Jakie są godziny otwarcia?

Poniedziałek 09:00 - 18:00 Wtorek 09:00 - 18:00 Środa 09:00 - 18:00 Czwartek 09:00 - 18:00 Piątek 09:00 - 18:00

ARKA Nieruchomości Białystok

Strona główna
Polska
Białystok
ARKA Nieruchomości Białystok

Zapraszamy do kontaktu:
Elżbieta Aleksandrowicz - 691 220 220
Tomasz Aleksandrowicz - 605 112 288
Paweł Wilk - 691 198 198
Jakub Karolczuk - 507 970 159

Zapraszamy do kontaktu;
Elżbieta Aleksandrowicz - 691 220 220
Tomasz Aleksandrowicz - 605 112 288

17/05/2026

𝕆 𝔽 𝔼 ℝ 𝕋 𝔸

To mieszkanie na Wygodzie ma kilka rzeczy, które rzadko występują razem - brak sąsiadów nad głową, odnowione wnętrze, piwnicę, parking za szlabanem i bardzo duży potencjał.

Ul. Wasilkowska to lokalizacja, która łączy bliskość centrum z charakterem spokojniejszej części Białegostoku. 39 m², 2 pokoje i generalny remont 3 lata temu - mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Do tego piwnica i parking dostępny tylko dla mieszkańców.

Układ funkcjonalny, dobre nasłonecznienie, żadnych zbytecznych strat powierzchni.

💸 Cena: 429 000 zł (11 000 zł/m²).

Oferta sprawdzi się zarówno dla osoby szukającej pierwszego własnego miejsca w Białymstoku, jak i dla kupującego z myślą o wynajmie - lokalizacja i stan techniczny przemawiają za stabilnym zainteresowaniem najemców.

Jeśli chcesz je obejrzeć, Paweł dysponuje kluczami i umówi prezentację:

→ https://bit.ly/Wasilkowska

࿓ Arka Nieruchomości. Stabilny kurs na dobrą decyzję.
⋯ BIAŁYSTOK ⋯ 691 198 198

‧ sprzedaż nieruchomości Białystok ‧ bezpieczna sprzedaż nieruchomości ‧ analiza rynku lokalnego ‧ wsparcie przy sprzedaży mieszkania ‧ mieszkanie Białystok ‧ sprzedaż mieszkania na Podlasiu

14/05/2026

𝔻ℤ𝕀𝔸𝕃𝕂𝔸 𝔹𝕌𝔻𝕆𝕎𝕃𝔸ℕ𝔸

Wiele osób szuka „działki budowlanej”, nie wiedząc, że to pojęcie bywa mylące. W przepisach istnieje definicja działki budowlanej, ale nie przesądza ona o tym, czy można na niej wybudować dom. O możliwości zabudowy decydują przede wszystkim dokumenty planistyczne.

W praktyce kluczowe są dwie ścieżki:

1️⃣ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Jeśli dla terenu obowiązuje plan miejscowy, to on określa:
⇝ czy można budować,
⇝ co można wybudować (np. dom jednorodzinny, zabudowę zagrodową),
⇝ oraz na jakich warunkach (wysokość, kąt dachu, linia zabudowy).

2️⃣ Warunki zabudowy (WZ)
Jeśli planu miejscowego nie ma, można wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy. To dokument, który określa parametry przyszłej zabudowy (m.in. gabaryty budynku, linie zabudowy, kształt dachu).

Decyzja może być wydana tylko wtedy, gdy spełnione są określone warunki, m.in.:
⇝ istnieje tzw. dobre sąsiedztwo (czyli w pobliżu jest podobna zabudowa),
⇝ działka ma dostęp do drogi publicznej,
⇝ możliwe jest uzbrojenie terenu,
⇝ inwestycja nie narusza innych przepisów.

𝗗𝗹𝗮𝗰𝘇𝗲𝗴𝗼 𝘁𝗼 𝘄𝗮𝘇̇𝗻𝗲?

Cena działki z wydanymi WZ i cena działki bez nich to często dwie różne wartości, nawet jeśli leżą obok siebie. Kupując grunt bez potwierdzenia możliwości zabudowy, kupujesz również ryzyko. Czasem niewielkie. Czasem bardzo realne.

Zanim podejmiesz decyzję o zakupie działki, warto sprawdzić te dokumenty. Jeśli nie wiesz, jak je czytać, chętnie pomożemy.

