Lobos Nieruchomości

24/07/2026

Czy błąd w księdze wieczystej może opóźnić sprzedaż nieruchomości?🤔

Zdecydowanie tak.

W swojej pracy regularnie sprawdzam dokumenty jeszcze przed wystawieniem nieruchomości na sprzedaż. Czasami trafiają się drobne nieścisłości, a czasami... wpis, z którego wynika, że mieszkanie ma ponad 3200 m². 😅

Na szczęście takie sytuacje zdarzają się bardzo rzadko, ale pokazują, jak ważne jest dokładne sprawdzenie dokumentów przed rozpoczęciem sprzedaży.

A Ty spotkałeś się kiedyś z czymś zaskakującym w urzędowych dokumentach?

Daj znać w komentarzu. 👇

18/07/2026

🏡 Sprzedaż nieruchomości to dla większości z nas jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu.
Dlatego uważam, że warto poświęcić kilka minut na zweryfikowanie osoby, której powierzamy tak odpowiedzialne zadanie.
W tej rolce pokazuję jeden prosty sposób, który może uchronić Cię przed wieloma problemami i dać przede wszystkim... spokój.
🎥 Jestem ciekawy Waszego zdania.
Czy poprosilibyście pośrednika o kontakt do jego poprzednich klientów?
👇 Dajcie znać w komentarzach.

10/07/2026

Dzisiaj miałem przyjemność podpisać kolejną umowę najmu. 🏡

Ta sytuacja przypomniała mi, jak ważne jest odpowiednie przygotowanie mieszkania i właściwe zabezpieczenie całego procesu.

Poprzedni najemcy pozostawili lokal w stanie, który wymagał od właściciela sporo pracy i dodatkowych kosztów. Dopiero po odświeżeniu mieszkanie było gotowe, by przyjąć nowych lokatorów.

Dobrze przygotowana umowa najmu to nie formalność. To często coś, co pozwala uniknąć wielu problemów i niepotrzebnego stresu w przyszłości.

Przy okazji chciałbym Wam podziękować za wszystkie reakcje, komentarze i obserwacje po ostatnim filmie z okazji pięciolecia Lobos Nieruchomości. Naprawdę doceniam każde dobre słowo. To daje motywację do tworzenia kolejnych materiałów i dzielenia się kulisami mojej pracy. 🙏

Jeżeli planujesz wynająć swoje mieszkanie i nie wiesz, jak przygotować umowę lub cały proces najmu, chętnie pomogę.

📞 883-580-840

08/07/2026

03/07/2026

5 lat. 🎉
Dokładnie pięć lat temu założyłem Lobos Nieruchomości.
Gdybym wtedy usłyszał, że za pięć lat nadal będę prowadził własną firmę, pewnie trudno byłoby mi w to uwierzyć.
Przez ten czas wydarzyło się naprawdę wiele. Były sukcesy, były trudniejsze momenty, było mnóstwo nauki i setki godzin pracy. Ale przede wszystkim byli ludzie, którzy obdarzyli mnie zaufaniem.
Ten materiał nie jest reklamą.
To po prostu krótka historia o tym, czego nauczyło mnie pięć lat prowadzenia własnej firmy i dlaczego nadal z taką samą satysfakcją wykonuję ten zawód.
Dziękuję każdemu, kto był częścią tej drogi. 🤝
🎁 Z okazji 5-lecia przygotowałem również 7 bonów do Leroy Merlin z 10% rabatem na całodniowe zakupy.
Jeśli planujesz remont, napisz w komentarzu hasło LOBOS. Za kilka dni wylosuje zwycięzców.
Miłego oglądania! 😊

01/07/2026

Miniony tydzień zakończył się podpisaniem dwóch umów przedwstępnych. 😊

Każda sprzedaż wygląda inaczej i chyba właśnie dlatego lubię tę pracę.

Jedno z mieszkań trafiło do klientów, którzy szukali swojego miejsca od lutego. W międzyczasie uciekły im dwie inne nieruchomości i przez chwilę wydawało się, że znowu będą musieli zaczynać od początku. Tym razem jednak wszystko dobrze się ułożyło i udało się wypracować warunki, z których zadowolone są obie strony.

Drugie mieszkanie znalazło nowych właścicieli po około dwóch miesiącach od rozpoczęcia sprzedaży. Początek był spokojny, później wspólnie z właścicielami skorygowaliśmy strategię, pojawił się zdecydowany klient, szybkie negocjacje i podpisanie umowy przedwstępnej.

Najbardziej lubię moment, kiedy za każdą nieruchomością przestaje stać "oferta", a zaczynają konkretni ludzie i ich historie.

