MOTTO Nieruchomości

06/01/2023

Gotowiec inwestycyjny - oferta dla inwestorów / deweloperów

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2185 m2 z zatwierdzonym projektem budowlanym i udzielonym pozwoleniem na budowę budynku wielorodzinnego z garażem podziemnym wielostanowiskowym ( 11 mieszkań ).

Działka zlokalizowana w obrębie 0010 Komorowice Krakowskie, powierzchnia 2 185 m2.
Dojazd do działki drogą gminną asfaltową.

Dane techniczne inwestycji:
Powierzchnia zabudowy: 360,00 m2
Powierzchnia użytkowa (parter+ piętro z antresolą): 625,53 m2
Powierzchnia całkowita garażu: 319,51 m2
Ilość miejsc postojowych w garażu: 10
Kubatura: 2 736,00 m3
Liczba kondygnacji nadziemnych: 2
Liczba kondygnacji podziemnych: 1
Ilość lokali mieszkalnych: 11 (założono 4 mieszkania na parterze + 7 mieszkań typu kawalerka z antresolami na I piętrze)
Technologia: tradycyjna murowana
Ilość miejsc postojowych: 8

Przedmiotowa działka jest ogrodzona, całość terenu inwestycji dostępna jest od strony północnej, teren inwestycji o nieregularnym kształcie działki na planie wieloboku.
Teren nie podlega eksploatacji górniczej.
Na działce znajdują się studnie kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej oraz wodociąg.
W rejonie lokalizacji projektowanej zabudowy znajdują się istniejące drzewa (dęby, topole), które przewidziano do wycięcia.

Naturalny spadek terenu, w kierunku od wschodu na zachód zostanie zachowany. Budynek zlokalizowano w ten sposób, aby w jak najmniejszym stopniu naruszyć skarpę o wysokości max. 3m znajdującą się we wschodniej części działki. Zostanie ona zabezpieczona przed osuwaniem żelbetowym murem oporowym.

Zaprojektowano na działce budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, o kształcie zbliżonym do prostokąta, z rozczłonkowaną elewacją frontową. Budynek o wymiarach w osiach modularnych 20,40m x 16,20m i wysokości 9,99 m od poziomu terenu przy wejściu do kalenicy dachu.

Powierzchnie lokali:
Parter: 4 lokale o powierzchniach użytkowych odpowiednio: 39 m2, 59 m2, 73 m2, 77 m2
Piętro: 7 lokali o powierzchniach użytkowych (wraz z antresolą) odpowiednio: 39m2, 38m2, 33 m2, 40m2, 46m2, 43 m2, 45m2.

Oferta dostępna poniżej
https://www.motto-nieruchomosci.com/pl

Cena: 620 000,00 zł.

Kontakt: 604 497 313

06/01/2023

Na sprzedaż lokal będący własnością Wspólnoty Mieszkaniowej, strych do adaptacji.

Powierzchnia użytkowa 101,36 m2 oraz wysokość w najniższym punkcie 1,4m pozwala na adaptację przez Inwestora dużego, wysokiego mieszkania, bądź też wydzielenie powierzchni na kilka kawalerek.
Strych znajduje się na 4 piętrze Wspólnoty Mieszkaniowej.
Nieruchomość z wydzielonymi 21 lokalami (w większości mieszkalnymi, użytkowe zlokalizowane na parterze).

Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum (dzielnica Biała-Wschód), jednak ze względu na zlokalizowanie jej wśród deptaku, w okolicy jest cicho, nie słychać odgłosów samochodów. Bezpośrednio obok znajduje się płatny parking. W okolicy, poza lokalami mieszkalnymi, znajdują się głównie centra finansowe (banki, firmy ubezpieczeniowe, poczta, małe sklepiki odzieżowe).
Bardzo bliska odległość do przystanków autobusowych, w bliskiej odległości szkoły i przedszkola, centrum handlowe.

Kamienica wyremontowana pod okiem konserwatora zabytków, w bardzo dobrym stanie technicznym.
Odnowiona elewacja oraz klatka schodowa.

Cena: 2663.77 zł/m2
270 000 zł

Kupujący ponosi koszt wynagrodzenia pośrednika.