࿓ Arka Nieruchomości. Stabilny kurs na dobrą decyzję.
⋯ BIAŁYSTOK ⋯ 691 22 02 20

‧ sprzedaż działki Białystok ‧ bezpieczna sprzedaż nieruchomości ‧ analiza rynku lokalnego ‧ wsparcie przy sprzedaży działki ‧ działka Białystok ‧ sprzedaż działki na Podlasiu

13/05/2026

𝕆 𝔽 𝔼 ℝ 𝕋 𝔸

✅ Prostokąt ✅ Płaski teren ✅ Wydane WZ

Działki w Łubnikach spełniają trzy warunki, które przy zakupie gruntu budowlanego naprawdę mają znaczenie: wiesz co możesz zbudować, masz dobre warunki terenowe i nie przepłacasz za lokalizację.

Do 1000 m² powierzchni. Możliwa budowa domu parterowego wraz z poddaszem do 140m².

Jeśli rozważasz zakup działki pod Białymstokiem i chcesz omówić, co wydane WZ realnie oznaczają dla procesu budowy - Tomasz chętnie to wyjaśni.

→ https://bit.ly/Łubniki

࿓ Arka Nieruchomości. Stabilny kurs na dobrą decyzję.
⋯ BIAŁYSTOK ⋯ 605 11 22 88
‧ sprzedaż działki Białystok ‧ bezpieczna sprzedaż nieruchomości ‧ analiza rynku lokalnego ‧ wsparcie przy sprzedaży działki ‧ działka Białystok ‧ sprzedaż działki na Podlasiu

08/05/2026

𝔸 ℝ 𝕂 𝔸

Kiedy dzwonisz do Arki, rozmawiasz z konkretną osobą.
Ale za tą osobą stoi cały zespół.

Każdy z nas wnosi do zespołu coś innego.

Część z nas specjalizuje się w działkach i przepisach planistycznych - to segment, który wymaga osobnej wiedzy i lat praktyki.

Inni koncentrują się na mieszkaniach i domach, znając ten rynek z każdej strony. Do tego dochodzi wspólne zaplecze w negocjacjach i marketingu nieruchomości.

Ale wiedzą dzielimy się wspólnie - każda trudniejsza sprawa trafia na wewnętrzną konsultację, zanim trafi do klienta jako rekomendacja.

Do tego dochodzą lata pracy na tym samym rynku. Znamy Białystok i powiat białostocki z codziennej praktyki, a nie z portali i raportów. Wiemy, które lokalizacje zyskują na wartości, gdzie zmienia się planowanie przestrzenne i jakie ceny są realne, a jakie tylko wyglądają dobrze w ogłoszeniu.

Ta lokalna wiedza i doświadczenie jest podstawą usługi.

Płynny przepływ informacji, wymienność doświadczeń i wspólna odpowiedzialność za wynik - to sposób, w jaki działamy na co dzień. Dobry zespół to nie suma osób. To ekosystem, który podnosi jakość każdej pojedynczej usługi.

I właśnie dlatego klienci do nas wracają.

࿓ Arka Nieruchomości. Stabilny kurs na dobrą decyzję.
⋯ BIAŁYSTOK ⋯ 691 220 220

‧ sprzedaż mieszkania Białystok ‧ bezpieczna sprzedaż nieruchomości ‧ analiza rynku lokalnego ‧ wsparcie przy sprzedaży działki ‧ działka Białystok ‧ działki na Podlasiu

06/05/2026

𝕆 𝔽 𝔼 ℝ 𝕋 𝔸

Rafałówka to miejscowość, którą coraz częściej wybierają osoby szukające miejsca na własny dom w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Białegostoku.

To, co wyróżnia tę ofertę spośród wielu innych działek w regionie, może Cię zaskoczyć:
warunki zabudowy są już wydane.

Nie trzeba czekać na decyzję, analizować zapisów planu, szacować ryzyka. Parametry zabudowy są znane - dom jednorodzinny, kalenica do 9 m, dach dwuspadowy lub wielospadowy.

Działka 1265 m², płaska, prostokątna, gotowa pod projekt.

💸 Cena od 66 500 zł (zróżnicowana w zależności od położenia działki w obrębie osiedla).

Jeśli rozważasz zakup gruntu w powiecie białostockim i chcesz omówić, co wydane WZ realnie oznaczają dla procesu budowy - Tomasz chętnie to wyjaśni.

→ bit.ly/rafałowka

࿓ Arka Nieruchomości. Stabilny kurs na dobrą decyzję.
⋯ BIAŁYSTOK ⋯ 605 112 288

‧ sprzedaż działki Białystok ‧ bezpieczna sprzedaż nieruchomości ‧ analiza rynku lokalnego ‧ wsparcie przy sprzedaży działki ‧ działka Białystok ‧ sprzedaż działki na Podlasiu

22/04/2026

𝕆 𝔽 𝔼 ℝ 𝕋 𝔸

Centrum Białegostoku, 41 m² z osobną sypialnią i miejscem w garażu podziemnym.

To mieszkanie przy ul. Kaczorowskiego 7 najczęściej oglądają dwie grupy osób: te, które chcą tu mieszkać i te, które chcą tu zarabiać. Obie mają swoje argumenty.

