Jakie są godziny otwarcia?

Poniedziałek 08:00 - 17:00 Wtorek 08:00 - 17:00 Środa 08:00 - 17:00 Czwartek 08:00 - 17:00 Piątek 08:00 - 17:00

Nieruchomości Śląsk - Pośrednictwo Kreatywne

Name: Nieruchomości Śląsk - Pośrednictwo Kreatywne
Address: NIEPODLEGŁOŚCI 48, Czechowice-Dziedzice, 43-502, PL
Telephone: +48885229830
Price range: ££
Rating: 5

Strona główna
Polska
Czechowice-Dziedzice
Nieruchomości Śląsk - Pośrednictwo Kreatywne

Etyczny obrót nieruchomościami i szacunek dla klienta wyrażony w rzetelnej informacji. Nasze biuro powstało w Czechowicach-Dziedzicach na początku 2010 roku.
(1)

Jesteśmy licencjonowanym biurem obrotu nieruchomościami, prowadzonym przez pośrednika i długoletniego agenta Łukasza Mnich, legitymującego się licencją państwową nr 13345. Nasza oferta to:
-pośrednictwo w sprzedaży/kupnie domów, mieszkań, gruntów, udziałów w nieruchomościach
-pośrednictwo w wynajmie/kupnie domów, mieszkań, gruntów
-obsługa transakcji rozpoczętych przez: inne biura i strony transak

cji
-doradztwo z zakresu obrotu nieruchomościami
-pośrednictwo kredytowe - kredyty hipoteczne
-certyfikaty energetyczne
-reklama nieruchomości
-usługi geodezyjne
-projekty architektoniczne
-pomoc w wyborze sprzedawcy mediów

Specjalizujemy się w obrocie gruntami i najmie.

ŁUKASZ MNICH - WŁAŚCICIEL, ANALITYK PRAWNY

AGNIESZKA KOWALSKA - DORADCA KLIENTA, KIEROWNIK BIURA

TOMASZ OLEJAK - NAJEM I SPRZEDAŻ LOKALI, POMOC W WYBORZE SPRZEDAWCY MEDIÓW

KATARZYNA RUSIN-KRZEMPEK - POŚREDNICTWO KREDYTOWE, NIERUCHOMOŚCI NA TERENIE ŚLĄSKA CIESZYŃSKIEGO

12/06/2026

Spory o zachowek coraz częściej trafiają do sądów, a nowe orzecznictwo pokazuje wyraźne napięcie między zasadą ochrony najbliższej rodziny a możliwością ograniczenia roszczeń z powodu „zasad współżycia społecznego”. Wyrok Sądu Najwyższego (II CSKP 2091/22) wskazuje, że raz u...

09/06/2026

Właściciel mieszkania, który wynajmuje je osobie fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej i jest zwolniony z VAT, nie musi stosować KSeF. Ma taki obow

08/06/2026

Na sprzedaż dwie piękne, duże działki w Kaniowie! Idealne pod budowę Twojego domu lub mały lokalny biznes.

Wynagrodzenie biura w całości pokrywa Sprzedający!

Oto co musisz wiedzieć:
📏 Powierzchnia: Dwie działki po ok. 1800 m² i 1803 m² (wydzielane z większego terenu 3766 m²).
🏗️ Przeznaczenie: Zabudowa jednorodzinna (możliwość nieuciążliwych usług).
🌿 Otoczenie: Działka B sąsiaduje z domami, a Działka C graniczy z terenami zielonymi – cisza i spokój gwarantowane!
🛣️ Dojazd: Bezpośredni dostęp z drogi gminnej (Bociania lub Nad Łękawką)

Świetna komunikacja z Czechowicami-Dziedzicami, Bielskiem-Białą i Oświęcimiem. W zasięgu ręki masz wszystko, czego potrzebujesz: szkołę, sklepy, aptekę, kościół oraz świetne tereny rekreacyjne (Ośrodek Rekreacji i Sportów Wodnych)! 🏊‍♂️
🔌 MEDIA:
Woda (w działce), prąd i gaz (w drodze). Kanalizacja: możliwość osadnika/oczyszczalni przydomowej lub podpięcia do sieci (wymaga przepompowni).
✅ PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO:
Brak szkód górniczych ⛏️🚫
Teren wolny od zagrożenia i ryzyka powodziowego 🌊🚫
Poza obszarami ochrony przyrody (np.Natura 2000) 🍃

