FOXHOUSE

FOXHOUSE Jesteśmy lokalnym biurem nieruchomości działającym skutecznie w obrocie nieruchomościami w Bol

Szukasz niedrogiego w utrzymaniu, 3-pokojowego mieszkania z własnym ogrodem w spokojnej okolicy? Ta oferta spełni Twoje ...
12/08/2026

Szukasz niedrogiego w utrzymaniu, 3-pokojowego mieszkania z własnym ogrodem w spokojnej okolicy? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!

link do ogłoszenia:

>>> https://www.foxhouse.pl/nieruchomosc/3-pokojowe-mieszkanie-w-weglincu/

Biuro Nieruchomości FOXHOUSE oferuje na sprzedaż funkcjonalne i słoneczne mieszkanie zlokalizowane na klimatycznym poddaszu użytkowym w Węglińcu, przy ulicy gen. Władysława Sikorskiego. To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji, z gwarancją niskich kosztów utrzymania.

Zapraszamy na spacer wirtualny – wejdź do środka nieruchomości:

>>> https://beta.walksee.pl/tour/tour-b66b1b82a00846acb03f3a18cb25679f/viewer

Lokalizacja i położenie geograficzne
Mieszkanie położone jest w Węglińcu (powiat zgorzelecki, województwo dolnośląskie), na malowniczym skraju Borów Dolnośląskich. Miasto jest doskonale skomunikowane i stanowi kluczowy węzeł kolejowy regionu, co zapewnia szybki dojazd do Zgorzelca, Bolesławca czy granicy polsko-niemieckiej.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, a zarazem centralnej części miasta. W najbliższym sąsiedztwie ul. Sikorskiego dostępne są kluczowe punkty handlowo-usługowe:

Zakupy: Lokalny market Sklep Słoneczko tuż przy ulicy Sikorskiego oraz punkty handlowe.
Komunikacja: Stacja Kolejowa Węgliniec (ważny punkt przesiadkowy z odrestaurowanym dworcem i całodobową poczekalnią).
Natura i rekreacja: Otoczenie lasów Borów Dolnośląskich sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, spacerom oraz wycieczkom rowerowym.

Parametry i układ pomieszczeń
Mieszkanie usytuowane jest na III piętrze zadbanej kamienicy.
Powierzchnia użytkowa: 42,30 m²
Powierzchnia całkowita (mierzone po podłodze): ok. 52,00 m² (dodatkowa przestrzeń dzięki klimatycznym skosom)

Zestawienie pomieszczeń:
1. Salon (pokój dzienny) z praktycznym pomieszczeniem gospodarczym
2. Osobna, jasna kuchnia
3. Pokój sypialny nr 1
4. Pokój dzienny nr 2
5. Łazienka z toaletą i kabiną prysznicową
6. Przedpokój

Stan techniczny i potencjał aranżacyjny

Mieszkanie przygotowane do własnej aranżacji, co pozwala na pełne dostosowanie wnętrza do potrzeb nowego właściciela.
Instalacja elektryczna: Całkowicie nowa, bezpieczna instalacja miedziana.
Okna: Nowoczesna stolarka PCV (okna plastikowe).
Pomieszczenia przynależne: Do lokalu przynależy prywatna piwnica oraz komórka lokatorska.
Części wspólne: Budynek przeszedł gruntowny remont (nowe poszycie dachowe, docieplenie budynku oraz nowa elewacja). Mieszkańcy mają również prawo do korzystania ze wspólnego strychu.

Prywatny ogródek przydomowy
Do nieruchomości przypisany jest ogródek przydomowy, stanowiący idealną strefę do relaksu, grillowania czy uprawy własnych warzyw.
Status prawny: Umowa dzierżawy zawarta z Urzędem Gminy i Miasta Węgliniec.
Koszt roczny dzierżawy: Zaledwie 91,27 zł.

Koszty utrzymania i ogrzewanie
Nieruchomość generuje bardzo niskie opłaty stałe, co czyni ją niezwykle ekonomiczną:
Ogrzewanie: Nowoczesne, centralne ogrzewanie zasilane fabrycznie nowym kotłem dwufunkcyjnym elektrycznym uznanej marki ELTERM (moc 4,6 kW). Zapewnia to bezpieczne, bezobsługowe i oszczędne zużycie energii. Niskie rachunki w sezonie grzewczym!
Czynsz administracyjny: Tylko 110 zł miesięcznie (w cenie: fundusz remontowy oraz wynagrodzenie zarządcy).
Opłaty zmienne: Woda i wywóz nieczystości (śmieci) rozliczane według liczby zgłoszonych osób; prąd płatny według faktycznego zużycia (licznik).