⇝ Dla mieszkających: nowoczesny budynek z windą, funkcjonalny układ bez strat powierzchni, wszystko czego potrzeba - w zasięgu krótkiego spaceru.
⇝ Dla inwestujących: centrum, uczelnie w pobliżu, stały popyt na najem w tej okolicy.

💸 Cena: 510 000 zł + miejsce w garażu podziemnym: 60 000 zł (zakup obligatoryjny).

Jeśli rozważasz zakup, Jakub chętnie odpowie na pytania i umówi prezentację. Bez presji, z pełnym obrazem sytuacji.

→ bit.ly/kaczorowskiego7

࿓ Arka Nieruchomości. Stabilny kurs na dobrą decyzję.
⋯ BIAŁYSTOK ⋯ 507 970 159

‧ sprzedaż mieszkania Białystok ‧ bezpieczna sprzedaż nieruchomości ‧ analiza rynku lokalnego ‧ wsparcie przy sprzedaży domu ‧ mieszkanie Białystok

20/04/2026

𝔸 ℕ 𝔸 𝕃 𝕀 ℤ 𝔸

Właściciele 3-pokojowego mieszkania na obrzeżach Białegostoku zgłosili się do nas po dwóch miesiącach nieskutecznej sprzedaży.
Ogłoszenie było aktywne, ale telefon milczał.

Pierwszym krokiem nie była zmiana ceny.
Była analiza.

Sprawdziliśmy rzeczywiste ceny transakcyjne w tej części miasta, porównaliśmy standard nieruchomości z konkurencyjnymi ofertami i przeanalizowaliśmy, kto jest realnym odbiorcą tej lokalizacji.

Wnioski były jasne:
cena była ustalona na poziomie ofertowym sąsiednich ogłoszeń, ale powyżej faktycznych transakcji. Dodatkowo komunikacja skupiała się na metrażu, pomijając atuty funkcjonalne i kontekst lokalny.

Zmodyfikowaliśmy strategię:
→ dopasowaliśmy cenę do danych rynkowych,
→ uporządkowaliśmy przekaz,
→ podkreśliliśmy atuty funkcjonalne.

Efekt?
Pierwsza prezentacja w ciągu tygodnia.
Finalizacja transakcji w ciągu miesiąca - na poziomie zgodnym z realną wartością rynkową.

Sprzedaż nieruchomości nie zaczyna się od ogłoszenia.
Zaczyna się od analizy.

Jeśli Twoja oferta nie przynosi efektów, warto zweryfikować, czy problemem nie jest brak strategii.

Sprawdźmy to razem.

࿓ Arka Nieruchomości. Stabilny kurs na dobrą decyzję.
⋯ BIAŁYSTOK ⋯ 507 970 159

‧ sprzedaż mieszkania Białystok ‧ bezpieczna sprzedaż nieruchomości ‧ analiza rynku lokalnego ‧ rejestr cen nieruchomości ‧ mieszkanie Białystok ‧ nieruchomości Białystok

18/04/2026

𝔸 𝔾 𝔼 ℕ ℂ 𝕀 𝔸 ℝ 𝕂 𝕀

Mówią, że nieruchomości to liczby, metry kwadratowe i dokumenty. My wierzymy, że to przede wszystkim LUDZIE i ich historie.

Poznaj zespół doradców, którzy na co dzień pracują nad tym, żeby każda decyzja była przemyślana i bezpieczna.

Kogo spotkasz na pokładzie Arki?
✨ Elżbieta & Tomasz - nasi kapitanowie i współwłaściciele. To oni wyznaczają standardy jakości i dbają, by każdy proces przebiegał zgodnie z planem.
🔑 Paweł - człowiek, u którego klucze do Twojego wymarzonego domu są zawsze pod ręką.
🗺️ Jakub - nasz ekspert od zadań specjalnych. Nawet jeśli mapa wydaje się skomplikowana (albo odwrócona!), on zawsze znajdzie najlepszą drogę do celu.
💻 Dominik - mistrz cyfrowego świata i ofert, które przyciągają wzrok od pierwszej sekundy.

Działamy zespołowo. Wymieniamy się wiedzą, konsultujemy i wspólnie szukamy najlepszych rozwiązań. To właśnie dzięki temu klient nigdy nie zostaje sam z procesem.

Choć każdy z nas jest inny, łączy nas jedno: wspólny cel i determinacja, by dostarczać Wam wyniki, a nie obietnice.

