Zakład Budynków Miejskich w Cieszynie Spółka z o.o.

31/07/2026

Zmiany w zasadach wynajmowania mieszkań w Cieszynie od 7 sierpnia! 🏡

7 sierpnia 2026 r. wchodzi w życie uchwała Rady Miejskiej Cieszyna wprowadzająca niewielkie, ale istotne zmiany w zasadach wynajmowania lokali z gminnego zasobu. Zmiany te to odpowiedź na realne potrzeby lokalnej społeczności oraz wnioski z praktycznej analizy funkcjonowania dotychczasowych przepisów.
Co nowego wprowadza nowelizacja uchwały❓
Wsparcie dla „ludzi środka”
👉Dotychczasowe kryteria koncentrowały się głównie na sytuacjach interwencyjnych i socjalnych. Nowe przepisy wprowadzają możliwość ubiegania się o poprawę warunków mieszkaniowych przez osoby wynajmujące mieszkania na rynku komercyjnym (wtórnym) w Cieszynie, o ile osoby te spełniają kryteria dochodowe.
👉Pomoc dla kobiet w ośrodkach wsparcia
Umożliwiono ubieganie się o mieszkanie z zasobu Gminy osobom, których ostatnim miejscem zameldowania był Cieszyn, a które przebywają obecnie w Powiatowym Ośrodku Wsparcia w Pogórzu, ponieważ na terenie Cieszyna taka placówka obecnie nie funkcjonuje.
👉Porządkowanie systemu punktowego i zgodność z prawem
Usunięto punkty ujemne za odbycie kary pozbawienia wolności (zgodnie z zasadą zakazu podwójnego karania) i uporządkowanie tzw. „podwójnej preferencji” dla osób z Niebieską Kartą.
‼Wprowadzone zmiany nie wpłyną negatywnie na sytuację osób w najtrudniejszej sytuacji – mechanizm pierwszeństwa oraz system punktowy wciąż w pełni zabezpieczają potrzeby najbardziej palące (m.in. osób bezdomnych czy mieszkań w budynkach przeznaczonych do rozbiórki).
Pełna treść uchwały dostępna jest na stronie https://bip.um.cieszyn.pl/uchwala/42144/uchwala-nr-xxix-418-26

20/07/2026

LOKAL DO WYNAJĘCIA PRZY UL. MICHEJDY 15!

Zakład Budynków Miejskich w Cieszynie Sp. z o.o. ogłasza pisemny przetarg nieograniczony (konkurs ofert) na najem lokalu użytkowego na parterze.

📍 Lokalizacja: ul. Michejdy 15
📏 Powierzchnia: 22,67 m²
💼 Przeznaczenie: Dowolna działalność gospodarcza.

📋 Harmonogram przetargu:
👀 Oględziny lokalu: 29 lipca 2026 r. (środa) o godz. 10:00 – przyjdź i sprawdź stan techniczny na miejscu.
📩 Termin składania ofert: do 3 sierpnia 2026 r. (poniedziałek) do godz. 14:00.
🔓 Otwarcie kopert: 5 sierpnia 2026 r. (środa) o godz. 11:00 w siedzibie ZBM.

Szczegóły przetargu oraz karta lokalu znajdują się w ogłoszeniu zamieszczonym na naszej stronie https://zbm.cieszyn.pl/przetarg-pisemny-nieograniczony-konkurs-ofert-na-najem-lokalu-uzytkowego-w-budynku-przy-ul-srebrnej-10-w-cieszynie/. Zapraszamy do składania ofert! ✊🚀

17/07/2026

Dobrze spędzone 2 godz. Zapraszamy do udziału w kolejnych spotkaniach :)

15/07/2026

Szkoła Podstawowa nr 4 w Cieszynie Dziękujemy za te słowa! Przekazujemy je bezpośrednio do Działu Remontowo-Budowlanego – to ich codzienna, rzetelna praca przekłada się na takie opinie.

Cieszymy się, że społeczność szkolna może czuć się bezpiecznie. Współpraca z Państwem była dla nas czystą przyjemnością.

