Paulina Bednarczyk Muvon Nieruchomości

19/08/2026

🌲 Las za płotem, woda na działce — Rosanów za 175 tys. 🏡

Rosanów k. Zgierza | ul. Poprzeczna | 1023 m² | 175 000 zł

Szukasz działki pod dom, ale nie chcesz zaczynać od „gołej ziemi” i formalności od zera? Ta działka ma kilka konkretów, które robią różnicę już na starcie.

Najważniejsze informacje:

Cena: 175 000 zł
Cena za m²: ok. 171 zł/m²
Powierzchnia: 1023 m²
Wymiary: ok. 29 m x 35 m
Lokalizacja: Rosanów k. Zgierza, ul. Poprzeczna
Media: woda miejska na działce, prąd w drodze
Status: pełna własność
Działka: ogrodzona siatką
Formalności: wniosek o WZ złożony w styczniu 2026, procedura w toku
Dojazd: boczna asfaltowa uliczka
Otoczenie: bezpośrednio przy lesie

Największy plus? Las praktycznie za płotem. Cisza, zieleń, spacery, poranna kawa na tarasie i widok, którego nie da się „doprojektować” później.

Do tego działka jest ustawna — front ok. 29 m daje sporo możliwości przy wyborze projektu domu, również parterowego z garażem.

📍 Lokalizacja też jest praktyczna:

ok. 7 km do Zgierza
ok. 18 km do Łodzi / Manufaktury
w pobliżu przystanek autobusowy do Zgierza

To dobra opcja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale nadal mieć szybki dojazd do miasta. Woda jest już na działce, działka jest ogrodzona, a proces WZ został rozpoczęty — czyli część rzeczy, które zwykle zabierają czas, jest już ruszona.

Uwaga: zdjęcia domu w ogłoszeniu to wizualizacje pokazujące możliwy potencjał zabudowy działki. Budynek nie jest przedmiotem sprzedaży.

🔗 Link do ogłoszenia znajdziesz poniżej.

https://muvon.pl/oferta/dzialka-przy-lesie-rosanow-1023m2/

📩 Chcesz zobaczyć działkę na żywo? Napisz wiadomość albo zadzwoń.

Paulina 609 906 607
Irena 796 958 531

19/08/2026

🔥 Cena spadła, metry zostały - Wiśniowa Góra za 339 tys. 🏡

Wiśniowa Góra | 59,8 m² | 3 pokoje | kameralny budynek

Cena w dół: z 360 000 zł na 339 000 zł.

To 21 000 zł mniej, więc jeśli wcześniej było „ciekawe, ale…”, to teraz warto przyjrzeć się tej ofercie bliżej. 😉

Najważniejsze informacje:

Cena: 339 000 zł
Poprzednia cena: 360 000 zł
Oszczędzasz: 21 000 zł
Cena za m²: ok. 5 669 zł/m²
Powierzchnia: 59,8 m²
Układ: 3 pokoje
Dodatkowo: kuchnia, weranda, łazienka
Budynek: parterowy, tylko 5 lokali
Działka: udział w części wspólnej ok. 200 m²
Stan: do remontu
Instalacja elektryczna: miedziana, wymieniona w 2010 r.

To ciekawa alternatywa dla osób, które nie chcą mieszkać w dużym, anonimowym bloku, ale też niekoniecznie szukają od razu domu. Masz tu więcej kameralności, mniej sąsiadów i dostęp do wspólnej przestrzeni na zewnątrz.

Lokal wymaga remontu, ale właśnie dzięki temu możesz urządzić go po swojemu — bez płacenia za cudze kafelki, kolory i „pomysły z 2012 roku”. Możesz stworzyć tu mieszkanie dla siebie, nieruchomość pod wynajem, gabinet, biuro albo małą pracownię.

🌿 Największy plus?
Udział w części wspólnej działki — przestrzeń na odpoczynek, zieleń, miejsce dla dziecka, pupila albo po prostu oddech od typowego blokowego klimatu.

To dobra opcja, jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem, większą swobodą i ceną, która właśnie zrobiła się dużo przyjemniejsza.

🔗 Link do ogłoszenia znajdziesz poniżej

https://muvon.pl/oferta/mieszkanie-jak-dom-598-m%c2%b2-z-dzialka-wisniowa-gora/

📩 Chcesz obejrzeć lokal? Napisz wiadomość albo zadzwoń.

