21/04/2016
Zalety i wady mieszkania w kamienicy.
Myśląc o zakupie mieszkania w ścisłym centrum miasta lub w najstarszych jego dzielnicach trzeba liczyć się z tym, że jedyny wybór to kamienica lub nowoczesny apartamentowiec. Stare kamienice często odstraszają nabywców mieszkań swoim wyglądem. Jednak czy zawsze mieszkanie w takim miejscu musi się wiązać z zaniedbaną klatką schodową, ciągłymi remontami i wszechobecnym brudem? Niekoniecznie. Czytaj dalej
Agata Polińska z serwisu otoDom.pl zwraca uwagę, iż coraz więcej kamienic podlega modernizacji i remontom. Wymieniane są wszystkie instalacje, remontowany jest dach, a elewacja odzyskuje dawny blask. Dzięki temu mieszkania w nich zlokalizowane są bardziej atrakcyjne dla swoich przyszłych nabywców. Jeżeli dodamy do tego remont i ładne wykończenie samego mieszkania okaże się, że taka nieruchomość zyska przewagę nad innymi typami nieruchomości.
Niewątpliwą zaletą mieszkań w kamienicy jest ich wielkość. Są to lokale o dużych powierzchniach, nierzadko przekraczających 100 mkw., a średnio liczące ok. 71 mkw. Duży metraż nie przekłada się jednak na liczbę pokoi, która jest zwykle mniejsza niż można by się spodziewać po danym metrażu. Duże, przestronne pokoje można jednak w razie potrzeby podzielić, aby uzyskać dodatkowe pomieszczenia. Poza samym metrażem poczucie przestrzeni wywołuje wysokość pomieszczeń, która może wynosić nawet ponad 3 m. Może to być jednak także wada. Takie mieszkania szybciej wychładzają się zimą, przez co rachunki za ogrzewanie mogą być duże.
Również czynsz w starszych budynkach z reguły jest wyższy niż w nowszym budownictwie. Ze względu na wiek budynku istnieje konieczność konserwacji pewnych elementów, a także występuje większe prawdopodobieństwo, że potrzebny będzie remont. Sam zakup mieszkania w kamienicy może jednak okazać się bardzo opłacalny, ze względu na dość niskie ceny w porównaniu z podobnymi lokalami w nowym budownictwie, co pokazuje poniższe zestawienie. Wszystkie przedstawione mieszkania znajdują się w odnowionych kamienicach, same także są po remoncie, większość jest także kompletnie umeblowana.
Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl
Zamieściliśmy ten artykuł, gdyż dobrze opisał zjawisko, które daje się zauważyć niemal we wszystkich wielkich miastach – modę na zamieszkanie w domu niebanalnym, nie budowanym spod sztancy, czyli kamienicy. Dziwi jednak, że w rozważaniach o rewitalizacji starych kamienic pominięta została Łódź – czyli miasto o największej liczbie kamienic. Spółka Kralka Investment Group od lat dostarcza na łódzki rynek pełnowartościowe mieszkania w rewitalizowanych kamienicach, które dzięki nabytemu doświadczeniu są praktycznie pozbawione wad przedstawionych w tekście, natomiast zachowują wszystkie zalety. Podczas remontu korzystamy z materiałów najlepszej jakości i dobranych specjalnie do renowacji starych budynków. Nabyta przez lata wiedza o przeprowadzaniu rewitalizacji (czasem zdobywana również na błędach) pozwala na zachowanie duszy kamienicy przy jednoczesnym równaniu do absolutnie współczesnych standardów. W każdej z kamienic piece zamieniane są na nowoczesne systemy grzewcze – oszczędne, ekologiczne i wydajne. Wszystkie wysłużone instalacje zastępowane są nowymi, funkcje mieszkań dostosowane są do wszelkich dzisiejszych oczekiwań. Współczesne materiały wykończeniowe pozwalają na osiągnięcie naprawdę oszałamiającego efektu. Ponadto kamienice zawsze położone są w wyjątkowych miejscach ścisłego centrum i – co najważniejsze – są niepowtarzalne, tak inne od klockowatych bloków.
Zatem, zamieszkanie w kamienicy może być najlepszą decyzją, zwłaszcza, że cena mieszkań w takich budynkach jest sporo niższa niż w leżącym gdzieś na obrzeżach deweloperskim osiedlu. Zapraszamy do zapoznania z naszą ofertą na stronie http://kralka-pl.pl/
