Ewelina Kacperczyk Agent Nieruchomości WGN Białystok

07/06/2026

Wyjątkowa działka z warunkami zabudowy – Niewodnica Nargilewska

Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom, gdzie przestrzeń, cisza i bliskość natury łączą się z szybkim dojazdem do miasta? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Na sprzedaż trafia przestronna działka budowlana o imponującej powierzchni 5 485 m², położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Niewodnica Nargilewska (tuż pod Białymstokiem). To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie prywatność, swobodę aranżacji i ucieczkę od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnej komunikacji.

Cena: 450 000 zł (tylko ok. 82 zł/m²!)

🔥 Największy atut: Gotowe Warunki Zabudowy!
Zapomnij o wielomiesięcznych, formalnych bataliach w urzędach. Dla nieruchomości zostały już wydane warunki zabudowy (WZ) na budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Oznacza to, że proces inwestycyjny możesz rozpocząć znacznie szybciej!

💎 Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?
Ogromny potencjał i przestrzeń: Powierzchnia 5 485 m² daje Ci nieograniczone możliwości. Znajdzie się tu miejsce na rozłożysty dom, piękny ogród, strefę relaksu, a nawet prywatny las czy staw.
Komfort i prywatność: Wielkość działki gwarantuje doskonały dystans od sąsiadów, zapewniając ciszę, spokój i pełną swobodę.

Doskonała lokalizacja: Zielona, sielska okolica sprzyjająca odpoczynkowi, a jednocześnie sprawny i szybki dojazd do Białegostoku.
Rewelacyjna cena: Kwota 82 zł za metr kwadratowy w tak bliskiej odległości od miasta to wyjątkowa okazja inwestycyjna.

https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-5485-m-z-warunkami-zabudowy-ID4BEG5?utm_campaign=share_button_1780854216779

01/06/2026

🏡 Działka budowlana z WZ i pełnym uzbrojeniem – Wólka Ratowiecka! 🌳
Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom, gdzie natura łączy się z wygodnym dojazdem do miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
✨ Gotowa do budowy od zaraz – oszczędzasz czas i nerwy na formalnościach! ✨
💰 Cena: 115 000 zł
📐 Powierzchnia: 900 m²
📍 Lokalizacja: Wólka Ratowiecka (gm. Czarna Białostocka) – tuż obok Puszczy Knyszyńskiej!
🔥 Największe atuty nieruchomości:
Prawomocne WZ: Wydana decyzja na budowę domu jednorodzinnego (pow. zabudowy do 200 m²).
Pełne media na działce: Woda i kanalizacja gminna (brak kosztów budowy szamba!) oraz podpisana umowa na prąd.
Idealny kształt: Płaski, regularny teren – łatwa i tańsza budowa.
Czysta sytuacja prawna: Pełna własność, założona Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń. Szybki proces notarialny!
🌲 Lokalizacja, którą pokochasz:
Bliskość zalewu Czapielówka i otuliny Puszczy Knyszyńskiej 🚴‍♂️🚣‍♀️
Błyskawiczny dojazd do Białegostoku drogą krajową DK19 🚗
Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: szkoły, przedszkola, sklepy i stacja PKP w Czarnej Białostockiej (zaledwie kilka minut drogi).
Tuż obok przystanek autobusu szkolnego! 🚌
Działka idealna pod budowę domu lub jako doskonała lokata kapitału w bardzo okazyjnej cenie! 📈
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

28/05/2026

Prywatne Królestwo na Mazurach – 49,07 HA Ekskluzywnej Enklawy (Pojezierze Ełckie)

Inwestycja w naturę, która definiuje prestiż.
Kupujesz nie tylko grunt – kupujesz absolutną niezależność.

Na sprzedaż wyjątkowy, zwarty kompleks gruntów o łącznej powierzchni 49,07 ha w miejscowości Krzywe (gm. Świętajno).
To nie jest zwykła oferta ziemi.

To unikalna w skali kraju, naturalna „wyspa” prywatności, otoczona malowniczym krajobrazem
Pojezierza Ełckiego. Idealne miejsce na elitarną rezydencję, luksusowy resort, prywatne pole golfowe czy bezpieczną lokatę kapitału na pokolenia.

🦅 Widok na pół świata i absolutny brak sąsiadów
Zapomnij o ciasnej zabudowie i wścibskich spojrzeniach. Ten potężny, zwarty teren w jednym kawałku gwarantuje to, co dziś najdroższe:
całkowitą prywatność.
Twoja własna enklawa: Unikalna topografia terenu (pagórki, doliny, wąwozy) tworzy naturalną barierę, dając poczucie przebywania na bezpiecznej, zielonej wyspie.
Panoramy, które zapierają dech: Wzniesienia na działce otwierają widok na rozległą przestrzeń i okoliczne jeziora.
Alternatywa dla linii brzegowej: Dostęp do publicznego jeziora ma swoje minusy – każdy może dobić do brzegu. Tutaj, dzięki ogromnej przestrzeni i warunkom ukształtowania terenu, możesz stworzyć własny kompleks połączonych stawów, prywatnych basenów, a nawet hodowlę jesiotra na ekskluzywny kawior.Twój wodny świat pozostanie tylko Twój.

