Szulc & Szulc

23/09/2025

NA SPRZEDAŻ

Działka - Wierzno Wielkie, gmina Frombork
Powierzchnia: 11538 m2

Działka w miejscowości Wierzno Wielkie, gmina Frombork o powierzchni: 1,15 ha.
Dojazd do działki drogą nie utwardzoną, wjazd z drogi głównej asfaltowej.
Dla działki nie ma obowiązującego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Działka w kształcie prostokąta /117m x 98m/, teren płaski.
W okolicy luźna zabudowa jednorodzinna.
W ofercie sprzedaży 3 działki:
1/15 - 1,0989 ha
1/23 - 1,0115 ha
360 - 1,1538 ha
Wszystkie działki obok siebie.

CENA: 60 000 PLN

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA

23/09/2025

NA SPRZEDAŻ

Dom - Jantar ul. Gdańska

Powierzchnia domu: 200 m2
Powierzchnia działki: 800 m2

Dom w miejscowości Jantar przy ul. Gdańskiej 49, wzdłuż drogi wojewódzkiej 501, dzielnica domków jednorodzinnych, 1200 m do plaży.
Nieruchomość, składa się z działki o powierzchni: 800 m2 zabudowanej domem jednorodzinnym o powierzchni 200 m2 oraz dodatkową altanką i placem zabaw.
Budynek mieszkalny to obiekt wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony.
Część domu od strony ulicy jest częścią zagospodarowaną pod działalność gospodarczą, aktualnie funkcjonuje jako Pokoje gościnne Agnes oferującą gościom noclegi w sezonie wakacyjnym. W tej części znajdują się cztery pokoje, każdy pokój z oddzielną łazienką z WC. Można również tą część budynku zagospodarować pod inną dowolną działalność np. apteka, sklep, budynek jest przystosowany pod duże witryny wejściowe.
W części mieszkalnej znajduje się duży, przestronny i słoneczny salon z wyjściem na balkon oraz widokiem na ogród, przedpokój z przejściem na przednią część domu oraz wejściem na piętro gdzie znajdują się dwie sypialnie, kuchnia w zabudowie, łazienka z WC w nowoczesnym stylu, pomieszczenie przeznaczone na pralnie albo drugą łazienkę.
W podpiwniczeniu znajdują się dwa pokoje z oknami, łazienka z WC, kotłownia z piecem na ekogroszek i spiżarnia.
Budynek wyposażony jest w wodę miejską, kanalizację, prąd 230/400V, ogrzewanie z pieca z podajnikiem na ekogroszek.
Stan techniczny budynku bardzo dobry.
Teren działki w całości ogrodzony z bramą wjazdową i furtką. Dojście do budynku i podjazd utwardzony kostką polbrukową. Dojście i dojazd do nieruchomości z drogi wojewódzkiej 501.

CENA: 1 099 000 PLN

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA
Kredyt na zakup nieruchomości załatwisz u specjalisty kredytowego w biurze.

03/09/2025

NA SPRZEDAŻ

Działka budowlana - Nidzica /Piątki/
Powierzchnia: 1444 m2

Działka budowlana w miejscowości Piątki /500 m od Nidzicy/ o powierzchni: 1444 m2.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego opisana jako 1 MU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.

