Dom w Borówcu, koło Poznania
Na sprzedaż
15 minut autem do Ronda Rataje szybką dwupasmową drogą S11. Działka: 2137 m²
Powierzchnia domu:
Parter: 135 m²
Piętro: 108 m²
Garaż: 29 m²
SUMA: 272 m²
DANE TECHNICZNE:
Dom ocieplony wełną mineralną twardą, która zapewnia idealny mikroklimat i cyrkulację wilgoci. Elewacja pokryta tynkiem mineralnym Knauf oraz deską elewacyjną z drewna najwyższej jakości
. Izolacja termiczna wewnętrzna ścian wykonana wełną drzewną KRONOPOL. Stropy nad parterem ocieplone 20 cm warstwą wełny, a dach 30 cm warstwą wełny. Ogrzewanie gazowe z instalacją przystosowaną do montażu baterii słonecznych na dachu. Kominek niemieckiej firmy Spartherm z rozprowadzeniem ciepła na piętro
Dom wybudowany w 2008 roku przez renomowaną firmę Domikon, specjalizująca się w budowie najwyższej klasy energooszczędnych domów, bazujących na technologii ciężkiego prefabrykatu drewnianego. Rozbudowany w 2012 roku przez Domikon poprzez zaadaptowanie piętra i powiększenie kubatury. Rachunki przez 12 lat mieszkania w domu były o ponad 50% niższe niż w domu o tradycyjnej konstrukcji. Lata użytkowania potwierdziły zatem słuszność wyboru technologii gdyż dom jest niezwykle oszczędny w eksploatacji. DANE TECHNICZNE:
- Dom ocieplony wełną mineralną twardą, która zapewnia idealny mikroklimat i cyrkulację wilgoci.
- Dach pokryty dachówką Braas.
- Elewacja pokryta tynkiem mineralnym Knauf oraz deską elewacyjną z drewna najwyższej jakości.
- Izolacja termiczna wewnętrzna ścian wykonana wełną drzewną KRONOPOL.
- Stropy nad parterem ocieplone 20 cm warstwą wełny, a dach 30 cm warstwą wełny.
- Ogrzewanie gazowe z instalacją przystosowaną do montażu baterii słonecznych na dachu.
- Kominek niemieckiej firmy Spartherm z rozprowadzeniem ciepła na piętro
Dom wybudowany w 2008 roku przez renomowaną firmę Domikon, specjalizująca się w budowie najwyższej klasy energooszczędnych domów, bazujących na technologii ciężkiego prefabrykatu drewnianego. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ NA PARTERZE:
Sypialnia 16,2 m²
Sypialnia 16,2 m² z garderobą 3,7 m² oraz wyjściem na taras
Salon z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na taras
Spiżarnia
Łazienka z wanną
Łazienka z prysznicem
Kotłownia z pralnią
Garaż z pomieszczeniem gospodarczym
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ NA PIĘTRZE:
Sypialnia 16,5 m² + pojemna szafa pod skosami
Sypialnia 8,8 m²
Sypialnia 16 m²
Salon z otwartą przestrzenią pod skosami
Kuchnia z jadalnią
Spiżarnia
Łazienka z wanną i pralką
WC
Stryszek nad garażem ponad 20m² 😊
Do mieszkania należy hol z klatką schodową na parterze
W tej chwili między mieszkaniami jest przejście, które znajduje się w holu na parterze. TEREN DZIAŁKI
Dom położony jest na działce o powierzchni 2137 m2
Ogród nigdy nie stanowił obiektu naszej wielkiej uwagi tym bardziej, że jego głównymi użytkownikami są psy, a ich posiadanie nie idzie w parze z zadbanymi trawnikami. Ogród jest więc w stylu, nazwijmy to angielskim. Dla miłośników prac ogrodowych będzie stanowił wspaniałe pole do popisu i realizacji pasji. Granicę działki od strony zachodniej stanowi ściana lasu, co jest największym atutem działki. Na terenie ogrodu znajduje się kompostownik oraz pokryta dachówką wiata na drewno do kominka. Przy domu znajduje się duża wiata garażowa.
8 minut drogi [8 km] do zjazdu na autostradę A2
50 metrów do Żabki
500 metrów do piekarni, restauracji, kawiarni, świetnego warzywniaka u Karoliny, sklepu z eko żywnością, Sushi i wielu innych
800 metrów do poczty, pralni chemicznej, salonu kosmetycznego
1,5 km [4 min autem] do Biedronki
W okolicy kilka przedszkoli do wyboru
Dwa ośrodki zdrowia
Dwie parafie
Dwie szkoły podstawowe w promieniu 5 km
Dworzec kolejowy 2,5 km [pociągi do Poznania co 30-60 minut], pociąg Gądki – Poznań Główny jedzie 16 minut. Dobra komunikacja autobusowa z Poznaniem
Wspaniali sąsiedzi. Na pustej działce naprzeciw powstanie w 2021 dom jednorodzinny, w którym zamieszka bardzo sympatyczna rodzina z dwójką nastoletnich dzieci więc nie ma zagrożenia sąsiedztwem szeregowców. Zapraszamy do oglądania po wcześniejszym umówieniu.
