Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Chrzanowie Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością dalej:
„TBS”, to spółka realizująca budownictwo społeczne. Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Chrzanowie Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą
w Chrzanowie, ul. Sokoła 30/5 jest spółką prawa handlowego, wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem: 0000113202, REGON: 276248967, NIP: 6281915207,
o kapitale zakładowym w wysokości: 24.130.000,00 zł. Udziałowcami są:
GMINA CHRZANÓW – udział w kapitale podstawowym: 71,3%
GMINA TRZEBINIA – udział w kapitale podstawowym : 28,7%
Organami Spółki są:
Zgromadzenie Wspólników, Rada Nadzorcza oraz Zarząd. Dochody TBS nie mogą być przeznaczane do podziału między wspólników . Przeznacza się je w całości
na działalność statutową TBS. TBS może również:
1) nabywać lokale mieszkalne i budynki mieszkalne oraz niemieszkalne, w celu rozbudowy, nadbudowy i
przebudowy, w wyniku której powstaną lokale mieszkalne;
2) przeprowadzać remonty i modernizację obiektów przeznaczonych na zaspokajanie potrzeb
mieszkaniowych na zasadach najmu;
3) wynajmować lokale użytkowe znajdujące się w budynkach TBS;
4) sprawować na podstawie umów zlecenia zarząd nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi
niestanowiącymi jego własności;
4a) sprawować zarząd nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi w ułamkowej części jego
współwłasność;
5) prowadzić inną działalność związaną z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą,
w tym budować lub nabywać budynki w celu sprzedaży znajdujących się w tych budynkach lokali
mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu;
6) dzierżawić Społecznym agencjom najmu lokale mieszkalne w celu wynajmowania tych lokali osobom
fizycznym wskazanym przez gminę, na zasadach określonych w rozdziale 3a ustawy o społecznych
formach rozwoju mieszkalnictwa. Stawki czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w zasobach mieszkaniowych TBS
ustalane są przez Zgromadzenie Wspólników. Dla kogo mieszkania w TBS? Dla osób i rodzin nie posiadających własnego mieszkania w danej miejscowości, które dysponują
środkami na regularne opłacanie czynszu, jednak ich dochody są za niskie na zaciągnięcie kredytu
hipotecznego na mieszkanie. Korzyści z najmu mieszkania w TBS:
- możliwość zamieszkania w TBS bez konieczności zaciągania wysokiego kredytu ( konieczna
wpłata zwrotnej partycypacji do 30% kosztów budowy lokalu mieszkalnego, jednak nie
wszystkich mieszkań to dotyczy),
- nawet o połowę niższe stawki czynszu niż na rynku komercyjnym,
- dla najemców będących jednocześnie partycypantami, możliwość w przyszłości rozliczenia
partycypacji w czynszu (tzw. „wakacje czynszowe”, dzięki którym najemca przez czas
określony w umowie, a w przypadku emerytów – bezterminowo, będzie płacił nawet 20%
niższy czynsz),
- możliwość zmiany umowy najmu na umowę najmu z dojściem do własności (uzyskanie
własności mieszkania w perspektywie lat przez partycypantów),
- Opłata partycypacyjna jest niższa od kosztów uzyskania kredytu (wkład własny) i podlega
zwrotowi, kiedy umowa najmu się zakończy,
- najem na czas nieokreślony,
- mieszkania są wynajmowane w standardzie „pod klucz”, z armaturą łazienkową i kuchenną,
płytkami kuchennymi i łazienkowymi, gotowymi podłogami, drzwiami wewnętrznymi i zewnętrznymi.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
I. Informacje ogólne:
• Działanie fanpage’a Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Chrzanowie Sp z o. jest zgodne z wymogami, które są zawarte w regulaminie Facebooka.
• Informacje zawarte na Państwa profilu oraz aktywności wynikające z jego użytkowania są bezpośrednio administrowane przez Facebook.
• Administrujemy Państwa dane tylko i wyłącznie na potrzebny odpowiedzi na Państwa pytania, komentowanie wpisów oraz komunikacji z użytkownikami w ramach prowadzonej przez nas działalności oraz treści przez nas udostępnionych.
• Dane osobowe zbierane poprzez komunikację z użytkownikami przetwarzamy tylko na potrzeby udzielenia odpowiedzi, jeśli istnieje taka konieczność.
• Państwa aktywność związana z korzystaniem z fanpage’a nie jest archiwizowana przez nas poza serwisem Facebook.
