Agnieszka Sabarańska

20/07/2026

🌿 Inwestycja, która może pracować na Ciebie przez lata!

Szukasz miejsca z ogromnym potencjałem biznesowym? 📈

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 2 529 m² w Okunince, jednej z najchętniej odwiedzanych miejscowości turystycznych nad Jeziorem Białym.

✨ Dlaczego warto?
✔️ atrakcyjna lokalizacja
✔️ duży potencjał pod inwestycję turystyczną ✔️ idealna pod kompleks domków, apartamenty lub obiekt usługowy
✔️ świetna perspektywa wzrostu wartości nieruchomości

To propozycja dla inwestorów, którzy myślą długoterminowo i chcą wykorzystać potencjał jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji wypoczynkowych w regionie.

📩 Chcesz poznać szczegóły lub umówić się na prezentację? Napisz do nas!
Poniżej również link do pełnej oferty

https://www.nieruchomosci.nowoczesnydoradca.eu/oferta/dzialka-inwestycyjna-2-529-m2-w-okunince/131

Działka inwestycyjna 2 529 m² w Okunince – pierwsza linia zabudowy, 600 m od centrum, z budynkiem ok. 260 m² Wyjątkowa okazja w sercu jednego z najpopularniejszych kurortów wschodniej Polski – w Okunince nad Jeziorem Białym. Na sprzedaż działka o powierzchni 2 529 m², położona w pierw...

13/07/2026

🌊 Okuninka. Pierwsza linia. 600 m od centrum.

Taka działka nie pojawia się co tydzień 👇
📍 2 529 m² w sercu jednego z najpopularniejszego miejsca wschodniej Polski – nad Jeziorem Białym, tam gdzie sezon trwa od maja do września.

Co dostajesz?
🏠 Budynek ok. 260 m² → potencjał na 3 osobne apartamenty
💰 Gotowy pomysł pod wynajem krótkoterminowy, pensjonat albo inwestycję na lata
✂️ Wstępna koncepcja podziału na mniejsze działki budowlane
🔧 Dach po wymianie, wnętrze do wykończenia po Twojemu
💧 Media + własna studnia głębinowa
Jedna działka, wiele scenariuszy. Ty decydujesz.

Zapraszam do kontaktu,
Agnieszka Sabarańska
733 406 960

06/07/2026

Działka inwestycyjna w Okunince – pierwsza linia zabudowy, 600 m od centrum, z budynkiem ok. 260 m²

Powierzchnia działki: 2 529 m²
Budynek: ok. 260 m², z potencjałem na 3 osobne lokale
Lokalizacja: Okuninka, pierwsza linia zabudowy, 600 m od centrum
Dach po wymianie, wnętrze do wykończenia
Wstępna koncepcja podziału na mniejsze działki budowlane
Niezbędne media + studnia głębinowa
Nieruchomość z tak szerokim wachlarzem możliwości i w tak silnej lokalizacji turystycznej pojawia się na rynku rzadko. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agnieszka Sabarańska

Działka inwestycyjna 2 529 m² w Okunince – pierwsza linia zabudowy, 600 m od centrum, z budynkiem ok. 260 m² Wyjątkowa okazja w sercu jednego z najpopularniejszych kurortów wschodniej Polski – w Okunince nad Jeziorem Białym. Na sprzedaż działka o powierzchni 2 529 m², położona w pierw...

30/06/2026

🌲 Działki budowlane w Orchówku – z warunkami zabudowy, lasem za płotem i wodą tuż obok! 🌲
Marzysz o domu w cichej, leśnej okolicy, ale bez rezygnowania z wygody? Mamy coś dla Ciebie. 👇
W Orchówku (powiat włodawski) do sprzedania 5 kameralnych działek budowlanych – w spokojnej drugiej linii zabudowy, otulonych lasem, a do tego w pełni przygotowanych pod budowę:
✅ wydane warunki zabudowy
✅ pełne media – woda, prąd, kanalizacja
✅ otoczenie lasu = cisza, prywatność i czyste powietrze
🏖️ woda tuż obok – Jezioro Glinki ok. 1 km, a w okolicy słynna Okuninka i Jezioro Białe!
✅ metraż do wyboru: od 792 do 1222 m²
💰 Cena: 80 zł/m²
📍 Orchówek, gm. Włodawa – serce Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego
To miejsce, w którym poranek zaczyna się od śpiewu ptaków, a nie od szumu ulicy. 🐦

📞 Zainteresowany? Napisz w wiadomości lub zadzwoń – chętnie pokażę działki na miejscu!
733 406 960

17/06/2026

Hala magazynowo-produkcyjna | 1319m2 |Chełm | blisko granicy UA
Na sprzedaż obiekt produkcyjno-magazynowy o powierzchni 1319 m² na działce 2995 m² w Chełmie (ok. 25 km od przejścia granicznego Dorohusk).

✔️Atuty:
- lokalizacja logistyczna (granica, transport, TIR)
- kilka niezależnych hal + część biurowa
niepylna posadzka, ogrzewanie, media
- plac manewrowy, parking, teren ogrodzony
możliwość składu celnego

Cena: 1 800 000 zł

👉 Idealne pod inwestycję typu value-add lub działalność produkcyjno-logistyczną.

