Jakie są godziny otwarcia?

Poniedziałek 09:00 - 16:00 Wtorek 09:00 - 16:00 Środa 09:00 - 16:00 Czwartek 09:00 - 16:00 Piątek 09:00 - 16:00

Prosperty Biuro Nieruchomości

Strona główna
Polska
Bielsko-Biała
Prosperty Biuro Nieruchomości

Dane kontaktowe, mapa i wskazówki, formularz kontaktowy, godziny otwarcia, usługi, oceny, zdjęcia, filmy i ogłoszenia od Prosperty Biuro Nieruchomości, Nieruchomości, Bestwińska 43, Bielsko-Biała.

20/08/2026

Brak czynszu nie oznacza braku opłat. To po prostu inny sposób zarządzania budynkiem 🏡

W praktyce:
– nie płacisz miesięcznej opłaty do wspólnoty czy spółdzielni
– pokrywasz koszty mediów i utrzymania na bieżąco
– za remonty odpowiadacie wspólnie z sąsiadami

Plusy:
✔ niższe stałe koszty
✔ większa kontrola nad wydatkami

Minusy:
✖ brak funduszu remontowego
✖ konieczność dogadywania się z sąsiadami
✖ nieprzewidywalne większe wydatki

Nie wiesz, czy to opcja dla Ciebie? Pomożemy ocenić wszystkie „za i przeciw” 🤝

13/08/2026

Zakup domu to jedna z najważniejszych decyzji finansowych – warto dobrze przygotować się do tego procesu i ograniczyć ryzyko 🏡

Co sprawdzić przed zakupem:
• Lokalizację i sąsiedztwo – dojazd, infrastruktura, plany zabudowy
• Wielkość działki i możliwości jej zagospodarowania
• Stan techniczny – dach, fundamenty, instalacje
• Księgę wieczystą oraz plan zagospodarowania przestrzennego
• Dokumentację techniczną i pozwolenia 🔍

Dom od dewelopera vs budowa:
• Deweloper – szybszy proces, gwarancja, nowoczesny standard
• Budowa samodzielna – większa kontrola, ale więcej czasu i formalności
• Wybór zależy od budżetu, czasu i oczekiwań

Na etapie oględzin zwróć uwagę:
• Stan elewacji, izolacji i odwodnienia
• Pęknięcia ścian i sufitów
• Jakość okien, drzwi oraz wykończenia
• Sprawność instalacji

Dokładna analiza stanu prawnego i technicznego nieruchomości pozwala uniknąć kosztownych błędów i podjąć świadomą decyzję 🏡

06/08/2026

Spłata kredytu hipotecznego nie powoduje automatycznego usunięcia wpisu w księdze wieczystej – obowiązek ten leży po stronie właściciela nieruchomości 📄

Co należy zrobić:
• Uzyskać od banku list mazalny (zgoda na wykreślenie hipoteki)
• Wypełnić formularz KW-WPIS, wskazując żądanie wykreślenia wpisu
• Uiścić opłatę sądową: 100 zł (lub 200 zł przy hipotece podwójnej)
• Złożyć wniosek wraz z dokumentami w sądzie rejonowym (wydział ksiąg wieczystych) lub wysłać pocztą 📬

Kluczowe informacje:
• Bez listu mazalnego sąd odrzuci wniosek
• Wpis hipoteki znajduje się w Dziale IV księgi wieczystej
• Księgi wieczyste są jawne – każdy może sprawdzić stan prawny nieruchomości 👀

Po złożeniu poprawnego wniosku sąd dokonuje wykreślenia hipoteki i przesyła zawiadomienie o zmianie.

Wykreślenie hipoteki to ostatni etap porządkowania stanu prawnego nieruchomości i istotny krok przy jej ewentualnej sprzedaży 🏡

30/07/2026

Pełnomocnictwo przy sprzedaży lub zakupie nieruchomości – kiedy warto z niego skorzystać? 📄

Nie zawsze możesz być na miejscu przy podpisaniu umowy lub załatwianiu formalności. W takiej sytuacji rozwiązaniem jest pełnomocnictwo, które pozwala przeprowadzić transakcję bez Twojej obecności 🤝

Najważniejsze informacje:
✔ pełnomocnik działa w Twoim imieniu w określonym zakresie
✔ może podpisać umowę, załatwić dokumenty i reprezentować Cię w urzędach
✔ przy sprzedaży lub zakupie nieruchomości wymagane jest pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego
✔ pełnomocnictwo można w każdej chwili odwołać

Kiedy warto?
• gdy przebywasz za granicą
• gdy nie masz czasu na formalności
• gdy chcesz przyspieszyć cały proces

Pamiętaj – kluczowy jest wybór zaufanej osoby oraz dobrze określony zakres uprawnień. To duże ułatwienie, ale też odpowiedzialność.

Potrzebujesz wsparcia przy sprzedaży lub zakupie nieruchomości? Pomożemy przejść przez cały proces bez stresu 🏡

08/07/2026

Podsumowanie miesiąca – czerwiec 2026 📊

To był intensywny i dobry czas dla naszego zespołu.
Dziękujemy naszym klientom za zaufanie oraz powierzenie nam swoich nieruchomości 🏡

Gratulacje dla całego zespołu Prosperty za zaangażowanie 💪
Działamy dalej i nie zwalniamy tempa 🚀

02/07/2026

Słup na działce to częstszy problem, niż się wydaje. W wielu przypadkach można ubiegać się o rekompensatę za bezumowne korzystanie z gruntu.

Najpierw należy sprawdzić księgę wieczystą. Jeśli znajduje się w niej wpis o służebności przesyłu, odszkodowanie najczęściej nie przysługuje.

Jeżeli jednak takiego wpisu nie ma, warto wystąpić do przedsiębiorstwa energetycznego o dokument potwierdzający podstawę prawną zajęcia działki. Brak takiej podstawy otwiera drogę do roszczeń.

Właściciel może domagać się wynagrodzenia za korzystanie z gruntu nawet do 10 lat wstecz. W przypadku działalności gospodarczej okres ten wynosi 3 lata.

📊 Wysokość odszkodowania zależy m.in. od:
• rodzaju działki (budowlana lub rolna)
• powierzchni zajętego pasa gruntu
• przebiegu linii energetycznej

⚖️ W jednej sprawie można żądać zarówno odszkodowania, jak i ustanowienia odpłatnej służebności przesyłu, a czasem także przebudowy instalacji.

Warto pamiętać, że przedsiębiorstwo może powołać się na zasiedzenie po 20–30 latach użytkowania działki ⚠️

Słup na działce nie wyklucza budowy domu, ale wymaga zachowania odpowiednich odległości od linii energetycznych. Każda taka sytuacja wymaga indywidualnej analizy.

Adres

Bestwińska 43
Bielsko-Biała
43-300

Godziny Otwarcia

Poniedziałek	09:00 - 16:00
Wtorek	09:00 - 16:00
Środa	09:00 - 16:00
Czwartek	09:00 - 16:00
Piątek	09:00 - 16:00

Strona Internetowa

http://www.prosperty.pl/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Prosperty Biuro Nieruchomości umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.