02/07/2026
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z 1936 roku, wzniesiona z klasycznej, czerwonej cegły. Dom z charakterem, który zachwyca przestrzenią, oferuje ogromne możliwości aranżacyjne i generuje stały zysk!
Kluczowe informacje o nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa domu: 174 m²
Powierzchnia usługowa (działający sklep spożywczy): 73 m²
Powierzchnia działki: aż 2291 m² (pięknie zagospodarowany, duży ogród)
Lokalizacja: Stare Gronowo (powiat człuchowski, gmina Debrzno)
Rozkład pomieszczeń – Przestrzeń i funkcjonalność
Dom jest częściowo podpiwniczony i oferuje przemyślany układ na dwóch kondygnacjach oraz poddaszu:
Parter: Funkcjonujący sklep spożywczy z zapleczem (idealny na kontynuację działalności lub własną małą inicjatywę gospodarczą), 3 przytulne sypialnie, kuchnia, łazienka oraz urokliwa weranda – idealna na poranną kawę.
Piętro: 2 pokoje, kuchnia, łazienka oraz prawdziwa perełka – przestronna, wysoka sala (ponad 4 m wysokości), która idealnie sprawdzi się jako salon artystyczny, pracownia, strefa jogi czy unikalna przestrzeń wypoczynkowa.
Poddasze: Częściowo użytkowe, dające dodatkowe możliwości adaptacyjne.
Stan techniczny i udogodnienia:
Dom przeszedł lekki remont, łącząc przedwojenny klimat z nowoczesnymi oszczędnościami:
Nowoczesność i oszczędność: Zamontowana instalacja fotowoltaiczna PV o mocy 4 kW oraz nowe przyłącze prądu i siła.
Okna: Wymienione na nowe PCV (doskonała izolacja termiczna).
Bezpieczeństwo: Nowy, solidny komin.
Ogrzewanie: Tradycyjne (węgiel, drewno), dające niezależność.
Dach: Solidne poszycie z papy.
Działka i obejście: Na zewnątrz znajduje się klimatyczna, drewniana wiata garażowa oraz praktyczne pomieszczenia gospodarcze.
Lokalizacja:
Stare Gronowo to idealne miejsce dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Nieruchomość otaczają piękne, grzybne lasy oraz malownicze trasy rowerowe. W bliskim sąsiedztwie przepływa rzeka Kamionka, co stwarza doskonałe warunki do spływów kajakowych i relaksu nad wodą.
Jednocześnie wieś jest samowystarczalna i bardzo wygodna do życia. Na miejscu znajdziesz:
Szkołę podstawową (idealne dla rodzin z dziećmi),
Market Dino oraz mniejsze punkty handlowe,
Świetlicę wiejską, plac zabaw i boisko,
Przystanek autobusowy zapewniający sprawną komunikację.
CENA 860 000,00 PLN