31/03/2023
W odpowiedzi na bardzo wiele zadawanych nam ostatnio pytań zaznaczamy, że świadectwo energetyczne na ten moment NIE JEST WYMAGANE dla nieruchomości wykorzystywanych wyłącznie na własny użytek. Należy je sporządzić wyłącznie jeżeli nieruchomość (lub jej część) chcemy sprzedać lub wynająć.
Kolejne często powtarzane pytanie dotyczyło sprzedaży mieszkania - czy w takiej sytuacji wystarczy sporządzone np. przez Spółdzielnię świadectwo dla całego budynku? Niestety nie. Wchodząca w życie z dniem 28.04.2023r. nowelizacja doprecyzowuje, że jeżeli przedmiotem umowy sprzedaży lub najmu będzie lokal, świadectwo musi być sporządzone dla lokalu.
Pytacie też skąd wziąć wymagane do sporządzenia świadectwa dane i czy Spółdzielnia / Zarządca udostępnią Wam takie informacje.... Otóż nie jest to żadna wiedza tajemna chowana przed "wścibskimi lokatorami" w przepastnych czeluściach archiwum - ale gdyby zwykły odruch zrozumienia, wsparcia czy chęci pomocy w relacji petent-urzędnik nie zadziałały, zaktualizowane przepisy dopuszczają możliwość wystąpienia do Właściciela lub Zarządcy budynku o nieodpłatne udostępnienie kopii świadectwa charakterystyki energetycznej (jeśli zostało sporządzone) lub udostępnienie dokumentacji technicznej budynku, która może posłużyć do przygotowania świadectwa dla danego lokalu. Co więcej, Właściciel lub Zarządca budynku jest zobowiązany do przekazania tych dokumentów w terminie nie dłuższym niż 14 dni.
Macie pytania dotyczące świdectw? - piszcie je pod postem, postaram się sukcesywnie na nie odpowiadać.
🔥🔥🔥Jeżeli chcecie sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznej, wyślijcie zgłoszenie na: [email protected] lub kontraktujcie się ze mną telefonicznie: 792-238-050🔥🔥🔥
Pamiętajcie też, żeby każdorazowo sprawdzić, czy osoba oferująca Wam sporządzenie świadectwa, znajduje się w wykazie osób uprawnionych do sporządzania świadectw (można sprawdzić pod adresem: https://rejestrcheb.mrit.gov.pl/rejestr-uprawnionych) . Ponadto sporządzone świadectwo MUSI BYĆ wygenerowane z Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków, co sporządzający świadectwo powinien oświadczyć pod rygorem odpowiedzialności karnej.
