Adrian Iwański

05/03/2026

🏡Dwupoziomowe mieszkaniew Sosnowcu przy ul. Aleksandra Janowskiego (Sielec/Kukułek)

✅ Powierzchnia: 88,01 m² (3 pokoje) usytuowane na 2 piętrze w
2-piętrowym apartamentowcu z 2009 roku.
✅ Własne ogrzewanie – piec gazowy dwufunkcyjny w pomieszczeniu gospodarczym. Bardzo niskie koszty utrzymania, czynsz to zaledwie 520 zł.
✅ Udogodnienia: Miejsce w garażu podziemnym, komórka lokatorska, balkon, dwie łazienki.
✅ Bezpieczeństwo i standard: Teren ogrodzony i monitorowany, nowoczesne budownictwo.

💰 CENA: 759 000,00 zł 📞 TEL: +48 507 875 248

3-pokojowe dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej  88,01 m² wraz z pomieszczeniami przynależnymi (PODDASZE O POW. 31,95 M2 - 1, KOMÓRKA O POW. 4,91 M2 - 1) usytuowane na 2 piętrze w 3-piętrowym niskim apartamentowcu. Sosnowiec, Sielec, JanowskiegoW…

23/01/2026

🏡 Oszczędny dom 121 m² w Mysłowicach - 4 pokoje
Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Wiejskiej w Mysłowicach. Idealny dla rodziny.
✅ Powierzchnia: 121,63 m² (3 pokoje + salon z kominkiem).
✅ Działka: 251 m² – łatwa w utrzymaniu.
✅ Bardzo tanie ogrzewanie: Zimą tylko 400-500 zł! (Piec Viessmann + podłogówka w całym domu + ocieplenie).
✅ Udogodnienia: Garaż w bryle, garderoba, dwie kondygnacje
Układ: Parter: Salon z kuchnią, WC, garaż.
Piętro: 3 sypialnie, duża łazienka, garderoba.
Media: Woda, prąd, gaz, kanalizacja. Dojazd drogą publiczną.
💰 CENA: 1 180 000,00 zł 📞 TEL: +48 507 875 248

Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej wynoszącej 121,63 m2.Budynek położony jest w Mysłowicach, ul. WiejskaBudynek w zabudowie bliźniaczej 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, wzniesiony na działce o powierzchni 251 m2. Działka ma…

05/01/2026

Katowice Brynów. Miejsce, gdzie miasto zwalnia tempo. 🌿🏢

Czy da się połączyć życie 10 minut tramwajem od Rynku z bezpośrednim sąsiedztwem Katowickiego Parku Leśnego? Wzięliśmy pod lupę Osiedle Ceglana Park od Develii i odpowiedź brzmi: tak, ale to osiedle oferuje coś więcej niż tylko dobrą lokalizację.

To jedno z niewielu miejsc w Katowicach, gdzie "wellness" macie w standardzie. I nie chodzi tylko o ścieżki rowerowe w lesie tuż za płotem. Mówię o własnej tężni solankowej na patio i osiedlu wolnym od ruchu samochodowego. Dla rodzin i osób aktywnych – to game changer.

A co najważniejsze? Koniec z kupowaniem "dziury w ziemi". Te mieszkania są już gotowe do odbioru. 🔑

Przygotowałem dla Was 8 slajdów z konkretną analizą.

👉 Przesuń w prawo i sprawdź: 1️⃣ Mapa lokalizacji: Dlaczego Brynów to idealny balans? 🗺️ 2️⃣ Lifestyle: Tężnia solankowa i las jako przedłużenie salonu. 🌳 3️⃣ Ceny dewelopera: Jak wypadają na tle średniej rynkowej? 📊 4️⃣ Analiza kosztów: Ile realnie kosztuje mieszkanie "pod klucz" w tym standardzie? 🛠️ 5️⃣ Status inwestycji: Koniec czekania – odbierasz klucze i mieszkasz. ✅

Dla kogo jest Ceglana Park? Moim zdaniem to topowy wybór dla tych, dla których "zdrowy tryb życia" to nie tylko hasło, ale codzienność, i którzy szukają gotowego produktu o podwyższonym standardzie.