💙 Serdecznie dziękujemy pracownikom Działu Remontowo-Budowlanego Zakładu Budynków Miejskich w Cieszynie za okazaną pomoc, szybką reakcję i wsparcie naszej szkoły.

Doceniamy Państwa profesjonalizm, zaangażowanie, odpowiedzialność oraz wysoką kulturę osobistą. Dziękujemy za wzorowo wykonaną pracę i życzliwość, z jaką wykonują Państwo swoje obowiązki. To dzięki takim osobom nasza społeczność szkolna może czuć się bezpiecznie.

08/07/2026

Zaświadczenia niezbędne do uzyskania bonu wydaje Administracja Domów Mieszkalnych znajdująca się na parterze naszego budynku (pokój nr 3 i 5).

🔥 BON CIEPŁOWNICZY W CIESZYNIE – nabór wniosków od 1 lipca!

Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Cieszynie informuje, że od 1 lipca do 31 sierpnia 2026 r. będzie prowadzony nabór wniosków o wypłatę bonu ciepłowniczego.

➡️ Bon ciepłowniczy to świadczenie skierowane do gospodarstw domowych, które korzystają z ciepła systemowego dostarczanego przez przedsiębiorstwo Tauron Ciepło sp. z o.o. (poprzednio Energetyka Cieszyńska sp. z o.o.)

Obowiązuje kryterium dochodowe (na podstawie dochodu za 2025 r.):
🔹 gospodarstwo jednoosobowe – do 3 272,69 zł
🔹 gospodarstwo wieloosobowe – do 2 454,52 zł na osobę

💰 Wysokość bonu w Cieszynie: jednorazowo 1 000 zł, z zastosowaniem zasady „złotówka za złotówkę”.

📄 Do wniosku należy dołączyć zaświadczenie od zarządcy budynku, które:
✔️ potwierdza korzystanie z ciepła systemowego,
✔️ zawiera informację o wysokości jednoskładnikowej ceny ciepła netto.

📍 Gdzie uzyskać informacje i złożyć wniosek?
Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Cieszynie
ul. Skrajna 5, biuro nr 11

🕒 Godziny pracy:
• poniedziałek: 8:00–16:00
• wtorek–piątek: 7:00–15:30

📞 Informacje pod numerami:
33 479 49 42
33 479 49 39
33 479 49 41
33 479 49 43

Zachęcamy osoby spełniające kryteria do złożenia wniosku w wyznaczonym terminie.

07/07/2026

📦 Dzień z życia administratora… czyli eksmisja od kuchni.
Są dni, kiedy praca administratora to telefony, dokumenty i przeglądy. Są też takie, kiedy trzeba towarzyszyć czynnościom komorniczym.
Komornik wraz ze swoją ekipą rozpoczął eksmisję, a potrwa ona dłużej niż jeden dzień. Ilość pozostawionych rzeczy? Powiedzmy tylko, że kilka kontenerów i niezliczona liczba worków nie są tu niczym nadzwyczajnym.
To kolejny dowód na to, że w pracy administratora trudno mówić o rutynie – każdy dzień potrafi zaskoczyć.
📸 Zdjęcia pokazują tylko niewielki fragment tego, z czym przyszło się dziś zmierzyć.

