OptiChata - Biuro Nieruchomści

OptiChata - Biuro Nieruchomści W OptiChata Biuro Nieruchomości dbamy o sprawny i uczciwy przebieg transakcji zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

Pracujemy w oparciu o doświadczenie, rzetelność i licencję państwową, która potwierdza nasze uprawnienia do pośrednictwa.

🏡 Kupujesz lub planujesz zakup mieszkania? To zatrzymaj się na chwilę.Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych dec...
30/12/2025

🏡 Kupujesz lub planujesz zakup mieszkania? To zatrzymaj się na chwilę.

Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. A mimo to wiele osób podejmuje ją w pośpiechu, kierując się emocjami, zdjęciami z ogłoszeń i atrakcyjną ceną.

A tymczasem dobre mieszkanie to nie tylko metraż i lokalizacja.

🔍 Na co naprawdę warto zwrócić uwagę?

✅ stan prawny nieruchomości,
✅ realne koszty utrzymania,
✅ ekspozycję i funkcjonalność układu,
✅ potencjał mieszkania „na przyszłość”,
✅ otoczenie i planowane inwestycje w okolicy.

Właśnie w tym przypadku istotna jest rola pośrednika. Nie po to, aby „pokazać ofertę”, ale by pomóc podjąć świadomą i bezpieczną decyzję.

Dobry pośrednik nieruchomości:
🙂widzi to, czego nie widać na zdjęciach,
🧐zadaje pytania, które chronią kupującego
☺️porządkuje cały proces krok po kroku,
😊dba o spokój i komfort klienta.

Dlatego, jeśli myślisz o zakupie lub sprzedaży nieruchomości i chcesz wiedzieć, jak zrobić to mądrze, a nie impulsywnie — zapraszam do kontaktu.

Czasem wystarczy jedna rozmowa, żeby uniknąć kosztownych błędów 📩

🏡 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż – SzczytnicaBiuro Nieruchomości OptiChata oferuje na sprzedaż przestronne, trzypokoj...
17/12/2025

🏡 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż – Szczytnica

Biuro Nieruchomości OptiChata oferuje na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie położone w spokojnej części Szczytnicy (oferta na wyłączność).

📐 Powierzchnia: 62,00 m²
🏢 Piętro: pierwsze piętro (druga kondygnacja) budynku wielorodzinnego
Cena: 210 000 zł

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone dzięki ekspozycji wschód–zachód.

W skład lokalu wchodzą:
• oddzielna kuchnia z oknem
• łazienka z WC, prysznicem i pralką
• dwa pokoje z ekspozycją zachodnią
• jeden pokój z ekspozycją wschodnią
• przedpokój
• dwa balkony

STANDARD WYKOŃCZENIA
• ogrzewanie: piece akumulacyjne
• ciepła woda: podgrzewacz przepływowy
• panele w pokojach, płytki w łazience
• okna PCV

📍 LOKALIZACJA
Cicha i zielona okolica, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w pobliżu strefy ekonomicznej.

W pobliżu:
• przystanek autobusowy
• sklep
• restauracje
• boisko i plac zabaw

🚗 Parking pod budynkiem zamykany szlabanem.

To dobra propozycja zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.

📞 Zapraszam na prezentację
Sylwia Induła
tel. 577 977 488
OptiChata Biuro Nieruchomości
ul. Śluzowa 21, 59-700 Bolesławiec

Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

12/12/2025

🏡 Przestrzeń, spokój i funkcjonalność – 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż w Szczytnicy.

Biuro Nieruchomości OptiChata prezentuje ofertę sprzedaży przestronnego, trzypokojowego mieszkania położonego w spokojnej części Szczytnicy (oferta na wyłączność).

📐 Powierzchnia: 62,00 m²
🏢 Piętro: druga kondygnacja (pierwsze piętro) budynku wielorodzinnego
Cena: 210 000 zł

UKŁAD POMIESZCZEŃ.
Mieszkanie jest funkcjonalne, jasne i bardzo dobrze doświetlone ☀️ dzięki ekspozycji wschód–zachód.

W skład lokalu wchodzą:
*oddzielna kuchnia z oknem
*łazienka z WC, prysznicem oraz pralką
*dwa pokoje z ekspozycją zachodnią
*jeden pokój z ekspozycją wschodnią
*przedpokój
*dwa balkony

STANDARD WYKOŃCZENIA:
*ogrzewanie: piece akumulacyjne
*ciepła woda: przepływowy podgrzewacz
*podłogi: panele w pokojach, płytki w łazience
*okna PCV

LOKALIZACJA.
Mieszkanie położone jest w cichej i zielonej okolicy 🌳, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w bardzo dogodnym punkcie — przy strefie ekonomicznej.

