Platis Profesjonalne doradztwo w nieruchomościach komercyjnych.
(1)

Pustostan to Twój najdroższy lokator. Nie płaci czynszu, a każdego dnia generuje straty.Podatki od nieruchomości, ogrzew...
17/04/2026

Pustostan to Twój najdroższy lokator. Nie płaci czynszu, a każdego dnia generuje straty.

Podatki od nieruchomości, ogrzewanie, ochrona – każdy miesiąc z pustym lokalem to realne pieniądze uciekające z Twojego portfela.

Czekanie, aż klient sam zadzwoni z internetowego ogłoszenia, działa dziś coraz słabiej. Dlaczego? Bo najlepsi i najbardziej stabilni najemcy rzadko szukają na własną rękę. Zlecają to doradcom i opierają się na ofertach "off-market".

Jeśli Twojego budynku nie ma w naszej bazie, omijają Cię konkretne, zweryfikowane firmy.

Nie trać kolejnych tygodni na pasywne poszukiwania. W Platis mamy bazę klientów, którzy szukają powierzchni "na wczoraj". Prześwietlimy firmę i wynegocjujemy dla Ciebie najlepsze warunki.

Napisz do nas i zgłoś swój obiekt – zamieńmy pustostan w stabilny zysk.

Czas Zarządu to najdroższy zasób w firmie.Dlaczego marnujesz go na przeglądanie portali z nieruchomościami?Samodzielne p...
15/04/2026

Czas Zarządu to najdroższy zasób w firmie.

Dlaczego marnujesz go na przeglądanie portali z nieruchomościami?

Samodzielne poszukiwanie biura lub hali przez kadrę zarządzającą to klasyczna pułapka kosztów alternatywnych.

Każda godzina spędzona na filtrowaniu nieaktualnych ogłoszeń to godzina zabrana z kluczowych procesów rozwojowych Twojego biznesu.

Dlaczego delegacja poszukiwań do Platis to dobra decyzja biznesowa?

1️⃣ Jakość w bezkonkurencyjnej cenie

To nasz najsilniejszy fundament. Wiemy dokładnie, jakie stawki są możliwe do osiągnięcia przy konkretnych parametrach budynku. Podczas gdy inni akceptują warunki wyjściowe, my wiemy, co i jak negocjować, by uzyskać maksimum korzyści. Właściciele budynków rozmawiają z nami inaczej, jesteśmy dla nich profesjonalnym partnerem, co otwiera drogę do warunków finansowych nieosiągalnych dla przypadkowego najemcy.

2️⃣ Dostęp do ofert "Off-Market". Najlepsze powierzchnie często nie trafiają na publiczne portale. Dzięki naszym relacjom z właścicielami, docieramy do ofert, których nie znajdziesz w wyszukiwarce.

3️⃣ Estetyka i technika w parze. Rozumiemy, że nieruchomość musi reprezentować firmę i przyciągać talenty. Dlatego selekcjonujemy przestrzenie, które łączą nowoczesny design z twardymi parametrami (nośność posadzki, przydziały mocy, akustyka). Eliminujemy oferty, które "ładnie wyglądają", ale technicznie blokują Twój rozwój.

4️⃣ Inna pozycja negocjacyjna. Właściciele nieruchomości – niezależnie czy są to fundusze inwestycyjne, deweloperzy czy prywatni inwestorzy – inaczej prowadzą rozmowy, gdy po drugiej stronie zasiada profesjonalny doradca. Znamy aktualne ustępstwa rynkowe i wiemy, gdzie ukryte są koszty, o których Wynajmujący woli nie wspominać.

Ty podejmujesz decyzję. My dostarczamy fundamenty.

W Platis bierzemy na siebie cały proces: od selekcji ofert off-market, po twarde negocjacje warunków najmu. Skoncentruj się na strategii rozwoju – nam powierz znalezienie miejsca na jej realizację.

Zapraszamy do kontaktu.

Biuro to nie tylko koszt operacyjny. To kluczowe narzędzie retencji talentów.W dobie walki o specjalistów, standard i fu...
09/04/2026

Biuro to nie tylko koszt operacyjny. To kluczowe narzędzie retencji talentów.

W dobie walki o specjalistów, standard i funkcjonalność biura przestały być dodatkiem, a stały się twardym argumentem negocjacyjnym. Wadliwie zaprojektowana przestrzeń realnie podnosi wskaźnik rotacji, co generuje ukryte koszty rekrutacji i wdrożeń.

Dlaczego niedopasowane biuro szkodzi Twojej organizacji?