• Nie mamy kontroli nad tym, jakie dane gromadzi dostawca wtyczek lub stron serwisów społecznościowych i jak je przetwarza. Aby uzyskać informacje na temat celu i zakresu gromadzenia danych, w tym także plików cookies tam stosowanych, ich dalszego przetwarzania i wykorzystywania przez zewnętrznych dostawców oraz przysługujących Państwu praw oraz opcji ustawień ochrony prywatności tych dostawców, mogą Państwo zapoznać się z informacją o ochronie danych odpowiedniego dostawcy Meta Platforms Ireland Ltd. 4 Grand Canal Square Grand Canal Harbour Dublin 2 Ireland https://pl-pl.facebook.com/privacy/explanation. Cel i zakres przetwarzanych danych, podstawa prawna:
1. Administrator przetwarza dane osobowe osób, które:
• dokonały subskrypcji fanpage poprzez kliknięcie ikony „Lubię to” lub „Obserwuj”,
• opublikowały swój komentarz pod którymkolwiek z postów zamieszczonych na fanpage’u,
• wysłały wiadomość.
2. Dane osobowe przetwarzane są w celu prowadzenia fanpage pod nazwą Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Chrzanowie Sp z o. na portalu społecznościowym Facebook, na warunkach oraz na zasadach określonych przez Facebook i informowania za jego pomocą o aktywności Administratora, promowaniu TBS Chrzanów, różnych ofert, budowaniu i utrzymaniu społeczności związanej z Administratorem oraz w celu komunikacji za pośrednictwem dostępnych funkcjonalności serwisu Facebook (podstawa z art. 6 ust. 1 lit b. Państwa dane osobowe przetwarzane mogą być również na podstawie odrębnie udzielonej zgody w zakresie i celu określonym w treści zgody i przez czas do wycofania zgody (podstawa z art. 6 ust. 1 lit a RODO).
3. Administrator danych osobowych będzie przetwarzał następujące dane:
• podstawowe dane identyfikacyjne (zazwyczaj zawierające imię i nazwisko lub nazwę użytkownika) w zakresie opublikowanym przez Państwa na Państwa własnym profilu na portalu społecznościowym Facebook,
• Dane udostępnione przez Państwa w związku z korzystaniem z fanpage’a Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Chrzanowie Sp z o. o.;
• zdjęcie profilowe (dzięki niemu w niektórych przypadkach możemy poznać Państwa wizerunek);
• inne zdjęcia (które również mogą przedstawiać wizerunek) wynikające z relacji fanpage - użytkownik. Umieszczanie zdjęć pod naszymi postami jest z Państwa strony dobrowolne;
• treść Państwa komentarzy oraz treść rozmowy prowadzonej przez aplikację Messenger;
• anonimowe dane statystyczne dotyczące osób odwiedzających fanpage’a dostępne za pomocą funkcji „Facebook Business Suite” udostępnionej przez Facebooka stosownie do niepodlegających zmianie warunków korzystania z serwisu Facebook, gromadzone dzięki plikom szpiegującym (zwanym „plikami cookies”), z których każdy zawiera niepowtarzalny kod użytkownika, który można powiązać z danymi połączenia użytkowników zarejestrowanych na Facebooku, a który zostaje pobrany i przetworzony w chwili otwarcia fanpage’a. Odbiorcy danych:
1. W zakresie fanpage’a, w związku ze specyfiką portalu Facebook, informacje o osobach obserwujących fanpage’a, o polubieniach, a także treści komentarzy, posty i inne informacje dostarczane przez użytkowników są jawne.
2. Państwa dane możemy udostępniać następującym kategoriom podmiotów:
• podmiotom, z których korzystamy przy przetwarzaniu danych, z którymi zawarliśmy umowę powierzenia przetwarzania danych osobowych, m.in. z podmiotem z którym zawarliśmy umowę na obsługę fanpage’a.
• podmiotom, którym jesteśmy zobowiązani przekazać Państwa dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa;
• właścicielowi portalu społecznościowego Facebook na niepodlegających zmianie zasadach dotyczących danych określonych przez Facebook dostępnych pod adresem https://www.facebook.com/about/privacy.
3. Jednocześnie informujemy, że nie przekazujemy Państwa danych poza teren Europejskiego Obszaru Gospodarczego, z zastrzeżeniem ponadnarodowego charakteru przepływu danych w ramach serwisu Facebook. Serwis Facebook może przekazywać Państwa dane poza teren Europejskiego Obszaru Gospodarczego. Informacje na ten temat są dostępne na https://www.facebook.com/policy.php.
4. Administrator i osoba zarządzająca treścią na fanpage TBSChrzanow mam prawo usunąć nieodpowiednie posty lub komentarze.
• Dbamy o poziom oraz formę komunikacji na naszym fanpage’u, dlatego nie akceptujemy wpisów, które mogą być powszechnie odbierane jako wulgarne, obraźliwe, nieprawdziwe, czy też naruszające normy dobrego wychowania. Tego typu posty i komentarze będą usuwane.
• Nie tolerujemy łamania prawa – wszelkie aktywności niezgodne z obowiązującymi przepisami, naruszające prawa osób trzecich, w tym prawa autorskie i związane z własnością intelektualną, będą usuwane.