Kontakt: tel. 604 497 313

06/01/2023

Gotowiec inwestycyjny - oferta dla inwestorów / deweloperów

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2185 m2 z zatwierdzonym projektem budowlanym i udzielonym pozwoleniem na budowę budynku wielorodzinnego z garażem podziemnym wielostanowiskowym ( 11 mieszkań ).

Działka zlokalizowana w obrębie 0010 Komorowice Krakowskie, powierzchnia 2 185 m2.
Dojazd do działki drogą gminną asfaltową.

Dane techniczne inwestycji:
Powierzchnia zabudowy: 360,00 m2
Powierzchnia użytkowa (parter+ piętro z antresolą): 625,53 m2
Powierzchnia całkowita garażu: 319,51 m2
Ilość miejsc postojowych w garażu: 10
Kubatura: 2 736,00 m3
Liczba kondygnacji nadziemnych: 2
Liczba kondygnacji podziemnych: 1
Ilość lokali mieszkalnych: 11 (założono 4 mieszkania na parterze + 7 mieszkań typu kawalerka z antresolami na I piętrze)
Technologia: tradycyjna murowana
Ilość miejsc postojowych: 8

Przedmiotowa działka jest ogrodzona, całość terenu inwestycji dostępna jest od strony północnej, teren inwestycji o nieregularnym kształcie działki na planie wieloboku.
Teren nie podlega eksploatacji górniczej.
Na działce znajdują się studnie kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej oraz wodociąg.
W rejonie lokalizacji projektowanej zabudowy znajdują się istniejące drzewa (dęby, topole), które przewidziano do wycięcia.

Naturalny spadek terenu, w kierunku od wschodu na zachód zostanie zachowany. Budynek zlokalizowano w ten sposób, aby w jak najmniejszym stopniu naruszyć skarpę o wysokości max. 3m znajdującą się we wschodniej części działki. Zostanie ona zabezpieczona przed osuwaniem żelbetowym murem oporowym.

Zaprojektowano na działce budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, o kształcie zbliżonym do prostokąta, z rozczłonkowaną elewacją frontową. Budynek o wymiarach w osiach modularnych 20,40m x 16,20m i wysokości 9,99 m od poziomu terenu przy wejściu do kalenicy dachu.

Powierzchnie lokali:
Parter: 4 lokale o powierzchniach użytkowych odpowiednio: 39 m2, 59 m2, 73 m2, 77 m2
Piętro: 7 lokali o powierzchniach użytkowych (wraz z antresolą) odpowiednio: 39m2, 38m2, 33 m2, 40m2, 46m2, 43 m2, 45m2.

Oferta dostępna poniżej
https://www.motto-nieruchomosci.com/pl

Cena: 620 000,00 zł.

Kontakt: 604 497 313

13/09/2016

Pomagamy deweloperom zorganizować proces zarządzania nieruchomością. Tworzymy wszelką niezbędną dokumentację prawną i księgową, skutkującą zawiązaniem Wspólnoty Mieszkaniowej. Na etapie inwestycyjnym zajmujemy się rozreklamowaniem nieruchomości, zmierzającym do wyszukania klientów zainteresowanych kupnem.

13/09/2016

Zapoznajemy się z oczekiwaniami zamawiającego i wyszukujemy dla niego ofertę na wynajem, jak również podejmujemy czynności zmierzające do wyszukania najemcy. Uczestniczymy podczas oględzin lokalu, tworzymy projekty umów, pomagamy w organizacji rozliczenia transakcji bądź spisywania umów na dostawę mediów.

13/09/2016

W zakresie naszych usług leży pomoc w znalezieniu nieruchomości, na przykład mieszkalnej. Na bieżąco informujemy o dostępnych ofertach, bierzemy udział w prezentacji nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji poprzez sprawdzenie dokumentów własności, organizujemy finalizację transakcji z udziałem kancelarii notarialnej.

13/09/2016

Firma MOTTO Nieruchomości zajmuje się pośrednictwem w sprzedaży i wynajmie nieruchomości.

Bierzemy odpowiedzialność za cały proces zakupu bądź sprzedaży Państwa nieruchomości. Tworzymy doświadczony i profesjonalny zespół, zaangażowany w spełnianie oczekiwań naszych klientów.

Zapewniamy jasne zasady współpracy, zachowanie wysokiej jakości usług oraz dyskrecję prowadzonych transakcji.

13/09/2016