Kontakt i prezentacja

TEL 660 200 008 / 732 997 269

FOXHOUSE – Twój partner na rynku nieruchomości

Zapraszamy na prezentację oraz do zakupu nieruchomości!

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:
darmową konsultację z doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.
Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Biuro Nieruchomości FOXHOUSE oferuje na wynajem jasne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38,80 m², zlokalizowane przy...
12/08/2026

Biuro Nieruchomości FOXHOUSE oferuje na wynajem jasne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38,80 m², zlokalizowane przy ul. Jana Kilińskiego na osiedlu Starzyńskiego / 40-lecia w Bolesławcu. Lokal usytuowany jest na wygodnym parterze ocieplonego, 4-piętrowego bloku po termomodernizacji.

Link do ogłoszenia:
> https://www.foxhouse.pl/nieruchomosc/mieszkanie-2-pokojowe-na-parterze-do-wynajecia/

Mieszkanie wyróżnia się obustronnym, niezwykle słonecznym rozkładem pomieszczeń, jest w pełni odświeżone i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia.

Wirtualny Spacer: Zobacz wnętrze bez wychodzenia z domu! Kliknij w link:

>>> https://beta.walksee.pl/tour/tour-d698847fe6fa470ea7c28d016029bf0e/viewer

Doskonała Lokalizacja – Wszystko w Zasięgu Ręki.
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej przyjaznych i samowystarczalnych części Bolesławca. Wszystkie kluczowe punkty infrastruktury miejskiej są dostępne w promieniu zaledwie kilku minut spacerem:

Zakupy i Codzienne Sprawy: W pobliżu market Dino, Lewiatan, lokalna piekarnia oraz znana Pracownia Słodkości Carmellova.
Restauracje, pizzerie: Joker, Rafaell
Zdrowie i Opieka Medyczna: Wyjątkowo blisko znajduje się NZOZ Praktyka Lekarza Rodzinnego (przy ul. Starzyńskiego 6d) oraz nowoczesna Przychodnia Specjalistyczna Szpitala św. Łukasza.
Edukacja i Rodzina: Bezpieczne otoczenie – na terenie osiedla dostępne są szkoły, przedszkola oraz nowoczesne, ogrodzone place zabaw dla najmłodszych.
Komunikacja: Tuż obok bloku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, gwarantujące szybki dojazd do centrum Bolesławca oraz lokalnych stref ekonomicznych. Przy budynku dostępny jest obszerny, darmowy parking dla mieszkańców.

Układ Pomieszczeń (38,80 m²):

Słoneczny pokój dzienny (wyposażony w dużą, pojemną szafę)
Przytulna sypialnia zapewniająca prywatność
Oddzielna, jasna kuchnia (lodówka z zamrażalnikiem, kuchenka gazowa z piekarnikiem, pełna zastawa stołowa dla najemcy)
Łazienka z toaletą (wyposażona w wannę oraz pralkę)
Przedpokój z funkcjonalną szafą w zabudowie
Dodatkowo: Do mieszkania przynależy piwnica, udostępniona najemcy na cały okres trwania umowy.

Koszty i Warunki Wynajmu:

Czynsz najmu (odstępne): 1.800 zł / miesiąc
Czynsz administracyjny: ok. 560 zł (przy 1 osobie; zawiera: ogrzewanie miejskie, koszty administracyjne, zaliczkę na zimną wodę, wywóz nieczystości)
Media: Prąd i gaz według wskazań liczników (przepisanie umów na Najemcę)
Internet/TV: Przyłącze światłowodowe w budynku, umowa we własnym zakresie Najemcy
Kaucja zwrotna: 3.000 zł (płatna w dniu podpisania umowy)

Ważne Informacje i Wymagania Formalne:
Zwierzęta: nie są akceptowane
Okres najmu: Minimum 12 miesięcy (preferowany najem długoterminowy)
Forma umowy: Najem okazjonalny (wymagana wizyta u notariusza)
Mieszkanie jest kompletnie umeblowane i wyposażone w sprzęty widoczne na zdjęciach. Gotowe do zamieszkania od zaraz!

