Express House Real Estate

11/09/2026

Budynek z historią, a my dokładamy do tego własną cegiełkę 🗝️

10/09/2026

Przez ostatnie lata przyzwyczailiśmy się, że ceny mieszkań w Warszawie znają tylko jeden kierunek: w górę. Najnowsze dane pokazują coś, co warto odnotować: ten pęd wyraźnie zwolnił, a momentami wręcz się cofa.

Przeciętne mieszkanie w stolicy kosztuje dziś około 750 tysięcy złotych, czyli mniej więcej 16 200 zł za metr. To o 1,6 procent mniej niż rok temu. Niby niewiele, ale to pierwszy od dawna sygnał, że rynek w Warszawie zaczyna łapać oddech, a nie tylko przyspieszać.

Co ciekawe, nie dzieje się to dlatego, że nagle zniknął popyt. Mieszkań wciąż sprzedaje się sporo, w samym marcu było to blisko 850 transakcji. To raczej efekt tego, że kupujący stali się bardziej wymagający i mniej skłonni płacić każdą cenę, jaką zaproponuje sprzedający. Po latach, w których to sprzedający dyktował warunki, wygląda na to, że siła zaczyna się powoli wyrównywać.

Dla kogoś, kto od dawna odkłada decyzję o zakupie mieszkania w Warszawie, licząc na "lepszy moment", to może być właśnie ten sygnał, na który czekał. A dla sprzedających to znak, że wycena "pod korek" może dziś oznaczać dłuższe oczekiwanie na kupca.

Jak myślicie, to chwilowy oddech przed kolejnym skokiem cen, czy początek trwalszego trendu?

09/09/2026

Wracamy ze świetnymi nowinami o Marketing Challenge Real Estate!

Pamiętacie ten projekt?
Razem z Wschodnioeuropejska Akademia Nauk Stosowanych w Białymstoku połączyliśmy siły, tworząc przestrzeń, w której edukacja spotkała się z realnym biznesem.

Dziś możemy oficjalnie zdradzić: projekt właśnie zdobył nominację do II etapu ogólnopolskiego konkursu HR Dream Team, organizowanego przez portal Pracuj.pl!

Henry Ford powiedział kiedyś:
„Połączenie sił to początek, pozostanie razem to postęp, wspólna praca to sukces.”

Także trzymajcie kciuki za dalsze etapy!

09/09/2026

Za co tak naprawdę płacisz pośrednikowi nieruchomości?

Według badań aż 49% osób wskazuje koszt prowizji jako największą barierę w kontakcie z pośrednikiem, a jednocześnie 65% oczekuje pełnej transparentności cenowej. Z czego właściwie wynika ta kwota i co za nią stoi?

Na rynku komercyjnym doświadczeni inwestorzy analizują każdy szczegół i zatrudniają sztab ekspertów, bo wiedzą, ile kosztuje najmniejszy błąd prawny. Tymczasem kupując pierwsze mieszkanie w życiu, często próbujemy zrobić wszystko sami.

Rola pośrednika działa jak sygnalizacja świetlna na skrzyżowaniu. Zatrzymujemy się na czerwonym świetle i bezpiecznie jedziemy dalej, często nawet nie myśląc o zderzeniu, którego dzięki temu uniknęliśmy.
Dokładnie tak agent zabezpiecza Twój majątek życia przed ukrytymi ryzykami prawnymi i podatkowymi.

07/09/2026

Poznaj nasz EH Team z Lublina!

Poznaj nas 💚

Hej jestem Wiola.
W branży nieruchomości działam od 6 lat. Swoją przygodę rozpoczęłam w Express House i jestem tutaj do dziś. Po pracy na etacie szukałam ścieżki, która da mi większą swobodę i możliwość samodzielnego zarządzania swoim czasem. Od zawsze lubiłam handel i pracę z ludźmi, dlatego nieruchomości okazały się idealnym wyborem.

Pochodzę z Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego, gdzie nie brakuje pięknych siedlisk, działek i domów. To właśnie te nieruchomości są moją największą pasją. Sama marzę o wybudowaniu własnego domu, dlatego z ogromną satysfakcją pomagam klientom znaleźć miejsce, w którym będą mogli spełnić swoje marzenia.

Przez 6 lat zdobyłam doświadczenie przy każdym rodzaju nieruchomości – od wynajmu mieszkań i lokali po sprzedaż domów oraz gruntów. Najlepiej odnajduję się jednak właśnie w sprzedaży działek, siedlisk i domów. Studiowałam ekonomię oraz finanse i rachunkowość, a obecnie poszerzam swoją wiedzę na studiach geodezyjnych, aby jeszcze skuteczniej wspierać klientów, szczególnie w obliczu zmieniających się przepisów dotyczących gruntów.

Przełomowym momentem w mojej karierze była pierwsza sprzedaż mieszkania. Dała mi pewność siebie i pokazała, że jestem gotowa pomagać klientom w realizacji ich planów.