💰 CENY (podlegają negocjacji!):
Całość (3766 m²): 289 000 zł
Działka B (~1800 m²): 179 000 zł
Działka C (~1803 m²): 169 000 zł

🏦 POTRZEBUJESZ KREDYTU?
Bez problemu! Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i pomożemy we wszystkich formalnościach.
Zainteresowany?
📩 Napisz do nas w DM lub zadzwoń!
Zapisz ten post, żeby go nie zgubić! 📌
🏢 NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE
📍 ul. Niepodległości 48, Czechowice-Dziedzice
📝 Licencja nr 13345
Tel.885 229 830

08/06/2026

Sąd Najwyższy potwierdził, że szkoda wynikająca z wad nieruchomości powstaje już przy jej zakupie. Odszkodowania nie można skutecznie dochodzić dopiero po latach, gdy sprzedaż lokalu przyniesie niższą od oczekiwanej cenę.

07/06/2026

🏠Do wynajęcia przestronne, nowocześnie urządzone i wyposażone mieszkanie dwupokojowe o pow. 49,35 m2 zlokalizowane na trzecim piętrze niskiego budynku wyposażonego w windę, w centrum Czechowic-Dziedzic przy ul. Legionów 80
✔️Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni, łazienki z wc, pomieszczenia gospodarczego ( pralni/ schowka) oraz dużego narożnego balkonu, z widokiem na tereny zielone.
🪑Wyposażenie:
Meble kuchenne, płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, lodówka,okap, pralka, pojemna szafa, stół z krzesłami, sofa, łóżko.
💡Oświetlenie sterowane zdalnie,
❄️klimatyzator z funkcją grzania i osuszania.
🚗Do lokalu mieszkalnego przynależy garaż oraz miejsce parkingowe, zlokalizowane na ogrodzonym terenie z bramą automatyczną sterowaną zdalnie.
🐾Akceptujemy Państwa zwierzęta takie jak mały pies, kot, królik, chomik, rybki itd 🙂
💲 Koszty:
💲 Odstępne/ czynsz najmu: 2700 zł miesięcznie
💲 Kaucja: 5000 zł
Opłata administracyjna ok 520 zł w tym m.in.: ogrzewanie miejskie,niewielki fundusz remontowy, eksploatacja i utrzymanie części wspólnych.
Media: zimna i ciepła woda ( z sieci )
⚡️Prąd wg liczników - umowa na najemcę
💻Internet – światłowód w budynku
🪣 Śmieci wg stawki za os.
🚰Woda zimna i podgrzanie wody rozliczane wg zużycia
Bardzo dobra lokalizacja zapewnia dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów, komunikacji miejskiej i podmiejskiej oraz służby zdrowia. Szybki dojazd do DK1.
Mieszkanie wolne od zaraz. Klucze w biurze.

✔️Ocena charakterystyki energetycznej:
📈Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 88,49 kWh/(m2·rok)
📈Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową) EK = 112,08 kWh/(m2·rok)
📈Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną) EP = 125,59 kWh/(m2·rok)
📈Jednostkowa wielkość emisji CO2 E CO = 0,0228 t CO2/(m2·rok)
📈Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,0%

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA
NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK
UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
☎�

05/06/2026

Od 31 sierpnia 2023 roku kupujący są zwolnieni z podatku, jeśli nabywają swoje pierwsze lokum. Wiele osób ma wątpliwości, czy z ulgi można skorzystać także przy zakupie domu w budowie. Ostateczny wyrok NSA w tej sprawie w "Rzeczpospolitej".