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

TEL: 660 200 008

FOXHOUSE – Twój partner na rynku nieruchomości

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOSUE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Współpraca między pośrednikami przestaje być wyborem. To konieczność.Stoimy przed jednym z najważniejszych testów przysz...
10/08/2026

Współpraca między pośrednikami przestaje być wyborem. To konieczność.

Stoimy przed jednym z najważniejszych testów przyszłości zawodu pośrednika nieruchomości. Czy nadal będziemy bronić „wyspowego” modelu pracy, w którym każdy pilnuje tylko własnego podwórka? Czy wreszcie zrozumiemy, że nowoczesna, profesjonalna usługa wymaga sprawnego ekosystemu?

Współczesny kupujący nie chce dostępu do ograniczonego fragmentu rynku. Oczekuje pełnego przeglądu i najlepszego możliwego wyboru. Na dojrzałym rynku współpraca między agencjami nie jest oznaką słabości. To fachowe zaplecze, które buduje prawdziwy autorytet pośrednika.

Co zyskuje klient dzięki współpracy biur?

Szybszy czas reakcji: Błyskawiczne docieranie do ofert spełniających kryteria.
Sprawniejszą komunikację: Skoordynowany przepływ informacji bez chaosu.
Bezpieczeństwo: Lepsze zabezpieczenie interesów zarówno kupującego, jak i sprzedającego.

Tam, gdzie biura nieruchomości potrafią współdziałać, klient zawsze otrzymuje wyższy standard obsługi. Przyszłość rynku należy do tych, którzy łączą siły.

Wyłączyliśmy emocje. Wysokość wynagrodzenia pośrednika nieruchomości zawsze budzi dyskusje. ?Po rozmowie z jedną z naszy...
07/08/2026

Wyłączyliśmy emocje. Wysokość wynagrodzenia pośrednika nieruchomości zawsze budzi dyskusje. ?

Po rozmowie z jedną z naszych Klientek stało się jasne, że problemem nie była sama wysokość prowizji. Problemem było to, na czym ta prowizja była oparta.

Na początku patrzyła na konkurencję. Kto ile bierze. Kto jak nazywa usługę. Kto obiecuje więcej i głośniej mówi o wartości. Tylko że cena zbudowana na cudzych hasłach zawsze jest miękka.

Bo gdy Klient zapyta: „Dlaczego tyle?” – zostajesz z porównaniem do rynku. A rynek zawsze znajdzie kogoś tańszego. ?

Dlatego odłożyliśmy emocje. Przestaliśmy pytać: „Czy to nie będzie za drogo?”. Zaczęliśmy pytać o realną odpowiedzialność:
? Jak bezpiecznie i zyskownie przeprowadzić sprzedającego przez gąszcz przepisów?
? Jak uchronić kupującego przed wadami prawnymi i stresem związanym z kredytem?
⚖️ Ile realnego ryzyka bierzemy na siebie, podpisując umowę?

Wtedy wysokość prowizji przestała być liczbą wziętą z sufitu. Zaczęła wynikać z konkretu: z doświadczenia, sprawnego procesu i twardych rozwiązań. Z wartości, którą obie strony transakcji mogą zobaczyć, a nie tylko o niej usłyszeć. ✨

Nasza prowizja nie jest najniższa na rynku. Nie wynika to jednak z dopisania wyższej kwoty czy modnego słowa „premium”. Nie kopiujemy pustych obietnic. Zbudowaliśmy ofertę, której cena ma twardą podstawę. ?

Cena oparta na cudzych słowach pęka przy pierwszym pytaniu. Cena oparta na realnym rozwiązaniu ma czego bronić. To jest właśnie różnica między drogą usługą a usługą wysokiej wartości. Jedna ma tylko wyższą cenę. Druga ma uzasadnienie, strukturę i rezultat. I właśnie za to płacisz – za święty spokój i pewność, że Twój majątek lub życiowa inwestycja są w bezpiecznych rękach.

? Planujesz sprzedaż domu? A może szukasz bezpiecznego mieszkania do zakupu? Napisz do nas lub zadzwoń. Porozmawiajmy o konkretach, bez owijania w bawełnę.

