Prodom Biuro Nieruchomości

29/08/2023

Poniżej prezentujemy dynamikę zmian sprzedaży mieszkań w latach 2022-2023 w Katowicach⬇⬇⬇

Na terenie Katowic w analizowanym okresie odnotowano łącznie 529 transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości mieszkalnych z sektora rynku pierwotnego oraz 1 955 transakcji związanych z rynkiem wtórnym.

Jak będzie kształtować się sytuacja w kolejnych kwartałach❓

Poniższe zachowania rynkowe mogą rzucić światło na to pytanie:
🔵 wprowadzenie programu rządowego "Pierwsze Mieszkanie" 1 lipca 2023 roku ma potencjał wpłynąć na sprzedaż nowych kredytów mieszkaniowych;
🔵 według danych Biura Informacji Kredytowej (BIK), w lipcu 2023r wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła o 273,1% w porównaniu do lipca 2022 r.
🔵raport monitorujący rynek nieruchomości opracowany przez firmę JLL wskazuje na spadek oferty deweloperskiej w 6 największych aglomeracjach w kraju na koniec pierwszego kwartału 2023 roku, sytuacja ta może wpłynąć na równowagę rynkową;
🔵 wskaźnik koniunktury w budownictwie mieszkaniowym, mierzący różnicę między liczbą rozpoczętych, a oddanych do użytku mieszkań w ostatnich czterech kwartałach, wskazuje na kontynuację spadkowego trendu liczby mieszkań w trakcie budowy w pierwszym kwartale 2023 roku, również ogólna liczba pozwoleń na budowę wydanych w ostatnich czterech kwartałach uległa zmniejszeniu;
🔵koszty budowy wybranych obiektów, nie uwzględniając kosztu gruntu, według bieżących stawek kosztorysowych Sekocenbud, w pierwszym kwartale 2023 roku wzrosły w tempie niższym niż wcześniej.

Opisane czynniki mogą przełożyć się na obraz ewolucji rynku nieruchomości w nadchodzących kwartałach.

Poniżej zestawienie graficzne dynamiki sprzedaży mieszkań - I kw. i II kw. 2022 vs 2023 na rynku wtórnym i pierwotnym w Katowicach⬇⬇⬇

29/08/2023

📊Przedstawiamy ranking cenowy lokali mieszkalnych dla wybranych miast województwa śląskiego w 2023r.

Ranking daje możliwość porównywania aktualnych i historycznych cen transakcyjnych oraz dynamiki ich zmian w największych miastach województwa śląskiego.
Dzięki niemu każdy użytkownik może zestawić ze sobą największe miasta województwa śląskiego zarówno pod względem cen nieruchomości jak i pod względem dynamiki ich zmian.
Istotną i unikatową cechą rankingu jest fakt, że oparty jest w 100% na cenach transakcyjnych pochodzących z aktów notarialnych udostępnianych przez rzeczoznawców majątkowych.

Ranking dostępny jest na naszej stronie internetowej ⬇⬇⬇
https://imars.pl/lokale-mieszkalne-ranging-cenowy/

16/05/2023

29/01/2023

Wynajmujesz mieszkanie …?⬇️

Zła wiadomość dla osób wynajmujących mieszkania, a zwłaszcza dla przedsiębiorców — zapłacą oni prawie 29 razy wyższy podatek od nieruchomości niż ci, którzy...

29/01/2023

👍Polecam analizę rynku lokalami mieszkalnym w Dąbrowie Górniczej👍 … 🤔…

Wycena nieruchomości, rzeczoznawca majątkowy, biegły sądowy, cały Śląsk, Katowice, Dąbrowa Górnicza, Sosnowiec, Zabrze, Gliwice, Będzin.

27/01/2023

Atrakcyjna oferta sprzedaży domu! Dom piętrowy wybudowany w roku 2000, całoroczny, pow. 70 m2.

27/01/2023

TU SIĘ MOŻNA ZRELAKSOWAĆ :)) Polecamy

Atrakcyjna oferta sprzedaży domu! Dom piętrowy wybudowany w roku 2000, całoroczny, pow. 70 m2.

22/12/2022

Jednak analiza dotyczy cen ofertowych, a nie transakcyjnych

22/12/2022

W listopadzie banki udzieliły zaledwie 6 615 kredytów hipotecznych - to potężny spadek, bo aż o dwie trzecie, w porównaniu z ubiegłym rokiem. Zresztą, cały 2022 wygląda pod tym względem bardzo słabo. Sprzedaż kredytów mieszkaniowych zaczęła spadać w lutym i od tamtej pory co miesią...

22/12/2022

22/12/2022

Ministerstwo Rozwoju i Technologii szacuje, że w 2023 r. będzie kilka do kilkunastu tysięcy beneficjentów 2-proc. kredytu. A potem do 40 tys. rocznie.