Nieruchomości Nazimek

27/04/2026

💥 Klimatyczny dom w miejscowości Tuliszów nad jeziorem Przeczyckim 🌅

✓ działka 493 m²
✓ powierzchnia całkowita 193 m²
✓ 5 pokoi
✓ duży taras
✓ garaż w bryle budynku
✓ zadbany ogród

Zapraszamy do kontaktu!
Justyna Pogrzeba ☎️ 534-215-793

23/04/2026

📣Polecamy mieszkanie dwupokojowe w Sosnowcu os. Dańdowka
📐47,5m2 + duża piwnica
🆕cena 205 000zł
💥Wyznaczone miejsce parkingowe pod budynkiem
🍀Dostępny ogródek
🎥 całodobowy monitoring

Zapraszamy do kontaktu i umówienia spotkania📞533 115 101
Link do oferty w komentarzu!

21/04/2026

💥Nowa oferta w naszym biurze!

Do sprzedaży posiadamy dwie działki w Sosnowcu: 986m2 oraz 1188m2 na os. Środula.
Zapraszamy do kontaktu 📞604616294

Linki do ofert w komentarzu!

20/04/2026

🏡 O czym należy pamiętać przy zakupie mieszkania z hipoteką?

Przed podpisaniem aktu notarialnego konieczne jest uzyskanie przez sprzedającego zaświadczenia z banku. Powinno ono zawierać:
✔️ wysokość aktualnego zadłużenia
✔️ numer rachunku do spłaty kredytu
✔️ promesę wykreślenia hipoteki

⏳ Pamiętaj: takie zaświadczenie jest ważne zazwyczaj tylko 30 dni – warto wcześniej sprawdzić w banku szczegóły.

📑 AKT NOTARIALNY – TO KLUCZOWY MOMENT!

❗ WAŻNE: Kupujący NIE przekazuje pieniędzy sprzedającemu, aby ten sam spłacił kredyt.
Dla bezpieczeństwa transakcji środki są dzielone:
➡️ część trafia bezpośrednio do banku sprzedającego (na spłatę kredytu)
➡️ reszta do sprzedającego

💡 Najlepiej, aby przelew został wykonany jeszcze w kancelarii notarialnej.
Alternatywnie można skorzystać z depozytu notarialnego – środki trafiają najpierw na rachunek notariusza i są przekazywane dopiero po spełnieniu wszystkich warunków.

🔐 Dzięki temu:
✔️ masz pewność, że kredyt zostanie spłacony
✔️ hipoteka zostanie wykreślona
✔️ nieruchomość będzie wolna od obciążeń

Bezpieczeństwo przede wszystkim!

Masz na oku mieszkanie z hipoteką i nie wiesz, od czego zacząć? 🤔
Napisz do nas — przeprowadzimy Cię przez cały proces krok po kroku, zadbamy o bezpieczeństwo transakcji i dopilnujemy wszystkich formalności.

Z nami kupno mieszkania to spokój i pewność, że wszystko jest pod kontrolą. 🏡

10/04/2026

Czym jest hipoteka?
Hipoteka brzmi groźnie, ale w praktyce to po prostu zabezpieczenie banku. 🏦
Bank pożyczył nam pieniądze 💰na zakup mieszkania, ale żeby zabezpieczyć się w przypadku nieregulowania zobowiązań, wpisał się do naszej księgi wieczystej, co pozwala mu dochodzić spłaty kredytu z naszej nieruchomości.
To standardowa procedura – nie oznacza żadnego problemu przy sprzedaży mieszkania.🔐

Należy pamiętać, że bank pilnuje całego procesu! 🧐
✔ podaje dokładną kwotę do spłaty
✔ wskazuje numer konta
✔ po spłacie daje zgodę na wykreślenie hipoteki
WAŻNE! 📌📌📌
Pieniądze kupującego w pierwszej kolejności trafiają na spłatę zaciągniętego kredytu, dopiero potem do sprzedającego.
Dzięki temu kupujący ma pewność, że wszystko jest pod kontrolą.

Masz pytania? Napisz do nas — rozwiejemy Twoje wątpliwości 💬

08/04/2026

🏡 *MIESZKANIE Z HIPOTEKĄ – CZY TO BEZPIECZNE?*

Wiele osób zastanawia się, czy kupno mieszkania z kredytem to dobry pomysł 🤔

Odpowiedź jest prosta:
👉 TAK – to normalna i bardzo częsta sytuacja!