02/07/2026

📢WAŻNE: Bezpieczeństwo pożarowe w naszych budynkach!🚒
Szanowni Mieszkańcy i Najemcy,
W ostatnim czasie na terenie Cieszyna doszło do kilku pożarów i niebezpiecznych zadymień w budynkach wielorodzinnych. Ewakuacja z takich obiektów jest znacznie utrudniona, gdy na korytarzach i klatkach schodowych zalegają zbędne przedmioty. W warunkach silnego zadymienia każda pozostawiona tam rzecz staje się śmiertelną pułapką, ogranicza widoczność, a materiały łatwopalne drastycznie przyspieszają rozprzestrzenianie się ognia.
Apelujemy zatem o NATYCHMIASTOWE uprzątnięcie z części wspólnych:
• 📦 mebli, gabarytów i kartonów,
• 🚲 wózków, rowerów i hulajnóg (które blokują przejście),
• 🔥 wszelkich innych przedmiotów łatwopalnych.
⚠️ Przypominamy: Zagracanie dróg ewakuacyjnych to nie tylko skrajny brak odpowiedzialności, ale też złamanie przepisów przeciwpożarowych, za które grożą wysokie mandaty nakładane przez Państwową Straż Pożarną.
Dajmy sobie czas na spokojne porządki. Informujemy jednak już teraz, że zaraz po wakacjach nasi pracownicy będą przeprowadzać rygorystyczne kontrole części wspólnych pod tym kątem.
Bezpieczeństwo zależy od każdego z nas. Nie ryzykujmy życia swojego, swoich dzieci i sąsiadów.
Dziękujemy za zrozumienie i odpowiedzialną postawę.

01/07/2026

Dziś mija dokładnie 20 lat, odkąd 1 lipca 2006 roku powołano Zakład Budynków Miejskich Sp. z o.o. w Cieszynie. Dwie dekady w branży zarządzania nieruchomościami to czas stałych zmian – zarówno w przepisach prawnych, technologii, jak i w strukturze samego zasobu mieszkaniowego.

Przez te lata profil naszej działalności uległ widocznej ewolucji. Pod koniec 2007 roku ZBM zarządzał bezpośrednio 176 budynkami komunalnymi. Na koniec 2025 roku było ich 84, przy czym reprezentujemy obecnie Gminę jako właściciela 787 lokali we wspólnotach mieszkaniowych oraz zarządzamy 228 lokalami użytkowymi. Zmiany te wynikają bezpośrednio z naturalnych procesów rynkowych oraz sukcesywnej prywatyzacji zasobu.

Te 20 lat to przede wszystkim codzienna, często niewidoczna na pierwszy rzut oka praca na rzecz naszej wspólnoty samorządowej. W tym okresie przeprowadziliśmy remonty blisko 90 elewacji, ponad 30 dachów oraz niemal 60 kominów, a także podłączyliśmy 17 budynków do kanalizacji miejskiej i 27 do sieci ciepłowniczej. Jako inwestor zastępczy uczestniczyliśmy w realizacji 6 obiektów, w tym budynków wielorodzinnych oraz schroniska dla osób w kryzysie bezdomności. Ostatnie lata pokazały również, że musimy być gotowi na sytuacje kryzysowe – od zdarzeń losowych w zabytkowym śródmieściu po zagrożenia teleinformatyczne.

Wkraczamy w trzecią dekadę działalności z pełną świadomością nowych wyzwań rynkowych. Naszym celem na najbliższe lata jest dalsze wdrażanie rozwiązań zwiększających dostępność mieszkań.

Z okazji tego jubileuszu szczególne podziękowania kieruję do pracowników ZBM. Każda firma to przede wszystkim ludzie, a stabilne funkcjonowanie tak złożonego organizmu jak spółka komunalna zależy od zaangażowania zespołu na każdym stanowisku. To Wasza codzienna praca – zarówno ta administracyjna, w biurze, jak i bezpośrednio w terenie – buduje tę instytucję. Dziękuję zwłaszcza za odporność i gotowość do działania w momentach kryzysowych. Wyrazy uznania przekazuję również mojej poprzedniczce, pani Elżbiecie Domagale, która kierowała spółką przez pierwsze 17 lat.

Dziękuję również Państwu – Mieszkańcom Cieszyna – za dotychczasową współpracę, codzienne zgłoszenia i dialog, który pozwala nam na bieżąco reagować na potrzeby związane z miejskim zasobem mieszkaniowym.

