TutDom_Lodz

05/08/2026

Дайте совет, вдруг слышали о подобных ситуациях и знаете выход?

29/07/2026

Замечаю повторяющуюся ошибку, которая уже выглядит как закономерность.

После рефинансирования ипотеки большинство заемщиков сосредоточены на новой % ставке, размере ежемесячного платежа и подписании документов. И это абсолютно логично.

Вероятно многие и не знают, что после рефинансирования в большинстве случаев необходимо подать декларацию PCC-3 и уплатить налог 19 zł. На это законом отведено 14 дней.
При приобретении недвижимости и первичном кредитовании, нотариус берет на себя функцию уведомления налоговой.

На практике я часто сталкиваюсь с тем, что люди уверены, что все формальности и в этот раз на себя берет кто-то, например банк. К сожалению, это не всегда так.

Именно поэтому подготовила эту памятку.
Если срок уже пропущен, не игнорируйте ситуацию. Подайте декларацию, оплатите налог и, при необходимости, подайте czynny żal.

Лучше уделить этому несколько минут сейчас, чем потом разбираться с последствиями и тратить время на лишние формальности.
Сохраните этот пост поделитесь с друзьями, возможно, он пригодится вам или тем, кто недавно рефинансировал ипотеку или планирует это делать.

28/07/2026

Мы часто ищем эту точку. Точку, после которой наконец станет спокойно…
Новая страна. Новый дом. Новая работа.
Кажется, еще чуть-чуть, и жизнь войдет в привычное русло.
А потом понимаешь, что спокойствие не находят. Его выращивают внутри.
Возвращаюсь из маленького отпуска с одной простой мыслью. Каждой женщине жизненно необходимо иногда уезжать. Хотя бы на два-три дня. Одной. Возможно с подругой.
Не чтобы сбежать от семьи или от обязанностей. А чтобы не потерять себя в ежедневной гонке.
Иногда достаточно просто сменить обстановку. Замедлиться. Долго смотреть на море. Гулять без цели. Пить коктейли не на бегу. И наконец услышать собственные мысли.
Такие паузы не отнимают время у жизни. Они возвращают нас к себе.
И отдельное спасибо моему супругу и сыну за понимание и поддержку. Вы знаете, как для меня важно иногда остановиться, выдохнуть и наполниться. Благодаря вам я возвращаюсь домой с новыми силами, вдохновением и еще большей любовью.

27/07/2026

14/07/2026

Большинство людей думают, что сопровождение сделки,это несколько встреч, подписание документов и получение ключей.

На самом деле за этим стоят десятки действий, которые клиент часто даже не замечает.

Проверка документов. Общение с банками. Подготовка пакетов для каждого банка. Согласование условий. Контроль сроков. Ответы на дополнительные запросы. Организация нотариальной сделки.

И это лишь часть работы, которая остается за кадром.

Именно поэтому я всегда говорю, что моя задача не просто помочь купить квартиру.

Моя задача , провести человека через сложный процесс так, чтобы он понимал каждый шаг, чувствовал себя спокойно и не оставался один с возникающими вопросами.

Сохраните эту карусель, если планируете покупать недвижимость в Польше. Она поможет понять, из каких этапов действительно состоит безопасная сделка.

Если после прочтения вы поняли, что хотите пройти этот путь с сопровождением, напишите мне в директ слово «Покупка». Разберем именно вашу ситуацию.

13/07/2026

Большинство боится не ипотеки, а неправильного решения.

Именно поэтому перед покупкой квартиры я объясняю клиентам эти 12 вещей.

Какой факт удивил вас больше всего? #ипотекапольша #недвижимостьпольша #лодзь #покупкаквартиры #ипотекадляиммигрантов

08/07/2026

Ипотека в Польше 2026 | Mbank изменил условия ипотечного кредитования. Что изменилось для иностранцев, иммигрантов и тех, кто планирует покупку квартиры в Польше?

🏡 Ипотека в Польше стала доступнее? Что изменил Mbank

Если вы живете в Польше и планируете покупку квартиры, эта информация может оказаться для вас очень важной.

Mbank обновил условия ипотечного кредитования, и для части покупателей это действительно открывает новые возможности.

Самое значимое изменение касается срока кредита.

Раньше именно возраст часто становился причиной отказа или значительно сокращал срок кредитования. Из-за этого ежемесячный платеж становился слишком высоким, и многие не проходили оценку кредитоспособности.

Теперь возможностей стало больше.

Это особенно важно для людей, которые приближаются к пенсионному возрасту и думали, что оформить ипотеку уже не получится.

Кроме этого банк:

✔️ сократил список обязательных документов;

✔️ упростил процесс подачи заявки;

✔️ добавил новые вопросы, связанные с происхождением денежных средств. Это часть стандартной банковской проверки.

Но есть важный нюанс.

Эти изменения не гарантируют одобрение ипотеки.

Банк по-прежнему оценивает каждый случай индивидуально:

• доход;

• кредитоспособность;

• возраст;

• первоначальный взнос;

• кредитную историю;

• выбранную недвижимость.

Именно поэтому один человек может получить положительное решение, а другой при тех же изменениях банка получит отказ.
За много лет опыта, я уже знаю, что
очень часто люди отказываются от своей мечты не потому, что банк точно скажет «нет», а потому что считают, что шансов уже нет.

Иногда достаточно заново пересчитать кредитоспособность с учетом новых условий, чтобы ситуация изменилась.

Если вы живете в Польше, планируете покупку квартиры или уже интересовались ипотекой, возможно, сейчас подходящий момент снова оценить свои возможности.

💬 Напишите в комментариях:

Если бы вам сегодня одобрили ипотеку, вы бы уже начали искать квартиру или пока только рассматриваете покупку?

Сохраните или поделитесь этим постом. Возможно, именно через несколько месяцев или уже сейчас он окажется для вас полезным или для ваших друзей и близких, а возможно и ваших родителей.