Co to jest strona internetowa?

https://www.facebook.com/115692430338262/

3D - Agent nieruchomości, Ulica Poznańska 32, Bydgoszcz (2026)

06/05/2022

Dzisiaj zwrócimy uwagę na to, jakie informacje warto zawrzeć w ofercie działki na sprzedaż. 🧑‍💻

Poza powierzchnią i dobrej jakości zdjęciami w ogłoszeniu powinniśmy zamieścić:
- dokładną lokalizację,
- rodzaj działki (rolna, budowlana, usługowa czy leśna),
- wymiary działki,
- media - czy na działce znajduje się podłączenie do prądu, gazu i ujęcia wody,
- dojazd do działki (droga asfaltowa czy polna),
- klasa gleby.

Jeśli działka posiada warunki zabudowy również warto o tym wspomnieć. Podobnie jak o planie zagospodarowania przestrzennego. 📑

Dla każdego atrakcyjność danej działki będzie wynikała z różnych jej cech. Dlatego warto podkreślać wszystkie atuty danej nieruchomości, aby dotrzeć do większej liczby zainteresowanych osób. 😎

13/04/2022

Jeśli planujesz kupno działki koniecznie sprawdź nową ofertę. 👇

👉 Działka budowlana w Czarnowie (gmina Zławieś Wielka).
👉 5 min autem do Mostu Fordońskiego(komfortowy dojazd dobrą drogą asfaltową).
👉 Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - nie trzeba występować o warunki zabudowy (co znacznie skraca czas rozpoczęcia budowy domu).
👉 Grunt w klasycznym kształcie prostokąta.
👉 Szerokość frontu to około 21m.
👉 W okolicy zabudowy domów jednorodzinnych o różnych konstrukcjach dachów.
👉 Działka z dostępem do drogi publicznej.
👉 Teren płaski, równy, nie wymagający dodatkowych nakładów.
👉 Ponadto działka ogrodzona z 3 stron.
👉 Media:
- skrzynka prądowo-kablowa,
- wodociąg miejski,
- kanalizacja.

__________________
Potrzebujesz więcej szczegółów? Zadzwoń: 📞573174450

07/04/2022

Sprawdź nowe mieszkanie na sprzedaż. 👇

👉 2-pokojowe o powierzchni 32,03m².
👉 Mieszkanie z loggią (5m2), znajdujące się na 8 piętrze w wieżowcu.
👉 Lokalizacja: Szwederowo/Górzyskowo.
👉 Ogrzewanie miejskie.
👉 Wiele bezpłatnych miejsc parkingowych.
👉 Wieżowiec w bardzo dobrym stanie technicznym m.in. 2 windy, wyremontowana klatka schodowa.
👉 Lokal w stanie do remontu (równe i płaskie powierzchnie).
👉 Do lokalu przynależy piwnica.

Powierzchnia mieszkania składa się z:
👉 przedpokoju,
👉 łazienki,
👉 salonu z aneksem,
👉 sypialni.

Kilka słów o lokalizacji:
👉 bliskie sąsiedztwo punktów usługowych i sklepów,
👉 wiele połączeń autobusowych,
👉 w bliskim sąsiedztwie tereny zielone,
👉 spokojna i urokliwa okolica miasta.

Podczas spotkania możemy omówić wykończenie mieszkania pod klucz w zakresie ustalonym z zainteresowaną osobą. 😎

__________________
Potrzebujesz więcej szczegółów? Zadzwoń: 📞573174450

02/04/2022

Czy warto kupować mieszkanie wymagające remontu? 👷🤔

Wiele osób zadaje sobie to pytanie poszukując wymarzonej nieruchomości. Poniżej znajdziesz kilka zalet i wad, które pomogą Ci w podjęciu odpowiedniej dla Ciebie decyzji. 👍

Zalety:
👉 Możliwość dostosowania nieruchomości pod własne potrzeby, upodobania i gusta.
👉 Możliwość ingerencji w nieruchomość tak, aby stała się bardziej funkcjonalna.
👉 Zdecydowanie niższa cena mieszkania.
👉 Szansa na zamieszkanie w lokalizacjach, które są atrakcyjne m.in. ze względu na swoje położenie blisko centrum, terenów zielonych czy dobrej komunikacji.
👉 Inwestycja w nieruchomość.

Wady:
👉 Oszacowanie kosztów remontu bywa trudne, ponieważ są zależne od kosztów materiału i robocizny, a ich rozpiętość jest bardzo duża. Dodatkowo podczas remontu mogą pojawić się dodatkowe problemy np. z instalacjami lub wentylacją, które podniosą pierwotnie oszacowane koszty.
👉 Często brak możliwości wprowadzenia się od zaraz. Niejednokrotnie odległe terminy ekip remontowych lub wydłużający się remont odwlekają termin możliwej przeprowadzki.