Natalia Piksa
Prezes Zarządu ZBM Sp. z o.o. w Cieszynie

25/06/2026

📢 Rusza wielka aktualizacja danych i odczyty stanów wodomierzy! Nasi pracownicy zapukają do Państwa drzwi 🏠📋
Szanowni Mieszkańcy, Najemcy lokali komunalnych w Cieszynie!
W dniu wczorajszym Rada Miejska Cieszyna podjęła uchwałę w sprawie zmiany programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Cieszyn dotyczącą polityki czynszowej. Zanim nowe przepisy zaczną obowiązywać, minie jeszcze trochę czasu, ale my już teraz przygotowujemy się do ich realizacji.
W związku z tym od przyszłego tygodnia (od poniedziałku) rozpoczynamy proces nowej kwalifikacji każdego mieszkania wynajmowanego na czas nieoznaczony w naszym zasobie. Na tablicach ogłoszeń znajdziecie Państwo dokładne terminy wizyt naszych pracowników. Prosimy o obecność w domu we wskazanym czasie.
🤔 Po co to robimy?
Chcemy, aby system opłat był w pełni przejrzysty. Musimy precyzyjnie określić czynniki podwyższające lub obniżające stawkę bazową (np. położenie lokalu w budynku czy jego wyposażenie techniczne), by w sposób bezsporny i sprawiedliwy ustalić wysokość czynszu w przyszłości.
💡 Szanujemy Państwa czas: Aby nie zakłócać Państwa spokoju kilkukrotnie, wizyta kontrolna będzie połączona z bieżącym odczytem stanu wodomierzy!
👥 Jak będzie wyglądała wizyta?
• Nasi pracownicy przeprowadzą krótką i sprawną inwentaryzację parametrów technicznych lokalu.
• Po zakończeniu oględzin i spisaniu liczników, poproszą Państwa o podpisanie protokołu potwierdzającego stan faktyczny oraz odczyt wodomierza. Podpis jest wyłącznie potwierdzeniem, że dane w dokumencie są zgodne z prawdą.
🛡️ Bezpieczeństwo jest dla nas priorytetem!
Doskonale wiemy, że pod pretekstem różnych kontroli po mieście mogą krążyć oszuści. Pamiętajcie Każdy pracownik ZBM posiada identyfikator służbowy ze zdjęciem. Zawsze mają Państwo prawo prosić o okazanie dokumentu przed wpuszczeniem kogokolwiek do środka! W razie jakichkolwiek wątpliwości możecie Państwo potwierdzić tożsamość naszego pracownika, dzwoniąc bezpośrednio do ZBM.
Dziękujemy Państwu za wyrozumiałość, współpracę i pomoc w sprawnym przeprowadzeniu tego procesu.
Uchwałę Rady Miejskiej znajdziecie Państwo tutaj https://bip.um.cieszyn.pl/uchwala/42145/uchwala-nr-xxix-419-26

08/06/2026

Czy da się zdać mieszkanie komunalne w dobrym stanie? Da się. I mamy na to dowody! 🤝
Zazwyczaj pokazujemy tutaj zdjęcia lokali, które po zdaniu nadają się do generalnego, ciężkiego remontu. Dzisiaj jednak zrobimy wyjątek – dla czystej satysfakcji i pokazania, że odpowiedzialność występować może również w zasobie miejskim.
Ostatnio odebraliśmy kilka mieszkań, które lokatorzy opuścili w stanie... gotowym do wprowadzenia. Odmalowane ściany, posprzątane pokoje, czysta łazienka. Bez ton porzuconych gratów, bez zniszczeń.
Dlaczego o tym piszemy?
• Bo to normalność, którą warto chwalić. Można podejść do mienia komunalnego jak do własnego – z szacunkiem i dbałością. Taki stan techniczny pozwala nam skrócić procedury do minimum i szybciej przekazać klucze następnej rodzinie, która czeka na swój kąt.
• Bo to oszczędność publicznych pieniędzy. Zamiast wydawać środki na sprzątanie i remonty, możemy je przeznaczyć na inne potrzeby.
Wielkie ukłony dla byłych lokatorów (lub ich rodzin) za taką postawę. Da się? Da się! 👏👏 Mieszkania już w najbliższych dniach zostaną przydzielone nowym najemcom.