20/07/2026
DZIAŁKA W MĘCIKALE DĄBRÓWCE
📍 Lokalizacja: Męcikał Dąbrówka, gmina Brusy
📐 Powierzchnia: 3025 m²
💰 Cena: tylko 99 zł/m²
zapraszają do zapoznania się z ofertą działki, która daje szerokie możliwości stworzenia własnego miejsca od podstaw.
🌲 Bory Tucholskie nadają temu miejscu wyjątkowy charakter – to otoczenie, które tworzy niepowtarzalny klimat tej nieruchomości.
To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni większej niż standardowa działka pod budowę. Duża powierzchnia, wydane warunki zabudowy oraz spokojne otoczenie pozwalają zaplanować miejsce dopasowane do własnych potrzeb – z domem, ogrodem i przestrzenią wokół niego.
ATUTY:
✔ działka o powierzchni 3025 m²
✔ wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
✔ możliwość budowy budynku garażowo-gospodarczego oraz wiaty
✔ atrakcyjna cena – około 99 zł/m²
✔ spokojna, kameralna okolica
✔ położenie w wyjątkowym regionie Borów Tucholskich
✔ dobry dojazd – droga gminna asfaltowa
LOKALIZACJA:
Działka położona jest w miejscowości Męcikał Dąbrówka, w gminie Brusy, województwo pomorskie.
To lokalizacja, która łączy spokojny charakter miejscowości z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. Męcikał znajduje się w otoczeniu Borów Tucholskich – regionu cenionego za malownicze krajobrazy, rozległe tereny leśne oraz wyjątkowy klimat sprzyjający wypoczynkowi.
W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, a także liczne miejsca sprzyjające aktywnemu spędzaniu czasu. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną asfaltową.
NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 276/80 o powierzchni 3025 m².
Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej:
• budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
• budowę budynku garażowo-gospodarczego,
• budowę wiaty,
• wykonanie niezbędnych przyłączy.
Parametry wynikające z decyzji o warunkach zabudowy:
• funkcja: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• powierzchnia zabudowy: 5% powierzchni działki,
• szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego: 8 m (z tolerancją 20%),
• szerokość elewacji budynku garażowo-gospodarczego oraz wiaty: 10 m (z tolerancją 20%),
• wysokość budynku mieszkalnego: do 9 m,
• wysokość budynku garażowo-gospodarczego oraz wiaty: do 6 m,
• dach dwuspadowy, kąt nachylenia 35–45°,
• powierzchnia biologicznie czynna: minimum 47% powierzchni działki.
MEDIA:
Działka nie jest obecnie uzbrojona. Szczegółowe informacje dotyczące możliwości przyłączenia mediów znajdują się w wydanej decyzji o warunkach zabudowy.
Ta nieruchomość daje możliwość stworzenia miejsca dopasowanego do własnej wizji – od projektu domu, przez zagospodarowanie terenu, aż po sposób korzystania z przestrzeni wokół niego.
🌿 Duża działka, wyjątkowe położenie i możliwości, które zaczynają się jeszcze przed pierwszym wbiciem łopaty.
📞 Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Natalia Wielewicka
📞533 211 512
📩[email protected]
Szczegóły oferty dostępne pod linkiem.
https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-dzialka-na-skraju-lasu-mecikal-ID4x93E
