Manufaktura Nieruchomości

14/11/2025

Manufaktura Nieruchomości prezentuje wyjątkowy na obrzeżach miasta.
Szczegóły oferty oczywiście w Agenta ☎️ 502 747 213

27/10/2025

✨ 3 pokoje | 63,4 m² | Antoniuk – ul. Broniewskiego ✨ umów się na prezentację 502 746 937

Skorzystaj z RKM (Rodziny Kredyt Mieszkaniowy) zadzwoń, aby ustalić czy spełniasz warunki kredytowania 660 564 061- doradca finansowy Magdalena.

(63,40 m2 - Cena 455.000 zł - 7176,65 zł/1m2)

👉 To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, świetną lokalizację i widok na panoramę miasta!

✔ 3 oddzielne pokoje, w tym jeden z balkonem
✔ kuchnia z jadalnią
✔ łazienka w nowoczesnym standardzie
✔ 7. piętro z windą, klatka po remoncie
✔ piwnica i bokówka w cenie
✔ parking z bramą na pilot dla mieszkańców

📍 Wszystko na miejscu: sklepy, piekarnia, szkoły, żłobek, przedszkole, autobusy w każdym kierunku!

📞 Zadzwoń i umów się na prezentację 502 746 837 - Agnieszka.

04/10/2025

Czy zgodzicie się, że ten wyjątkowy dom czeka na równie wyjątkowych Klientów?
Szczegóły oczywiście u Agenta ☎️ 502 747 213

14/08/2025

Manufaktura Nieruchomości zaprasza na prezentację mieszkania. Gwarantowany spokój, cisza oraz niebanalny klimat Biebrzańskiego Parku Narodowego. Szczegóły u Agenta oraz w linku poniżej:

Świetne 3 pokojowe mieszkanie na sprzedaż w miejscowości Osowiec-Twierdza, moniecki, podlaskie, za cenę 278 000 zł. To mieszkanie na sprzedaż na 3 piętrze ma 61,01 m² powierzchni użytkowej i 61,01 m² powierzchni całkowitej. Biuro nieruchomości Manufaktura Nieruchomości jako najważniejs...

25/07/2025

Hallo, poszukiwacze wyjątkowych miejsc: tych absolutnie zacisznych, położnych w nietypowych miejscach pośród zieleni, wód, bagien czy rozlewisk. Oferta tylko dla koneserów przyrody.
Szczegóły, wiadomo 😁 u Agenta: 502 747 213.

15/07/2025

Manufaktura Nieruchomości gratuluje dobrych decyzji - w imieniu własnym, superagentki 👍Doroty, Sprzedających oraz Kupujących.

03/07/2025

Fajny dom szuka równie fajnych nowych właścicieli.

03/07/2025

Na upalne lato, Manufaktura Nieruchomości zaprasza za miasto. Tam szykuje się na sprzedaż wyjątkowo ekonomiczny, absolutnie przestronny i zdecydowanie funkcjonalny dom parterowy. Niebawem oferta poleci w świat 📣. Podstawowe informacje:
📌 nowoczesny dom parterowy
📌 Fasty, gm. Dobrzyniewo Duże
📌 powierzchnia działki 963 m2
📌powierzchnia użytkowa 137 m2
📌 cena 1 590 000 zł
Szczegóły zna - Dorota, tel: 502 747 213

13/12/2024

Rynek nieruchomości, sprzedawać, kupować a może czekać?

Pewnie zauważyłeś, że w przeciągu ostatnich lat rynek nieruchomości nabrał napędu, ceny wzrastały w zastraszającym tempie a wielu dostrzegło w tym szybki zysk. Dodatkowo wsparcie Rządu, kredyt 2% , napływ obcokrajowców , Covid( który tylko na chwilę wyłączył tą branżę żeby potem ją napędzić) to wszystko sprzyjało wzrostowi cen. Co mamy teraz?

Większą podaż niż popyt, wysokie ceny, które pozostały i niektóre nawet dalej rosną...brak wsparcia " Kredyt na Start", który został odwołany.

I pytanie co dalej?
Jak teraz będzie się kształtował rynek?
Czy ceny spadną?
Czy ludzie przestaną kupować?
Czy będą czekać i ile będą czekać...do którego momentu ?
Czy potrzeba zakupu zniknie?

Otóż NIE ...bo ludzie dalej się rodzą, umierają, biorą ślub, rozwodzą.

Ale jeśli ceny spadną to pojawia się pytanie: po co mam w tej chwili przepłacać?

To teraz zastanówmy się co oznacza przepłacać?

Z definicji wynika, że jest to sytuacja, która mówi o tym, że zapłaciliśmy za coś więcej niż jest to rzeczywiście warte.
A jak to wygląda z perspektywy nieruchomości...załóżmy mieszkania?

Ile jest warte moje 2 pokojowe, 40 metrowe mieszkanie, na 3 pietrze w bloku z 2000 r.?
Dla mnie oczywiście bardzo dużo, bo mieszkałam tu przez ponad 20 lat, włożyłam tu mnóstwo, ciężko zarobionych pieniędzy, pracy, serca, wychowałam tu moje dzieci...tak naprawdę to chyba nie ma takiej ceny, która by mnie zadowoliła.
A ile jest warte moje mieszkanie dla kupującego?
Oczywiście dużo mniej bo : mieszkanie ma ponad 20 lat, wymaga remontu i jest na 3, ostatnim piętrze.

Tak więc kwestia ceny jest pojęciem względnym w zależności od tego, po której stronie jesteśmy.

W takim razie jak wybrać odpowiednią cenę? Co ją kształtuję? I kiedy jest najlepszy moment na sprzedaż lub zakup nieruchomości?

Oczywiście kształtuję ją obecny rynek nieruchomości :
* polityka kredytowa
* inflacja
* sytuacja demograficzna
* czy programy wsparcia.

Natomiast czas, w którym najlepiej jest kupić lub sprzedać dyktuje nasza OSOBISTA POTRZEBA.

Potrzeba:
* własnego, a nie wynajmowanego mieszkania,
* niższego piętra,
* większej nieruchomości,
* zmiany miasta,
* podzielenia spadku,
* podziału majątku
* czy jakiejś innej nagłej sytuacji życiowej.

Czy te potrzeby będą czekać na tak zwane: lepsze czasy?
Kiedy "te czasy" według mnie będą lepsze?

I co zyskam lub stracę czekając ?
* lepszą a może gorszą cenę,
* czas, który mógłbym przeznaczyć na przyjemniejsze rzeczy,
* a może spokój,
* stabilizację,
* rok lub dwa już spłaconego kredytu,
* szybsze spełnienie jednego ze swoich wymarzonych planów,
* szybsze rozliczenie się z zaległymi sprawami
* a może wreszcie upragnioną niezależność?

Powstaje pytanie jak więc wycenić swoją nieruchomość żeby sprzedać teraz a nie za 2 lata? Co w takim razie zrobić, jak dotrzeć do tego docelowego klienta, który będzie chciał kupić moją nieruchomość?

Masz potrzebę zakupu lub sprzedaży? Chcesz porozmawiać?

Zapraszam
Joanna Gryko
Manufaktura Nieruchomości
☎️535 002 807

02/10/2024

Czy ROLNIK szuka działki?
Manufaktura Nieruchomości, poleca:

https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-zagrodowa-z-wz-kucharowka-ID4sLtY

17/10/2023

Manufaktura Nieruchomości, poleca nieruchomości gruntowe: budowlane, usługowe, rekreacyjne... do wyboru do koloru 😃. Sprawdź sam, zadzwoń i umów się na prezentację w terenie.
Lokalizacja wedle gustu:
✅Księżyno Kolonia, Hryniewicze, gm. Juchnowiec Kościelny
✅Kowalowce, Zagruszany, gm. Zabłudów
✅Pogorzelce, gm. Białowieża
✅Sokołda, gm. Supraśl
✅Gorło, gm. Stare Juchy
Szczegóły na naszej stronie: https://www.manufakturanieruchomosci.pl/