Hanowska i Nieruchomości

Hanowska i Nieruchomości Łączę ludzi bezpiecznie przeprowadzając przez proces sprzedaży i kupna nieruchomości już od 2018 roku Dzwoń pod nr 883 302 211

Jeśli masz nieruchomość na sprzedaż lub wynajem skontaktuj się ze mną, a znajdę dla Ciebie klienta i bezpiecznie przeprowadzę transakcję.

24/08/2026

Pamiętam kobietę, która przyszła do mnie z reklamówką pełną dokumentów.
Nie miała elegancko przygotowanej teczki. Nie miała listy pytań.
Miała zmęczenie wypisane na twarzy.
Usiadła naprzeciwko mnie, położyła reklamówkę na biurku i powiedziała tylko:
"Ja już nie mam siły. Nie wiem, od czego zacząć."

Mieszkanie było po rozwodzie.
Do załatwienia zostało mnóstwo formalności. Część dokumentów była nieaktualna, części w ogóle brakowało. Każdy kolejny telefon wywoływał u niej stres, a sama myśl o sprzedaży sprawiała, że odkładała wszystko na później.

Nie zaczęłam od wyceny.
Nie zaczęłam od robienia zdjęć.
Najpierw powiedziałam:
"Dobrze. Od dziś będziemy robić to razem."

Krok po kroku uporządkowałyśmy dokumenty. Ja zajęłam się urzędami, kontaktem z notariuszem, przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży, rozmowami z kupującymi i pilnowaniem całego procesu.
Ona mogła wreszcie odetchnąć.
Kilka tygodni później spotkałyśmy się u notariusza.

Najbardziej zapamiętałam nie moment podpisania aktu.
Zapamiętałam jej uśmiech, kiedy wychodziliśmy z kancelarii.
Powiedziała wtedy:
"Myślałam, że nigdy tego nie zamknę."

W takich chwilach utwierdzam się w przekonaniu, że moja praca to coś więcej niż sprzedaż nieruchomości.
Pomagam ludziom uporządkować sprawy, które często od miesięcy albo nawet lat wydają się nie do rozwiązania.

Bo za każdą nieruchomością stoi czyjaś historia.
I właśnie od niej zawsze zaczynam.

Kiedy po raz pierwszy otwierasz drzwi do własnego domu, najchętniej od razu wnosisz kartę, ustawiasz meble i zaczynasz u...
20/08/2026

Kiedy po raz pierwszy otwierasz drzwi do własnego domu, najchętniej od razu wnosisz kartę, ustawiasz meble i zaczynasz urządzać swoje nowe miejsce. I właśnie wtedy warto na chwilę się zatrzymać. 

Zanim rozpakujesz pierwszy karton dobrze jest zrobić kilka rzeczy, które później mogą oszczędzić ci sporo czasu i nerwów. 

Sprawdź i sfotografuj stany liczników. Zachowaj zdjęcia z dnia przekazania nieruchomości, przejmij media i dopilnuj formalności związanych ze zmianą właściciela jeżeli korzystasz ze wspólnoty, spółdzielni lub zarządcy zgłoś zmiany właściciela i sprawdź, jakie informacje lub dokumenty są potrzebne. 

Do tego warto również wymienić zamki, nawet jeśli poprzedni właściciel przekazał ci wszystkie komplety kluczy, nigdy nie masz pewności, ile ich kopii funkcjonowało przez lata. 

Znajdź główny zawór wody wyłączniki prądu i inne ważne elementy instalacji lepiej wiedzieć, gdzie ich szukać zanim wydarzy się awaria. 

I jeszcze jedna rzecz, o której sama bardzo często przypominam klientom, zachowaj w jednym miejscu dokumenty dotyczące nieruchomości akt notatalny, protokół przekazania, dokumentację techniczną, polisę ubezpieczeniową i gwarancje, rachunki za wykonane prace. 

Za kilka lat możesz bardzo docenić to, że wszystko masz pod ręką. Dopiero wtedy można spokojnie zabrać się za kartony, chociaż wiem, że przy pierwszym własnym domu albo mieszkaniu trudno myśleć o licznikach, kiedy w głowie już ustawiasz kanapy w salonie.

A jeśli jesteś dopiero przed zakupem, warto pamiętać, że dobra obsługa nieruchomości nie kończy się w momencie podpisania aktu notarii. 

Dobrze prowadzona transakcja powinna uwzględnić również to, co dzieje się w chwilę później, kiedy klucze trafiają już do twojej ręki. 

Klucze to dopiero początek teraz zaczyna się Twoje życie w tym miejscu

13/08/2026

Sprzedajesz mieszkanie? Te pytania słyszę najczęściej od moich klientów i pomyślałam, że warto na nie odpowiedzieć w jednym miejscu.