Chcemy rozwiać wątpliwości, które budzi temat sprzedaży mieszkania z kredytem.

Chcesz wiedzieć, jak dokładnie wygląda zakup takiego mieszkania krok po kroku?
Obserwuj nas – wyjaśnimy wszystko krok po kroku!

02/04/2026

Mieszkasz za granicą i chcesz sprzedać swoje mieszkanie a załatwienie wszystkich formalności wiąże się z dużymi kosztami przyjazdu? ✈️💸 Jest na to sposób, czego dowodem jest nasz klient. Pan Artur. 😊

Całe życie mieszkał w Dąbrowie Górniczej ale postanowił przeprowadzić się do Niemiec 🇩🇪. Zadzwonił do nas z prośbą o pomoc przy sprzedaży mieszkania. 📞
Po kilku telefonach, tak dobrze nam się rozmawiało że stwierdził że chyba nie będzie więcej przyjeżdżał do Polski. Postanowił udzielić nam pełnomocnictwa do sprzedaży mieszkania w jego imieniu. 📄

Kiedy dokument dotarł do naszego biura, przecieraliśmy oczy ze zdumienia 😳. Zadzwoniłam do Pana Artura i powiedziałam ze chyba zwariował, że rodzonemu bratu nie dałabym takiego pełnomocnictwa a my przecież nawet nigdy się nie widzieliśmy! 😅

W pełnomocnictwie było tak: za dowolną cenę, dowolnej osobie i na dowolne konto wskazane przez pełnomocnika! 😬 Powiedziałam Panu Arturowi że gdyby pełnomocnictwo wpadło w złe ręce nie zobaczyłby złotówki za mieszkanie… mogłam zrobić wszystko.

A jaki był finał? 🎯 Szczęśliwy klient kupujący i szczęśliwy Pan Artur z którym kontakt mam do dnia dzisiejszego 🙂

Zaufanie to podstawa każdej transakcji.
Jeśli chcesz sprzedać mieszkanie bezpiecznie — jesteśmy tu dla Ciebie.

30/03/2026

Masz plany na weekend z rodziną a klient chce obejrzeć mieszkanie w sobotę o 18:00? 🤔
Jedź, baw się dobrze. MY pokażemy je za Ciebie. 😊

Pracujesz do późna, a urzędy zamykają o 15? ⏰ Nie musisz brać wolnego i tracić czasu.
Zostaw to NAM. Zarabiaj pieniądze a my zaoszczędzimy Twój czas. 💼

Dzisiaj opiszę Wam kolejną historię mojego klienta.
Pan Krzysztof. Jeden z najbardziej pozytywnych klientów jakiego miałam przyjemność poznać przez całą swoją karierę. 😊
Szczęśliwy mąż, ojciec i dziadek. Kocha jeździć na nartach ⛷️, spędzać weekendy poza miastem.

Ma problem. Mieszkanie, 150km od miejsca zamieszkania. Znalazł czas żeby spotkać się ze mną, porozmawiać. Ale czy będzie miał ochotę przyjeżdżać co chwilę żeby pokazywać mieszkanie potencjalnym kupcom? Raczej nie, woli jechać na narty z rodziną.

Dlatego też, po krótkiej rozmowie wręczył mi klucze do mieszkania, mówiąc „oddaje wszystko w pani ręce”. 🔑

Chętnych na mieszkanie znalazłam w 72h 🚀 ale to nie mogło pójść aż tak gładko…

Klient był kredytowy a na mieszkaniu nie było założonej księgi wieczystej mimo uregulowanych gruntów. To sytuacja klasyczna ale są wyjątki od reguły.

Bank domagał się założenia księgi wieczystej przed podpisaniem aktu notarialnego ale Pan Krzysztof miał jeden spory problem... odziedziczył mieszkanie po rodzicach i w dokumentach brakowało oryginału przydziału mieszkania bez którego Sąd niestety nie ma możliwości założenia księgi.

