11/02/2015
Hale Ambra w Czechowicach - Dziedzicach
Prezentujemy obiekt o charakterze usługowo –handlowo-produkcyjnym w bardzo atrakcyjnym miejscu w Czechowicach-Dziedzicach.
------------------------------------------------------------------------------------------
Położenie : zjazd z DK-1 na skrzyżowaniu z sygnalizacją świetną, następnie dojazd trzysta metrów jedną z głównych dróg powiatowych – ulicą Legionów.
Grunt : powierzchnia działki 5490 m2. Działka narożna, legalne zjazdy i wyjazdy z drogi powiatowej i gminnej, 3 bramy wjazdowe. Wszystkie media – woda, gaz, prąd – 160 KW, kanalizacja, hydranty przeciwpożarowe itp.Plac manewrowy – utwardzony, wyasfaltowany około 3000 m2. Naniesienia: na działce posadowione są budynki o łącznej powierzchni 2.000 m2. W tym pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni około 275 m2, w wysokim standardzie - sufity podwieszane, czujniki dymu, na podłodze płytki ceramiczne i panele, dobra stolarka drzwiowa i okienna; własna serwerownia, linie telefoniczne, pomieszczenia socjalne, łazienki , kotłownia.
Możliwe jest prowadzenie działalności o charakterze usługowym , handlowym oraz produkcji w zakresie nie obciążającym środowisko / np. montaż urządzeń/.
Hale magazynowo- produkcyjne o łącznej powierzchni 1787 mkw. Trzy automatyczne bramy wjazdowa, jedna z nich o wysokości 4,5 m sufit hali około 5 m.Konstrukcja hali: konstrukcja stalowa, wypełnienie suporex-em i izolacja wełną mineralną o grubości 15 cm, a następnie pokrycie blachą powlekaną z Huty Florian. Konstrukcja jest lekka – możliwość podniesienia sufitów, rozbudowy, przebudowy ścian działowych itp. Hale ogrzewane.
------------------------------------------------------------------------------------------
Podsumowanie : nieruchomość z przeznaczeniem na hurtownię, sklepy, usługi, a także nieuciążliwą produkcję. Powierzchnia produkcyjno –usługowa około 1790 m2, powierzchnia biurowa około 275 m2. Działka ponad 0,5 ha. Wyasfaltowany plac manewrowy o pow. około 30 ar.Możliwy wjazd ciężkich samochodów typu TIR.
-------------------------------------------------------------------------------------------
Uwaga:Obiekt jest dzierżawiony, kwota dochodu miesięcznego z czynszu wynosi 19,5 tys. zł. Istnieje możliwość przejęcia obiektu w dzierżawę.Cena sprzedaży – 3.500.000,- zł + VAT.POLECAMY.
