RK Nadzór Inwestycji Odbiory Techniczne

RK Nadzór Inwestycji Odbiory Techniczne RK Nadzór Inwestycji – profesjonalne odbiory techniczne mieszkań i domów, w tym odbiory od deweloperów.
(1)

Robert Konieczny, ponad 20 lat doświadczenia w branży budowlano-deweloperskiej, gwarancja rzetelności i bezpieczeństwa inwestycji.

‼️WAŻNE INFORMACJE ‼️Kupując mieszkanie od dewelopera wiele osób skupia się głównie na odbiorze technicznym.Natomiast w ...
29/05/2026

‼️WAŻNE INFORMACJE ‼️

Kupując mieszkanie od dewelopera wiele osób skupia się głównie na odbiorze technicznym.
Natomiast w ostatnich latach wprowadzono kilka istotnych zasad które wpływają na prawa kupującego.
🔷️ jawności cen mieszkań
🔷️znaczenie inwentaryzacji powykonawczej
🔷️sposobu liczenia powierzchni

I co bardzo ważne
🔶️możliwość odmowy odbioru przy wadzie istotnej
Ist
🏠 Zmiany w liczeniu metraża

🔸️powierzchnia powinna być liczona wg normy
PN -ISO 9836
🔸️pomiar po wykonaniu tynków
🔸️przestrzeni między ścianami
🔸️dokładne zasady dla skosów

🏠 Pamiętaj że metraż ma bezpośredni wpływ na cenę mieszkania.
🏠 Bardzo istotna jest inwentaryzacja powykonawcza po zakończeniu budowy wykonana przez geodetę.

🔸️ ostateczny metraż mieszkania
🔸️zgodność z projektem
🔸️dane do dokumentacji budynku.

🏠Kupując mieszkanie od dewelopera należy sprawdzić
🔸️zapisy w umowie - nowe umowy powinny stosować zasady wg normy PN-ISO 9836
🔸️metraż lokalu poparty inwentaryzacją powykonawczą
🔸️usterki podczas odbioru

🏠 Podczas odbiorów technicznych mieszkań masz prawo:
🔸️zgłosić usterki do protokołu
🔸️deweloper musi się do nich odnieść
🔸️w przypadku wady istotnej możesz odmówić odbioru

🏠 Zanim odbierzesz klucze zarezerwuj termin odbioru technicznego

📧 [email protected]
☎️ +48 797 345 803

‼️ODBIÓR MIESZKANIA PO REMONCIE ‼️Dostałem zlecenie na odbiór mieszkania po remoncie który wykonała firma X.Bardzo miła ...
30/04/2026

‼️ODBIÓR MIESZKANIA PO REMONCIE ‼️

Dostałem zlecenie na odbiór mieszkania po remoncie który wykonała firma X.
Bardzo miła Pani w jesieni wieku postanowiła wykonać remont swojego mieszkania. W tym celu odłożyła sobie środki aby pokryć koszty remontu. Zaprosiła firmę X która zapoznała się z zakresem prac a następnie przystąpiła do ich wykonania. Nadmieniam że pracę były wykonywane z powierzonego materiału. Malowanie szpachlowanie ułożenie paneli a także remont łazienki.
Podczas inspekcji z przerażeniem patrzyłem na pracę remontowe które zostały wykonane przez firmę X które według nich zostały zakończone. Oczywiście wykonawca zainkasował całą kwotę za wykonanie remontu bardziej się nasuwa słowo demolki mieszkania i.....i cisza.
Lista usterek niedoróbek nie ma końca. Począwszy od niedomalowania przez braku listew czy braku kątów na ścianach gdzie były układane płytki. Pomijam już wszędzie panujący bałagan jak też zabrudzone farba płytki. Brak jakiejkolwiek staranności przy wykonywaniu prac. Próba kontaktu z wykonawcą telefoniczny czy esems bez skuteczny. Wykonawca krótko mówiąc oszukał inwestorke pozostawiając po sobie niedokończone pracę a także bałagan i zniszczony materiał. Na chwilę obecną mieszkanie po remoncie nadaje się do remontu.
Mam nadzieję że w końcu wykonawca odezwie się i dokończy pracę a także usunie wszystkie usterki a także pokryje koszty zniszczonego materiału. W przeciwnym wypadku nie pozostanie nic innego jak domagać się przez inwestorke swoich racji na drodze sądowej. Czym kieruje się taki wykonawca ...chęcią szybkiego zarobku oszukując przemiła Panią która mu zaufała i powierzyła remont swojego przytulnego mieszkania.
Na powyższe nie rzucam oskarżeń lecz ostrzegam przed nierzetelnymi fachwcami. Na szczęście jest ich co raz mniej a na rynku jest szereg fachwców którzy wykonują swoją pracę perfekcyjnie.