W pobliżu:
*przystanek autobusowy
*sklep
*restauracje
*boisko i plac zabaw

Pod budynkiem dostępny parking zamykany szlabanem 🚗.

To świetna propozycja zarówno pod inwestycję, jak i dla rodziny z dziećmi.

Zapraszam na prezentację

Sylwia Induła
📞 577 977 488
OptiChata Biuro Nieruchomości
ul. Śluzowa 21
59-700 Bolesławiec

Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Każdy z nas ma własną wizję idealnego miejsca do życia. Dla jednych to przestrzeń pełna światła ☀️, dla innych cichy kąt...
09/12/2025

Każdy z nas ma własną wizję idealnego miejsca do życia. Dla jednych to przestrzeń pełna światła ☀️, dla innych cichy kąt z dala od miasta 🕊️.

Niezależnie od tego, jakie są Twoje potrzeby, dobrze poprowadzony proces poszukiwań potrafi oszczędzić czas, nerwy i rozczarowania.

Dlatego warto mieć przy sobie pośrednika, który nie tylko pokazuje oferty, ale naprawdę rozumie, czego szukasz. Kogoś, kto potrafi oddzielić to, co wygląda ładnie na zdjęciach 📸, od tego, co jest faktycznie dobrą decyzją 🧩.

Pośrednik to nie „dodatkowy koszt”.
To wsparcie, które pomaga Ci:
🔹 przejść przez rynek bez chaosu
🔹 wyłapać ukryte plusy i minusy nieruchomości
🔹 spojrzeć na zakup realnie, nie pod wpływem emocji
🔹 podjąć decyzję, z której będziesz zadowolony na lata

Perfekcyjny dom nie musi być duży, nowy ani idealny. Musi być Twój 🤍.

A jeśli chcesz znaleźć go szybciej, bezpieczniej i po prostu mądrzej — jestem tu, żeby Ci w tym pomóc 🤝.

Napisz, jeśli chcesz zacząć szukać swojego miejsca ✉️

W świecie nieruchomości pierwsze wrażenie powstaje… w sekundę.I wcale nie na prezentacji, tylko na ekranie telefonu.Dobr...
05/12/2025

W świecie nieruchomości pierwsze wrażenie powstaje… w sekundę.
I wcale nie na prezentacji, tylko na ekranie telefonu.

Dobre zdjęcia nie „upiększają” mieszkania.
One pokazują jego potencjał, przyciągają uwagę i sprawiają, że oferta wyróżnia się wśród setek innych.

👉 Profesjonalna fotografia nieruchomości:
✔ zatrzymuje oko i zwiększa liczbę wyświetleń,
✔ buduje emocje, a emocje sprzedają najszybciej,
✔ pokazuje przestrzeń, światło i układ pomieszczeń,
✔ sprawia, że Twoja oferta wygląda jak produkt premium,
✔ przyciąga bardziej zdecydowanych klientów.

W dobrze sfotografowane mieszkanie wchodzi się z ciekawością, a nie z wątpliwościami. Dlatego zdjęcia to nie dodatek.
To jedno z najważniejszych narzędzi, które realnie wpływa na szybkość i cenę sprzedaży.

Chcesz, żeby Twoja nieruchomość robiła świetne pierwsze wrażenie? 🙂

Napisz, przygotuję prezentację, która przyciąga kupujących już od pierwszego kliknięcia🥳

Zapraszam,
Sylwia Induła
+48577977488

Szukam mieszkania dla klientki.
03/12/2025

Szukam mieszkania dla klientki.

Większość kupujących myśli, że pośrednik nieruchomości jest tylko dla sprzedających 🏠A prawda jest zupełnie inna. Licenc...
01/12/2025

Większość kupujących myśli, że pośrednik nieruchomości jest tylko dla sprzedających 🏠

A prawda jest zupełnie inna. Licencjonowany pośrednik może pracować wyłącznie dla kupującego. I uwaga! to jedna z najbardziej świadomych form zakupu.

