18/12/2014
DOM W KOŚCIERZYNIE NA SPRZEDAŻ
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!
Na sprzedaż budynek dwukondygnacyjny z roku 1920, wielokrotnie później modernizowany, odnawiany i remontowany, wykonany z cegły ceramicznej, o pow. użytkowej 112,70 m2, działka o pow. 1024 m2, niepodpiwniczony. Schody na piętro żelbetonowe, wyłożone terakotą (płytkami), a cała klatka schodowa pokryta boazerią. Okna PCV, szyby próżniowe. Drzwi wejściowe aluminiowe, przeszklone, wewnętrzne płytowe. Podjazd wykonany z polbruku. Dach pokryty papą bitumiczną. Dom ocieplony, elewacja szara. Nieruchomość posiada ogrodzenie trwałe, z bramą na pilota - otwierana elektronicznie, furtka otwierana przy pomocy domofonu. Na terenie posesji znajdują się pojedyncze drzewa. Na parterze znajdują się następujące pomieszczenia: dwa pokoje, kuchnia, łazienka z wanną, sień, pomieszczenie na piec CO w łazience, wszystko o łącznej pow. 59,05 m2. Na piętrze zaś dwa pokoje, jeden z nich z balkonem pokrytym wykładziną, o pow. 6 m2, kuchnia, WC, przedpokój, klatka schodowa oraz zabudowany balkon o pow. 9,20 m2, wyłożony cały wewnątrz boazerią, na podłodze deski, z oknami aluminiowymi oraz zewnętrznymi roletami. Cała powierzchnia piętra wynosi 53,65 m2. Podłogi na parterze: w dwóch pokojach panele podłogowe, w kuchni i w sieni wykładzina PCV, łazienka terakota. W kuchni na parterze na ścianach częściowo glazura, reszta malowana, w łazience glazura, reszta pomieszczeń malowana. W pokojach na piętrze deska podłogowa wyłożona wykładziną dywanową, w kuchni i WC terakota. Ściany malowane farbą emulsyjną, w części pokoi ściany oklejone tapetą, w WC i kuchni glazura do wys. 1,5 m. Instalacja elektryczna oświetleniowa + siła, woda i kanalizacja miejska, woda ciepła podgrzewana piecem, ogrzewanie CO własne, etażowe z piecem na ekogroszek, sterowanym elektronicznie, z podajnikiem. W całym domu zainstalowano konwektory (kaloryfery). Dom posiada zainstalowaną linię telefoniczną, jest to tylko kwestia podłączenia aparatu i wykupienia abonamentu wraz z numerem telefonu. Na terenie posesji znajduje się również garaż wolnostojący, murowany, wykonany z pustaków betonowych, otwierany na pilota - sterowany elektronicznie. Stropodach kryty papą bitumiczną. Ściany garażu od zewnątrz ocieplone styropianem o grubości 5 cm. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, posadzka cementowa. Rok jego budowy 1985, pow. 22,20 m2. Garaż posiada kanał. W skład całej posesji wchodzi także budynek gospodarczy, składający się z 4 pomieszczeń + szopki - szt. 2.
Koszty eksploatacyjne nieruchomości zależą od indywidualnego zużycia i potrzeb. Opłata za wywóz śmieci przez aktualnego właściciela oscylowała w granicach 44 zł za 2 miesiące, ogrzewanie na ekogroszek waha się w granicach jego zużycia w liczbie 5 worków na tydzień (każdy z nich po 20 kg), podatek od nieruchomości wraz ze wszystkimi budynkami należącymi do całej posesji wynosi 603 zł na rok.
Dom znajduje się w spokojnej okolicy, o nienatężonym ruchu pojazdów, na dużej działce z ogrodem. W okolicy sklepy, kościół, szkoły, plac zabaw, restauracja, etc. Do centrum miasta zaledwie 600 m, a tam już znajdziemy wszystko począwszy od urzędów i innych instytucji, poprzez sklepy, galerie handlowe, restauracje, puby, bary, a skończywszy na bankach oraz bankomatach i etc. Las w odległości 1,5 km, Jezioro Gałęźne w promieniu 2 km wraz ze strzeżoną plażą.
Nieruchomość generalnie do odświeżenia wraz z elewacją wszystkich budynków.
ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA I KUPOWANIA!!!
CENA: 300.000 ZŁ
kontakt: EWELINA JAKUBOWSKA
tel. 604482056
oferta nr 234/3535/ods