Symbol terenu elementarnego: 1MU ustalenia:
1. Przeznaczenie
a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;
b) dopuszczalne: zabudowa usługowa – usługi nieuciążliwe, sieci infrastruktury technicznej.
2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania działek:
a) na jednej działce można lokalizować jeden budynek mieszkalny i jeden budynek usługowy oraz budynki garażowe i gospodarcze związane z podstawowym lub dopuszczalnym przeznaczeniem terenu. Dopuszcza się budynki mieszkalno-usługowe;
b) dopuszcza się łączenie działek i realizacje jednego obiektu na dwóch połączonych działkach;
c) parametry budynków mieszkalnych:
- wysokość max. dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, maksymalnie 9,00 m;
- dachy strome dwu lub wielopołaciowe; kąt nachylenia połaci dachowych 30°÷ 45°; pokrycie dachówką ceramiczną lub blaszaną ew. blachą fałdową, gontem bitumicznym w odcieniach czerwieni, brązu lub w kolorze ciemnozielonym;
d) parametry budynków mieszkalno-usługowych:
- wysokość max. dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, maksymalnie 10,00 m;
- dachy strome dwu lub wielopołaciowe; kąt nachylenia połaci dachowych 30°÷ 45°; pokrycie dachówką ceramiczną lub blaszaną ew. blachą fałdową, gontem bitumicznym w odcieniach czerwieni, brązu lub w kolorze ciemnozielonym;
e) parametry budynków usługowych, gospodarczych i garażowych:
- wysokość jedna kondygnacja użytkowa nadziemna;
- dachy strome o kącie nachylenia i pokryciu zbliżonym do kąta nachylenia i pokrycia budynku mieszkalnego; dopuszcza się stosowanie dachów płaskich;
f) maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki;
g) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna – 40% powierzchni działki.
3. Zasady i warunki podziału nieruchomości: ustala się następujące parametry działek:
- minimalna powierzchnia działki – 700 m²,
- minimalna szerokość frontu działki – 20,00 m.

Dojazd do działki drogą utwardzoną wewnętrzną, wjazd z drogi głównej wojewódzkiej 545.
Prąd, woda, kanalizacja w drodze przy działce.
Działka w kształcie prostokątnym, teren płaski, równy, w pobliżu niewielka zabudowa jednorodzinna.
Nr działki 35/16

CENA: 129 000 PLN

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA
Kredyt na zakup działki załatwisz u specjalisty kredytowego w biurze.

06/08/2025

NA SPRZEDAŻ

Mieszkanie - Elbląg ul. Kopernika
Powierzchnia mieszkania: 65 m2

Mieszkanie na sprzedaż w miejscowości Elbląg przy ul. Kopernika o powierzchni: 65,20 m2, zlokalizowane na parterze w kamienicy dwupiętrowej z 1937 roku.
W skład nieruchomości wchodzi:
Salon, 2 oddzielne pokoje, oddzielna kuchnia w zabudowie i sprzętem AGD, łazienka z WC /do remontu/, przedpokój, ogródek za i przed budynkiem, strych do wspólnego użytku oraz piwnica /7,30 m2/.
Mieszkanie jest ciepłe, przytulne, do odświeżenia, wymieniona elektryka, hydraulika.
W budynku został wymieniony dach.
Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z bojlera elektrycznego.
Czynsz: 1100 PLN /2 osoby/
Miejsce parkingowe za budynkiem tylko dla mieszkańców.
Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum miasta w dobrze skomunikowanej okolicy, w pobliżu przedszkole, szkoła, przychodnia, park, liczne sklepy, mimo cichej i spokojnej okolicy, w niedalekiej odległości znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych.
Park Dolinka znajduje się w odległości ok 500 m.
Wystawa okienna: wschód - zachód.

CENA: 339 000 PLN

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA
Kredyt na zakup działki załatwisz u specjalisty kredytowego w biurze.

23/07/2025

Sprzedam mieszkanie w budynku Spółdzielni Mieszkaniowej Sielanka na 5 piętrze o powierzchni: 74,90 m2, 3 pokojowe z balkonem. /po wyburzeniu ścianki - faktycznie 4 pokojowe/.
Wszystkie media z miasta z podzielnikami ciepła.
W cenie mieszkania zabudowa kuchni, szafa Komandor w przedpokoju.
Nowe okna PCV, instalacja miedziana.
Budynek ocieplony 2 windy i piwnica.
Czynsz: 1430 PLN na 1 osobę.
W pobliżu rynek, plac zabaw, szkoły, liczne sklepy.