Gotowe do zamieszkania | 2 pokoje w ścisłym centrum Bolesławca | Ul. Sierpnia ’80 - do wynajęcia !!!>>> https://www.foxh...
07/08/2026

Gotowe do zamieszkania | 2 pokoje w ścisłym centrum Bolesławca | Ul. Sierpnia ’80 - do wynajęcia !!!

>>> https://www.foxhouse.pl/nieruchomosc/mieszkanie-2-pokojowe-do-wynajecia/

Biuro Nieruchomości FOXHOUSE prezentuje komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie na wynajem o powierzchni 51,64 m², usytuowane na wygodnym 1 piętrze w kamienicy przy ulicy Sierpnia ’80 w Bolesławcu.

Wnętrze przeszło gruntowne odświeżenie, zostało całkowicie posprzątane i dopasowane do natychmiastowego wprowadzenia się. Lokal czeka na pierwszego najemcę i jest dostępny w dowolnym czasie!

ZOBACZ MIESZKANIE BEZ WYCHODZENIA Z DOMU:
Zapraszamy na wirtualny spacer pod linkiem:

>> https://beta.walksee.pl/tour/tour-3066b22a2f124edd8e56db64d41454f8/viewer



Doskonała lokalizacja w sercu miasta

Mieszkanie wyróżnia się idealnym punktem logistycznym – wszystko, co potrzebne do wygodnego codziennego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:

Zakupy i rozrywka: Zaledwie kilkadziesiąt metrów od budynku znajduje się centrum handlowe Bolesławiec City Center (sklepy odzieżowe, drogeria, kawiarnie) oraz liczne punkty usługowe, markety i znana Apteka Gemini. [1, 2]
Klimat miasta: Krótki spacer dzieli Cię od bolesławieckiego Rynku – idealnego miejsca na wieczorne wyjścia, obiady w lokalnych restauracjach czy poranną kawę. [1]
Edukacja i infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie zlokalizowane są szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia świetny dojazd w każdą część Bolesławca.

Funkcjonalny układ i wyposażenie (stan aktualny jak na zdjęciach):

Mieszkanie cechuje przemyślany i bardzo przestronny rozkład pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym – jasna strefa dzienna. Na wyposażeniu sofa wypoczynkowa (bez funkcji spania) oraz nowoczesne meble pokojowe (brak TV).
Aneks kuchenny – funkcjonalna zabudowa meblowa oraz pełne zaplecze AGD: zmywarka, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, okap oraz lodówka z zamrażalnikiem.
Przytulna sypialnia – komfortowe łóżko wyposażone w praktyczne szuflady i materac oraz bardzo pojemna szafa ubraniowa.
Łazienka z WC – gwarantująca miejsce na relaks w wannie, wyposażona w pralkę oraz dużą szafę gospodarczą.
Przedpokój – maksymalnie zagospodarowana przestrzeń z szafką na obuwie, wieszakami na odzież wierzchnią oraz pojemnym pawlaczem.

Media i ogrzewanie:
Za ogrzewanie odpowiada dwufunkcyjny kocioł gazowy, a ciepłą wodę podgrzewa wydajny, przepływowy podgrzewacz, co pozwala na pełną kontrolę i optymalizację kosztów eksploatacji.

Zwierzaki w mieszkaniu:

W lokalu mile widziane są małe, ułożone i odchowane pieski. Niestety, ze względu na specyfikę wykończenia, koty nie są akceptowane.

☎️ 660 200 008

💰Warunki finansowe i formalne:

Czynsz najmu (odstępne): 2 000 zł / miesiąc
Czynsz do wspólnoty: ok. 300 zł przy 2 osobach (zawiera już zaliczkę na wywóz śmieci oraz 8 m³ zimnej wody).
Media: prąd i gaz według realnego zużycia (liczniki zostaną przepisane bezpośrednio na Najemcę).
Kaucja zwrotna: 3 000 zł.
Typ umowy: Wyłącznie najem okazjonalny (wymagana wizyta u notariusza). Preferowany najem długoterminowy.

Mieszkanie jest czyste, pachnące i w pełni przygotowane na przyjęcie nowych lokatorów. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów i ustalenia dogodnego terminu prezentacji na żywo.