🎯 Nieograniczone możliwości aranżacji (Pole golfowe, Lądowisko, Stok)
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz wydane już warunki zabudowy dają wolną rękę Twojej wyobraźni:
Ekskluzywne pole golfowe: Przestrzeń idealnie nadaje się na zaprojektowanie prywatnego, pełnowymiarowego pola 9- lub 18-dołkowego.
Własne lądowisko dla awionetki:
Powierzchnia pozwala na wyznaczenie prywatnego pasa startowego, a zaledwie 12 km stąd znajduje się już funkcjonujące lądowisko dla małych samolotów.
Zimowe szaleństwo:Urozmaicona rzeźba terenu pozwala na zaaranżowanie prywatnego, oświetlonego stoku narciarskiego.

🛡️ Naturalna forteca i bezpieczna przyszłość
Położenie w Obszarze Chronionego Krajobrazu Pojezierza Ełckiego to nie tylko gwarancja czystego powietrza i nienaruszonej przyrody. To także strategicznie i naturalnie najlepiej chroniony teren w Polsce. Lasy, urokliwe wąwozy, pagórki i bagna tworzą unikalny mikroklimat oraz naturalną barierę, która zapewnia spokój w dzisiejszych niepewnych czasach.

📍 Logistyka bez kompromisów
Mimo statusu „odciętej od świata enklawy”, posiadłość jest doskonale skomunikowana:
Bezpośredni wjazd z drogi gminnej.
18 km do węzła międzynarodowej trasy S61 (Via Baltica)– szybki i wygodny dojazd z Warszawy czy Białegostoku.
20 km do pełnej infrastruktury miejskiej w Ełku.
Media przy granicy (do 10 m): Prąd, wodociąg, kanalizacja i telekomunikacja – pełen komfort bez logistycznych problemów.

💼 Biznes i Ekologia (OZE)
Nieruchomość posiada olbrzymi potencjał komercyjny. W Studium uwarunkowań ujęto ok. 4 ha z dopuszczeniem budowy farmy fotowoltaicznej (PV),co pozwala na stworzenie w pełni niezależnego energetycznie, ekologicznego projektu (eko-resort, samowystarczalna osada).
Tego typu wielohektarowe, zwarte przestrzenie w sercu Mazur praktycznie zniknęły już z rynku. To oferta dla inwestora, który nie szuka kompromisów, lecz miejsca z sygnaturą wyjątkowości.

📞 Umów się na elitarną prezentację terenu:
Ewelina Kacperczyk Doradca ds. Nieruchomości WGN Białystok 📱Tel: +48 536 944 105
📧 E-mail: [email protected]

22/05/2026

Działka budowlana z wydanymi WZ i pełnym uzbrojeniem – Wólka Ratowiecka, gm. Czarna Białostocka

Cena: 115 000 zł

Powierzchnia: 900 m²

obręb Wólka Ratowiecka

Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wydana decyzja WZ)

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Atrakcyjna działka o powierzchni 900 m², położona w urokliwej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Wólka Ratowiecka, w bezpośrednim sąsiedztwie Czarnej Białostockiej.

Nieruchomość charakteryzuje się regularnym kształtem i płaskim ukształtowaniem terenu, co znacznie ułatwia przyszłe prace budowlane. Największym atutem oferty jest kompletna dokumentacja formalno-prawna – działka sprzedawana jest wraz z prawomocną Decyzją o Warunkach Zabudowy oraz aktualnymi warunkami przyłączenia do sieci wodno-kanalizacyjnej. Dzięki temu nowy nabywca może drastycznie skrócić proces przygotowania inwestycji i niemal natychmiast przystąpić do projektowania domu.

WARUNKI ZABUDOWY (Kluczowe parametry inwestycji)

Zgodnie z wydaną decyzją WZ, na działce dopuszcza się realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach:

Powierzchnia zabudowy: Do 200 m²

MEDIA I UZBROJENIE

Nieruchomość posiada oficjalne, wydane przez Przedsiębiorstwo Komunalne w Czarnej Białostockiej, warunki techniczne przyłączenia do sieci:

Woda: Możliwość wpięcia do sieci wodociągowej.

Kanalizacja: Możliwość podłączenia do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej (brak konieczności kosztownej budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni).

Prąd: Podpisana umowa o przyłączenie do sieci dystrybucyjnej przy działce

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA

Wólka Ratowiecka to idealne miejsce dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z komfortowego dostępu do aglomeracji.

Natura na wyciągnięcie ręki: Bliskość otuliny Puszczy Knyszyńskiej oraz zalewu Czapielówka w Czarnej Białostockiej stwarza doskonałe warunki do rekreacji.