Odbiory techniczne

📧[email protected]
☎️+48 797 345 803

🏠Odbiór techniczny mieszkań domów co to znaczy? Dlaczego to jest tak ważny proces przy zakupie mieszkania od dewelopera ...
21/04/2026

🏠Odbiór techniczny mieszkań domów co to znaczy? Dlaczego to jest tak ważny proces przy zakupie mieszkania od dewelopera lub z rynku wtórnego?
Jak wiadomo zakup nieruchomości jest decyzją niekiedy na całe życie, bierzemy kredyt kupujemy mieszkanie w stanie deweloperskim i co dalej ? Trzeba jeszcze to upragnione gniazdko wykończyć co również kosztuje nas nie małe pieniążki. Ale wróćmy do samego odbioru technicznego. Przed podpisaniem aktu notarialnego odbieramy mieszkanie czyli sprawdzamy że wszystko zostało wykonane zgodnie z dokumentacją techniczną że zostały wykorzystane materiały budowlane zgodnie z opisem technicznym i co najważniejsze że dołożono należytej staranności wykonania poszczególnych prac przy budowie. Na pierwszy rzut oka ładnie to wygląda jednak diabeł tkwi w szczegółach a nie wszyscy muszą się na tym znać. Czy kąty są zgodne czy wymiary poprawne czy płaszczyzny zachowane czy wentylacja działa poprawnie itd... Dlatego jeżeli masz wątpliwości że nie jesteś sam wstanie określić i sprawdzić czy wszystko zostało wykonane zgodnie z projektem zaproś nas do odbioru technicznego mieszkania. Jesteśmy po to aby wykonać odbiór wskazać usterki które powstały w trakcie budowy. Otrzymasz od nas listę usterek które deweloper musi usunąć przed podpisaniem aktu notarialnego.
Zapraszamy do kontaktu
📧 [email protected]
☎️ +48 797 345 803

19/04/2026

‼️Elewacja budynku to nie tylko termoizolacja to jakże ważny element wizualny
‼️Dokładność i staranność wykonania to nie jest wyzszy level tylko chęci oraz umiejętności wykonawcy
‼️Podczas odbiorów niestety spotykamy takie sytuacje
‼️ Wystrzegajmy się takich błędów

🔸️Jeżeli nie masz pewności...
🔸️zastanawiasz się ...
🔸️czy wszystko jest wykonane zgodnie z technologią...?
🔸️zgłoś się do nas ❗️❗️❗️
📧 [email protected]
☎️ +48 797 345 803


🔸️

14/04/2026

‼️ Mieszkanie zgłoszone do odbioru.
‼️zarezerwowany termin a tu niespodzianka
‼️skrajny brak odpowiedzialności dewelopera
‼️bałagan panujący w mieszkaniu
‼️niedokonczone prace wewnątrz mieszkania

Chcesz uniknąć takich niespodzianek
Zgłoś się do nas

📧 [email protected]
☎️ +48 797 345 803

ODBIÓR DACHU ..... Podczas odbiorów technicznych często spotykam się z błędami, które na początku wydają się „niewielki...
08/04/2026

ODBIÓR DACHU .....

Podczas odbiorów technicznych często spotykam się z błędami, które na początku wydają się „niewielkie”…bądź ujawniają się po czasie i w rzeczywistości mogą generować duże koszty.

🔍 Co widać na załączonym zdjęciu.
❌ ewidentnie zaciekający dach
❌ błędnie wykonana obróbka blacharska przy ukrytej rynnie
❌ brak wykończenia w postaci uszczelniacza dekarskiego

⚠️ Dlaczego to problem?
👉 zacieki na ścianach i płytach GK
👉 zalana wełna izolacyjna
👉 zawilgocone ściany murowane

💡 W praktyce oznacza to:
🔧 usunięcie usterek i błędów wykonania dachu
🔧 Wymiana płyt GK
🔧 wymiana wełny izolacyjnej
🔧 osuszenie ścian murowanych za pomocą osuszaczy przemysłowych

🛑 WNIOSEK

🔷️ usunięcie tak poważnych zaniedbań jest bardzo kosztowne

Dlatego odbiór techniczny przed podpisaniem dokumentów to kluczowy krok.

📞 Zadbaj o swoją inwestycję

☎️ +48 797 345 803
📩 [email protected]

30/03/2026

ODBIÓR POSADZKI – TEGO NIE WIDAĆ NA PIERWSZY RZUT OKA

Podczas odbiorów technicznych często spotykam się z błędami, które na początku wydają się „niewielkie”…
👉 a w rzeczywistości mogą generować duże koszty.
🔍 Co widać na załączonych zdjęciach?
❌ Nierówności przy ścianach i narożnikach
❌ Brak odpowiedniego wykończenia przy dylatacjach
❌ Widoczne ślady wilgoci i zawilgocenia przy przegrodach
Niedokładne wykonanie przy przejściach instalacyjnych

⚠️ Dlaczego to problem?
👉 Problemy z układaniem paneli / płytek
👉 Ryzyko pękania posadzki
👉 Możliwe zawilgocenia i rozwój pleśni
👉 Dodatkowe koszty poprawek po odbiorze