Nie potrafię wskazać jednej największej zawodowej wygranej. Każda udana transakcja i zadowolony klient są dla mnie sukcesem. Największą satysfakcję dają mi jednak powroty klientów i ich polecenia – to najlepszy dowód zaufania.

W pracy stawiam przede wszystkim na relacje. Zależy mi na swobodnym, partnerskim kontakcie, dlatego z wieloma klientami utrzymuję kontakt również po zakończeniu transakcji. Wierzę, że dobra współpraca nie kończy się podpisaniem aktu, ale często przeradza się w relację na lata.

04/09/2026

Prowadzenie biura nieruchomości od zera brzmi dumnie. W praktyce oznacza miesiące na wymyślanie rzeczy, które ktoś inny już dawno przetestował, poprawił i opisał w procedurze.

Nasz model franczyzowy działa inaczej. Zamiast sprzedawać samą nazwę i życzyć powodzenia, dajemy partnerowi konkretne narzędzia: dedykowany CRM, strategię marketingową dopasowaną do lokalnego rynku, procedury prawne i pełne zaplecze back office.
Do tego dochodzi coś, czego nie da się kupić w żadnym pakiecie startowym – 14 lat doświadczenia sieci, która działa m.in. w Białymstoku, Wrocławiu, Warszawie, Poznaniu, Lublinie, Częstochowie, Koszalinie, Łodzi i Siemiatyczach, i nieustannie rośnie dalej.

Mamy trzy modele współpracy, dopasowane do tego, na jakim etapie kariery jesteś i ile chcesz zbudować.
Jeśli od jakiegoś czasu myślisz o własnym biurze, ale odkładasz decyzję, bo nie wiesz, od czego zacząć, to jest dokładnie ten moment, żeby zapytać.

Co najbardziej powstrzymuje Was przed założeniem własnego biura nieruchomości?

04/09/2026

Rozpoczynamy nowy miesiąc, pogoda za oknem jasno daje nam do zrozumienia, że zbliżamy się wielkimi krokami do jesieni, ale nim to nastąpi cofnijmy się do ciepłego Sierpnia na małe podsumowanie

Tradycji stało się zadość, maszyna losująca zatrzymana i nie będziemy zaskoczeni, przekazując Wam dobre wieści, że wytypowała 3 doradców za najwyższe osiągnięte wyniki w naszej sieci.

Może pora na rozdanie Oscarów? 🤔
Zacięta rywalizacja między Łukaszem Wieczorkiem, a Joanna Sakowicz trwa! Już nie zliczymy, który to miesiąc, gdy na podium pojawia się ta dwójka, to świetny przykład do naśladowania - szczere gratulacje dla Was! 🥳

Jeszcze większe gratulacje kierujemy do Eliza Markiewicz, która wspięła się na wyżyny podium! Świetnie wykonana praca, przełożyła się na rewelacyjne wyniki.

TOP 3
🥇 Eliza Markiewicz - Białystok
🥈 Łukasz Wieczorek - Legnica
🥉 Joanna Sakowicz - Białystok

Serdecznie gratulujemy wszystkim doradcom, zarówno wyróżnionym, jak i tym, którzy walczyli dzielnie do końca.
Trzymamy kciuki za Wasze wyniki w kolejnych miesiącach!

Jak to kiedyś ktoś mądry wyśpiewał "We are the champions - my friends"

03/09/2026

Zacznijmy od miasta, które znamy najlepiej, bo to tutaj mamy naszą centralę.

Nowe mieszkania w Białymstoku kosztują dziś średnio 11 245 złotych za metr kwadratowy. To poziom, który jeszcze kilka lat temu kojarzył się raczej z dużo większymi miastami.

Ale za tą jedną liczbą kryje się coś ciekawszego. Spośród ponad 630 aktywnych ofert na rynku pierwotnym, prawie 4 na 10 ma dziś niższą cenę niż na starcie sprzedaży. Obniżki sięgają od kilku do nawet kilkunastu procent pierwotnej ceny.

To pokazuje, że mimo wysokiej ceny wywoławczej, na rynku wciąż jest miejsce na negocjacje, jeśli tylko wiadomo, gdzie szukać.

Dla kogoś, kto patrzy na sam nagłówek "11 tysięcy za metr" i się zniechęca, to dobra wiadomość: cena z ogłoszenia rzadko jest ostateczna.

Śledzicie zmiany cen konkretnych ofert, czy patrzycie tylko na cenę wyjściową? 🙂

02/09/2026

Najlepszy dowód na jakość pracy pośrednika nieruchomości?

Dobry agent już po kilku miesiącach pracy większość transakcji prowadzi z poleceń. Wynika to z prostej zasady: klient, który zapłacił za usługę i poczuł realną wartość oraz bezpieczeństwo, wraca przy kolejnych transakcjach i poleca biuro swoim znajomym.

Cena usługi zawsze odzwierciedla spokój, zaangażowanie i profesjonalizm wniesiony w całą transakcję.

Link do pełnego wywiadu w komentarzu