07/07/2026
🌳 DZIAŁKA BUDOWLANA Z MEDIAMI – PRZYŁĘKI POD BYDGOSZCZĄ 🏡
Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu dla swojej rodziny? Chcesz połączyć ciszę, spokój i bliskość natury z szybkim dojazdem do Bydgoszczy? Ta oferta może Cię zainteresować!
Na sprzedaż działka budowlana w malowniczych Przyłękach (gmina Białe Błota), zlokalizowana w sąsiedztwie nowoczesnego osiedla domów jednorodzinnych 🌲✨
📍 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
• Powierzchnia: 642 m2
• Dodatkowo: udział 1/4 w drodze wewnętrznej zapewniający bezpośredni dojazd od ulicy
• Stan prawny: uregulowany, działka posiada założoną Księgę Wieczystą (czysta hipoteka, bez żadnych obciążeń) 📄✅
🛠️ DZIAŁKA JEST JUŻ PRZYGOTOWANA DO INWESTYCJI:
• Media: prąd oraz woda – przyłącza znajdują się już bezpośrednio na działce!
• Internet: światłowód w drodze tuż przy granicy działki
• Zagospodarowanie: teren w całości ogrodzony solidną siatką leśną, zamontowana brama wjazdowa 🚧
• Formalności: wydana w 2024 roku prawomocna decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ nr 233/2024)
• Rodzaj zabudowy: budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący z dopuszczeniem garażu wbudowanego w bryłę budynku
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 23% powierzchni działki
• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%
• Szerokość elewacji frontowej: od 9,9 m do 17,0 m
• Wysokość budynku: do 4,5 m do okapu oraz maksymalnie 9,0 m w szczycie/kalenicy
• Geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 20 do 45 stopni
• Kierunek głównej kalenicy: prostopadły lub równoległy do dowolnej granicy działki (duża swoboda adaptacji projektu)
👨👩👧👦 LOKALIZACJA IDEALNA DLA RODZINY:
W samych Przyłękach oraz najbliższej okolicy znajduje się wszystko, co niezbędne do wygodnego codziennego życia:
• Edukacja: Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego w Przyłękach znajduje się w odległości krótkiego spaceru (w sąsiednich miejscowościach Ciele i Białe Błota dostępna jest bogata oferta przedszkoli )
• Komunikacja: Blisko do przystanku autobusowego komunikacji podmiejskiej Dojazd samochodem do granicy Bydgoszczy zajmuje tylko około 15 minut!
• Zakupy: Lokalne sklepy spożywcze na miejscu w Przyłękach , natomiast markety takie jak Dino, Biedronka czy Lidl w odległości zaledwie 7-8 minut jazdy autem w Białych Błotach
Zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej 📩 lub telefonicznie, aby poznać szczegóły i umówić się na obejrzenie działki na żywo!
Cena : 148 500 zł do negocjacji
Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszam na prezentację.
Zadzwoń 571-510-307
Do usłyszenia,
Bartosz Ostrowski
Kredyty:
Zapewniamy fachową pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy wybierze dla Państwa najkorzystniejszą ofertę.
Nota prawna:
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości. Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne.