26/11/2020
bardzo ciekawe podsumowanie. To, że lockdown spowodował bum na działki (budowlane i rekreacyjne) widać bardzo wyraźnie w ilości transakcji. Ludzie boją się kolejnego zamknięcia w 4 ścianach.
‼ 10 ciekawych faktów o tym jak COVID-19 wpłynął na rynek nieruchomości ‼
🟨1.BUDUJEMY REKORDOWO DUŻO MIESZKAŃ
W całej Polsce domów i mieszkań w budowie było aż 26 232, czyli o 21,6 proc. więcej niż przed rokiem. Takiego wyniku GUS nie odnotował jeszcze nigdy (dane są zbierane od 2005 roku).
🟨2.CENY MIESZKAŃ SĄ NAJWYŻSZE W HISTORII.
Jak podał Narodowy Bank Polski, w III kwartale 2020 r. w aż 11 miastach odnotowano rekordowo wysokie średnie ceny nowych mieszkań. W Warszawie cena za metr kwadratowy po raz pierwszy w historii przebiła barierę 10 000 zł.
🟨3.POLACY ZAWIESILI SPŁATĘ 1,02 MLN KREDYTÓW.
Jak wynika z danych BIK, do końca września 2020 r. ogromna liczba Polaków skorzystała z wprowadzonej przez banki możliwości zawieszenia spłaty rat kredytu.
🟨4.UŻYWANE MIESZKANIE KOSZTOWAŁO 108 ŚREDNICH PENSJI.
Według Expander Advisors w II kwartale 2020 r. trzeba było odłożyć w całości aż 108 średnich pensji, żeby kupić 50-metrowe mieszkanie z rynku wtórnego w którymś z największych miast Polski. Był to najgorszy wynik od 2013 roku.
🟨5.GMINY PRAKTYCZNIE PRZESTAŁY BUDOWAĆ MIESZKANIA.
Od stycznia do września gminy w Polsce rozpoczęły budowę zaledwie 320 lokali komunalnych. Dla porównania deweloperzy i inwestorzy indywidualni ruszyli w tym czasie z budową 164,6 tys. lokali.
🟨6.POLACY RZUCILI SIĘ BUDOWAĆ DOMY I POBILI REKORD.
padł rekord – w naszym kraju rozpoczęto budowę aż 8902 domów. To najwyższy miesięczny wynik w historii gromadzenia danych przez GUS. Polacy uzyskali też we wrześniu pozwolenia na budowę kolejnych 9485 domów, co było drugim najlepszym wynikiem w historii.
🟨7.BUDOWA DOMU PODROŻAŁA, ALE MNIEJ NIŻ W 2019.
Za wybudowanie metra kwadratowego domu płaciło się w październiku 2020 r. średnio 3943 zł. Od stycznia do końca października 2020 r. koszty budowy domu wzrosły średnio o 3,6 proc. (stan deweloperski).
🟨8.WZROSŁA POPULARNOŚĆ OGRÓDKÓW, BALKONÓW I TARASÓW.
Jak wykazało badanie firmy Cordia Polska, w lipcu 2020 r. aż 85 proc. ankietowanych stwierdziło, że posiadanie własnego ogródka stało się dla nich ważniejsze niż przedtem.
🟨9.PROGRAM MIESZKANIE PLUS NADAL PRAKTYCZNIE STAŁ W MIEJSCU.
Program Mieszkanie Plus miał zapewnić Polakom 100 tys. nowych mieszkań.
Według stanu na czerwiec 2020 r. w ramach tzw. rynkowej części programu wybudowano 1017 mieszkań, a 2077 było w budowie.
🟨10. DŁUŻNICY PRZESTALI SIĘ BAĆ EKSMISJI I LICYTACJI MIESZKANIA.
Tarcza 3.0 wprowadziła przepisy, zgodnie z którymi w czasie trwania stanu epidemii komornicy nie mogą eksmitować dłużników z lokali mieszkalnych. Nie dotyczy to tylko osób stosujących przemoc domową, które wciąż mogą być eksmitowane.
Źródło: polskatimes.pl
