسٹیٹ پر موجودہ کیپٹل گین ٹیکس میں 2024-25 کے بجٹ کے ساتھ نمایاں تبدیلیاں کی گئی ہیں۔ نئے ٹیکس ڈھانچے کا خلاصہ یہ ہے:

- **1 جولائی 2024 کو یا اس کے بعد حاصل کیے گئے اثاثوں کے لیے**:
- ایک **فلیٹ ٹیکس کی شرح 15%** تمام فائلرز پر لاگو ہوگی، قطع نظر اس کی مدت ہولڈنگ¹۔
- نان فائلرز کے لیے، **15% سے 35%** تک معیاری سلیب کی شرح پر ٹیکس لاگو کیا جائے گا، پھر سے ہولڈنگ کی مدت سے قطع نظر۔

- **موجودہ ٹیکس کا ڈھانچہ** (نئے بجٹ سے پہلے):
- 1 سال کے انعقاد کی مدت: **15%**
- 2 سال انعقاد کی مدت: **12.5%**
- 3 سال انعقاد کی مدت: **10%**
- 4 سال انعقاد کی مدت: **7.5%**
- 5 سال انعقاد کی مدت: **5%**
- 6 سال انعقاد کی مدت: **2.5%**
- 6 سال کے بعد: **0%**

نئے نظام میں یکساں شرح متعارف کرائی گئی ہے جس کا مقصد ٹیکس کے نظام کو آسان بنانا اور پراپرٹی مارکیٹ میں قیاس آرائی پر مبنی قلیل مدتی سرمایہ کاری کی ممکنہ طور پر حوصلہ شکنی کرنا ہے۔ یہ پچھلے ٹائرڈ ٹیکس کی شرح کے نظام سے ایک بڑی تبدیلی ہے جس نے وقت کے ساتھ ساتھ ٹیکس کے بوجھ کو کم کرکے جائیداد کے طویل مدتی انعقاد کی حوصلہ افزائی کی۔ *اس بات کو ذہن میں رکھنا چاہیے کہ کیپٹل گین ٹیکس صرف فروخت کی گئی جائیداد پر منافع پر واجب الادا ہے نہ کہ فروخت کی پوری رقم پر۔ اس کے علاوہ ایف بی آر یا ڈی سی ریٹس کا حساب لگانے کے لیے استعمال کیا جاتا ہے اور یہ رقم* میری رائے میں فائلرز کے لیے بہت معقول ہے۔ میں ذاتی طور پر سمجھتا ہوں کہ نان فائلر کو جائیداد فروخت کرنے سے روکنا چاہیے۔

* جائیداد کی خرید و فروخت پر فائلر اور نان فائلر پر ودہولڈنگ ٹیکس عائد کرنے کا حکومت کا فیصلہ (جائیداد کی خرید فروخت پر ایڈوانس انکم ٹیکس)*

جائیداد کی خرید و فروخت سے متعلق 3 سلیب کا تعارف

فائلر کے لیے 5 کروڑ روپے کی جائیداد پر ٹیکس کی شرح 3 فیصد ہوگی۔

تجویز میں کہا گیا کہ 5 کروڑ روپے کے اثاثوں پر نان فائلرز کے لیے ٹیکس کی شرح 12 فیصد ہو گی۔

تجویز میں کہا گیا ہے کہ 5 سے 10 کروڑ روپے کی جائیدادوں کی فروخت اور خریداری پر فائلر پر 3.5 فیصد ٹیکس عائد کیا جائے گا۔

نان فائلرز پر 5 سے 10 کروڑ روپے کی جائیداد پر 16 فیصد ٹیکس لگے گا، تجویز

10 کروڑ سے زیادہ کی جائیداد پر 4% ٹیکس کی تجویز

10 کروڑ سے زیادہ کی جائیدادوں پر نان فائلرز کے لیے 20 فیصد تجویز۔

*نئی فائلوں یا پلاٹوں پر عائد FED 5% 1 جولائی 2024 کے بعد ڈویلپرز کے ذریعہ شروع کیا جاتا ہے*۔

پاکستان میں اصطلاح *FED* سے مراد **فیڈرل ایکسائز ڈیوٹی** ہے۔ یہ وفاقی حکومت کی طرف سے ملک کے اندر بعض اشیا کی تیاری اور فروخت پر عائد ٹیکس ہے، بشمول درآمد شدہ سامان۔ FED کا مقصد حکومت کے لیے آمدنی پیدا کرنا اور بعض اشیا کی پیداوار اور فروخت کو منظم کرنا ہے۔ اس کا اطلاق مختلف اشیا اور خدمات پر ہوتا ہے اور یہ ملک کے ٹیکس نظام کا ایک اہم حصہ ہے۔ اگر آپ پاکستان میں ٹیکس یا کاروبار سے نمٹ رہے ہیں تو، وفاقی ٹیکس کے ضوابط کی تعمیل کے لیے FED کو سمجھنا بہت ضروری ہے۔

05/12/2023

🏢 1000 سکیئر فٹ کمرشل فلیٹ ماہانہ کرایہ ایک لاکھ روپے
نزد حسین چوک، ایم ایم عالم روڈ، گلبرگ لاہور

ڈیمانڈ 2 کروڑ
https://youtu.be/uS5phfREmAg

Real Midway

Apartment for Sale in Lahore near MM Alam Road & Hussain Chowk, Gulbarg Lahore.Best Location in the Heart of Lahore.Reasonable Price.1 Lac per Month Rent.Alr...

05/12/2023

🏠 *2 Kanal House*

D Block, Main Boulevard, Ph-1, DHA Lahore.

Pictures available.

*@13 crore*

Real Midway
+92-321-3012333

05/12/2023

ڈیلرز کیلئے بہترین کمیشن

🎁 ڈی ایچ اے لاہور کے قریب سستے ترین فارم ہاؤسز.
فوری قبضہ اور رجسٹری.
نزد IVY فارمز، برکی روڈ، لاہور

قیمت 30 لاکھ روپے فی کنال سے شروع

https://youtu.be/LB89vcAxDYk

Real Midway

لاہور کا سب سے سستا فارم، زمین کی قیمت سے بھی کم قیمت پہ فارم ہاؤس۔Farm House for Sale.near IV Farms Barki Road, Lahore.Boundary Wall,2 Gates,Fish Ponds & Fi...