Nie znajdziemy uniwersalnej odpowiedzi na to, nad jaką opcją powinniśmy się pochylić. Ważne, by przeanalizować wszelkie „za” i „przeciw” oraz zastanowić się nad naszymi priorytetami. Czy zależy nam na czasie? Ile jesteśmy w stanie zaoszczędzić kupując mieszkanie do remontu, szczególnie jeśli jesteśmy w stanie wykonać wiele prac samodzielnie? Jak wiele prac należy wykonać, aby dostosować nieruchomość do naszych potrzeb? Dokładna ocena naszej sytuacji z pewnością pomoże w podjęciu odpowiedniej decyzji. 🤓

30/03/2022

Mieszkanie na Błoniu nadal dostępne! 😎

➡ Mieszkanie o powierzchni 49,19m² + duży balkon oraz piwnica.
➡ Lokalizacja: osiedle Błonie niedaleko ul. Szubińskiej.

W pobliżu znajdziesz między innymi:
➡ komunikację miejską,
➡ targowisko (rynek),
➡ szkoły, przedszkola, banki, przychodnie,
➡ sklepy m.in. Netto, Biedronka, Lidl,
➡ park.

Lokal jest w trakcie generalnego remontu. Co do tej pory udało się zrobić?
👉 wymiana posadzek i sufitów,
👉 nowa instalacja elektryczna w całym mieszkaniu,
👉 nowe przyłącza wodno-kanalizacyjne,
👉 montaż nowych okien PCV,
👉 wymieniona stolarka drzwiowa (drzwi zewnętrzne + drzwi wewnętrzne),
👉 nowe ściany działowe.

Koniecznie sprawdź wizualizacje 👇

__________________
Sprawdź szczegóły ➡ https://bit.ly/3uEiVor
lub zadzwoń: 📞573174450

17/03/2022

Jeśli szukasz mieszkania koniecznie sprawdź poniższą ofertę. 😎

🔸 Mieszkanie zlokalizowane na osiedlu Leśnym przy ul. Gdańskiej 212.
🔸 Mieszkańcy budynku mają nieograniczony dostęp (poprzez wyjście z klatki schodowej) do obszernego i zagospodarowanego ogrodu znajdującego się bezpośrednio za budynkiem (m.in. plac zabaw, teren zielony).
🔸 4 minuty pieszo do Myślęcinka.
🔸 Czynsz wynosi 519zł.
🔸 Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa ADM.

Powierzchnia mieszkania składa się z:
🔹 salonu z balkonem (20,94 m2),,
🔹 sypialni (20,25 m2),
🔹 sypialni z balkonem (17,61 m2) ,
🔹 przedpokoju (10,78 m2) ,
🔹 kuchni (11,82 m2),
🔹 łazienki (8,69 m2).

Dodatkowo do lokalu przynależy duża piwnica (około 6 m2).
Tytuł prawny do lokalu to wyodrębniona Księga Wieczysta.

W pobliżu znajdziesz m.in.:
🔸 komunikację miejską oraz dworzec PKP,
🔸 wiele bezpłatnych miejsc parkingowych ,
🔸 w bliskiej odległości markety np. Lidl,
🔸 ponadto wiele punktów usługowo-handlowych,
🔸 szkoły, przedszkola, żłobki.

__________________
Potrzebujesz więcej szczegółów? Zadzwoń: 📞573174450

14/02/2022

Jeśli planujesz kupno mieszkania koniecznie sprawdź nową ofertę.😎

➡ Mieszkanie o powierzchni 49,19m² + duży balkon oraz piwnica.
➡ Lokalizacja: osiedle Błonie niedaleko ul. Szubińskiej.
➡ Duża swoboda w zakresie aranżacji wnętrza.
➡ Lokal w stanie do odświeżenia lub remontu w zależności od przyjętej koncepcji.
Oferujemy wykończenie mieszkania pod klucz w zakresie ustalonym z osobą zainteresowaną.

Możliwość uzyskania:

🔸 M4 z osobną kuchnią,
🔸 M3 - 2 sypialnie + przestronny salon z aneksem.

W każdym wariancie pozostaje dodatkowo przedpokój oraz funkcjonalna łazienka.

W pobliżu znajdziesz między innymi:
➡ komunikację miejską,
➡ targowisko (rynek),
➡ szkoły, przedszkola, banki, przychodnie,
➡ sklepy m.in. Netto, Biedronka, Lidl,
➡ park.

Cena ofertowa dotyczy stanu ujętego w galerii zdjęć.

__________________
Sprawdź szczegóły ➡ https://bit.ly/3gJFJfX
lub zadzwoń: 📞573174450

08/02/2022

Planujesz kupno mieszkania? 🤔

Sprawdź nową ofertę!

➡ Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem do remontu.
➡ Powierzchnia - 32,03m².
➡ Do lokalu przynależy piwnica.
➡ Wiele bezpłatnych miejsc parkingowych.
➡ Lokalizacja - Szwederowo/Górzyskowo.

Powierzchnia mieszkania składa się z:
➡ przedpokoju,
➡ łazienki (3,72m²),
➡ salonu z aneksem (21,79m²),
➡ sypialnia (6,52m²).

