19/04/2026
Przedstawiamy Państwu ciekawą opcję zakupu budynku (skrajnego segmentu),
o przeznaczeniu:
biurowo-magazynowo-wystawienniczym
wraz z funkcją mieszkalną.
SPRZEDAŻ NA FAKTURĘ.
Narożny segment na osiedlu Rokicie, ze zjazdem z ul. Pabianickiej, znajduje się przy ul. Zamojskiej 16 w Łodzi.
Budynek składa się łącznie z czterech poziomów, posiada parking wyłożony kostką, na ogrodzonym terenie z tyłu oraz dodatkowe miejsca do parkowania przed budynkiem.
Obecnie wykorzystywany jest na cele działalności gospodarczej jednak ma również wyodrębnioną część mieszkalną.
Budynek spełni oczekiwania pod kątem:
* prowadzenia firmy, siedziby
* najmu na inne potrzeby działalności gospodarczej
* najmu mieszkalnego
* usług hotelarskich / pracowniczych
* wykorzystania lub innej adaptacji części mieszkalnej.
To doskonale miejsce dla działalności usług z każdej branży np.: medycznej, kosmetycznej, szkoleniowej i innych. Całkowita powierzchnia wynosi 297 m2. Działka o powierzchni 330 m2.
Zabezpieczenia: rolety na parterze oraz monitoring.
PARTER stanowi powierzchnię 93 m2
wysokość pomieszczeń to 2,70m,
Zestawienie pomieszczeń:
* garaż 32,5 m2,
* magazyn 31,50 m2
* recepcja + portiernia 17 m2
* kotłownia 3,70 m2
* WC 1,50 m2
* pomieszczenie gospodarcze/serwerownia 2,9m,
PIĘTRO I stanowi powierzchnię 93 m2
wysokość 2,70m (w sali konferencyjnej ze skosami
wysokość od 3,0 do 4,30m),
Zestawienie pomieszczeń:
* sala konferencyjna 30,30 m2
* 2 pokoje biurowe 31,55m2 i 12,95m2
* zaplecze socjalne 9,09 m2
* łazienka z WC 4m2
* przedpokój 4,9 m2
* klatka schodowa
PIĘTRO II stanowi powierzchnię 62m2
Zestawienie pomieszczeń:
* 3 pokoje biurowe 31,55 m2, 12,90 m2, 9,10 m2,
* łazienka z wc 4 m2,
* przedpokój 4,9 m2
* klatka schodowa
PODDASZE / CZĘŚĆ MIESZKALNA stanowi powierzchnię ok 61 m2�Zestawienie pomieszczeń:
* 2 pokoje 30m2 i 22m2
* łazienka z wc 4m2
* przedpokój 4,9m2
* klatka schodowa,
Do budynku został dobudowany garaż, w którym pomieszczą się 2 samochody.
Miejsca do parkowania: na ogrodzonym terenie z tyłu budynku oraz bezpośrednio przed budynkiem.
- STANDARD WYKOŃCZEŃ dobry+
W 2017 r. został przeprowadzony remont wewnątrz budynku.
Na ścianach są położone gładzie, podłogi wyłożone są płytkami. Budynek został wybudowany w 2001 r.
Okna PCV, i drzwi zewnętrzne metalowe, drzwi wewnetrzne drewniane,
brama metalowa otwierana ręcznie. �Ściany warstwowe zostały wykonane z cegły kratówki, �ocieplenie: wełna mineralna�elewacja zewnętrzna: tynk mineralny �dach blacha trapezowa �stropy prefabrykowane betonowe
Media miejskie:
gaz, prąd + siła, woda i kanalizacja.
Ogrzewanie gazowe z 2 funkcyjnego pieca marki Buderus.
TRANSPORT
najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 400 m od budynku, przystanek tramwajowy 600 m.
Zapraszamy serdecznie do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji.
Kontakt do opiekuna oferty:
♦️ Michał Piętka
tel. 797 329422
[email protected]
Jeżeli chcesz zakupić nieruchomość na kredyt, możemy pomóc Ci w organizacji formalności.
🎯Specjalizujemy się również w transakcjach wiązanych, zatem jeśli chcesz sprzedać swoją i kupić inną nieruchomość, to jesteś w dobrych rękach.
Przedstawiona oferta nie jest ofertą w rozumieniu kodeksu cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny. Opis nieruchomości został przedstawiony na podstawie informacji podanych od sprzedającego i może być aktualizowany.