👇 Dajcie znać w komentarzu: Co jest dla Was ważniejsze przy wyborze lokalizacji: szybki dojazd do centrum czy bezpośrednie sąsiedztwo dużego parku?

💾 Zapisz ten post, jeśli szukasz gotowego mieszkania w zielonej części Katowic!
. .

22/12/2025

Katowicki Manhattan przy Korfantego. 🏙️ Betonowa dżungla czy nowa jakość życia w centrum? Sprawdzam.

Wziąłem pod lupę jedną z najbardziej widocznych inwestycji na północy Katowic – ATAL SKY+. Lokalizacja przy samej Alei Korfantego, z widokiem na Spodek i Rondo, kojarzy się z totalnym centrum. I słusznie. Ale ta inwestycja ma asa w rękawie, o którym mówi się za mało. 🤫

To bezpośrednie sąsiedztwo Parku Wełnowieckiego. Okazuje się, że można mieć panoramę miasta na wyciągnięcie ręki i zieleń tuż za oknem. To rzadki balans w tej części Katowic.

Przygotowałem dla Was 7 slajdów z twardymi danymi, które mogą Was zaskoczyć.

👉 Przesuń w prawo i zobacz: 1️⃣ Dlaczego to "Nowy Symbol Północy"? 📍 2️⃣ Paradoks cenowy: Dlaczego największe apartamenty (3-4 pokoje) mają... najlepszą cenę za m²? 🤯 3️⃣ Ile realnie kosztuje wykończenie "pod klucz" w tym standardzie? 🛠️ 4️⃣ Czy czynsz w nowoczesnym wieżowcu zrujnuje portfel? 💰 5️⃣ Strategia zakupu: Dlaczego duża dostępność mieszkań to Twoja przewaga negocjacyjna, a nie powód do obaw. 📉

Dla kogo jest SKY+? Moim zdaniem to idealna opcja dla tych, którzy chcą dużego metrażu w centrum, w cenie, która w segmencie premium jest naprawdę konkurencyjna.

👇 Dajcie znać w komentarzu: Wolicie małe mieszkanie "na już" w niższym bloku, czy wolicie poczekać na duży apartament z widokiem w wieżowcu?

💾 Zapisz ten post na później – szczególnie jeśli planujesz zakup w okolicach 2026 roku i szukasz argumentów do negocjacji!
. .

19/12/2025

Las za oknem i centrum na wyciągnięcie ręki? 🌳🏢 W Katowicach to możliwe.

Zabrałem pod lupę osiedle Francuska Park na Muchowcu. Dla wielu to katowicka lokalizacja marzeń – i trudno się dziwić. To tutaj miejski zgiełk ustępuje miejsca śpiewowi ptaków z Doliny Trzech Stawów, a jednocześnie wjazd na autostradę A4 zajmuje dosłownie chwilę. 🚴‍♂️🏃‍♀️

To osiedle to definicja "work-life balance" po śląsku. Idealny balans między aktywnym trybem życia (rower, bieganie, rolki tuż za progiem) a spokojem, którego szukamy po pracy. Niska, kameralna zabudowa i widok na ścianę zieleni to standard, który w dzisiejszych czasach jest na wagę złota.

Przygotowałem dla Was 8 konkretnych slajdów z pełną analizą tej inwestycji.

👉 Przesuń w prawo i sprawdź: 1️⃣ Dlaczego ta lokalizacja to "Idealny Balans"? 🗺️ 2️⃣ Jak wygląda aktywny wypoczynek "za progiem"? 🚴 3️⃣ Ceny dewelopera – czy to mądra alternatywa dla ścisłego centrum? 💰 4️⃣ Ile realnie kosztuje wykończenie "pod klucz"? 🛠️ 5️⃣ Co jest dostępne od ręki, a na co trzeba poczekać? (Twarde dane o dostępności!) 📅

Dla kogo jest to osiedle? Moim zdaniem to świetna opcja dla rodzin i osób, które nie chcą iść na kompromis między dobrą komunikacją a bliskością natury.