1. Pierwsze pytanie dotyczy tego, co zrobić, żeby dom był gotowy do sprzedaży.
2. Jakie koszty wiążą się z całym procesem.
3. Trzecie, ile realnie można dostać za nieruchomość.
4. Co trzeba ujawnić kupującemu, zanim dojdzie do transakcji.

Wiem, że sprzedaż nieruchomości potrafi przytłoczyć, szczególnie jeśli robi się to pierwszy raz. Dlatego staram się, żeby moi klienci nie czuli się zagubieni na żadnym etapie. Formalnościami, wyceną i przygotowaniem mieszkania zajmuję się ja, a Twoja rola to spokojnie podjąć decyzję.

Masz podobne pytania? Napisz do mnie, chętnie odpowiem.

23/07/2026

Przez lata pracy zauważyłam jedną rzecz. Klienci bardzo często skupiają się na tym, co widać.
Piękna kuchnia. Duży salon. Ogród. Taras. Widok z okna.
I trudno się temu dziwić. Przecież kupujemy oczami.
Ja patrzę trochę inaczej.
Zanim powiem klientowi: "To może być dobry wybór", sprawdzam to, czego na pierwszy rzut oka nie widać.
Czy stan prawny nieruchomości jest uregulowany? Czy dokumentacja jest kompletna? Czy w przyszłości nie pojawią się problemy, które dziś są niewidoczne? Jak wygląda okolica i jakie są plany jej rozwoju? Czy ten dom będzie pasował do życia tej konkretnej rodziny nie tylko dzisiaj, ale również za kilka lat?
Bo zakup nieruchomości to nie wyścig.
To jedna z najważniejszych decyzji, jakie podejmujemy w życiu.
Dlatego nie zależy mi na tym, żeby pokazać klientowi jak najwięcej domów. Zależy mi na tym, żeby znaleźć ten właściwy.
Taki, do którego za kilka lat wróci myślą i powie: "To była dobra decyzja."
Właśnie dlatego przed zakupem zadaję tyle pytań i sprawdzam znacznie więcej, niż widać na zdjęciach.
To nie ostrożność.
To odpowiedzialność za decyzję, która będzie miała wpływ na codzienne życie moich klientów.
A Ty? Gdybyś dziś kupował dom, co byłoby dla Ciebie najważniejsze? Lokalizacja, stan techniczny, a może poczucie, że ktoś wcześniej sprawdził wszystko za Ciebie?

16/07/2026

🚫 5 BŁĘDÓW, które popełniają sprzedający bez agenta
Sprzedaż nieruchomości "na własną rękę" wydaje się prostsza i tańsza. W praktyce często kończy się dłuższym czasem sprzedaży i niższą ceną. Oto najczęstsze błędy 👇

1️⃣ Przestrzeń z nadmiarem rzeczy
Zagracone wnętrze odwraca uwagę kupujących od atutów mieszkania. Mniej znaczy więcej.

2️⃣ Zdjęcia robione komórką
Pierwsze wrażenie robi się w internecie. Słabe zdjęcia = mniej odsłon i mniej telefonów.

3️⃣ Przestrzelona cena
Za wysoka cena odstrasza, za niska - to strata Twoich pieniędzy. Wycena wymaga znajomości rynku.

4️⃣ Klienci bez weryfikacji finansowej
Umówione oglądanie z kimś, kto i tak nie ma zdolności kredytowej, to strata czasu - Twojego i kupującego.

5️⃣ STANDARD - otwarta klapa od klozetu i pranie na pralce
Detale robią różnicę. Nieruchomość musi wyglądać jak "gotowa do zamieszkania", nie jak "w trakcie prania".

💬 Sprzedajesz nieruchomość i chcesz uniknąć tych błędów? Napisz do mnie - pomogę Ci sprzedać szybciej i za lepszą cenę.

Czy 2026 rok to dobry moment na zakup mieszkania?To jedno z pytań, które słyszę najczęściej.Za każdym razem odpowiadam p...
09/07/2026

Czy 2026 rok to dobry moment na zakup mieszkania?

To jedno z pytań, które słyszę najczęściej.

Za każdym razem odpowiadam podobnie: to zależy.

Nie od nagłówków w mediach. Nie od opinii znajomych. Nawet nie od tego, czy ceny wzrosną lub spadną o kilka procent.

Znacznie ważniejsze są trzy pytania, które warto zadać sobie wcześniej.

Pierwsze. Czy kupujesz mieszkanie dla siebie, czy próbujesz przewidzieć rynek? Jeśli szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina będzie dobrze żyła przez wiele lat, krótkoterminowe wahania cen często mają dużo mniejsze znaczenie, niż nam się wydaje.

Drugie. Czy Twoja sytuacja życiowa i finansowa daje Ci dziś poczucie bezpieczeństwa? Zakup nieruchomości powinien być świadomą decyzją, a nie wyścigiem z czasem czy presją otoczenia.

Trzecie. Czy wyobrażasz sobie swoje życie właśnie w tej nieruchomości? Dobra lokalizacja to nie tylko adres. To codzienność. Dojazd do pracy, szkoła dla dzieci, dostęp do usług i komfort, który będzie Ci towarzyszył przez kolejne lata.