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOSUE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

**Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu to nie to samo co odrębna własność – choć na pierwszy rzut oka różnice wydaj...
05/08/2026

**Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu to nie to samo co odrębna własność – choć na pierwszy rzut oka różnice wydają się niewielkie.**

Mieszkanie można sprzedać, odziedziczyć czy nawet obciążyć hipoteką, ale status prawny takiego lokalu ma znaczenie – szczególnie przy sprzedaży i zakupie na kredyt hipoteczny.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, funkcjonujące jako ograniczone prawo rzeczowe, różni się od pełnej własności.

Na co warto zwrócić uwagę?
✔️ właścicielem gruntu i budynku pozostaje spółdzielnia mieszkaniowa,
✔️ nie zawsze możliwe jest założenie księgi wieczystej,
✔️ brak księgi wieczystej może uniemożliwić finansowanie zakupu kredytem,
✔️ przekształcenie prawa spółdzielczego w prawo własności często zwiększa bezpieczeństwo transakcji.

Przed zakupem lub sprzedażą mieszkania warto sprawdzić stan prawny lokalu oraz sytuację gruntu. To pozwala uniknąć problemów z bankiem i opóźnień w transakcji.

01/08/2026

Panoramiczna działka z WZ i asfaltowym dojazdem – Polana, Bieszczady

Szukasz idealnego miejsca w Bieszczadach, które łączy dziką naturę z komfortowym dostępem? Na sprzedaż trafia wyjątkowa nieruchomość gruntowa w malowniczej miejscowości Polana (gmina Czarna, powiat bieszczadzki, województwo podkarpackie).



Na sprzedaż dwie unikalne, doskonale zlokalizowane działki budowlane w malowniczej miejscowości Polana (gmina Czarna, powiat bieszczadzki), oznaczone numerami 510/11 oraz 510/8. Nieruchomości są usytuowane na malowniczym wzniesieniu, co gwarantuje całodzienne nasłonecznienie oraz spektakularne, niczym nieprzesłonięte panoramy na otaczające lasy.



To idealne, ciche miejsce na budowę wymarzonego domu całorocznego lub bazy wypadowej w góry.

Takie nieruchomości gruntowe to rzadko spotykany, gotowy produkt inwestycyjny. Położenie na wzniesieniu gwarantuje niesamowite widoki, a czysty, bezdrzewny teren pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac budowlanych.

Podstawowe informacje i przeznaczenie w WZ

Działki są pozbawione drzew, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac.

Dla obu parceli zostały wydane prawomocne Warunki Zabudowy (WZ):

Działka nr 510/11: Powierzchnia 0,3537 ha (3537 m²)

Działka nr 510/8: Powierzchnia 0,4888 ha (4887,9 m²)

Rodzaj zabudowy: Zgodnie z ustaleniami WZ – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Linie zabudowy: W decyzji WZ zostały precyzyjnie wyznaczone nieprzekraczalne linie zabudowy, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo prawne oraz ład przestrzenny inwestycji.

Decyzja o warunkach zabudowy do wglądu.

28/07/2026

Minęło pierwsze 6 miesięcy tego roku.
Na początku roku nastąpiło ożywienie na rynku nieruchomości, ale II kwartał jest już inny.

Raport INPON wskazuje na lekkie wyhamowanie nastrojów na polskim rynku nieruchomości w II kwartale 2026 roku, z indeksem na poziomie 55,64 pkt, co wciąż oznacza stabilny optymizm. Mimo korekty, kupujący zyskują przewagę, co wymusza na sprzedających bardziej realistyczne wyceny mieszkań i domów. Więcej informacji znajdziesz w analizie na Nieruchomosci-online.pl.

Ciekawe jak będą wyglądać🤔 kolejne kwartały tego roku.

🏢 Parter z ogródkiem czy ostatnie piętro? Gdzie w 2026 roku żyje się najlepiej? 🌳☁️Wybór piętra to nie tylko kwestia wyg...
28/07/2026

🏢 Parter z ogródkiem czy ostatnie piętro? Gdzie w 2026 roku żyje się najlepiej? 🌳☁️

Wybór piętra to nie tylko kwestia wygody, ale też kluczowa decyzja inwestycyjna, która wpływa na przyszłą wartość nieruchomości. Jak trendy w budownictwie zmieniły nasze podejście do skrajnych kondygnacji?