CENA: 399.000 PLN

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA

02/07/2025

NA SPRZEDAŻ

Mieszkanie 3 pokoje - Braniewo, ul. Armii Krajowej

Powierzchnia mieszkania: 48 m2
Garaż: 18 m2
Ogródek: ok 100 m2

Mieszkanie na sprzedaż w miejscowości Braniewo przy ul. Armii Krajowej o powierzchni: 47,46 m2, zlokalizowane na parterze w bloku 1 piętrowym.
W skład nieruchomości wchodzi:
3 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z WC z oknem, przedpokój, piwnica oraz garaż i ogródek bezpośrednio przy budynku.
Mieszkanie do remontu - idealne do własnej aranżacji.
Budynek został wyremontowany, ocieplony z nowym dachem.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Czynsz: 346 PLN w porze letniej.
Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum miasta w dobrze skomunikowanej okolicy, w pobliżu szkoła, przychodnia, liczne sklepy, mimo cichej i spokojnej okolicy, w niedalekiej odległości znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych.
Wystawa okienna: południowy - zachód.

Lokalizacja: Braniewo, ul. Armii Krajowej 23
- Typ budynku: blok (po remoncie, ocieplony, dach po wymianie)
- Powierzchnia użytkowa: 47,46 m²
- Liczba pokoi: 3
- Kuchnia: oddzielna
- Łazienka: oddzielna z oknem
- Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- Czynsz: 346 PLN /lato/
- Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą
- Piętro: parter z 1
- Garaż: /dzierżawa od miasta - koszt 244 PLN na rok/
- Własny ogródek przy mieszkaniu

Lokalizacja i infrastruktura:
- Szkoły i przedszkole w pobliżu
- Sklepy spożywcze (m.in. Dino /w budowie/, Netto)
- Ośrodek zdrowia /przy budynku/
- Spokojna okolica

CENA: 299 000 PLN

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA
Kredyt na zakup nieruchomości załatwisz u specjalisty kredytowego w biurze.

12/06/2025

NA SPRZEDAŻ

Mieszkanie - Elbląg ul. Grunwaldzka
Powierzchnia: 120 m2

Mieszkanie w kamienicy na 3 piętrze, 4 pokojowe, łazienka z WC, przedpokój, piwnica i część strychu.
Łączna powierzchnia mieszkania wraz z piwnicą 153,60 m2 /piwnica 33,60 m2/.
Mieszkanie do odświeżenia, elektryka wraz z hydrauliką wymieniona, ogrzewanie wraz z ciepłą wodą z piecyka gazowego dwufunkcyjnego.
Opłaty miesięczne: 400 PLN.
Miejsce parkingowe przed budynkiem.
W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne sklepy, apteka, usługi medyczne, szkoły, przedszkole, komunikacja miejska, dworzec.
Mieszkanie jednopoziomowe, dwustronne, wystawa okienna: północ - południe.

CENA: 499 000 PLN

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA
Kredyt na zakup nieruchomości załatwisz u specjalisty kredytowego w biurze.

https://youtu.be/HhrIaMEyr5Y

09/10/2024

02/10/2024

NA SPRZEDAŻ

Dom - Elbląg ul. Modlińska

Powierzchnia domu: 320 m2
Powierzchnia działki: 472 m2

Dom w Elblągu przy ul. Modlińskiej 103, w sąsiedztwie domków jednorodzinnych w cichej i spokojnej okolicy.
Nieruchomość, składa się z działki nr 1118 o powierzchni: 422 m2 /własność/ i działka 1132/1 o powierzchni: 50 m2 /dzierżawa od miasta/ zabudowanej domem jednorodzinnym.
Budynek mieszkalny to obiekt wolnostojący, czterokondygnacyjny z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym w kubaturze, murowany ze stropem żelbetonowym, z konstrukcji drewnianej kopertowym pokrytym blachodachówką.
Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej ciepłochronnej z dobrych materiałów oddanym do użytkowania w 1998 roku.
Budynek zawiera na parterze garaż dwustanowiskowy, 2 pomieszczenia gospodarcze i suszarnię.
Piętro budynku to wiatrołap, przedpokój, pokój dzienny - salon z wyjściem na dwa balkony, kuchnię - otwarta przestrzeń, WC,
Na drugim piętrze sypialnia z wyjściem na balkon, 2 oddzielne pokoje z dodatkowymi pomieszczeniami, w tym jeden z wejściem na balkon, holl i łazienka rodzinna /prysznic, wanna, WC/.
Trzecie piętro to pokój gościnny, w którym mieści się stół bilardowy, przedpokój z wyjściem na poddasze użytkowe.
Łączna powierzchnia użytkowa budynku 320 m2.
Budynek wyposażony jest w wodę miejską, kanalizację, prąd 230/400V, gaz przewodowy, ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego.
Stan techniczny budynku bardzo dobry.
Teren działki w całości ogrodzony z bramą wjazdową i furtką. Dojście do budynku i podjazd do garażu utwardzony kostką polbrukową.
Dojście i dojazd do nieruchomości z drogi publicznej asfaltowej.
W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne sklepy, przychodnie, szkoły, restauracje, bardzo dobrze skomunikowana komunikacja miejska.

