Pi² Biuro Projektów i Nieruchomości

22/05/2024

Kolejna niebanalna oferta.
Jeśli szukasz "niedużego" terenu w rozsądnej cenie pod niewielki 🏡, a może i coś więcej 🏘.
Jeśli jesteś fanem przyrody 🌳🌲🦔🐿🦌 lub aktywnego wypoczynku ⚽️🪁🚴. A może fanem konnej 🐴 jazdy (bliskość stadniny w Zastawnie)
To jest to miejsce właśnie dla Ciebie❗️‼️❗️
Cztery działki w przepięknej okolicy w otoczeniu stawów, lasów, a to wszystko zaledwie 4 minuty od Młynar gdzie świetnie funkcjonują sklepy i usługi.
Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do wodociągu 🚰gminnego oraz sieci 📞 telekomunikacyjnej, zaś od sieci 🔌elektroenergetycznej jest niewielka odległość.

Te cztery działki o łącznej powierzchni 6 700 m2 mogą być Twoje za kwotę 💵 167 500 zł (25 zł/m2)

Link do prezentacji na YT:
https://www.youtube.com/watch?v=RIo8oiuAjAA

Lokalizacja:
dz. nr 204 23/2, 23/3, 23/6, obręb Zaścianki, gmina Młynary
https://maps.app.goo.gl/yDf8mZXGqWHYocec8

15/05/2024

Trafiła się 🎉oferta.
Dwie odrębne nieruchomości podmiejskie o charakterze miejskim.
W bezpośredniej lokalizacji przy drodze gminnej i wojewódzkiej (Elbląg - węzeł S22) oraz sąsiedztwie przystanku autobusowego przy miejscowości Stoboje (https://maps.app.goo.gl/SNAV8yC6BXdTcs7n8).
Odległość 🚗 do miasta Elbląg to zaledwie 5min., zaś do węzła S22 1 min. Do Gdańska dojedziemy w 44 min.

Działki ze względu na 🌳🌳 urokliwy brzozowy młodnik parkowy, zapewniają komfort prywatności od wścibskich spojrzeń, zaś wewnętrzne płaskie polany są idealne na realizację zabudowy 🏡.
Dla obu działek obowiązują zapisy MPZP z przeznaczeniem na zabudowę siedliskową.
Co najważniejsze, to lokalizacja mediów, gdyż sieci: 🔌💡elektroenergetyczna, 🛁wodociągowa i 📞telefoniczna są w BEZPOŚREDNIM sąsiedztwie.

Powierzchnia i cena 💵:
dz. nr 352/1 - pow. 3034 m2 = 75 zł/m2
dz. nr 352/2 - pow. 3009 m2 = 90 zł/m2

Istnieje możliwość uzyskania pozwolenia na budowę 🏠 dla potencjalnego nabywcy (odrębna oferta).

Link do prezentacji filmowej na YT:
https://www.youtube.com/watch?v=iVqd9nTH4Vc

15/05/2024

W dniu dzisiejszym ruszamy z ofertą sprzedaży.
W ofercie są łącznie 4 działki pod budowę wymarzonego 🏠 zaledwie 14 minut 🚗 do centrum Elbląga (ok. 8 do jego granic).
Działki w MPZP przeznaczone są pod zabudowę siedliskową, z bezpośrednim dostępem do nowo wyremontowanej powiatowej drogi asfaltowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sieci: 🔌elektroenergetyczna, 📞 telekomunikacyjna oraz 🛁 wodociągowa.
Dla jednej z działek uzyskano pozwolenie na budowę 🏡, zaś dla innych istnieje taka możliwość (opcja dodatkowa).

Powierzchnia poszczególnych działek przedstawia się następująco:
368 - 3094 m2
369 - 3011 m2
370 - 3003 m2
371 - 4279 m2.

Oferowana cena 💵 za m2 wynosi 55,0 zł/m2

Link do prezentacji filmowej poniżej:
https://www.youtube.com/watch?v=pYxhXiy9LoA

15/03/2024

W nadchodzącym czasie ulec mają zmianie warunki techniczne (WT) oraz rozporządzenie w sprawie zakresu i formy projektu budowlanego. Zmiany te polegać będą głównie na wprowadzeniu świadomości akustycznej projektantów, wykonawców, a przede wszystkim inwestorów.
Technologia, w której wykonywane są ściany przez firmę Techma+ gwarantują nie tylko spełnienie nowych wymagań ale również stanowią ekologiczna i termiczna alternatywę dla tradycyjnego budownictwa.

https://www.facebook.com/share/p/67V2Rer1WbXsuQ7K/

15/03/2024

Nowelizacja przepisów PB.
Nowe obowiązki dla projektanta i wykonawcy wynikające z "przenikalności" akustycznej materiałów budowlanych i wytwarzanych z nich przegród.

Od kwietnia 2024 projekt techniczny powinien zawierać analizę rozwiązań technicznych i materiałowych, mających na celu spełnienie wymagań akustycznych wynikających z WT

14/03/2024

Oficjalnie kradniemy to święto 😉 tyle, że do KWADRATU.

Istnienie tej liczby, a w zasadzie tej stałej, podejrzewali już starożytni. Odniesienia do liczby Pi znajdziemy w Starym Testamencie, a jej wartość jest wpisana chociażby w proporcje piramidy Cheopsa. 🧐 Wielkie zainteresowanie liczbą Pi przejawiali np. starożytni Babilończycy. Fakt, że to z terenów Mezopotamii właśnie pochodzą pierwsze znaleziska koła, myślę, że nie jest tutaj bez znaczenia. Na poważnie dokładnymi obliczeniami jej przybliżeń zajął się Archimedes. Dziś przypada Światowy Dzień Liczby Pi dlatego chciałbym przypomnieć Wam, jaki wpływ ma obecnie liczba PI na nasze życie? W jakich obliczeniach nam pomaga?

Więcej informacji znajdziesz w tym filmie:
🎥https://www.youtube.com/watch?v=EHKPx9IPpYs

oraz w artykule 👉Krzysztofa Kurdyły (Nauka. To Lubię), który bada kosmicznie ważną rolę liczby Pi: https://naukatolubie.pl/liczba-pi/

14/03/2024

Kiedy jak nie dziś w międzynarodowy dzień liczby "Pi" rozpocząć działanie w multimediach?
Już na dzień dzisiejszy działamy w branży projektowej na terenie Elbląga i okolic, choć odległości nas nie ograniczają. Współpracujemy z projektantami branżowymi i firmami budowlanymi od pomysłu Inwestora po realizację w terenie.

Już na dniach wchodzimy w branżę pośrednictwa nieruchomości z atrakcyjnymi i nietuzinkowymi ofertami.

Warto zapoznać się z aktualną ofertą zarówno projektów jak i nieruchomości oraz zaobserwować aby być na bieżąco.