Paulina 609 906 607
Marzena 513 156 193

19/08/2026

🔥 Cena spadła, balkon został! Czernika za 420 tys. 🏡

Łódź, Widzew Wschód | ul. Czernika | 44,5 m² | 2 pokoje

Cena w dół: z 439 000 zł na 420 000 zł.
To 19 000 zł mniej, więc jeśli wcześniej było „może kiedyś”, to teraz warto sprawdzić temat konkretniej. 😉

Najważniejsze informacje:

Cena: 420 000 zł
Cena za m²: ok. 9 438 zł/m²
Metraż: 44,5 m²
Układ: 2 niezależne pokoje
Kuchnia: oddzielna, widna
Balkon: duża loggia
Piętro: 3/4
Stan: po remoncie w 2021 r., umeblowane, do lekkiego odświeżenia
Czynsz: ok. 650 zł
Dodatkowo: komórka lokatorska
Stan prawny: pełna własność z KW, bez obciążeń

Mieszkanie sprawdzi się dla singla, pary albo młodej rodziny, która chce zmienić miejsce zamieszkania bez pakowania się w generalny remont. Jest funkcjonalny rozkład, osobna kuchnia, balkon na kawę i przestrzeń, w której da się normalnie żyć, a nie tylko „jakoś się zmieścić”.

📍 Lokalizacja: Widzew Wschód-blisko zieleń, komunikacja, sklepy, przychodnie, przedszkola, Park Widzewska Górka, Lasek Widzewski i Dworzec Łódź Widzew.

To dobra opcja, jeśli szukasz mieszkania z normalnym układem, balkonem i lokalizacją, która ułatwia codzienne życie-a jednocześnie chcesz dopasować wnętrze pod siebie drobnym odświeżeniem.

🔗 Link do ogłoszenia znajdziesz poniżej:

https://muvon.pl/oferta/wyrzuc-mlotek-i-zapomnij-o-ekipach-2/
📩 Chcesz obejrzeć mieszkanie? Napisz wiadomość albo zadzwoń.

Paulina 609 906 607
Mateusz 531 279 162

17/08/2026

OFF-MARKET!
28m2 - z możliwością na 2 mikrokawalerki!
Łódź Kilińskiego
180tys

08/08/2026

08/08/2026

Ten dom ma jedną wadę. Trzeba go zobaczyć!

DOM, BIZNES, SAUNA. I WŁAŚNIE STANIAŁ O 100 000 ZŁ. 🔥

Są domy, które dobrze wyglądają na zdjęciach 📸
I są takie, które trzeba po prostu zobaczyć na żywo 👀

Ten w Głownie zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.

Bo tutaj nie kupujesz tylko 165 m² domu 🏡

Kupujesz miejsce, w którym rano pijesz kawę na dużym tarasie ☕, możesz prowadzić własny biznes praktycznie pod jednym adresem 💼, a wieczorem zamknąć dzień w prywatnej saunie opalanej drewnem 🔥🧖‍♂️

Do tego ogród 🌿, dwa tarasy 🌞, klimatyzacja w całym domu ❄️, ogrzewanie podłogowe, p***a ciepła i niezależny lokal usługowy o powierzchni ponad 87 m².

I właśnie teraz jest bardzo dobry moment, żeby ten dom zobaczyć.

💰 Cena została obniżona aż o 100 000 zł
Nowa cena: 1 459 000 zł

W Głownie trudno znaleźć drugą nieruchomość, która daje tyle różnych możliwości w jednym miejscu.

Dom dla rodziny? Tak 👨‍👩‍👧‍👦

Własny biznes obok domu? Tak 💼

Dodatkowy lokal na wynajem? Możliwe 💰

Sauna i własna strefa odpoczynku? Jest 🧖‍♀️

Na filmie pokazuję Wam trochę więcej, ale uprzedzam — nawet film nie oddaje tego, jak ta nieruchomość prezentuje się na żywo 🎥

Jeżeli szukasz domu w tej okolicy, przyjedź go zobaczyć, zanim podejmiesz decyzję o zakupie czegokolwiek innego 🚗

📍 Głowno
💰 1 459 000 zł po obniżce o 100 000 zł

Szczegóły ogłoszenia:

https://muvon.pl/oferta/dom-biznes-i-prywatne-spa-w-glownie/

Chcesz zobaczyć go na żywo? Napisz do mnie lub zadzwoń i umówmy prezentację 📞 609 906 607

03/08/2026

📐 Płacisz za 30 m², a urządzasz... prawie 80 m²! 🏠✨
Szukasz standardowego, nudnego klocka z wielkiej płyty? To szukaj dalej! 😉

Jeśli jednak marzy Ci się mieszkanie z duszą, klimatem i potencjałem, w którym to TY dyktujesz warunki – mam coś specjalnego.

