26/07/2023
OPIS SKRÓCONY:
Działka pod zabudowę jednorodzinną zlokalizowana na osiedlu Witkowice w okolicy ulicy Kolumba. Kołobrzeg - 249 000 zł.
Powierzchnia 708 m2. Przyłącza w drodze.
OPIS SZCZEGÓŁOWY:
-kanalizacja (ks300) w drodze dojazdowej
-przyłącze wody (wo 160) w drodze dojazdowej
-prąd w pobliskiej drodze dojazdowej podpięty pod budynek wielorodzinny
-kształt zbliżony do prostokąta o froncie działki o długości 25m i szerokości około 30 m
-nieprzekraczalna linia zabudowy wynikająca z MPZP pozwala na fundamenty nawet do 150 m2.
Występowanie MPZP wiąże się z następującymi ograniczeniami:
a) budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej i/lub bliźniaczej, mieszkalno-usługowe (usługi nieuciążliwe i usługi związane z handlem i gastronomią, wyłącznie w parterach budynków), usługowomieszkalne i usługowe (usługi nieuciążliwe i usługi związane z handlem i gastronomią), obiekty i urządzenia sportowo-rekreacyjne,
b) dopuszcza się: w zakresie usług handlu powierzchnię sprzedaży nie większą niż 2000 m2,
c) powierzchnię zabudowy: nie większą niż 50% powierzchni działki budowlanej,
d) powierzchnię biologicznie czynną: nie mniejszą niż 30% powierzchni działki budowlanej,
e) wskaźnik intensywności zabudowy:
- nie mniejszy niż 0,1 dla działki budowlanej,
- nie większy niż 2,0 dla działki budowlanej,
f) wysokość zabudowy:
- dla terenu elementarnego nie większą niż 12,0 m,
g) geometrię dachów: dachy strome, dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci od 30° do 45° i/lub dachy płaskie;
posiadam również drugą działkę w tym miejscu o powierzchni 684 m2.
FINANSOWANIE
Dla naszych klientów oferujemy dogodne finansowanie zakupu nieruchomości na atrakcyjnych warunkach kredytowych przedstawionych przez naszych doradców finansowych.
Wojciech Burdun Nieruchomości
tel. 888 628 782
numer licencji: 26940
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
