Andrzej Wenzel

07/04/2025

📉 Masz mieszkanie na sprzedaż? Lepiej dobrze przemyśl, za ile je wystawisz.

Napisałem właśnie drugi artykuł z cyklu „Poradnik sprzedającego”, w którym wyjaśniam: – czym różni się cena z ogłoszenia od ceny transakcyjnej,
– jakie błędy przy wycenie blokują sprzedaż,
– i dlaczego trafna wycena to nie wróżenie z fusów, tylko strategia.

👉 Przeczytaj tutaj:
https://bcn.nieruchomosci.pl/2025/04/jak-ustalic-realna-cene-nieruchomosci/

Ten wpis to część większego cyklu – w kolejnych artykułach opowiem o prezentacjach, negocjacjach, umowach i o tym, co dzieje się po podpisaniu aktu notarialnego.

📞 Jeśli nie chcesz ryzykować, że Twoja nieruchomość „utknie” na portalach ogłoszeniowych albo sprzedasz ją poniżej wartości – napisz do mnie lub zadzwoń.
Pomogę Ci przejść przez cały proces bez stresu i bez strat.

📲 Andrzej Wenzel – 789 160 633

Dlaczego trafna wycena to klucz do szybkiej i bezpiecznej sprzedaży Ustalenie ceny sprzedaży nieruchomości to jeden z najważniejszych momentów w całym procesie sprzedaży. Zbyt wysoka – odstraszy kupujących. Zbyt niska – oznacza realną stratę finansową. W internecie nie brakuje „kalk...

06/04/2025

📌 Sprzedajesz mieszkanie lub dom? Zanim wystawisz ogłoszenie, przeczytaj to.

Sprzedaż nieruchomości to nie tylko wrzucenie zdjęć do internetu i podpisanie aktu.
To mnóstwo decyzji, formalności i niestety – pułapek, które mogą kosztować Cię czas, nerwy i pieniądze.

Napisałem pierwszy artykuł z cyklu „Poradnik sprzedającego”, w którym pokazuję:
– o czym warto pomyśleć jeszcze przed wystawieniem oferty,
– jakie błędy mogą skończyć się odszkodowaniem lub podwójnym zwrotem zadatku,
– i dlaczego błąd w ogłoszeniu może skutkować nawet… egzekucją komorniczą 😳

📖 Artykuł znajdziesz tutaj:
👉 https://bcn.nieruchomosci.pl/2025/04/poradnik-sprzedajacego-cz-1-jak-przygotowac-sie-do-sprzedazy-nieruchomosci/

To pierwszy z całej serii. W kolejnych pokażę m.in., jak ustalić realną cenę, jak przygotować ofertę i na co uważać przy podpisywaniu umowy przedwstępnej.

💬 Jeśli nie chcesz czekać na kolejne wpisy i wolisz od razu zapytać o swoją sytuację – napisz lub zadzwoń.
📞 Andrzej Wenzel – 789 160 633

Poradnik dla tych, którzy chcą sprzedać samodzielnie… i dla tych, którzy nie chcą ryzykować. Sprzedaż nieruchomości to jedno z najważniejszych wydarzeń finansowych w życiu. Często wiąże się z dużymi oczekiwaniami – szybką sprzedażą, dobrą ceną, sprawną finalizacją. Nic dzi...

21/03/2025

🏡 Nowy, gotowy do wprowadzenia dom 15 minut od centrum Bydgoszczy!

Szukasz domu, który łączy komfort, styl i świetną lokalizację? Ten w Jagodowie spełnia wszystkie te warunki – i jeszcze więcej!

✅ 96 m² nowoczesnej przestrzeni
✅ 4 sypialnie, salon z aneksem, 2 łazienki
✅ W pełni umeblowany i wyposażony – wszystko w cenie
✅ Projekt wnętrz stworzony przez architekta
✅ Klimatyzacja, ogród 236 m², taras
✅ Dwa miejsca postojowe
✅ Nowy budynek – nigdy niezamieszkany

Dojazd do centrum Bydgoszczy zajmuje tylko 15 minut, a okolica daje spokój, zieleń i szybki dostęp do miasta.

📞 Zadzwoń: 789 160 633 i umów się na prezentację – ta oferta naprawdę robi wrażenie!

🔗 Link do ogłoszenia w komentarzu ⬇️

Foto: Meyablonski

20/03/2025

🏡 Mieszkania na Łowickiej schodzą szybciej, niż się spodziewałem! ⏳🔥

We wtorek pierwsze mieszkanie trafiło do nowych właścicieli, a zanim zdążyłem się obejrzeć – kolejne zostało sprzedane! 📜💥

Teraz zostały już TYLKO DWA w pełni wykończone mieszkania:
✅ 1. piętro – z dużym balkonem ☀️
✅ Parter – z ogródkiem 🌿

Jeśli jeszcze się zastanawiasz, to może być ostatnia szansa, bo tempo jest ekspresowe! 🚀

📞 Zadzwoń: 789 160 633 i umów się na prezentację, zanim ktoś Cię ubiegnie!

🎥 Zobacz film z mieszkaniem, które właśnie znalazło nowego właściciela – może następne będzie Twoje? 😉

🔗 Link do oferty w komentarzu! ⬇️

12/03/2025

🏡 Pierwsze mieszkanie sprzedaliśmy w godzinę! ⏳💨

A teraz masz ostatnią szansę – kolejne czeka na nowego właściciela! 🎯 Jeśli zastanawiasz się, czy zdążysz, to już tracisz czas. 😆

🔥 Nowoczesne 2 pokoje, wysoki standard, świetna lokalizacja!
🚀 To mieszkanie nie czeka – ono znika!

📞 Zadzwoń: 789 160 633 – ta oferta się nie powtórzy! 🔥🔑

16/02/2025

🏡✨ Nowoczesne mieszkanie na Łowickiej w Bydgoszczy – Twoje wymarzone M czeka! ✨🏡

Szukasz komfortowego i stylowego mieszkania w spokojnej okolicy? Mam coś specjalnie dla Ciebie! 🌟

📍 Lokalizacja: ul. Łowicka, Brdyujście, Bydgoszcz

📐 Powierzchnia: 34,51 m²

💰 Cena: 415 000 PLN

Główne atuty nieruchomości:

Przestronny salon z aneksem kuchennym – idealne miejsce do relaksu i spotkań z bliskimi.
Sypialnia z dużą szafą – zapewnia komfort i dużo miejsca do przechowywania.
Nowoczesna łazienka – wyposażona w wysokiej jakości armaturę.
Balkon – doskonały na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek.
Miejsce parkingowe – koniec z problemami z parkowaniem!
Dlaczego warto?

Świetna lokalizacja – spokojna okolica z szybkim dojazdem do centrum miasta.
Wysoki standard wykończenia – mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.
Bliskość terenów zielonych – idealne dla miłośników spacerów i aktywnego wypoczynku.
Nie przegap okazji! Zobacz więcej w filmie z nieruchomości i przekonaj się, że to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie. 🎥 Link do oferty:👇
https://bcn.nieruchomosci.pl/mieszkanie-sprzedaz-3451m2-415000pln-lowicka-brdyujscie-bydgoszcz-kujawsko-pomorskie,22/17425/OMS

Zainteresowany? Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację!

📞 Telefon: 789 160 633

Twoje wymarzone mieszkanie czeka na Ciebie! 🗝️✨

16/02/2025

7 najważniejszych czynników, które należy wziąć pod uwagę podczas wyboru domu dla dużej rodziny

Wybór idealnego domu dla dużej rodziny to nie lada wyzwanie. 🏡 Jakie aspekty są kluczowe? Na co zwrócić szczególną uwagę, aby każdy domownik czuł się komfortowo? Przygotowaliśmy dla Ciebie listę 7 najważniejszych czynników, które pomogą podjąć właściwą decyzję. Sprawdź! 👇

Zakup domu dla dużej rodziny to nie tylko wybór odpowiedniej nieruchomości, ale również inwestycja na lata, która musi być dobrze przemyślana. Decyzję warto podejmować nie tylko sercem, ale i rozsądkiem – a to nie zawsze jest łatwe, gdy w grę wchodzą emocje i wizja „idealnego” do...