05/06/2026

💡Nasz pomysł na sprawną i bezpieczną sprzedaż nieruchomości gruntowej:

👉analiza stanu prawnego oraz potencjału
👉 warunki dostawy mediów na piśmie
👉 wizualizacja potencjalnego posadowienia budynku
👉 rzetelna i wszechstronna informacja dotycząca nieruchomości
👉 wszystkie nasze oferty są skutkiem umów na wyłączność
👉 wszystkie nieruchomości (szczególnie gruntowe) są przygotowane do oględzin bez udziału agenta ( granice nieruchomości, stan wizualny)
👉 dokumenty zawsze w biurze
👉 Atrakcyjna i rzetelna dokumentacja fotograficzna
👉 0d 2010 roku na rynku
👉 Realizujemy 95% zawartych umów pośrednictwa (średnio rocznie)
👉 Zarząd biura posiada wyższe wykształcenie z zakresu gospodarki nieruchomościami (lic) oraz wykształcenie prawnicze (mgr)
👉 Usługi dodatkowe: usługi geodezyjne, sprzedaż projektów budowlanych, organizacja procesu budowy sieci uzbrojenia terenu, przyłączy oraz dróg wewnętrznych, usług doradcze.
👉 wynagrodzenie za usługi pośrednictwa: stawka stała + premia za wynik finansowy.

Zapraszamy do współpracy 🤝

nieruchomoscislask.com.pl

Nieruchomości Śląsk - Pośrednictwo Kreatywne

ul. Niepodległości 48
Czechowice-Dziedzice

Tel. 885 229 830 Łukasz Mnich właściciel, doradztwo prawne, nieruchomości gruntowe

Tel. 510943359 Tomasz Olejak - Agent nieruchomości, lokale mieszkalne, domy Czechowice-Dziedzice, powiat Bielski

Tel. +48603120949 Katarzyna Rusin-Krzempek Agent Nieruchomości , nieruchomości na terenie Śląska cieszyńskiego, miasta Bielsko-Biała, kredyty Krk&Finanse

Tel. 322140011 Agnieszka Wójtowicz, obsługa biura

05/06/2026

Do wynajęcia budynek usługowo-handlowy o powierzchni 200,93m2, zlokalizowany w centrum Czechowic-Dziedzic przy ul. Słowackiego vis a vis Marketu Kaufland. Niewielka ogrodzona działka, zamykana bramą przesuwną pozwala na swobodną obsługą logistyczną oraz parkowanie 1-2 samochodów osobowych. Obok zlokalizowany jest parking publiczny.

Budynek:
✅️parter o pow. 132,20m2 ( pomieszczenia produkcyjno – usługowe, sanitariat, klatka schodowa)
✅️1 piętro o pow. 68,73m2 (kuchnia, biuro, sanitariat, pomieszczenie pracownicze)
✅️kubatura 666,54m3
✅️wydany zostanie pomalowany i odświeżony wewnątrz
✅️22 października 2024 roku został poddany kontroli stanu technicznego ( protokół nr 1/10/2024)
✅️drzwi garażowe umożliwiające wjazd małym autem dostawczym, przyczepą lub wózkiem widłowym

Media:
🚰woda - licznik, kanalizacja
⚡️prąd: przyłącze trójfazowe 17kw ( możliwość zwiększenia) + fotowoltaika 16,5kw ( panele, falownik) – licznik
🔥ogrzewanie: p***a ciepła powietrzna typu monoblok ( New energy BKDX60-220/1/S, INWERTER 22Kw
✅️ możliwość podłączenia internetu radiowego lub światłowodowego

Umowa najmu:
❗️czynsz najmu: 4000 zł +vat 23%
czas oznaczony: do uzgodnienia
❗️kaucja: 4000zl
❗️dodatkowe zabezpieczenie płatności: oświadczenie o poddaniu się rygorowi egzekucji co do zapłaty czynszu najmu ( koszt aktu notarialnego pokrywa właściciel) - do uzgodnienia w zależności od rodzaju działalności i czasu jej prowadzenia przez najemcę
❗️przebudowy, nakłady, zwrot nakładów: do uzgodnienia

Z uwagi na trwający remont – zdjęcia wewnątrz wkrótce. Zapraszamy na prezentację już teraz. Klucze w biurze.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA
NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK
LICENCJA NR 13345
UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL. 885 229 830
TEL./FAX: 32 214 00 11

01/06/2026

Do sprzedania 3️⃣ ostatnie z 5️⃣ działek o powierzchniach od 8️⃣2️⃣5️⃣m2 do 1️⃣1️⃣1️⃣0️⃣m2 przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną zlokalizowane w Jastrzębiu- Zdroju, obręb Ruptawa, ul. Matejki.