CENA: 1 590 000 PLN

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA
Kredyt na zakup nieruchomości załatwisz u specjalisty kredytowego w biurze.

01/10/2024

👵👴 Obchodzimy dziś Międzynarodowy Dzień Osób Starszych – z tej okazji przypominamy o Rencie Wdowiej, naszym projekcie, który jest szansą na godną jesień życia dla milionów seniorów i seniorek.
W momencie, gdy konieczne wydatki maleją niewiele, a budżet domowy kurczy się o ponad połowę, utrzymanie się dla osoby owdowiałej staje pod znakiem wielu wyrzeczeń – zmieniamy to.
Dzięki Rencie Wdowiej osoba owdowiała będzie mogła albo zachować swoją emeryturę, a do tego uzyskać część renty po zmarłym małżonku, albo wybrać rentę po zmarłym i zachować część emerytury
Pierwsze wypłaty już od 1 lipca 2025 roku.

06/09/2024

NA SPRZEDAŻ

Dom - Nowy Dwór Elbląski, gmina Gronowo Elbląskie

Powierzchnia domu: 76 m2
Powierzchnia działki: 2719 m2 /dwie działki/

Dom w zabudowie bliźniaczej z 1962 roku położony na działce o powierzchni: 2719 m2, w spokojnej okolicy Nowego Dworu Elbląskiego.
Idealny dla rodzin oraz osób ceniących sobie ciszę i kontakt z naturą.
Nieruchomość składa się z
Parter: przedsionek, korytarz, kuchnia, salon, łazienka
Piętro:
dwa pokoje + poddasze użytkowe
Piwnica:
Kotłownia, pomieszczenie gospodarcze
Na terenie posesji znajdują się również przynależne pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 16 m2, idealne do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego lub jako warsztat.
Stan techniczny: do remontu
Dostępne media: prąd, woda
Ogrzewanie: centralne

Cena: 349 000 zł

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA
Kredyt na zakup nieruchomości załatwisz u specjalisty kredytowego w biurze.

06/09/2024

NA SPRZEDAŻ

Mieszkanie - Elbląg ul. Krzyżanowskiego
Powierzchnia: 87 m2

Mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 87 m2 (po podłodze), zlokalizowane na drugim piętrze w kamienicy dwupiętrowej z 1942 roku.
W skład nieruchomości wchodzi:
Salon o powierzchni 44 m2, 2 oddzielne pokoje, kuchnia w zabudowie, łazienka z WC i przedpokój.
Dodatkowo strych - 30 m2 zaadoptowany, do własnej aranżacji wejście od strony salonu.
Dwa prywatne miejsca parkingowe przed budynkiem, dwie oddzielne piwnice.
Mieszkanie jest ciepłe i przytulne z niskimi kosztami utrzymania - budynek został poddany termomodernizacji i wymianie dachu.
Ogrzewanie i ciepła woda z piecyka dwufunkcyjnego gazowego.
Czynsz: 450 PLN /3 osoby/
Mieszkanie znajduje się ok 50 m od Parku Kajki, w dobrze skomunikowanej okolicy.
Park Dolinka znajduje się w odległości ok 700 m.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, żłobki, oraz liczne szkoły, mimo cichej i spokojnej okolicy, w niedalekiej odległości znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych.

CENA: 599 900 PLN

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA
Kredyt na zakup działki załatwisz u specjalisty kredytowego w biurze.