16/02/2025

Dlaczego warto korzystać z usługi biura nieruchomości?

Planujesz kupno, sprzedaż lub wynajem nieruchomości? 🤔 Zastanawiasz się, czy warto skorzystać z usług profesjonalnego biura nieruchomości? Poznaj korzyści płynące ze współpracy z ekspertami i przekonaj się, jak możemy ułatwić Ci cały proces! 👇

Korzystanie z usług biura nieruchomości niesie ze sobą wiele korzyści, które mogą znacząco ułatwić proces kupna, sprzedaży czy wynajmu nieruchomości. Współpraca z doświadczonymi agentami zapewnia nie tylko oszczędność czasu, ale także bezpieczeństwo i profesjonalne wsparcie na ka....

16/02/2025

Nowe propozycje rządu w walce z kryzysem mieszkaniowym

Kryzys mieszkaniowy w Polsce to temat, który dotyka nas wszystkich. 🏘️ Czy wiesz, jakie kroki planuje podjąć rząd, aby zwiększyć dostępność mieszkań? Jakie zmiany mogą wpłynąć na Ciebie jako przyszłego właściciela? Dowiedz się więcej z naszego artykułu! 👇

🏡 Czy rząd rozwiąże kryzys mieszkaniowy? 🏡 Nowe propozycje zmian na rynku nieruchomości budzą spore emocje. Rezygnacja z

16/02/2025

Kupno mieszkania na własną rękę? Co może pójść nie tak? (Spoiler: wszystko!)

Masz dość wynajmu i marzysz o własnym M? 🏠 Przed Tobą tysiące ofert, a każda z nich kryje swoje tajemnice. 😅 Zastanawiasz się, jakie pułapki mogą Cię czekać podczas samodzielnego zakupu mieszkania? Sprawdź nasz najnowszy artykuł i dowiedz się, jak uniknąć najczęstszych błędów! 👇

Masz już dość wynajmu i postanowiłeś kupić swoje wymarzone M? Wchodzisz na portal z ogłoszeniami, a tam… 3000 ofert! Jedno mieszkanie wygląda jak muzeum PRL-u, inne ma zdjęcia tak niewyraźne, że nie wiadomo, czy to salon, czy piwnica, a kolejne „blisko centrum” okazuje się położo...

16/02/2025

🏡💥 Rząd rozdaje pieniądze na mieszkania?! Sprawdź, czy możesz skorzystać! 🔑

Nowy program "Pierwsze Klucze" to szansa, która może Cię przybliżyć do własnego mieszkania! 🏠 Ale czy to naprawdę działa? I co trzeba zrobić, żeby nie stracić tej okazji?

📢 Wiele osób już szuka mieszkań, bo najlepsze oferty znikają, zanim trafią na portale! Jeśli nie chcesz zostać w tyle, sprawdź, jak działa ten program i czy możesz z niego skorzystać!

🔥 W artykule znajdziesz:
✔ Warunki programu – kto może dostać wsparcie?
✔ Limity cenowe – czy da się kupić coś sensownego?
✔ Sposoby na znalezienie najlepszych okazji!
✔ Co zrobić, żeby nie przegapić najlepszej oferty?

➡ Kliknij tutaj i sprawdź szczegóły: https://bcn.nieruchomosci.pl/2025/02/nowy-program-pierwsze-klucze-czy-to-twoja-szansa-na-wlasne-m/

Nie czekaj, bo najlepsze mieszkania sprzedają się w kilka godzin! Masz pytania? Napisz w komentarzu! 💬🔥

Jeśli marzysz o własnym mieszkaniu, ale wysokie ceny i brak odpowiedniego wsparcia były dotąd przeszkodą – mamy dobrą wiadomość! Rząd ogłosił nowy program „Pierwsze klucze”, który ma pomóc osobom kupującym swoje pierwsze mieszkanie lub budującym dom. Czy ten program jest dla Cie...