1️⃣ Brak stref koncentracji i ciszy. Nieefektywny układ open space bez budek akustycznych obniża wydajność i potęguje zmęczenie zespołu.

2️⃣ Niedostosowanie do modelu pracy. Biuro, które nie oferuje nowoczesnych sal do konferencji i przestrzeni do współpracy, staje się dla pracownika uciążliwą barierą, a nie wsparciem.

3️⃣ Lokalizacja a Work-Life Balance. Utrudniony dojazd i brak infrastruktury w otoczeniu budynku to codzienna strata czasu, która dla wielu ekspertów jest powodem do zmiany pracodawcy.

W Platis analizujemy biura pod kątem ich wpływu na efektywność operacyjną. Pomagamy znaleźć przestrzenie, które:

✅ Budują profesjonalny wizerunek marki pracodawcy

✅ Zwiększają zadowolenie zespołu

✅ Rosną wraz z sukcesami Twojej firmy.

Czy Twoja obecna siedziba wspiera realizację celów HR, czy je blokuje?

Sprawdzimy to i wskażemy rozwiązania, które pomogą zatrzymać kluczowe kompetencje wewnątrz organizacji.

Twój e-commerce bije rekordy sprzedaży, ale paczki nie wychodzą na czas? Sprawdź, czy Twój magazyn nie stał się "wąskim ...
07/04/2026

Twój e-commerce bije rekordy sprzedaży, ale paczki nie wychodzą na czas? Sprawdź, czy Twój magazyn nie stał się "wąskim gardłem".

To klasyczny scenariusz w szybko rosnących firmach: inwestujesz w marketing, zamówienia spływają szerokim strumieniem, ale na magazynie... korek.

Zaczynasz szukać winnych w zespole lub systemach IT, podczas gdy problem leży w betonie. A dokładniej – w parametrach Twojej hali.

Rozwój firmy skutecznie blokują:

❌ Zła siatka słupów: Gęsto rozstawione słupy uniemożliwiają optymalne rozstawienie regałów, tworząc "martwe strefy".

❌ Brak strefy kompletacji: Brak miejsca do swobodnego pakowania i buforowania towaru przed wysyłką.

❌ Zbyt mała liczba doków: Kurierzy czekają w kolejce, a towar piętrzy się pod bramami.

W Platis rozumiemy specyfikę logistyki e-commerce. Wiemy, jak dobrać układ techniczny magazynu, aby przyspieszyć Twoje operacje.

Zadzwoń do nas lub napisz wiadomość. Znajdziemy halę, która nadąży za Twoją sprzedażą.

W Platis na co dzień dbamy o solidne fundamenty Waszych nieruchomości.W te Święta życzymy Wam przede wszystkim czasu na ...
03/04/2026

W Platis na co dzień dbamy o solidne fundamenty Waszych nieruchomości.

W te Święta życzymy Wam przede wszystkim czasu na budowanie tych najważniejszych relacji - z najbliższymi. 🐣

Niech te dni będą wolne od analiz rynkowych, negocjacji i bieżących wyzwań. Życzymy Wam spokoju, który daje nową energię do działania, oraz radosnych spotkań przy wspólnym stole.

Odpocznijcie, naładujcie baterie i cieszcie się wiosennym słońcem.

Wesołych Świąt!

Zespół Platis

30/03/2026

Jak wygląda nasz dzień za kulisami?

Właśnie tak!

Za każdym wynajętym biurem i sprzedanym magazynem stoją godziny analizowania umów, weryfikacji kosztów i twardych negocjacji. Ale praca przy biurku to tylko połowa sukcesu 💻

Nasza codzienność to przede wszystkim:

Prezentacje nieruchomości – jesteśmy w ciągłym ruchu, by pokazać Wam potencjał łódzkich przestrzeni na żywo.

Setki rozmów i strategicznych spotkań, podczas których wypracowujemy najlepsze warunki.

Wspólna kawa ☕ – Codzienny rytuał wspólnej kawy to czas na szybką naradę zespołu. Dzięki tej bieżącej wymianie informacji trzymamy rękę na pulsie każdego projektu i zapewniamy płynność realizowanych transakcji.

Szukasz biura lub magazynu w Łodzi? Skontaktuj się z nami! 📩

Na spotkaniu z Wynajmującym nie jesteś tylko klientem. Jesteś ambasadorem swojej firmy.Jak pisaliśmy ostatnio – właścici...
26/03/2026

Na spotkaniu z Wynajmującym nie jesteś tylko klientem. Jesteś ambasadorem swojej firmy.