• Nie tolerujemy trollowania, hejtowania i spamowania. Wpisy tego typu będą ignorowane lub usuwane, tak aby nie utrudniały korzystania z fanpage’a innym użytkownikom i nie zaburzały bieżącej komunikacji. IV. Okres przechowywania danych:
Państwa dane będą przetwarzane przez okres niezbędny do realizacji wskazanych celów:
• informacje na temat użytkowników, które posiadamy w wiadomościach prywatnych będą przechowywane na czas odpowiedzi na Państwa pytania, nie dłużej niż 3 miesiące.
• w przypadku informacji, które posiadamy w ramach napisanych przez Państwa komentarzy, będą one widoczne na naszym serwisie do czasu usunięcia ich przez autora;
• Państwa dane osobowe gromadzone przez Facebook tj. historia wpisów, historia aktywności w aplikacji Messenger, podlega retencji na zasadach określonych regulaminem Facebooka;
• dane przetwarzane na podstawie prawnie uzasadnionego interesu Administratora będą przetwarzane do czasu skutecznego złożenia sprzeciwu lub ustania tego interesu,
• dane statystyczne dotyczące osób odwiedzających fanpage’a dostępne za pomocą funkcji „Facebook Business Suite” będą przetwarzane przez czas dostępności tych danych w serwisie Facebook wynoszący 2 lata;
• dane przetwarzane na podstawie zgody będą przetwarzane do czasu cofnięcia zgody. Prawa osób, których dane dotyczą:
Przysługuje Państwu:
• prawo dostępu do swoich danych oraz otrzymania ich kopii;
• prawo do sprostowania (poprawiania) swoich danych;
• prawo do usunięcia danych;
• prawo do ograniczenia przetwarzania danych;
• prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych;
• prawo do przenoszenia danych;
• prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie;
• prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, z siedzibą w Warszawie, ul. Stawki 2, z którym można kontaktować się w następujący sposób:
a. listownie: ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa;
b. przez elektroniczną skrzynkę podawczą dostępną na stronie https://www.uodo.gov.pl/pl/p/kontakt;
c. telefonicznie: (22) 531 03 00. VII. Dobrowolność podania danych i konsekwencje ich nie podania:
Podanie danych ma charakter dobrowolny, jednak konsekwencją nie podania danych będzie brak możliwości pozostawiania komentarzy lub udziału w komunikacji za pośrednictwem dostępnych funkcjonalności serwisu Facebook. Polityka cookies:
● Państwa aktywność związana z korzystaniem z fanpage’a nie jest archiwizowana
przez nas poza serwisem Facebook.
● W celu świadczenia usług na najwyższym poziomie stosujemy pliki cookies. Korzystając z naszej strony bez zmian ustawień przeglądarki, wyrażają Państwo
zgodę na wykorzystanie przez nas plików cookies.
● Czym są cookies (ciasteczka)? To niewielkie informacje, nazywane ciasteczkami,
wysyłane przez serwis internetowy, który odwiedzamy i zapisywane na urządzeniu
końcowym (komputerze, laptopie, smartfonie), z którego korzystamy podczas
przeglądania stron internetowych. Część z ciasteczek zapisywana jest również po
zamknięciu przeglądarki. Pliki cookie ułatwiają korzystanie z wcześniej
odwiedzonych witryn. Jeśli użytkownik korzysta z tego samego urządzenia i
przeglądarki co wcześniej, umożliwia to zapamiętanie preferencji ustawionych przy
ostatniej wizycie. Żadne pliki cookie wykorzystywane na stronie internetowej nie
gromadzą informacji umożliwiających ustalenie tożsamości. W większości
przeglądarek internetowych można: kasować pliki typu cookies z twardego dysku
komputera (z poziomu ustawień przeglądarki), zablokować wszystkie przysyłane pliki
typu cookies lub ustawić ostrzeżenie przed zapisaniem ich na dysku. Należy mieć na
uwadze, że zmiany ustawień tych plików polegające na ograniczeniu ich stosowania
mogą wpłynąć na niektóre funkcjonalności dostępne na stronach internetowych je
stosujących np. uniemożliwiając zalogowanie się na konto pocztowe. Brak zmiany
tych ustawień oznacza akceptację dla stosowania plików typu cookies.
● Aby uzyskać informacje na temat celu i zakresu gromadzenia danych, w tym także
plików cookies tam stosowanych, ich dalszego przetwarzania i wykorzystywania
przez zewnętrznych dostawców oraz przysługujących Państwu praw oraz opcji
ustawień ochrony prywatności tych dostawców, mogą Państwo zapoznać się z
informacją o ochronie danych odpowiedniego dostawcy Meta Platforms Ireland Ltd. 4
Grand Canal Square Grand Canal Harbour Dublin 2 Ireland https://pl-
pl.facebook.com/privacy/explanation.