Dlaczego? 👩‍💼

Bo kupujący wchodzi na rynek pełen emocji, skomplikowanych procedur i ofert, które nie zawsze są tak idealne, jak wyglądają na zdjęciach. Pośrednik działa wtedy jak realne wsparcie merytoryczne kupującego:

🔹 sprawdza stan prawny i faktyczny nieruchomości
🔹 prowadzi negocjacje cenowe i warunki umowy
🔹 analizuje ryzyka i pomaga uniknąć nierozsądnych decyzji
🔹 pilnuje dokumentów, formalności i terminów
🔹 pomaga wybrać nieruchomość, która jest bezpieczna i dopasowana do potrzeb

To podejście daje kupującemu pewność, że ma po swojej stronie osobę, która dba wyłącznie o jego interes — od pierwszego obejrzenia aż do finalizacji.

Jeśli myślisz o zakupie? Albo odkładasz go co chwilę na inny czas, to napisz lub zadzwoń — przedstawię Ci, jak wygląda współpraca kupującego z pośrednikiem.

📲 577 977 488

Biuro Nieruchomości OptiChata prezentuje ofertę sprzedaży dwóch działek budowlanych o powierzchni ok. 25a i 8a wraz z po...
14/03/2025

Biuro Nieruchomości OptiChata prezentuje ofertę sprzedaży dwóch działek budowlanych o powierzchni ok. 25a i 8a wraz z połową domu 🏠 z dużym potencjałem w Miłkowicach.
Obie działki posiadają dostęp do drogi. Budynki znajdujące się na większej działce, 25 arowej przeznaczone są do rozbiórki. Lokal mieszkalny jest do generalnego remontu 🛠. Znajduje się w spokojnej okolicy, blisko lasu 🌳 z dala od ruchliwej ulicy. W pobliżu szkoła 🏫, sklep spożywczy 🛒, przystanek autobusowy 🚌oraz dworzec PKP🚂 . Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi.
Dla miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).
CENA:
200 000 zł
Wynagrodzenie dla biura pokrywa strona sprzedająca !!!
Zapraszamy na prezentację!
Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
OptiChata Biuro Nieruchomości 🏠
ul. Grunwaldzka 3c/2
59-700 Bolesławiec
Pełną obsługę kredytową zapewnia:
OptiFinanse - Kredyty hipoteczne i gotówkowe
ul. Grunwaldzka 3c
59-700 Bolesławiec
Magdalena
tel.: 503 65 95 44
lub
Partner Kredytowy mFinanse
ul. Grunwaldzka 3c
59-700 Bolesławiec
Osoba kontaktowa:
‍Magdalena
tel.: 577 966 866
Pełną obsługę w zakresie ubezpieczeń zapewnia:
OptiUbezpieczenia - Kancelaria Ubezpieczeń
ul. Grunwaldzka 3c
59-700 Bolesławiec
Osoba kontaktowa:
Marek
tel.: 733 221 998

CENA W DÓŁ ⬇⬇MIESZKANIE W SZCZYTNICY - IDEALNA INWESTYCJA TERAZ ZA 119 000 ZŁ!!! 🧐Biuro Nieruchomości OptiChata prezentu...
05/03/2025

CENA W DÓŁ ⬇⬇
MIESZKANIE W SZCZYTNICY - IDEALNA INWESTYCJA TERAZ ZA 119 000 ZŁ!!! 🧐
Biuro Nieruchomości OptiChata prezentuje ofertę sprzedaży jednopokojowego, mieszkania do własnej aranżacji na dużym osiedlu w Szczytnicy.
Powierzchnia lokalu - 30,9 m2
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego bloku po termoizolacji.
Lokal mieszkalny składa się z:
- salonu/pokoju dziennego
- łazienki
- kuchni
STANDARD WYKOŃCZENIA
- okna drewniane
- na podłogach panele podłogowe/płytki ceramiczne
Dużym atutem mieszkania jest lokalizacja - tuż przy strefie ekonomicznej Krzywa. Pod budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców oraz ich gości. Lokal z ekspozycją wschodnią.
W pobliżu znajdują się sklep, plac zabaw oraz przystanek autobusowy .
OPŁATY MIESIĘCZNE
- czynsz administracyjny - ok. 170 zł,
- prąd, gaz, woda, wywóz nieczystości według zużycia
CENA ZAKUPU
119.000 zł
Zapraszamy na prezentację.
Wynagrodzenie dla biura pokrywa właściciel mieszkania.
Osoba prowadząca:
‍ Marta Parada
tel.: 577 977 488
e-mail: [email protected]
Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
OptiChata Biuro Nieruchomości
ul. Grunwaldzka 3C
59-700 Bolesławiec
Pełną obsługę kredytową zapewnia:
OptiFinanse - Kredyty Bankowe i Ubezpieczenia
ul. Polna 5
59-700 Bolesławiec
Osoba kontaktowa:
Magdalena
tel.: 503 65 95 44
e-mail: [email protected]
lub
Partner Kredytowy mFinanse
ul. Grunwaldzka 3c (obok Apteki pod Klonami)
59-700 Bolesławiec
Osoba kontaktowa:
Magdalena
tel.: 577 966 866
e-mail: [email protected]
Pełną obsługę w zakresie ubezpieczeń zapewnia:
OptiUbezpieczenia - Kancelaria Ubezepieczeń
ul. Grunwaldzka 3c (obok Apteki pod Klonami)
59-700 Bolesławiec
Osoba kontaktowa
Marek
tel.: 733 221 998
e-mail: [email protected]