Jak pisaliśmy ostatnio – właściciele budynków boją się anonimowych najemców. Dobre zaprezentowanie się uwiarygadnia Cię jako stabilnego partnera. A mniejsze ryzyko dla Wynajmującego, to lepsze warunki najmu dla Ciebie!

Oto co musisz przygotować przed spotkaniem:

1️⃣ "Elevator pitch" Twojego biznesu

Co robicie i jak długo jesteście na rynku? Jeśli Właściciel zobaczy, że firma stabilnie działa, automatycznie zyskujesz łatkę "bezpiecznego najemcy".

2️⃣ Plan działania

Pokaż perspektywę. "Planujemy powiększyć zespół o 20 osób". To wysyła jasny sygnał: jesteście poukładani, macie strategię i budżet.

3️⃣ Otwartość i profesjonalizm

Jeśli na spotkaniu jesteś konkretny i komunikatywny, Wynajmujący wie, że codzienna współpraca będzie przebiegała bez problemów.

W Platis wiemy, że pierwsze wrażenie można zrobić tylko raz. Dlatego zawsze przygotowujemy naszych Klientów do rozmów z Wynajmującymi, podpowiadając, co wyeksponować.

Chcesz iść na kolejne spotkanie przygotowany na 100%? Napisz do nas!

"Stoi puste od pół roku, wezmą każdego". Słyszymy to często i... szybko sprowadzamy Klientów na ziemię.To naturalne, że ...
23/03/2026

"Stoi puste od pół roku, wezmą każdego". Słyszymy to często i... szybko sprowadzamy Klientów na ziemię.

To naturalne, że widząc pusty lokal, zakładasz desperację Wynajmującego. Prawda jest jednak inna: zły najemca kosztuje Właściciela znacznie więcej niż pustostan.

Problemy z płatnościami, trudna komunikacja, koszty windykacji – to koszmary każdego Inwestora. Dlatego skrupulatnie weryfikują, kogo wpuszczają do swoich budynków.

Jeśli na spotkaniu jesteś powściągliwy, nie opowiadasz o swojej firmie i oczekujesz, że Właściciel będzie zabiegał tylko o Ciebie – tracisz na starcie. Brak informacji to dla niego ryzyko, które natychmiast wyceni (wyższym czynszem lub zaporową kaucją). Albo po prostu wybierze kogoś innego.

Dobre wrażenie to Twoja pierwsza waluta w negocjacjach. Jak skutecznie "sprzedać" swoją firmę Wynajmującemu i zyskać jego zaufanie?

O tym napiszemy w kolejnym poście! Obserwuj nasz profil.

Upadłość najemcy to moment, w którym standardowa windykacja przestaje działać. W grę wchodzą twarde przepisy prawa upadł...
17/03/2026

Upadłość najemcy to moment, w którym standardowa windykacja przestaje działać. W grę wchodzą twarde przepisy prawa upadłościowego, które priorytetyzują ochronę dłużnika - często kosztem interesów Właściciela.

Co powinien zrobić Właściciel, aby zminimalizować straty?

Błyskawiczna weryfikacja zabezpieczeń. Gwarancje bankowe lub kaucje muszą zostać sprawdzone i ewentualnie uruchomione, zanim masa upadłościowa zostanie zamrożona.

Dyscyplina terminowa. Zgłoszenie wierzytelności do syndyka musi nastąpić w ściśle określonym czasie. Spóźnienie oznacza realne wykluczenie z podziału środków.

Dążenie do odzyskania lokalu. Kluczowe jest szybkie porozumienie z syndykiem, aby móc jak najszybciej wprowadzić nowego, wypłacalnego najemcę.

Dzięki naszej znajomości rynku i aktywnemu poszukiwaniu najemców, pomagamy płynnie zastąpić upadający podmiot nowym, wypłacalnym partnerem. Dbamy o to, by Twoja nieruchomość komercyjna jak najszybciej wróciła do generowania zysków.

 ! Kolejna transakcja zamknięta.‌Kto w Polsce nie kojarzy marki Zahir Kebab? Dziś mamy ogromną przyjemność ogłosić, że p...
13/03/2026

! Kolejna transakcja zamknięta.

Kto w Polsce nie kojarzy marki Zahir Kebab? Dziś mamy ogromną przyjemność ogłosić, że pomogliśmy firmie Bayo Food and Logistics Sp. z o.o. w znalezieniu idealnej przestrzeni na ich nowy magazyn centralny!
Magazynowanie żywności to zawsze wyzwanie – tu nie ma miejsca na kompromisy. Kluczowym wymogiem Najemcy była powierzchnia wyposażona w specjalistyczną chłodnię.