I tu wkraczamy MY. Biuro Nieruchomości. Twój Pośrednik. 🤝

Wizyty w Spółdzielni, nieoceniona pomoc niezawodnej Pani notariusz, wizyty w Sądzie, rozmowy z bankiem. Efekt? Od wystąpienia problemu do rozwiązania minęło niespełna dwa tygodnie. ⏳

Mieszkanie zostało sprzedane a Pan Krzysztof – jest wdzięczny że trafił do naszego biura 😊

👉 Czy każdy potrzebuje pośrednika? Nie.
👉 Czy czasem warto go mieć? Zdecydowanie tak.
Bo możesz zrobić wszystko sam…
ale pytanie brzmi: czy to najlepsze rozwiązanie dla Ciebie?

27/03/2026

📣Czy każdy potrzebuje pośrednika żeby sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość? Oczywiście że NIE.❌

Jeśli masz doświadczenie w sprzedaży, zakupie czy wynajmie nieruchomości, masz zaufanego notariusza który przeprowadzi Cię bezpiecznie przez cały proces, poradziłeś sobie już kiedyś
z wymeldowaniem administracyjnym, zadłużeniem czy służebnością na księdze wieczystej – wtedy możesz czuć się bezpieczniej niż ktoś, kto nie ma takiego doświadczenia.💪

Nie każde mieszkanie oczywiście jest problemem. Niektóre nieruchomości sprzedają się z dnia na dzień, wymagają tylko kilku zaświadczeń, są jednak sytuacje kiedy potrzebujesz wsparcia….🤝

🙎‍♀️Miałam kiedyś klientkę, Panią Kasie. Mieszka aktualnie w USA 🇺🇸 i odziedziczyła po swojej ukochanej babci mieszkanie. Nie dopuszczała absolutnie opcji sprzedaży mieszkania, ponieważ wychowywała się w nim i czuła do niego ogromny sentyment. I co teraz? Z pomocą przyszliśmy MY. Pośrednicy. Biuro Nieruchomości.

Znaleźliśmy ekipę remontową🛠️, przeprowadziliśmy gruntowy remont po czym wynajęliśmy mieszkanie i obsługujemy ten najem do dzisiaj. Pani Kasia jest szczęśliwa bo mieszkanie dalej jest jej własnością (nawet kilka miesięcy temu je odwiedziła) i zamiast obciążać jej budżet – generuje dochód pasywny.🎯
Czy Pani Kasia byłaby w stanie sama załatwić te wszystkie sprawy? Myślę że tak. Pytanie tylko czy to rozwiązanie byłoby dla niej najkorzystniejsze❓

Widzisz w tej historii siebie? Czy potrzebujesz wsparcia w znalezieniu najemcy oraz opieki nad wynajmowanym mieszkaniem?
Napisz do nas✒️, chętnie pomożemy❤️🆘

📌To część 1/3 - obserwuj, żeby nie przegapić kolejnych historii📌

11/03/2026

🏡 NOWA OFERTA domu w Będzinie!

Oferujemy do sprzedaży wyjątkowy dom, który zachwyca nowoczesnym wnętrzem, funkcjonalnym układem i wysokim standardem wykończenia. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu i przestrzeni do życia.
✨ Nowoczesna kuchnia
✨ Przestronna część dzienna
✨ Stylowe i jasne wnętrza
📍 Będzin Małobadz

Zobacz więcej zdjęć i szczegóły oferty:
https://share.google/wh2UIrMeKgDtPeeAj

Jeśli chcesz zobaczyć tę nieruchomość na żywo — zapraszamy do kontaktu i na prezentację! 📞534215793

18/02/2025

💥Polecamy do wynajmu przytulne M3 po generalnym remoncie!

🔴Mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane
🟠Duży balkon
🟡Trzecie piętro w niskim bloku
🟢Atrakcyjna lokalizacja - Będzin Syberka

Więcej informacji udzieli Wam agent Joanna Nejman tel. 533 115 101

Zobacz to 2 pokojowe mieszkanie na wynajem w miejscowości Będzin, Syberka, za cenę 2 000 zł/miesiąc. To mieszkanie na wynajem na 3 piętrze ma 34 m² powierzchni użytkowej i 34 m² powierzchni całkowitej. Biuro nieruchomości Nieruchomości Nazimek P.H.U. jako najważniejsze zalety mieszkania...