Dziękuję za zaufanie wszystkim klientom i trzymam kciuki za pomyślne zakończenie obu transakcji. 🤝

Jeśli planujesz sprzedaż swojej nieruchomości i zależy Ci na spokojnym oraz bezpiecznym przeprowadzeniu całego procesu, zapraszam do kontaktu.

27/06/2026

Nie każde mieszkanie w bloku wygląda tak samo. 👀

Jeśli szukasz przestrzeni, której próżno szukać w większości nowych inwestycji, ta oferta w Mnichu może Cię pozytywnie zaskoczyć.

🏡 Na sprzedaż mieszkanie przy ul. Bielskiej w Mnichu
💰 Cena: 319 000 zł

Największym atutem tej nieruchomości jest otwarta strefa dzienna, która łączy salon, kuchnię i jadalnię w jedną, przestronną przestrzeń. Wysokie skosy, drewniane elementy konstrukcyjne i liczne okna dachowe tworzą wyjątkowy klimat, a powierzchnia około 83 m² liczona po podłodze daje komfort, którego często brakuje w standardowych mieszkaniach.

✅ około 83 m² powierzchni po podłodze
✅ salon z otwartą kuchnią i jadalnią
✅ dwa niezależne pokoje
✅ łazienka z wanną
✅ antresola do własnej aranżacji
✅ klimatyzacja
✅ piwnica
✅ możliwość korzystania z ogródka przy budynku

Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia działki ROD oddalonej zaledwie kilka minut spacerem od mieszkania – idealnego miejsca na relaks, grilla czy własne uprawy.

📍 Mnich – ul. Bielska

📞 Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się ze mną i umów się na prezentację.

Jakub Gawlik
📱 883 580 840

🎥 Obejrzyj rolkę i przekonaj się, dlaczego to mieszkanie robi tak dobre pierwsze wrażenie.

19/06/2026

🏡 NOWA OFERTA | 83 m² | Antresola | Działka ROD | Mnich 🏠
Szukasz mieszkania, które oferuje więcej przestrzeni niż standardowe lokale w blokach? 👌
Do naszej oferty trafiło przestronne mieszkanie położone przy ul. Bielskiej w Mnichu.
📐 około 83 m² powierzchni po podłodze
🛏 2 pokoje + przestronny salon
🍽 duża kuchnia z jadalnią
🌡 klimatyzacja Rotenso
🏡 możliwość korzystania z ogródka
📦 piwnica
🔨 antresola do własnej aranżacji
💰 319 000 zł
Największym atutem nieruchomości jest otwarta strefa dzienna, która łączy salon, kuchnię oraz jadalnię w jedną funkcjonalną przestrzeń. Dzięki licznym oknom dachowym mieszkanie jest bardzo jasne i sprawia wrażenie jeszcze większego niż wskazuje sam metraż.
Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia działki ROD położonej około 5 minut spacerem od budynku 🌳 To idealne miejsce do wypoczynku, grillowania lub realizacji własnych pasji ogrodniczych.
📍 Mnich | ul. Bielska
📞 Jakub Gawlik
883 580 840
👇 Link do pełnej oferty znajdziesz w komentarzu

18/06/2026

🏠 Kolejne mieszkanie trafi wkrótce do oferty Lobos Nieruchomości!

Tym razem będzie to 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Żwirki i Wigury w Cieszynie.

✅ 47 m²
✅ 3 pokoje
✅ balkon
✅ 2 piwnice
✅ 2 piętro
✅ środkowe i bardzo ciepłe mieszkanie
✅ długi przedpokój z miejscem na zabudowane szafy
✅ spokojna lokalizacja z dużą ilością zieleni

Mieszkanie wymaga remontu, ale posiada funkcjonalny układ pomieszczeń i kilka cech, których wielu kupujących szuka od pierwszej minuty oglądania.

Dodatkowym atutem jest położenie budynku — z części mieszkania rozciąga się widok na tereny zielone i las, co daje znacznie przyjemniejsze otoczenie niż typowa miejska zabudowa. 🌳

💰 Cena wyjściowa: 319 000 zł

Szczegóły oraz zdjęcia pojawią się już wkrótce.

17/06/2026

📸 Czy zdjęcia nieruchomości kłamią?

Przez lata pracy zauważyłem jedną ciekawą rzecz.

Bardzo często po prezentacji słyszę od klientów:
„Wie Pan co... na zdjęciach mieszkanie wydawało się ładniejsze.”

Znacznie rzadziej zdarza się sytuacja odwrotna. 😉

Dlaczego tak się dzieje?

O tym opowiadam w dzisiejszej rolce.

Jeśli planujesz zakup mieszkania lub domu, warto obejrzeć ją do końca.

👇 Jestem ciekaw Twoich doświadczeń.

Czy zdarzyło Ci się pojechać na prezentację nieruchomości i przeżyć rozczarowanie po zobaczeniu nieruchomości na żywo?