30/05/2026
Na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy i bardzo dobrze utrzymany dom w zabudowie
bliźniaczej, położony w spokojnej, zielonej i malowniczej okolicy.
To idealna propozycja dla rodzin oraz osób pracujących po polskiej i niemieckiej stronie
granicy, które szukają komfortowego domu z ogrodem, prywatnością i świetnym dojazdem.
Dom wybudowany w 2006 roku, solidnie wykonany, ocieplony 15 cm styropianem,
gotowy do zamieszkania.
Najważniejsze informacje
* powierzchnia mieszkalna 107,44 m²
* powierzchnia całkowita: 209,42 m²
* działka: 800 m²
* garaż w bryle budynku: 35 m²
* wiata garażowa
* 2 przestronne piwnice
* duży strych (ok. 70 m²)
* roczny podatek od nieruchomości: ok. 500 zł
* światłowód
* monitoring
Rozkład pomieszczeń
Parter - komfortowa strefa dzienna
Centralnym punktem domu jest przestronny, jasny salon z kominkiem o powierzchni 25 m², który tworzy wyjątkowo przytulny klimat i idealną przestrzeń do codziennego życia.
Dodatkowo:
* pokój 11,5 m²
* kuchnia 8,81 m²
* przestronny hall 5,50 m²
* WC 2,45 m²
Piętro - prywatna strefa domowników
Na piętrze znajdują się trzy komfortowe pokoje:
* pokój / sypialnia 23,37 m²
* pokój 17,61 m²
* pokój 13,83 m²
* łazienka z wanną i kabiną 10,14 m²
Funkcjonalny układ idealny dla rodziny lub osób pracujących zdalnie.
Komfort i wyposażenie
Dom wyposażony jest w:
* kanalizację
* ogrzewanie gazowe (podziemny zbiornik 2700 l)
* dodatkowe ogrzewanie kominkowe
* ogrzewanie podłogowe w łazienkach
* 2 klimatyzatory z funkcją chłodzenia i grzania
* rolety zewnętrzne
* rolety wewnętrzne
Ogród prywatna strefa wypoczynku
Dużym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród, który tworzy prywatną strefę relaksu i wypoczynku.
Na posesji znajdują się:
* klimatyczna altana ogrodowa
* murowany grill - wędzarnia
* nasadzenia drzewek owocowych oraz zieleni ozdobnej
* podziemny system gromadzenia deszczówki (wkopane pod ziemię kręgi)
To idealna przestrzeń na letnie wieczory, rodzinne grille i spokojne poranki przy kawie.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy, z bezpośrednim dojazdem
z drogi asfaltowej, co zapewnia wygodny dostęp przez cały rok.
Atuty lokalizacji:
* szybki i wygodny dojazd do Zgorzelca / Görlitz
* dogodne połączenie z Bolesławcem
świetna lokalizacja dla osób pracujących w Niemczech
* spokojne otoczenie z szybkim dostępem do infrastruktury
Dlaczego warto?
Dom gotowy do zamieszkania ze świetna lokalizacja blisko granicy z Niemcami i
bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową. Niskie koszty utrzymania.
Klimatyczny salon z kominkiem, ogród oraz szeroki wybór miejsc parkingowych na posesji.
Komfortowy dom z charakterem, gotowy do zamieszkania, idealny dla osób
szukających spokojnego miejsca do życia z doskonałym połączeniem z Polską i
Niemcami.
Zapraszamy !