Komunikacja: Świetny i szybki dojazd do Białegostoku drogą krajową nr 19.

Infrastruktura: W odległości zaledwie kilku minut jazdy samochodem (w Czarnej Białostockiej) znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnie, markety oraz stacja PKP. Obok przystanek, z którego odjeżdża autobus szkolny.

STAN PRAWNY

Pełna własność z księgą wieczystą.

Brak jakichkolwiek obciążeń, hipotek czy służebności.

Grunt przygotowany do szybkiej transakcji notarialnej.

Nieruchomość stanowi doskonałą lokatę kapitału lub idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego w bardzo okazyjnej cenie rynkowej.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!

Pomożemy w uzyskaniu korzystnego kredytu, ponieważ mamy w tym zakresie wieloletnie doświadczenie (poparte sukcesami i zadowoleniem klientów) i współpracujemy z wszystkimi wiodącymi bankami udzielającymi kredytów mieszkaniowych.

W naszą pracę angażujemy się całym sercem i z pełnym profesjonalizmem oraz gruntowną wiedzą w zakresie aspektów prawnych związanych z nieruchomościami jak i kredytami.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

20/05/2026

14/05/2026

✨ Twój sukces zaczyna się od dobrej decyzji... a ja pomogę Ci ją podjąć! ✨
Szukasz kogoś, kto zajmie się Twoją nieruchomością kompleksowo? Niezależnie od tego, czy planujesz sprzedać przytulne mieszkanie, rodzinny dom, czy działkę pod budowę marzeń – jestem tutaj dla Ciebie. 🤝

W WGN Białystok wierzymy, że każda nieruchomość to nowa historia.
Dlatego oferuję wsparcie, które wykracza poza standard:

🏠 Sprzedaż i Wynajem – od mieszkań po działki. Znam rynek, rozumiem ludzi i wiem, jak skutecznie wyróżnić Twoją ofertę.

💼 Bezpieczeństwo i Wsparcie – dbam o każdy detal prawny, abyś Ty mógł skupić się na planowaniu przyszłości.

💰 Kredyty pod kontrolą – nie musisz szukać doradcy finansowego na własną rękę! Pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytowania, aby proces zakupu był równie płynny co sprzedaż.

Zależy mi na Tobie i Twoim komforcie. Słucham, doradzam i działam – bo nieruchomości to moja pasja.

Zacznijmy ten nowy rozdział razem!

📞 Zadzwoń do mnie: +48 536 944 105

👤 Ewelina Kacperczyk – Doradca ds. Nieruchomości

📍 WGN Oddział Białystok

Zaufaj doświadczeniu. Jestem tu, żeby pomóc. 🤍

13/05/2026

🌳 Na sprzedaż: Działka budowlana w Fastach! 🌳

Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom?

Zobacz na filmiku, jak wygląda najbliższa okolica i widok tuż obok oferowanej działki – cisza, przestrzeń i mnóstwo zieleni! 🍃

✨ Najważniejsze informacje o nieruchomości:
• Lokalizacja: Fasty (świetny i szybki dojazd do Białegostoku).
• Warunki zabudowy (WZ): Działka posiada już wydane warunki zabudowy, więc możesz sprawnie ruszać z planowaniem inwestycji.
• Ogrodzenie: Teren jest w całości ogrodzony, co oszczędza Twój czas i budżet na starcie.
• Otoczenie: Spokojna, zielona okolica, luźna zabudowa jednorodzinna i dojazd utwardzoną drogą (widoczną na nagraniu).
To idealne połączenie bliskości natury z wygodnym i szybkim dostępem do miasta.

📩 Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!

08/05/2026

🏠 Planujesz kupić lub sprzedać nieruchomość w Białymstoku?

Z WGN Nieruchomości Białystok zrobisz to:

✅ Bezpiecznie
✅ Profesjonalnie
✅ Od A do Z (od rozmowy do notariusza)

Skontaktuj się ze mną, chętnie odpowiem na wszystkie Twoje pytania i pomogę Ci osiągnąć Twój cel!

📞 +48 536 944 105
📍 ul. Legionowa 9/1 lok.3, Białystok

06/05/2026

Fantastyczny 5 pokojowy dom na sprzedaż w miejscowości Białystok, Nowe Miasto, za cenę 1 830 000 zł. Ten dom na sprzedaż, położony na działce o powierzchni 487 m² ma 300 m² powierzchni użytkowej i 300 m² powierzchni całkowitej. Biuro nieruchomości WGN Białystok jako najważniejsze za...

04/05/2026

REZERWACJA
Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1002 m². Jeśli szukasz miejsca, gdzie rano budzi Cię śpiew ptaków, a wieczorem otula zapach lasu, to właśnie je znalazłeś. Idealna pod wymarzony dom, gdzie czas płynie wolniej.