Możliwa współpraca z inwestorem (np. dalszy wynajem)
Zapraszam do kontaktu
Agnieszka Sabarańska
733 406 960

25/05/2026

Na sprzedaż!

Działka 2,82 ha pod magazyn/logistykę | SSE Chełm | granica UA 25 km

🏗️ Hala + zaplecze, pełne media, asfalt

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz uzyskania pełnej dokumentacji nieruchomości.

☎️ Agnieszka Sabarańska — 733 406 960

20/05/2026

NA SPRZEDAŻ nieruchomość warsztatowa o łącznej powierzchni 268,54 m², zlokalizowana w Chełmie przy ul. Wołyńskiej 55. To idealna propozycja dla osób planujących prowadzenie lub rozwój działalności w branży motoryzacyjnej. Obiekt jest funkcjonalny, dobrze zorganizowany i sprzedawany wraz z wyposażeniem, co pozwala rozpocząć działalność praktycznie od razu po zakupie.

Nieruchomość składa się z:

-2 hal warsztatowych umożliwiających prowadzenie kilku stanowisk naprawczych

-2 pomieszczeń warsztatowych

-magazynu na części i materiały eksploatacyjne

-pomieszczeń biurowych do obsługi klientów

-zaplecza socjalnego dla pracowników

-łazienki z WC

-dodatkowego WC

-piwnicy, która może służyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa

Obiekt doskonale sprawdzi się jako:

-warsztat mechaniki pojazdowej

-serwis samochodowy

-diagnostyka i elektronika samochodowa

-serwis klimatyzacji samochodowej

-wulkanizacja / serwis opon

-auto detailing lub auto-spa

Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń nieruchomość można również zaadaptować pod inną działalność usługową lub magazynową.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu,
733 406 960

20/04/2026

Hala magazynowo-produkcyjna | 1319m2 |Chełm | blisko granicy UA

Na sprzedaż obiekt produkcyjno-magazynowy o powierzchni 1319 m² na działce 2995 m² w Chełmie (ok. 25 km od przejścia granicznego Dorohusk).

● Najważniejsze:

-obecny dochód: 10 000 zł/mies. (ok. 6,5% ROI)

-potencjał po optymalizacji: 18 000 – 22 000 zł/mies.

-możliwa stopa zwrotu: 9–12%

-możliwość podziału na kilku najemców

✔️Atuty:

- lokalizacja logistyczna (granica, transport, TIR)

- kilka niezależnych hal + część biurowa

niepylna posadzka, ogrzewanie, media

- plac manewrowy, parking, teren ogrodzony

możliwość składu celnego

Cena: 1 800 000 zł

👉 Idealne pod inwestycję typu value-add lub działalność produkcyjno-logistyczną.

Zapraszam do kontaktu – przekażę szczegóły i możliwe scenariusze zwiększenia rentowności.

Możliwa współpraca z inwestorem (np. dalszy wynajem)

Agnieszka Sabarańska

733 406 960

18/03/2026

✔️Oferujemy do wynajęcia lokal o powierzchni 100 m²z odrębnym wejściem, zlokalizowany w biurowcu w Chełm przy ul. Rampa Brzeska 5.

📍Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze budynku usytuowanego bezpośrednio przy Drodze Krajowej nr 12 (DK12), co zapewnia doskonałą widoczność oraz wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.

📢Lokal składa się z czterech oddzielnie zamykanych pomieszczeń, co daje komfort pracy i możliwość wydzielenia niezależnych gabinetów lub biur. Do dyspozycji najemcy jest w pełni wyposażona łazienka, oddzielna toaleta oraz kuchnia.

Przestrzeń jest funkcjonalna i daje szerokie możliwości aranżacyjne — idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, gabinet, biuro projektowe czy centrum szkoleniowe. Istnieje również możliwość dostosowania lokalu do stworzenia strefy mieszkalnej.

📈Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja przy głównej arterii komunikacyjnej miasta, co gwarantuje łatwy dostęp oraz dobrą ekspozycję.

Cena najmu: 3800zł netto + VAT/miesiąc

Kaucja: 1 miesięczna

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.
https://www.nieruchomosci.nowoczesnydoradca.eu/oferta/lokal-100m2-przy-ul.-rampa-brzeska/112

Agnieszka Sabarańska
733 406 960

18/03/2026

📍DO WYNAJĘCIA lokal użytkowy o powierzchni 65 m², usytuowany na pierwszym piętrze w budynku biurowym przy ul. Rampa Brzeska 5 w Chełmie, bezpośrednio przy drodze krajowej DK12, co zapewnia dobrą widoczność i dogodny dojazd.

✅Lokal idealnie nadaje się na biuro, działalność usługową lub handlową. Przestrzeń daje duże możliwości własnej aranżacji, dzięki czemu można ją dopasować do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.

Dodatkowym atutem jest możliwość powiększenia lokalu o kolejne pomieszczenie o podobnej powierzchni, co pozwala na rozwój firmy w tej samej lokalizacji.

💰Cena najmu: 1900 zł / miesiąc

Kaucja: jednomiesięczna

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu:
Agnieszka Sabarańska
733 406 960