👇 Dajcie znać w komentarzu: Jesteście team w centrum, czy team na Muchowcu?

💾 Zapisz ten post na później, jeśli szukasz mieszkania w Katowicach, które da Ci odetchnąć!
. . (jeśli to ich inwestycja, warto dodać)

19/12/2025

Czy wieżowce w Katowicach są tylko dla milionerów? 🏙️

Sprawdziłem ceny w nowej ikonie miasta – ATAL Olimpijska. Okazuje się, że najwięcej płacisz tu... za najmniejsze metraże! 🤯

Paradoks tego budynku polega na tym, że kupując apartament 4-pokojowy, cena za m² spada do poziomu ok. 10 500 zł/m². To stawki, które widujemy na „zwykłych” nowych osiedlach, często znacznie dalej od centrum.

👉 Przesuń w prawo i zobacz pełną analizę: ➡️ Ile kosztują poszczególne metraże? ➡️ Ile realnie zapłacisz za wykończenie „pod klucz” (podłogi, łazienki, drzwi)? ➡️ Czy czynsz w wieżowcu zrujnuje Twój budżet?

Ważne info: Mimo statusu Premium, wciąż jest spory wybór dużych mieszkań (3 i 4 pokoje). To szansa na negocjacje i wybór najlepszego widoku, a nie presja czasu.

Dajcie znać w komentarzach – wolicie małe 35m² w ścisłym centrum, czy 60m² na obrzeżach w tej samej cenie? 👇

20/04/2023

We present a visualisation of a glamour style living room, characterized by an elegant and luxurious look. Golden accents, trendy lamps and soft carpets are just some of the elements that add a unique character to the space. Our photorealistic 3D visualizations allow for precise planning of every detail of such an arrangement to meet the needs of even the most demanding clients. Contact us and we will create the perfect 3D project for you!

Have a nice evening.

[email protected]
Team Lecerf

17/04/2023

The glamour style is a combination of elegance and luxury, resulting in a space with a unique and luxurious character. Shiny surfaces, gold and silver accents, and trendy fabrics such as velvet, silk, and satin are often featured in such interiors. The dominant colors in glamour style are white, black, gold, silver, as well as classic shades of gray and beige. In 3D interior visualization, glamour style is an ideal solution for those who value unique design and a luxurious lifestyle. Our photorealistic visualizations will help you see how beautiful the glamour style looks in your interior, and we encourage you to use our services.

Have a nice evening.

[email protected]
Team Lecerf

07/04/2023

Thanks to such projects, you can see what the room will look like before we even start the renovation. 3D visualizations allow for precise planning of space, selection of appropriate colors, materials, and furniture, which helps to avoid mistakes and errors during the project implementation. If you want to be sure that your bathroom will look exactly as you have dreamed, take advantage of our services in the field of 3D interior visualization.

Have a nice evening.

[email protected]
Team Lecerf

05/04/2023

3D interior visualizations are a perfect way to experiment with different styles and colors without the need to physically rearrange the room. You can easily test various options and choose the one that best suits your preferences and needs. Therefore, if you dream of a perfect interior design but are not sure about the colors, style or furniture arrangement, our photorealistic 3D visualizations are the perfect solution for you! They will allow you to test different options and choose the one that will meet your expectations 100%. Take advantage of our services and see how your interior will come to life!

Have a nice evening.

[email protected]
Team Lecerf

03/04/2023

3D interior visualizations are not only an excellent way to accurately plan every element of the arrangement, but also a perfect form of presenting projects to clients. Thanks to 3D visualizations, we can show the client a virtual project before we start the realization, which allows for a more precise understanding and evaluation of the project, as well as introducing changes before its implementation.

Our company has experience in creating photorealistic 3D interior visualizations for individual and business clients. We treat each project individually, adapting it to the needs and requirements of our clients to fully realize their vision.

If you are looking for professional and comprehensive services in the field of 3D interior visualizations, we are the perfect partner for you. We encourage you to familiarize yourself with our previous projects and to contact us so that we can create a visualization that meets your expectations and allows you to see your project in full beauty and space.

Have a nice evening.

[email protected]
Team Lecerf