17/02/2025



Szykują się zmiany w programach wsparcia dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie!
Minister Rozwoju i Technologii Krzysztof Paszyk zaprezentował założenia nowego programu mieszkaniowego "Pierwsze klucze", który ma zastąpić dotychczasowy "Kredyt na start".

Co wiemy na ten moment?
✔️ Program skierowany jest do osób, które nigdy nie posiadały nieruchomości.
✔️ O kredyt będą mogły ubiegać się maksymalnie dwie osoby.
✔️ BGK zagwarantuje brakujący wkład własny – do 20% wartości nieruchomości, ale nie więcej niż 100 000 zł.
✔️ Program obejmie rynek wtórny (mieszkania, domy, działki pod budowę domu metodą gospodarczą).
✔️ Limity dochodowe (netto):
▫️ 6 500 zł – jednoosobowe gospodarstwo domowe
▫️ 11 000 zł – dwuosobowe gospodarstwo domowe
▫️ 14 500 zł – trzyosobowe gospodarstwo domowe
▫️ 18 500 zł – czteroosobowe gospodarstwo domowe
▫️ 21 000 zł – pięcioosobowe gospodarstwo domowe

✔️ Limity cen za m²:
▫️ 10 000 zł/m² – w większości miast
▫️ 11 000 zł/m² – w 5 największych miastach

✔️ Ograniczenia:
▫️ Sprzedający musi posiadać nieruchomość minimum 5 lat (walka z flippingiem).
▫️ Program wyłącznie dla obywateli Polski.
▫️ Dodatkowo przewidziano rozwiązania dla mieszkań komunalnych i społecznych.

‼️ Na razie to propozycja – rozwiązania mogą jeszcze ulec zmianie podczas procesu legislacyjnego.

Masz pytania?
Nie czekaj – chętnie pomogę Ci zrozumieć szczegóły i znaleźć najlepsze rozwiązanie dla Ciebie!

Skontaktuj się ze mną – porozmawiajmy o Twoim kredycie na pierwsze mieszkanie!

CENA W DÓŁ ⬇⬇MIESZKANIE W SZCZYTNICY - IDEALNA INWESTYCJA TERAZ ZA 125 000 ZŁ!!! 🧐Biuro Nieruchomości OptiChata prezentu...
04/02/2025

CENA W DÓŁ ⬇⬇
MIESZKANIE W SZCZYTNICY - IDEALNA INWESTYCJA TERAZ ZA 125 000 ZŁ!!! 🧐

Biuro Nieruchomości OptiChata prezentuje ofertę sprzedaży jednopokojowego, mieszkania do własnej aranżacji na dużym osiedlu w Szczytnicy.
Powierzchnia lokalu - 30,9 m2
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego bloku po termoizolacji.
Lokal mieszkalny składa się z:
- salonu/pokoju dziennego
- łazienki
- kuchni
STANDARD WYKOŃCZENIA
- okna drewniane
- na podłogach panele podłogowe/płytki ceramiczne
Dużym atutem mieszkania jest lokalizacja - tuż przy strefie ekonomicznej Krzywa. Pod budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców oraz ich gości. Lokal z ekspozycją wschodnią.
W pobliżu znajdują się sklep, plac zabaw oraz przystanek autobusowy .
OPŁATY MIESIĘCZNE
- czynsz administracyjny - ok. 170 zł,
- prąd, gaz, woda, wywóz nieczystości według zużycia
CENA ZAKUPU
125.000 zł
Zapraszamy na prezentację.
Wynagrodzenie dla biura pokrywa właściciel mieszkania.
Osoba prowadząca:
‍ Marta Parada
tel.: 577 977 488
e-mail: [email protected]
Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
OptiChata Biuro Nieruchomości
ul. Grunwaldzka 3C
59-700 Bolesławiec
Pełną obsługę kredytową zapewnia:
OptiFinanse - Kredyty Bankowe i Ubezpieczenia
ul. Polna 5
59-700 Bolesławiec
Osoba kontaktowa:
Magdalena
tel.: 503 65 95 44
e-mail: [email protected]
lub
Partner Kredytowy mFinanse
ul. Grunwaldzka 3c (obok Apteki pod Klonami)
59-700 Bolesławiec
Osoba kontaktowa:
Magdalena
tel.: 577 966 866
e-mail: [email protected]
Pełną obsługę w zakresie ubezpieczeń zapewnia:
OptiUbezpieczenia - Kancelaria Ubezepieczeń
ul. Grunwaldzka 3c (obok Apteki pod Klonami)
59-700 Bolesławiec
Osoba kontaktowa
Marek
tel.: 733 221 998
e-mail: [email protected]