Oto szybki przegląd wad i zalet:🍀

Parter (Dostęp do ziemi): Dawniej omijany szerokim łukiem, dziś przeżywa renesans dzięki prywatnym ogródkom. Mieszkania z zieloną strefą w dużych miastach bywają droższe nawet o kilkanaście procent. To idealna opcja dla rodzin z dziećmi i seniorów (brak barier architektonicznych). Minusy? Mniej światła dziennego i ryzyko hałasu z osiedlowych alejek.

☁️ Ostatnie piętro (Dostęp do chmur): Synonim prestiżu i gwarancja świętego spokoju – nikt nie chodzi Ci nad głową. Oferuje najlepsze nasłonecznienie i widoki, które trudniej zasłonić nową zabudową. W nowoczesnym budownictwie problem nagrzewania rozwiązuje dobra izolacja i klimatyzacja. Ukryty koszt? Konieczność inwestycji w klimatyzację ze względu na duże przeszklenia.

📈 Co sprzedaje się najszybciej?

Pośrednicy wskazują, że pod kątem czystej płynności i niższych kosztów ogrzewania wciąż królują piętra środkowe (od 1 do 4). Jednak w nowym budownictwie to za najwyższe piętra deweloperzy doliczają od 5% do 20% "premii za widok". Na rynku wtórnym partery z dużymi ogródkami potrafią osiągać zbliżone, wysokie ceny ze względu na ich małą dostępność.

💡 Wniosek: Idealne piętro nie istnieje. Wybór zależy od Twojego stylu życia, ale kupując, zawsze zwracaj uwagę na jakość budynku, izolację dachu, strony świata i planowane inwestycje w sąsiedztwie.

A Ty co wybierasz? Wolne popołudnie na własnym trawniku czy poranną kawę z widokiem na panoramę miasta?

🏠 Kupujesz nieruchomość? Sprawdź, jak legalnie uniknąć podatku! 📉Zakup nieruchomości to nie tylko cena dla sprzedającego...
28/07/2026

🏠 Kupujesz nieruchomość? Sprawdź, jak legalnie uniknąć podatku!
📉Zakup nieruchomości to nie tylko cena dla sprzedającego, ale też dodatkowe koszty dla fiskusa.
Głównym z nich jest podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), który na rynku wtórnym wynosi 2% wartości domu. Przy kwocie np. 700 tys. zł to aż 14 tys. zł dodatkowego wydatku.

Oto jak zgodnie z prawem możesz go uniknąć lub obniżyć:

Zwolnienie dla pierwszego mieszkania – od sierpnia 2023 roku osoby kupujące swoją pierwszą nieruchomość mieszkalną (w tym dom jednorodzinny) są całkowicie zwolnione z podatku PCC. Warunek? Nie można wcześniej posiadać żadnego innego lokalu ani udziałów w nim (z pewnymi wyjątkami dotyczącymi spadków).

Wybór rynku pierwotnego – kupując nowy dom bezpośrednio od dewelopera, cena zawiera już podatek VAT. W takim przypadku przepisy zwalniają Cię z konieczności opłacania podatku PCC.

Zakup nieruchomości do remontu – wybór tańszego domu o niższej wartości rynkowej naturalnie zmniejsza wysokość podatku. Trzeba jednak precyzyjnie wykazać przed urzędem skarbowym (np. za pomocą zdjęć), że niższa cena wynika ze złego stanu technicznego budynku.

⚠️ Czego unikać?Sztuczne zaniżanie ceny w akcie notarialnym, zwłaszcza przy transakcjach rodzinnych, to zły pomysł. Urząd skarbowy dokładnie sprawdza średnie ceny w okolicy i może zakwestionować umowę. Jeśli oszustwo wyjdzie na jaw, trzeba będzie zapłacić zaległą kwotę wraz z wysokimi odsetkami.

Adres

Piaskowa 13/4
Bolesławiec
59-700

Godziny Otwarcia

Poniedziałek 09:00 - 17:00
Wtorek 09:00 - 17:00
Środa 09:00 - 17:00
Czwartek 09:00 - 17:00
Piątek 09:00 - 17:00
Sobota 10:00 - 14:00

Telefon

+48756129630

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy FOXHOUSE umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do FOXHOUSE:

Skróty

Udostępnij

Kategoria