15/02/2019
Jakie dokumenty są potrzebne do wyceny? Co należy przygotować?
Do wyceny nieruchomości potrzebne są różnorodne dokumenty.
Ich zgromadzenie jest konieczne do uzyskania wszystkich niezbędnych informacji o nieruchomości. Zależnie od rodzaju nieruchomości potrzebne są inne dokumenty.
Nieruchomość lokalowa:
- numer księgi wieczystej
- wypis z kartoteki lokali
- rzut lokalu (jeśli jest)
W przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu uzyskać należy zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej.
Nieruchomość niezabudowana:
- numer księgi wieczystej
- wypis z rejestru gruntów
- wyrys z mapy ewidencyjnej, mapa zasadnicza
- decyzja o warunkach zabudowy (jeśli jest)
- wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Nieruchomość zabudowana:
- numer księgi wieczystej
- wypis z rejestru gruntów
- wyrys z mapy ewidencyjnej, mapa zasadnicza
- wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy
- dokumentacja architektoniczno-budowlana obiektu budowlanego
W przypadku budynku w trakcie budowy również ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę oraz pozostała posiadana dokumentacja budowlana.
Przygotowanie wszystkich dokumentów znacznie przyspiesza proces wyceny. W przypadku problemów z uzyskaniem dokumentów oczywiście oferuje doradztwo i pomoc w tym zakresie.