W pobliżu znajdziesz m.in.:
➡ sklepy np. Lidl, Biedronka, Kaufland,
➡ przedszkole znajdujące się na parterze budynku,
➡ komunikację miejską,
➡ w bliskim sąsiedztwie - tereny zielone.
__________________
Sprawdź szczegóły ➡ https://bit.ly/3HEzTse
lub zadzwoń: 📞573174450

25/11/2021

W ofercie pojawiło się nowe mieszkanie na sprzedaż. 😎

Powierzchnia mieszkania składa się z:
🔸 salonu z aneksem kuchennym,
🔸 dwóch sypialni,
🔸 garderoby,
🔸 łazienki,
🔸 garażu,
🔸 pomieszczenia gospodarczego.

Powierzchnia łączna wynosi 87,03m2.

🔹 Nieruchomość znajduję się w Czarnowie w odległości 5 kim od Bydgoszczy.
🔹 Osiedle zabudowane budynkami wielorodzinnymi oraz domami wolnostojącymi.
🔹 Komfortowy i szybki dojazd drogą asfaltową.
🔹 Dodatkowo do lokalu mieszkalnego przynależy ogród (po kompleksowej renowacji).
🔹 Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w nowoczesny sprzęt RTV i AGD.
🔹 Wszystkie instalacje elektryczne oraz przyłącza wod-kan są w bardzo dobrym stanie.
🔹 Możliwość ogrzewania: kominkowego lub piecem dwufunkcyjnym.
__________________
Sprawdź szczegóły ➡ https://bit.ly/3nPQLEL
lub zadzwoń: 📞573174450

19/11/2021

Zastanawialiście się kiedyś, czy kupno mieszkania od dewelopera może wiązać się z jakimiś zagrożeniami? 🤔

Odpowiedź brzmi: niestety tak. 😱

Wybór dobrego inwestora jest kluczowe przed kupnem nieruchomości.

Głównymi zagrożeniami związanymi z wyborem konkretnego dewelopera są:
➡ upadłość dewelopera,
➡ przepłacenie,
➡ niedotrzymywanie ustalonych wcześniej terminów,
➡ niezgodność stanu lokalu zawartego w umowie, różnice w architekturze budynku i otoczeniu,
➡ korzystanie z materiałów niskiej jakości.

Najważniejsze, żeby zweryfikować inwestora w prostych 4 krokach:

1⃣ Sprawdź, czy deweloper działa legalnie, nie jest w stanie upadłości (możesz skorzystać z Krajowego Rejestru Długów lub wypisów z ewidencji działalności gospodarczej).
2⃣ Poproś o okazanie aktu notarialnego dotyczącego własności działki oraz pozwolenia na budowę.
Dowiedz się również w urzędzie miasta, czy nikt inny nie rości sobie praw do działki, na której ma stanąć nieruchomość.
3⃣ Poszukaj opinii o deweloperze wśród poprzednich klientów i obecnych mieszkańców.
4⃣ Dodatkowym atutem danego dewelopera będzie członkostwo w Polskim Związku Firm Deweloperskich lub rekomendacje Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa.

____________________________________
Mam nadzieję, że ten post był dla Ciebie pomocny. 😊
Jeżeli potrzebujesz pomocy w znalezieniu mieszkania, czy też w kwestiach formalno-prawnych lub szukasz dodatkowych informacji - zadzwoń 📞 573174450

17/11/2021

Jeżeli planujesz kupno działki koniecznie sprawdź nową ofertę. 👇

🔹 działka o przeznaczeniu budowlanym 👷,
🔹 usytuowana jest pośród lasu z dostępem do stawu💧,
🔹 przepiękny widok na ścianę lasu od strony frontu🌳,
🔹 dojazd do działki drogą asfaltową🚗,
🔹 media: woda oraz prąd znajdują się na działce💧⚡,
🔹 pod ziemią umiejscowione jest szambo (w cenie zakupu)👍,
🔹 w fazie zakończonego projektu znajduję się kanalizacja🤝,
🔹 w odległości kilkudziesięciu metrów planowana jest budowa osiedla składającego się z pięciu domów jednorodzinnych🏘.

__________________
Sprawdź szczegóły ➡ https://bit.ly/3crj5GR
lub zadzwoń: 📞573174450

08/11/2021

Sprawdź nową ofertę mieszkania na sprzedaż w Koronowie. 😎

Nieruchomość z uwagi na niską cenę jest dobrą lokatą kapitału ze stopą zwrotu na poziomie 10% zwrotu z inwestycji. 👍

Powierzchnia nieruchomości składa się z:
👉 pokoju dziennego,
👉 sypialni,
👉 łazienki
👉 aneksu,
👉 przedpokoju.

Lokal został sprawdzony pod względem prawnym i nie posiada na sobie żadnych obciążeń finansowych.
__________________
Sprawdź szczegóły ➡ https://bit.ly/3qf62Av
lub zadzwoń: 📞696507888

3D - Agent nieruchomości

06/05/2022

13/04/2022

07/04/2022

02/04/2022

30/03/2022

17/03/2022

14/02/2022

08/02/2022

25/11/2021

19/11/2021

17/11/2021

08/11/2021

Adres

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Skróty

Udostępnij

Kategoria