❗️Działki w cenie z vat 23% - możliwość odliczenia vatu przy zakupie "na firmę" – kupujący nie płaci pcc.

Działki:
⚡️posiadają dostęp sieci elektroenergetycznej – w wewnętrznej drodze dojazdowej (wydane pisemne warunki dostawy)
🔥Posiadają dostęp do sieci gazowej w wewnętrznej drodze dojazdowej (wydane oświadczenie o możliwości przyłączenia)
🚰posiadają dostęp do sieci wodociągowej fi50 wzdłuż wewnętrznej drogi dojazdowej (wydane pisemne warunki dostawy)
🚾posiadają dostęp do sieci kanalizacji sanitarnej fi 160 w wewnętrznej drodze dojazdowej (wydane pisemne warunki dostawy)
🛣skomunikowane są drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej za pośrednictwem utwardzonej drogi wewnętrznej (udział w cenie)
✅️znajdują się poza obszarem zagrożenia i ryzyka powodziowego – wg hydroportal ISOK
✅️znajdują się poza obszarami ochrony przyrody w tym poza obszarem Natura 2000 wg Geoserwis Gdoś
✅️znajdują się poza obszarem osuwisk wg Systemu Osłony Przeciwosuwiskowej Państwowego Instytutu Geologicznego
Teren zapewnia bardzo dobrą komunikację z Katowicami, Pszczyną, Gliwicami, Rybnikiem czy Ostrawą. Najważniejsze miejsca i odległości: Szkoła podstawowa ok 2,5km, Przedszkole ok. 2km
Ośrodek zdrowia ok. 2Km, Przystanek ok 160m, Las Ruptawiec ok 1km, Park Zdrojowy ok 6km, Kryty basen ok. 5Km, Galeria, Park handlowy 3,5km, Biedronka ok. 2,5km

Ceny:
-działka nr 113/20 - 942 m2: 119000 zł z w tym vat 23% (kupujący nie płaci pcc 2%)

-działka nr 114/20 - 825 m2: 104000 zł z w tym vat 23% (kupujący nie płaci pcc 2%) SPRZEDANA

-działka nr 163/20 - 901 m2: 113000 zł w tym vat 23% (kupujący nie płaci pcc 2%)

-działka nr 164/20 - 1110 m2:128000 zł w tym vat 23% (kupujący nie płaci pcc 2%)

-działka nr 116/20 - 861m2 : 118000 zl (bez vat, działka osoby fizycznej, pcc obowiązuje) SPRZEDANA

Każda działka wraz z udziałem w prawie własności działki nr 97/20 (droga wewnętrzna) - w cenie.

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Ponadto zapewniamy Państwu:
· Usługi sprawdzonego geodety
· Pomoc doradcy kredytowego
· Usługi sprawdzonego projektanta i wykonawcy sieci oraz przyłączy wod-kan
· Usługi prawne – redagowane umów przedwstępnych, rezerwacyjnych, regulaminów korzystania ze wspólnych dróg wewnętrznych
· Sprzedaż projektów Archon
· Pomoc w wyborze sprzedawcy prądu i gazu, a także w przygotowaniu wniosków o wydanie warunków przyłączenia do sieci (prąd, woda, kanalizacja, gaz)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego w tym mpzp).

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA
NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE
LICENCJA NR 13345
UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48, CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL. 885 229 830

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!

Niniejsze ogłoszenie jest objęte prawami autorskimi. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania, wykorzystywania całości lub jakiejkolwiek części tekstu, zdjęć oraz innych elementów ogłoszenia bez uprzedniej, pisemnej zgody właściciela.

Adres

NIEPODLEGŁOŚCI 48
Czechowice-Dziedzice
43-502

Godziny Otwarcia

Poniedziałek	08:00 - 17:00
Wtorek	08:00 - 17:00
Środa	08:00 - 17:00
Czwartek	08:00 - 17:00
Piątek	08:00 - 17:00

Telefon

+48885229830

Strona Internetowa

http://www.nieruchomoscislask.com.pl/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Nieruchomości Śląsk - Pośrednictwo Kreatywne umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.