💡 W praktyce oznacza to:
🔧 konieczność szlifowania lub wyrównywania
🔧 poprawki przy dylatacjach
🔧 uszczelnianie przejść instalacyjnych
🔧 w skrajnych przypadkach – ponowne wykonanie fragmentów posadzki

🛑 WNIOSEK
👉 Posadzka to podstawa całego wykończenia
👉 Błędy na tym etapie „wychodzą” dopiero później

Dlatego odbiór techniczny przed podpisaniem dokumentów to kluczowy krok.
📞 Zadbaj o swoją inwestycję
RK Nadzór Inwestycji
☎️ +48 797 345 803
📩 [email protected]

‼️ NIE POPEŁNIJ TEGO BŁĘDU PRZY ODBIORZE NIERUCHOMOŚCIKupujesz mieszkanie lub dom?Pamiętaj — nowe nie zawsze znaczy wyko...
26/03/2026

‼️ NIE POPEŁNIJ TEGO BŁĘDU PRZY ODBIORZE NIERUCHOMOŚCI
Kupujesz mieszkanie lub dom?
Pamiętaj — nowe nie zawsze znaczy wykonane poprawnie.

⚠️ WADA:
Brak wentylacji przestrzeni między sufitem podwieszanym a dachem
🔍 CO SIĘ DZIEJE?
💧 Gromadzenie się wilgoci
🦠 Rozwój grzybów i pleśni
🪵 Zainfekowane elementy drewniane (krokwie, deskowanie)
🏚️ Zawilgocona wełna izolacyjna

⚠️ SKUTKI
❌ Pogorszenie izolacji termicznej
❌ Ryzyko uszkodzenia konstrukcji dachu
❌ Zagrożenie dla zdrowia domowników

💸 KONSEKWENCJE
🔧 Demontaż sufitu podwieszanego
🔧 Wymiana izolacji (wełny)
🔧 Usuwanie grzyba środkami chemicznymi
🔧 Impregnacja elementów drewnianych
👉 Koszty naprawy mogą być bardzo wysokie

🛑 WNIOSEK
Takie wady często są niewidoczne na pierwszy rzut oka
👉 dlatego odbiór techniczny to podstawa
📞 Zadbaj o swoje bezpieczeństwo i pieniądze
RK Nadzór Inwestycji

☎️ +48 797 345 803
📩 [email protected]

24/03/2026

‼️ Nie popełnij tego błędu przy odbiorze mieszkania lub domu

Kupujesz nową nieruchomość i myślisz:
👉 „Przecież wszystko jest nowe, co może być nie tak?”
👉 To największy błąd.

🔍 Zobacz, z czym możesz się spotkać:
❌ Wilgoć i zacieki już na etapie wykończenia
❌ Błędy w instalacjach (woda, C.O., wentylacja)
❌ Nieprawidłowo wykonane zabudowy i ściany
❌ Ukryte usterki, które wyjdą dopiero po czasie
❌ Elementy wykonane niezgodnie z projektem

💡 Efekt?
👉 Problemy po odbiorze
👉 Stres i stracony czas
👉 Koszty napraw z własnej kieszeni

🛠️ Dlatego odbiór techniczny to nie koszt – to zabezpieczenie Twojej inwestycji

📄 Z nami otrzymujesz: ✔️ dokładną kontrolę nieruchomości
✔️ listę usterek do dewelopera
✔️ dokumentację zdjęciową

📞 Nie ryzykuj – sprawdź zanim podpiszesz odbiór
☎️ +48 797 345 803
📩 [email protected]

💬 Masz pytania? Napisz lub zadzwoń

‼️ Kupujesz mieszkanie lub dom od dewelopera?‼️ Nie chcesz płacić za cudze błędy?👉 Zadbaj o profesjonalny odbiór technic...
22/03/2026

‼️ Kupujesz mieszkanie lub dom od dewelopera?
‼️ Nie chcesz płacić za cudze błędy?

👉 Zadbaj o profesjonalny odbiór techniczny

🔍 Co sprawdzamy:
✅️ kąty i płaszczyzny ścian
✅️ stolarkę okienną i drzwiową (zgodność z projektem)
✅️ tynki, posadzki i jakość wykonania
✅️ instalacje: elektryczne, wod-kan, gaz, C.O.
✅️ wilgotność ścian i elementów konstrukcyjnych
✅️ wentylację i cyrkulację powietrza
✅️ elewację i detale wykończeniowe
✅️ zgodność wymiarów z projektem

📑 Po odbiorze otrzymujesz:
🔹️ szczegółowy raport usterek
🔹 dokumentację zdjęciową
🔹 listę do przekazania deweloperowi

📞 Skontaktuj się:
☎️ +48 797 345 803
📧 [email protected]

💬 Masz pytania? Zadzwoń – doradzimy!

Adres

Sportowa 9
Błazejewko
62-035

Godziny Otwarcia

Poniedziałek 08:00 - 16:00
Wtorek 08:00 - 16:00
Środa 08:00 - 16:00
Czwartek 08:00 - 16:00
Piątek 08:00 - 16:00

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy RK Nadzór Inwestycji Odbiory Techniczne umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria