11/08/2026
Księgi Wieczyste potrafią skrywać tajemnice, które całkowicie zmieniają powodzenie transakcji! Zanim zakochasz się w nieruchomości i podpiszesz umowę przedwstępną musisz zajrzeć do Działu III KW.
Co możesz tam znaleźć i dlaczego to takie ważne?
1️⃣ Służebność osobista – najczęstszy wróg kredytów hipotecznych (np. dożywotnie prawo mieszkania).
2️⃣ Służebność gruntowa – czyli np. prawo drogi koniecznej, bez której możesz mieć problem z dojazdem.
3️⃣ Służebność przesyłu – ślad po infrastrukturze zewnętrznej (ciepłownia, gaz, prąd) przechodzący przez Twój grunt.
Każda z nich ma ogromny wpływ na to, czy transakcja dojdzie do skutku i czy bank sfinansuje zakup. Nie ryzykuj utraty zadatku i wielomiesięcznego stresu w sądzie.
Zanim podpiszesz umowę przedwstępną, skonsultuj się ze mną, aby uniknąć straty lub zamrożenia pieniędzy! 🤝
💬 Masz na oku nieruchomość, ale nie wiesz, co kryje się w jej dokumentach? Daj znać w komentarzu lub napisz DM, chętnie pomożemy!