Dlatego nie odpowiem jednoznacznie, czy 2026 rok jest dobrym momentem na zakup.

Bo dla jednej osoby będzie najlepszym możliwym czasem, a dla innej rozsądniej będzie jeszcze chwilę poczekać.

Każda sytuacja jest inna i właśnie dlatego każdą analizuję indywidualnie.

A Ty? Gdybyś dziś miał podjąć decyzję o zakupie nieruchomości, co byłoby dla Ciebie najważniejszym argumentem?

02/07/2026

Mówi się, że dobra nieruchomość sprzeda się sama.

Czasami to prawda.

Problem w tym, że większość właścicieli uważa, że ich nieruchomość właśnie do tej grupy należy.

Tymczasem przeglądając portale z ogłoszeniami, często widzę te same oferty od wielu miesięcy. Te same zdjęcia. Ten sam opis. Ta sama cena. Zmienia się tylko data odświeżenia ogłoszenia.

To nie zawsze oznacza, że nieruchomość jest zła.

Częściej oznacza, że ktoś nie zadał sobie kilku ważnych pytań.

Czy cena odpowiada realiom rynku?

Czy zdjęcia pokazują potencjał domu lub mieszkania?

Czy opis zachęca do kontaktu, czy tylko wymienia liczbę pokoi i metry?

Czy oferta trafia do właściwego odbiorcy?

Sprzedaż nieruchomości to nie tylko wystawienie ogłoszenia.
To przygotowanie całej strategii. Dobre zdjęcia, odpowiednia prezentacja, właściwa cena, komplet dokumentów i umiejętność rozmowy z kupującymi.

Dopiero połączenie tych elementów sprawia, że telefon zaczyna dzwonić.

Jeżeli Twoja nieruchomość od dłuższego czasu czeka na nowego właściciela, być może problem nie leży w niej.

Być może wystarczy spojrzeć na nią z zupełnie innej perspektywy.

Ja właśnie od tego zaczynam współpracę z moimi klientami.

Jeżeli masz nieruchomość, która Ci ciąży to zadzwoń do mnie.

18/06/2026

Czasami słyszę pytanie: "Ile mieszkań mi Pani pokaże?"

A ja odpowiadam: "Najpierw porozmawiajmy."

Bo zanim zacznę szukać nieruchomości, chcę poznać człowieka.

Chcę wiedzieć, kto będzie tam mieszkał. Czy są dzieci, które potrzebują własnego pokoju. Czy codziennie trzeba dojeżdżać do pracy. Czy marzy się ogródek, czy wręcz przeciwnie, ktoś ma już dość koszenia trawy i szuka wygodnego mieszkania.

Przez lata pracy nauczyłam się, że zakup nieruchomości rzadko zaczyna się od metrażu albo liczby pokoi.

Zaczyna się od życia.

Od planów. Od marzeń. Czasem od zmiany, na którą ktoś czekał od dawna.

Nie chcę pokazywać klientom wszystkiego, co jest dostępne na rynku. To zabiera czas, energię i często powoduje jeszcze większy mętlik w głowie.

Znacznie bardziej cenię sytuację, kiedy po jednej rozmowie potrafię wybrać kilka nieruchomości, które naprawdę pasują do danej rodziny.

Wtedy oglądanie mieszkań przestaje być przypadkową wycieczką, a staje się świadomym wyborem.

Być może właśnie dlatego wielu moich klientów mówi później, że znaleźliśmy ich nowe miejsce szybciej, niż się spodziewali.

A ja zawsze odpowiadam tak samo.

To nie kwestia szczęścia.

To kwestia dobrej rozmowy na samym początku.

09/06/2026

Nie każdy dom warto oglądać.

Ale są takie, do których wchodzisz i od razu zaczynasz planować, gdzie stanie choinka na święta.

Już w sobotę 13. czerwca zapraszam na dzień otwarty wyjątkowego domu zaledwie 11 km od Elbląga.

Duża przestrzeń, komfort dla dużej rodziny, piękny widok na Zalew Wiślany i atmosfera, której nie pokaże żadne ogłoszenie.

Jeśli szukasz miejsca, w którym można zamieszkać na lata, zarezerwuj swoją godzinę prezentacji.
Angelika Hanowska tel 883 302 211

Może się okazać, że właśnie znalazłeś adres, którego szukałeś.

Od lat przeprowadzam ludzi przez proces kupna lub sprzedaży nieruchomości bez stresu. Ogarniam wszystko aby doprowadzić do finalizacji. Nawiąż kontakt, jeżeli i Ty chcesz należeć do grona moich zadowolonych klientów.

Adres

Bałuckiego 16 B
Elblag
82300

Telefon

+48883302211

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Hanowska i Nieruchomości umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Hanowska i Nieruchomości:

Skróty

Udostępnij