31/01/2019
Kim jest rzeczoznawca majątkowy i w jakich sytuacjach warto skorzystać z jego usług?
Najprościej mówiąc jest to specjalista rynku nieruchomości, który zajmuje się przede wszystkim wyceną nieruchomości, jak również szeroko pojętym doradztwem w tematyce nieruchomości. W odróżnieniu od pośrednika, rzeczoznawca nie zajmuje się sprzedażą nieruchomości, aczkolwiek spora grupa osób łączy z sukcesami te dwie dziedziny. Zostanie rzeczoznawcą majątkowym nie jest łatwe i wiąże się ze zdobyciem uprawnień państwowych. Konieczne jest ukończenie studiów kierunkowych lub podyplomowych z wyceny nieruchomości, odbycie praktyk zawodowych oraz zdanie egzaminu państwowego, składającego się z części pisemnej oraz ustnej. Zawód rzeczoznawcy to połączeniu kilku dziedzin wiedzy, przede wszystkim prawa, ekonomii i budownictwa. Wycena nieruchomości to nic innego jak ustalanie najbardziej prawdopodobnej ceny nieruchomości możliwej do uzyskania na rynku, co oznacza, że rzeczoznawca ma szeroką wiedzę na temat inwestowania na rynku nieruchomości, cen i trendów rynkowych. Nie są mu obce także przepisy prawa związane z tematyką nieruchomości.
Po co można przyjść do rzeczoznawcy? Oczywiście w pierwszej kolejności w celu zlecenia wyceny nieruchomości. Jednak zakres świadczonych przez nas usług jest znacznie szerszy:
• Masz mieszkanie, które planujesz sprzedać lub wynająć, a nie wiesz za ile?
• Zastanawiasz się w jaką nieruchomość zainwestować nadwyżki finansowe? Kamienica, obiekt komercyjny, a może grunt inwestycyjny?
• Posiadasz udział we współwłasności nieruchomości, chciałbyś doprowadzić do jej podziału na lokale bądź znieść współwłasność poprzez dokonanie wzajemnych spłat, ale nie wiesz jak się do tego zabrać, jak rozliczyć?
• Dostałeś podwyżkę opłaty za użytkowanie wieczyste i zastanawiasz się czy warto ją kwestionować?
• Przez Twoją nieruchomość przebiega linia energetyczna bądź inna sieć infrastruktury technicznej, nie wiesz na jaki poziom wynagrodzenia z tego tytułu możesz liczyć?
W tych sprawach, jak również w wielu innych dotyczących nieruchomości, oferujemy swoją pomoc w postaci profesjonalnych usług doradczych. Zapraszamy 😊