Myślisz o zakupie domu w cichym sąsiedztwie ale też bliskim centrum? 🧐Duży dom dla rodziny teraz w niższej cenie!  🤩850 ...
30/01/2025

Myślisz o zakupie domu w cichym sąsiedztwie ale też bliskim centrum? 🧐
Duży dom dla rodziny teraz w niższej cenie! 🤩
850 000 zł 🥳

Biuro Nieruchomości OptiChata z dumą prezentuje Państwu tę wyjątkową ofertę - przepiękny dom zlokalizowany w Bolesławcu, idealny dla osób poszukujących komfortu, przestronności i funkcjonalności.
Dom jest usytuowany w spokojnej okolicy Bolesławca, co zapewnia doskonałą równowagę między życiem miejskim a sielskim spokojem. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje oraz tereny rekreacyjne, a także łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. Nieruchomość idealna dla dużej rodziny. Znajduje się ok 15 minut spaceru od bolesławieckiego centrum. Działka z dużą ilością zieleni, bardzo dobrze utrzymana. Budynek w całości podpiwniczony. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.
Powierzchnia użytkowa domu - 180 m2
Powierzchnia działki - 4,12 a
Dom składa się z:
Parter:
- kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD
- widna łazienka z prysznicem
- salon z kominkiem i z wyjściem na taras
- sypialnia z wyjściem na taras
- wiatrołap
Pierwsze Piętro
- trzy pokoje z czego dwa posiadają wyodrębnioną część na garderobę/ biuro
- łazienka z wanną
Dom w całości podpiwniczony, garaż dwustanowiskowy (jedno stanowisko z kanałem)
STANDARD WYKOŃCZENIA :
- dwie opcje ogrzewania: kominek oraz piec na paliwo stałe z możliwością podłączenia pieca dwufunkcyjnego
- na podłogach deska podłogowa oraz płytki
- okna plastikowe
- budynek ocieplony
-wymienione instalacje
- teren działki w całości ogrodzony
Dom znajduję się w spokojnej okolicy, na obrzeżach miasta. W pobliżu przystanek autobusowy, sklepy spożywcze. Z dala od ruchliwej ulicy. Nieruchomość położna w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi. Posiada duży ogród wraz z miejscem wypoczynkowym i strefą do grillowania. Teren ogrodzony. Jest to wspaniałe miejsce do życia oraz doskonała propozycja dla inwestora.
CENA:
850.000 zł (4722.22 zł/m2)
Wynagrodzenie dla biura pokrywa strona sprzedająca !!!
Zapraszamy na prezentację!
Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
OptiChata Biuro Nieruchomości
ul. Grunwaldzka 3c/2
59-700 Bolesławiec
Pełną obsługę kredytową zapewnia:
OptiFinanse - Kredyty Bankowe i Ubezpieczenia
ul. Grunwaldzka 3c
59-700 Bolesławiec
Magdalena
tel.: 503 65 95 44
lub
Partner Kredytowy mFinanse
ul. Grunwaldzka 3c
59-700 Bolesławiec
Osoba kontaktowa:
‍Magdalena
tel.: 577 966 866
Pełną obsługę w zakresie ubezpieczeń zapewnia:
OptiUbezpieczenia - Kancelaria Ubezpieczeń
ul. Grunwaldzka 3c
59-700 Bolesławiec
Osoba kontaktowa
Marek
tel.: 733 221 998

Adres

Śluzowa 21
Bolesławiec
59-700

Godziny Otwarcia

Poniedziałek 10:00 - 17:00
Wtorek 10:00 - 17:00
Środa 10:00 - 17:00
Czwartek 10:00 - 17:00
Piątek 10:00 - 17:00

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy OptiChata - Biuro Nieruchomści umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do OptiChata - Biuro Nieruchomści:

Udostępnij

Kategoria