📍 Łódź, ul. Nowe Sady 53

💸 239 000 zł (ok. 7996zł/m2)

🔑 2 pokoje | Stan deweloperski | Poddasze

💡 Dlaczego to ogłoszenie wyróżnia się z tłumu?
30 m² w papierach vs. 78 m² po podłodze! 🤯 Tak, dobrze widzisz. Dzięki genialnym skosom płacisz za metraż użytkowy, a dostajesz gigantyczną przestrzeń do popisów aranżacyjnych, schowków i ukrytych zakamarków.

Czysta karta (stan deweloperski) – koniec z poprawianiem po poprzednim właścicielu. Urządzasz od A do Z po swojemu.

Zero sąsiadów nad głową – nikt nie tupie, nikt nie przesuwa mebli o 2:00 w nocy. Święty spokój na ostatnim piętrze kameralnego budynku.

Super lokalizacja (Nowe Sady) – szybki dojazd do centrum, skąd wszędzie masz blisko (sklepy, komunikacja, zieleń na wyciągnięcie ręki).

🎯 Dla kogo? Perfect match na pierwsze własne M albo jako czarny koń inwestycyjny pod wynajem!

Taka przestrzeń z potencjałem nie czeka długo. Zadzwoń, wpadnij na prezentację i zobacz na własne oczy, ile niezwykłego klimatu kryje to poddasze! 🛋️🎨

📞 Skontaktuj się ze mną w wiadomości prywatnej lub pod numerem:
PAULINA 609 906 607
EWELINA 609 391 199

03/08/2026

Polecam!

27/07/2026

🌲 60 TYS. ZŁ W KIESZENI, A LAS NADAL ZA PŁOTEM! 📉

Planujesz budowę, ale na samą myśl o bieganiu po urzędach masz ochotę uciec do lasu? Świetnie się składa – tu las masz w cenie, a formalności... z głowy!

Tniemy cenę jak szaleni: 199 000 zł zamiast 259 000 zł! (Aż 60 tys. zł obniżki = jedyne ok. 177 zł/m² w granicach Łodzi!).

Za co tak naprawdę płacisz? Za święty spokój i oszczędność czasu:

📑 Pozwolenie na budowę i otwarty dziennik – wchodzisz i budujesz.

🌲 Bezpośrednie sąsiedztwo lasu – sąsiedzi z tyłu nie podglądają, bo ich po prostu nie ma (i nie będzie!).

📐 1123 m² na ul. Feliksińskiej (Łódź - Andrzejów).

⚡ Prąd przy działce, woda w ulicy, zrobione badania pod studnię, utwardzony dojazd.

🚨 Ostatnia taka działka w tej linii! Druga taka okazja przy samym lesie już się nie powtórzy.

Zamiast wydawać 60 tysięcy na papierologię i nerwy, zainwestuj je w wymarzony taras z widokiem na zieleń.

📍 Łódź, ul. Feliksińska
💰 Cena po obniżce: 199 000 zł

Zadzwoń, zanim ktoś inny postawi tu swój leżak!
📞PAULINA [609 906 607]
📞MARZENA [513 156 193]

22/07/2026

Zawyżona cena nie chroni Twojej nieruchomości. Ona często działa przeciwko Tobie.

Największe zainteresowanie ofertą pojawia się w pierwszych dniach po publikacji. Jeśli cena jest zbyt wysoka, wielu kupujących od razu ją pomija.

Z czasem ogłoszenie traci świeżość, a na rynku pojawiają się pytania: „Dlaczego jeszcze się nie sprzedało?”.

Dlatego skuteczna sprzedaż zaczyna się nie od przypadku, ale od dobrze przemyślanej strategii cenowej.

🎥 Pokażę Ci, dlaczego zawyżona cena może kosztować znacznie więcej, niż myślisz.

💬 A Ty? Spotkałeś się kiedyś z ofertą, która od początku była po prostu za droga?