Oto co udało nam się zabezpieczyć:
✔️ 875 mkw. powierzchni magazynowej z chłodnią.
✔️ 1 500 mkw. obszernego placu – bezcenna przestrzeń dla intensywnej logistyki i dystrybucji.

Za sprawny przebieg całego procesu, od analizy potrzeb po negocjacje i podpisanie umowy, odpowiadała nasza ekspertka, Joanna!

Dziękujemy Bayo Food and Logistics za zaufanie. Życzymy samych sukcesów i dalszego, pysznego rozwoju!

Doradca spoza lokalnego rynku to ryzyko nietrafionej wyceny i zamrożenia procesu sprzedaży.Często audytujemy procesy, w ...
09/03/2026

Doradca spoza lokalnego rynku to ryzyko nietrafionej wyceny i zamrożenia procesu sprzedaży.

Często audytujemy procesy, w których obiekt np. w Łodzi powierzono doradcy operującemu z Poznania. Efektem jest wielomiesięczny brak zapytań ofertowych.

Przyczyna?

Wycena i strategia pozycjonowania opierają się na realiach niewłaściwego rynku, przez co oferta całkowicie mija się z oczekiwaniami lokalnych inwestorów.

Skuteczna sprzedaż nieruchomości komercyjnej wymaga fizycznej obecności i doskonałej znajomości rynku.

Wybór doradcy stacjonującego blisko obiektu zapewnia właścicielowi trzy kluczowe przewagi:

– Adekwatną wycenę.
Opartą na realnych stawkach transakcyjnych z konkretnej dzielnicy, a nie na uśrednionych danych z ogólnopolskich raportów.

– Błyskawiczną gotowość operacyjną.
Możliwość natychmiastowej, profesjonalnej prezentacji budynku inwestorowi, bez konieczności planowania dojazdu z innego województwa.

– Głębokie zrozumienie otoczenia.
Umiejętność wykorzystania wiedzy o lokalnej infrastrukturze i planach biznesowych regionu jako twardych argumentów w negocjacjach.

Powierzenie sprzedaży podmiotowi spoza danego rynku to dla właściciela ryzyko zamrożenia kapitału.

W Platis prowadzimy procesy transakcyjne w oparciu o silną, lokalną ekspertyzę, co gwarantuje płynność sprzedaży i ochronę wartości aktywa.

Standardowa umowa najmu nie chroni przed bankructwem najemcy.Gdy najemca traci płynność finansową, prawo upadłościowe st...
05/03/2026

Standardowa umowa najmu nie chroni przed bankructwem najemcy.

Gdy najemca traci płynność finansową, prawo upadłościowe staje po jego stronie. Jeśli masz w umowie tylko podstawowe zapisy, ryzykujesz, że syndyk zablokuje Twój lokal na wiele miesięcy, a czynsz przestanie wpływać.

W Platis wprowadzamy do umów mechanizmy, które realnie chronią interesy właściciela:

– Gwarancje bankowe
Konstruujemy je tak, by bank wypłacił Ci zaległe pieniądze od razu. Bez czekania na wyroki sądowe, bez tłumaczenia się i bez pytania syndyka o zgodę.

– Akt notarialny (tzw. egzekucja z art. 777).
To dokument, w którym najemca z góry zgadza się na oddanie biura w razie długów. Dzięki temu omijamy ciągnące się latami procesy o eksmisję i szybko odzyskujemy lokal dla nowego klienta.

– Zapisy o wczesnym reagowaniu.
Tworzymy procedury, które pozwalają Ci legalnie i szybko rozwiązać umowę z dłużnikiem, jeszcze zanim on zdąży formalnie ogłosić upadłość w sądzie.

Zabezpiecz budynek, zanim pojawią się problemy.

W Platis od podstaw tworzymy umowy najmu, które skutecznie zabezpieczają właściciela przed takimi sytuacjami i chronią płynność finansową budynku.

Adres

Ulica Wólczańska 128/134 Bud. J
Łódź
90-527

Godziny Otwarcia

Poniedziałek 10:00 - 18:00
Wtorek 10:00 - 18:00
Środa 10:00 - 18:00
Czwartek 10:00 - 18:00
Piątek 10:00 - 18:00

Telefon

+48693111133

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Platis umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Platis:

Udostępnij