࿓ Arka Nieruchomości. Stabilny kurs na dobrą decyzję.
⋯ BIAŁYSTOK ⋯ 691 220 220

‧ zespół nieruchomości ‧ doradca nieruchomości Białystok ‧ sprzedaż nieruchomości ‧ bezpieczna transakcja ‧ Arka Nieruchomości ‧ nieruchomości Białystok

16/04/2026

𝕆 𝔽 𝔼 ℝ 𝕋 𝔸

Planujesz wybudować dom, ale nie chcesz wybierać między dobrą lokalizacją działki a możliwością dopasowania jej do swoich potrzeb? Masz dość ciasnej zabudowy i szukasz przestrzeni, która pozwoli Ci odetchnąć?

Atrakcyjne działki budowlane położone w Niewodnicy Nargilewskiej (gmina Juchnowiec Kościelny) to idealna odpowiedź na Twoje potrzeby:
✅ Zróżnicowane powierzchnie: 12 działek do wyboru od 1050 m² do 1303 m²,
✅ Gotowość do budowy: posiadają Warunki Zabudowy (zabudowa do 14%, szeroki front do 20m, dach wielospadowy),
✅ Doskonałe warunki: teren jest płaski i suchy - idealny pod bezstresową budowę,
✅ Infrastruktura: wygodny dojazd drogą gminną, szybkie połączenie z Białymstokiem.

Tego typu oferty pojawiają się rzadko, bo łączą dostępność kilku działek z przewidywalnym otoczeniem i spójną zabudową w przyszłości.

Przeanalizujmy, która z tych działek najlepiej odpowiada Twoim planom.
📍 bit.ly/niewodnica_nargilewska

࿓ Arka Nieruchomości. Stabilny kurs na dobrą decyzję.
⋯ BIAŁYSTOK ⋯ 691 198 198
____
‧ działki Niewodnica Nargilewska ‧ działka pod Białymstokiem ‧ działki na sprzedaż ‧ budowa domu Podlasie ‧ nieruchomości Białystok ‧ dom na Podlasiu ‧

14/04/2026

ℝ 𝔼 𝕁 𝔼 𝕊 𝕋 ℝ ℂ 𝔼 ℕ

Dane o cenach nieruchomości stają się coraz bardziej dostępne. To ważna zmiana.

Do tej pory wiele decyzji opierało się na cenach ofertowych, które często różnią się od finalnych kwot sprzedaży.

Dziś każdy z nas może sprawdzić, za ile realnie sprzedano mieszkania w danej lokalizacji.
Ale nie każdy widzi szerszy kontekst tych transakcji.

Dwie podobne nieruchomości mogą sprzedać się w zupełnie różnych cenach.
Decydują szczegóły: stan, standard, sytuacja prawna, moment sprzedaży i sposób wprowadzenia oferty na rynek.

Dlatego same dane to dopiero początek.

W Arka Nieruchomości od dawna korzystamy z nich na co dzień, ale zawsze zestawiamy je z lokalnym kontekstem i realiami konkretnej nieruchomości.

Bo dobra decyzja nie wynika z jednej liczby.
Tylko z jej właściwej interpretacji.

࿓ Arka Nieruchomości. Stabilny kurs na dobrą decyzję.
⋯ BIAŁYSTOK ⋯ 691 220 220
__________
‧ sprzedaż mieszkania Białystok ‧ bezpieczna sprzedaż nieruchomości ‧ analiza rynku lokalnego ‧ rejestr cen nieruchomości ‧ mieszkanie Białystok ‧ nieruchomości Białystok

10/04/2026

ℙ ℝ ℤ 𝔼 ℙ 𝕀 𝕊 𝕐

Pojawiają się nowe plany.
Zmieniają się przepisy.
I nagle działka, która miała ogromny potencjał…
Tak po prostu przestaje go mieć, a Ty tracisz ogromne pieniądze.

O wartości działki nie decyduje już tylko jej lokalizacja czy powierzchnia.
Liczy się to, co zgodnie z przepisami, można na niej zrobić.
Jej prawdziwy potencjał.

Dlatego przy sprzedaży nie wystarczy patrzeć na stan dzisiejszy.
Trzeba rozumieć dokumenty, plany i możliwości zabudowy.

Na szczęście my to sprawdzamy na co dzień.
I właśnie od tego zaczynamy rozmowę.

࿓ Arka Nieruchomości. Stabilny kurs na dobrą decyzję.
⋯ BIAŁYSTOK ⋯ 605 112 288
__________
‧ sprzedaż działki Białystok ‧ plan ogólny gminy ‧ potencjał działki ‧ analiza działki ‧ działka budowlana ‧ nieruchomości Białystok

Adres

Lipowa 29
Białystok
15-424

Godziny Otwarcia

Poniedziałek	09:00 - 18:00
Wtorek	09:00 - 18:00
Środa	09:00 - 18:00
Czwartek	09:00 - 18:00
Piątek	09:00 - 18:00

Telefon

+48857445353

Strona Internetowa

http://www.arka-nieruchomosci.pl/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy ARKA Nieruchomości Białystok umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.