20/12/2025
Z przyjemnością przedstawiamy Państwu bardzo elegancki lokal usługowy DO WYNAJĘCIA w Bolesławcu przy ul. Gdańskiej.
Oto kilka szczegółów:
Lokal wyposażony w dwa wejścia – jedno niezależne bezpośrednio z zewnątrz, drugie przez klatkę schodową.
Wejście z zewnątrz daje łatwy dostęp do lokalu z poziomu terenu.
Na powierzchni około 47 m2, znajdują się – pomieszczenie główne o powierzchni ok. 45 m2 podzielone lekką ścianką G-K oraz WC z przedsionkiem.
Pomieszczenie główne może zostać podzielone na wiele sposobów, w zabudowach ścian znajdują się instalacje wodne i elektryczne, także siła.
Pomysły na zagospodarowanie znajdziecie Państwo na przedstawionych wizualizacjach.
Lokal wyposażony w:
– instalację gazową;
– kocioł dwufunkcyjny, kondensacyjny firmy Broetje (wysokiej klasy, bardzo wydajny) z programatorem ściennym;
– ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, pięć stref grzania;
– bardzo rozbudowaną instalację elektryczną, ok. 50 punktów, również instalacja trójfazowa;
– instalację wentylacji grawitacyjnej o dużych przekrojach, trzy niezależne kanały;
– miejsce postojowe dostępne w godzinach pracy (na podstawie uchwały wspólnoty);
– dwustronny kaseton LED ze sterownikiem czasu, na którym można umieścić dowolną reklamę;
– tynk cementowo-wapienny na ścianach, następnie wykończony tynkiem gipsowym i gipsowy na suficie;
– wysokiej jakości stolarkę okienną aluminiową i PCV;
– kompletne WC ze stelażem podtynkowym, umywalką, szafką, grzejnikiem drabinkowym;
– oświetlenie sufitowe LED;
– kinkiety LED ze szkła "mrożonego";
– wysokiej jakości płytki gresowe rektyfikowane 62x62, półpoler;
Atuty:
Niski czynsz, niskie koszty ogrzewania, miejsca postojowe, sąsiedztwo "wziętych" gabinetów lekarskich, klinik stomatologicznych, punktów usługowych, ZUS.
Świetna lokalizacja podnosi atrakcyjność lokalu zarówno dla własnej działalności, jak i inwestycyjnie w celu wynajmowania.
Dla zainteresowanych najmem - cena najmu: 2500 zł + media wg zużycia
LOKAL DOSTĘPNY OD JUŻ👍
Szczegółowe informacje uzyskają Państwo podczas osobistej wizyty.
Zapraszam do telefonicznej rezerwacji terminów prezentacji!
📲535-996-794 Jeremi Wieczorek
📲606-105-918 Patrycja Wieczorek
Wieczorek - Finanse i Nieruchomości
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.